청계천뷰 짱
2026.02.24
중층으로 위치좋고 정면에 청계천바로 보이고 새아파트라 전체적으로 살기 좋았어요 커뮤니티 시설고 만족하고 카페나 스터디룸 이용 하기 편했습니다 주…
서울특별시 동대문구 용두동 795 · 2021년 준공 · 823세대 8개 동 · 전용 39.9~110㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 59.9~60㎡) · 최근 12개월 15건
- 15억 4,000만원▲ 25.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 5,253만 → 지금 7,950만
- 전세 중앙값
- 7억 4,000만원
- 12개월 121건 · 전세가율 47%
- 매매 평당가 · 전용
- 7,871만원
- 용두동 중앙값보다 70% 높음
- 36개월 최고가
- 19억 2,500만원
- 110㎡(41평형) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 791건
- 전용 평당 7,871만원
- 공시가격 중앙값
- 9억 6,400만원
- 2026년 · 701호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 7건
이편한세상청계센트럴포레 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월이편한세상청계센트럴포레 전용면적은 7종(39.9~110㎡)이며 25평형(전용 59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 15억 6,000만원, 전용 평당가는 7,871만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 25.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 37.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7억 4,000만원(평당 3,703만원), 전세가율은 약 47%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 내렸습니다.
- 25평형(전용 59.9~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7억 5,649만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 6,293만원, 월 40만원이에요.
전세가율47%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 6,293만원 / 40만원119건
3년 전 대비 · 매매 평당가+37.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 59.9~60㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 15억 4,000만원(평당 8,491만원), 전세 63건 중앙값 7억, 월세 50건 중앙값 보증금 2억 640만원·월 42만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.13 15층 16억 7,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 32평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 17억 7,000만원(평당 6,889만원), 전세 21건 중앙값 8억 8,000만원, 월세 15건 중앙값 보증금 3억·월 250만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.01 17층 18억 7,500만원이에요.
- 30평형(전용 75㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 15억 3,000만원(평당 6,746만원), 전세 36건 중앙값 7억 7,850만원, 월세 4건 중앙값 보증금 5억 1,750만원·월 83만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.27 13층 17억 5,500만원이에요.
- 전용 12평(39.9㎡)은 최근 12개월 월세 22건 중앙값 보증금 1억 1,338만원·월 32만원이에요.
- 전용 14평(46.9㎡)은 최근 12개월 월세 18건 중앙값 보증금 1억 5,338만원·월 40만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡25평형대표공급 81.6㎡ · 81C타입 · 전용률 73.4% | 15억 4,000만원15건 | 8,491만원 | 15억 6,000만원23층 · 2026.05.18 | 16억 7,000만원15층 · 2026.02.13 | 7억63건 | 2억 640/42만원50건 | 매매 64 · 전세 174 · 월세 157 |
| 84.9~85㎡32평형공급 107.1㎡ · 107B타입 · 전용률 79.3% | 17억 7,000만원4건 | 6,889만원 | 18억 7,500만원2층 · 2026.05.30 | 18억 7,500만원17층 · 2026.03.01 | 8억 8,000만원21건 | 3억/250만원15건 | 매매 41 · 전세 76 · 월세 43 |
| 75㎡30평형공급 97.9㎡ · 97타입 · 전용률 76.6% | 15억 3,000만원4건 | 6,746만원 | 17억 5,500만원13층 · 2026.04.27 | 17억 5,500만원13층 · 2026.04.27 | 7억 7,850만원36건 | 5억 1,750/83만원4건 | 매매 22 · 전세 79 · 월세 17 |
| 39.9㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 1억 1,338/32만원22건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 48 |
| 46.9㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 1억 5,338/40만원18건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 39 |
| 110㎡41평형공급 134㎡ · 133타입 · 전용률 82.1% | 19억 1,000만원3건 | 5,742만원 | 19억 1,000만원6층 · 2026.01.03 | 19억 2,500만원14층 · 2025.11.30 | 1건 | 7억 5,500/160만원5건 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 10 |
| 52㎡23평형공급 74.8㎡ · 74타입 · 전용률 69.5% | - | - | 5억 9,500만원17층 · 2023.12.20 | 5억 9,500만원17층 · 2023.12.20 | - | 7,112/11만원5건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 11 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매이편한세상청계센트럴포레 아파트 매매 거래는 2025년 6월 16건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 9,207만원이 가장 높았고 2023년 12월 3,786만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(19건)보다 63% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 3.3건이에요.
7,950만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 7,950만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 8,821만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 7,701만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 9,207만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 8,187만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 7,685만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 6,422만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 7,719만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세이편한세상청계센트럴포레 아파트 전세 거래는 2025년 11월 30건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 8억 4,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 6억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 32건으로 직전 6개월(89건)보다 64% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.1건이에요.
8억 4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 8억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 8억 2,500만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 7억 8,500만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 7억 8,700만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 7억 3,500만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 7억 2,825만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 8억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 17건 | 7억 4,500만원 |
| 2025년 12월 | 18건 | 7억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 30건 | 7억 500만원 |
| 2025년 10월 | 11건 | 7억 300만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2023년 6월부터 최고가
- 16억 7,000만원 2026.02.13 · 15층
- 최근 거래
- 15억 6,000만원 2026.05.18 · 23층
- 비교 거래
- 68건 2023년 6월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용두동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가이편한세상청계센트럴포레 매매 평당가는 7,871만원이에요. 용두동 전체 4,621만원보다 70% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 동대문구 전체 4,225만원보다는 86% 높아요.
- 같은 동 청량리역한양수자인그라시엘 6,614만원, 래미안엘리니티 7,779만원, 래미안허브리츠 5,914만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
이편한세상청계센트럴포레 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월이편한세상청계센트럴포레 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.30 이편한세상청계센트럴포레 84.9㎡(32평형) 2층 18억 7,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.18 이편한세상청계센트럴포레 60㎡(25평형) 23층 15억 6,000만원, 2026.04.27 이편한세상청계센트럴포레 75㎡(30평형) 13층 17억 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~110㎡(전용 33평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.30 110㎡(41평형) 14층 504동의 19억 2,500만원, 최저가는 2026.04.03 75㎡(30평형) 12층의 12억 6,100만원이에요.
- 이편한세상청계센트럴포레 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.13 이편한세상청계센트럴포레 60㎡(25평형) 10층 8억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.12 이편한세상청계센트럴포레 75㎡(30평형) 24층 8억 4,000만원, 2026.09.08 이편한세상청계센트럴포레 75㎡(30평형) 6층 8억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~110㎡(전용 33평)이에요.
- 이편한세상청계센트럴포레 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 이편한세상청계센트럴포레 59.9㎡(25평형) 4층 보증금 3억, 월 163만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.09 이편한세상청계센트럴포레 85㎡(32평형) 15층 보증금 2억, 월 320만원, 2026.09.08 이편한세상청계센트럴포레 60㎡(25평형) 22층 보증금 7억, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가15억 6,000만원2026.05.18 계약 · 60㎡(25평형) · 23층 · 506동
25평형(전용 59.9~60㎡) 매매가 분포
36개월 64건최근 12개월 15건가운데 절반(25~75%)
중앙값 13억
10억12억14억17억
12개월 중앙값15억 4,000만원전용 평당 8,491만원
같은 면적 · 12개월 거래15건
36개월 최고가16억 7,000만원15층 · 2026.02.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 506동 | 60㎡(25평형) | 23층 | 15억 6,000만원60㎡(25평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | 507동 | 60㎡(25평형) | 17층 | 16억 1,000만원60㎡(25평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.23 | 501동 | 60㎡(25평형) | 22층 | 16억60㎡(25평형) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.15 | - | 60㎡(25평형) | 17층 | 16억 3,000만원60㎡(25평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 507동 | 60㎡(25평형) | 19층 | 14억 7,000만원60㎡(25평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.13 | 507동 | 60㎡(25평형) | 15층 | 16억 7,000만원60㎡(25평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.24 | 507동 | 60㎡(25평형) | 1층 | 14억 5,000만원60㎡(25평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.21 | 507동 | 60㎡(25평형) | 4층 | 15억 2,000만원60㎡(25평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.08 | 501동 | 60㎡(25평형) | 14층 | 15억 5,000만원60㎡(25평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.26 | 506동 | 60㎡(25평형) | 20층 | 15억 4,000만원60㎡(25평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.21 | 506동 | 60㎡(25평형) | 21층 | 15억 4,500만원60㎡(25평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.22 | 507동 | 60㎡(25평형) | 21층 | 14억 1,000만원60㎡(25평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이편한세상청계센트럴포레 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰이편한세상청계센트럴포레 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.9, 인프라 4.1, 교통 4.1이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "청계천뷰 짱", "서울의 중심부", "새아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 7건
단지
5.0
내부
4.9
인프라
4.1
교통
4.1
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
서울의 중심부
2025.09.09
서울 동서남북 어디가도 다 가깝습니다. 서울 어떤 곳 아무데나 약속이 잡혀도 부담이 없어요. 주차는 무조건 자리 남아서 지하3층은 2칸중 1칸씩…
새아파트
2025.09.04사진 3장
베란다확장된 30평아파트라 넓어보인다. 층이 중층이라 좋은데 조망은 아파트에 가려 나오지 않는다. 부엌도 넓고 세탁실도 넓지는 않아도 쓸모가…
이편한세상청계센트럴포레 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
용두동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6신설동역대우아이빌1 | 4.4 | 18건 | 2,529만원 |
| 7동대문푸르지오시티(도시형생활주택) | 4.4 | 14건 | 4,490만원 |
| 8용두롯데캐슬리치 | 4.3 | 4건 | 5,469만원 |
| 9청계한양아이클래스 | 4.1 | 11건 | 3,952만원 |
| 10래미안허브리츠 | 4.1 | 10건 | 5,914만원 |
용두동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
용두동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용두동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 92점, 교육 34점, 마트 80점, 병원 70점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 174건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 174건
치안
85
대중교통
92
교육
34
마트
80
병원
70
공원
78
사람냄새 나는 곳!
2026.08.14
용두동 9개월 거주하고 강북으로 이사했어요. 걸어서 조금 가면 경동시장 있고, 고대 근처라 소소한 맛집이나 웬만한 프랜차이즈는 다 있습니다. 사…
굿
2026.06.20
음 위치 개좋음 일단 주변에 편의점 빵집 시장 뭐 다있지 또 지하철타기에도 좋지 위치좋아서 어디든 갈수있지 하 경동시장가서 먹을거 겁나사먹고 또…
용두동은 용두사미와는 관계가 없다. 쭈꾸미가 관계있지
2026.06.05
용두동하면 쭈꾸미를 떠올리는 사람들이 많을 것이다. 그만큼 용두동 쭈꾸미가 유명하는 말이겠지요. 용두동은 그것말고도 교통 인프라나 편의 시설 인…
용두동 전체 시세와 단지 비교는 용두동 아파트 시세에서 보세요.
이편한세상청계센트럴포레 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt이편한세상청계센트럴포레 아파트는 823세대 · 8개 동 · 2021년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 134건은 전체 세대의 약 16.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 27층·지하 3층, 주차 1,135대(세대당 1.38대), 2021년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 74타입은 공급 74.8㎡·전용 52㎡(전용률 69.5%), 81C타입은 공급 81.6㎡·전용 59.9㎡(전용률 73.4%), 80A타입은 공급 80.7㎡·전용 60㎡(전용률 74.3%), 81B타입은 공급 81.1㎡·전용 60㎡(전용률 73.9%), 97타입은 공급 97.9㎡·전용 75㎡(전용률 76.6%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 823세대
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 2021년 11월
- 지번
- 동대문구 용두동 795
- 도로명
- 서울 동대문구 무학로 91
- 타입
- 74타입 전용 52㎡ · 81C타입 전용 59.9㎡ · 80A타입 전용 60㎡ · 81B타입 전용 60㎡ · 97타입 전용 75㎡ · 107B타입 전용 84.9㎡ 외 2
- 층수
- 지상 27층 · 지하 3층
- 주차
- 1,135대 (옥내 1,130 · 옥외 5) · 세대당 1.38대
- 사용승인
- 2021.11.25
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 260.64% · 건폐율 21.76%
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이편한세상청계센트럴포레은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
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- 용적률은 260.64%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률260.64%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율21.76%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이편한세상청계센트럴포레 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 6,400만원이에요(701호, 4억 7,600만원~12억 2,000만원).
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- 전용 60㎡는 9억 700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 15억 4,000만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 5억 2,200만원, 47㎡ 5억 8,100만원, 52㎡ 6억 5,300만원, 60㎡ 9억 700만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 5억 2,200만원 | 28호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 5억 8,100만원 | 18호 | - | - |
| 52㎡ · 23평형 | 6억 5,300만원 | 4호 | - | - |
| 60㎡ · 25평형 (59.9~60) | 9억 700만원 | 271호 | 15억 4,000만원 | 59% |
| 75㎡ · 30평형 | 9억 8,000만원 | 140호 | 15억 3,000만원 | 64% |
| 85㎡ · 32평형 (84.9~85) | 10억 4,800만원 | 213호 | 17억 7,000만원 | 59% |
| 110㎡ · 41평형 | 11억 9,900만원 | 27호 | 19억 1,000만원 | 63% |
| 단지 전체 | 9억 6,400만원 | 701호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 9억 700만원 기준 이편한세상청계센트럴포레의 연간 보유세는 약 177.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 100.3만원에 도시지역분·지방교육세 77.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 5억 2,200만원 | 27.9만원특례세율 | 37.8만원 | - | 65.7만원 |
| 47㎡전용 14평 | 5억 8,100만원 | 33.1만원특례세율 | 42.4만원 | - | 75.5만원 |
| 52㎡전용 16평 | 6억 5,300만원 | 40.8만원특례세율 | 49.3만원 | - | 90.1만원 |
| 60㎡전용 18평 | 9억 700만원 | 100.3만원 | 77.2만원 | - | 177.5만원 |
| 75㎡전용 23평 | 9억 8,000만원 | 113.4만원 | 84.4만원 | - | 197.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 10억 4,800만원 | 125.6만원 | 91.1만원 | - | 216.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시이편한세상청계센트럴포레 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.4시간이에요.
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- 이편한세상청계센트럴포레는 501동부터 508동까지 8개 동, 최고 27층입니다.
- 동마다 24층에서 27층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 311개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 24층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 502동 | 26층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 503동 | 25층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 504동 | 27층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 505동 | 27층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 506동 | 25층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 507동 | 24층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 508동 | 24층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용두동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울용두초등학교
가까운 중학교800m대광중학교
가까운 고등학교600m도선고등학교
- 초등학교서울용두초등학교500m직선거리
- 초등학교서울숭신초등학교500m직선거리
- 중학교대광중학교800m직선거리
- 고등학교도선고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동대문구용두동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이편한세상청계센트럴포레 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 10억 2,500만원(3건), 2024년 12억 9,500만원(37건), 2025년 14억(80건), 2026년 16억 500만원(14건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 57% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 6억 8,000만원, 2024년 7억 2,000만원, 2025년 7억 1,700만원, 2026년 7억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 10억 2,500만원3건 | 5,253만원 | 3건 | 6억 8,000만원41건 | 41건 |
| 2024년 | 12억 9,500만원37건 | 5,732만원 | 37건 | 7억 2,000만원109건 | 109건 |
| 2025년 | 14억80건 | 6,534만원 | 80건 | 7억 1,700만원120건 | 120건 |
| 2026년 | 16억 500만원14건 | 8,243만원 | 14건 | 7억 7,000만원62건 | 62건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 501동(8,546만원), 가장 낮은 곳은 504동(5,765만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 48% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 507동으로 36개월 22건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 이편한세상청계센트럴포레 전월세 240건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 58%(135건), 신규 42%(97건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 51건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 26건 중 직거래 1건, 중개 거래 25건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 25건(96%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 15억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,082만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,078만원이에요.
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- 전세 중앙값 7억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 280만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 15억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%면 6억 1,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 12억 160만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 15억 4,000만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 1,600만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,082만원 · 중개보수 1,078만원 포함 | 약 12억 160만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용두동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용두동 26곳용두동에서 실거래가 있는 단지 20곳 가운데 이편한세상청계센트럴포레의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 래미안엘리니티(평당 7,779만원), 가장 싼 곳은 한양아이클래스(평당 2,386만원)이에요.
청량리역한양수자인그라시엘-16%6,614만원전용 평당최근 17억 5,000만원 · 26.092023년 · 1,152세대 · 12개월 32건★ 4.1 (8)
래미안엘리니티-1%7,779만원전용 평당최근 15억 8,000만원 · 26.062022년 · 1,048세대 · 12개월 31건★ 4.8 (5)래미안허브리츠-25%5,914만원전용 평당최근 17억 3,000만원 · 26.092011년 · 844세대 · 12개월 31건★ 4.1 (10)신동아-45%4,297만원전용 평당최근 11억 4,000만원 · 26.081994년 · 772세대 · 12개월 39건★ 3.5 (14)
롯데캐슬피렌체-48%4,104만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092009년 · 435세대 · 12개월 33건★ 4.5 (6)동대문푸르지오시티(도시형생활주택)-43%4,490만원전용 평당최근 1억 4,850만원 · 26.092016년 · 299세대 · 12개월 21건★ 4.4 (14)용두두산위브-36%5,067만원전용 평당최근 14억 9,500만원 · 26.082009년 · 338세대 · 12개월 22건★ 4.0 (5)LOFT129-45%4,352만원전용 평당최근 2억 8,469만원 · 25.122025년 · 12개월 73건용두롯데캐슬리치-31%5,469만원전용 평당최근 14억 · 26.082015년 · 311세대 · 12개월 15건★ 4.3 (4)매물·실거주 후기 더 보기
이편한세상청계센트럴포레 자주 묻는 질문
이편한세상청계센트럴포레 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 26건 중앙값은 15억 6,000만원, 전용 평당가는 7,871만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 59.9~60㎡)은 15억 4,000만원이에요.이편한세상청계센트럴포레 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 121건 중앙값은 7억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 47%이에요. 25평형(전용 59.9~60㎡)은 7억이에요.이편한세상청계센트럴포레 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 119건 중앙값은 보증금 1억 6,293만원, 월 40만원이에요.이편한세상청계센트럴포레에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 59.9~60㎡) 395건, 32평형(전용 84.9~85㎡) 160건, 30평형(전용 75㎡) 118건, 전용 12평(39.9㎡) 48건, 전용 14평(46.9㎡) 39건, 41평형(전용 110㎡) 19건, 23평형(전용 52㎡) 12건이에요. 25평형(전용 59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이편한세상청계센트럴포레 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.30 110㎡(41평형) 14층 504동의 19억 2,500만원, 최저가는 2026.04.03 75㎡(30평형) 12층의 12억 6,100만원이에요.이편한세상청계센트럴포레 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 25.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.이편한세상청계센트럴포레 가격은 용두동에서 비싼 편인가요?
이편한세상청계센트럴포레 매매 평당가는 7,871만원이에요. 용두동 전체 4,621만원보다 70% 높아요. 동대문구 전체 4,225만원보다는 86% 높아요. 같은 동 청량리역한양수자인그라시엘 6,614만원, 래미안엘리니티 7,779만원, 래미안허브리츠 5,914만원 중에서는 가장 높은 편이에요.이편한세상청계센트럴포레 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 15억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,082만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,078만원이에요. 전세 중앙값 7억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 280만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이편한세상청계센트럴포레 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 15억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%면 6억 1,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 12억 160만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.이편한세상청계센트럴포레 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이편한세상청계센트럴포레 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 6,400만원이에요(701호, 4억 7,600만원~12억 2,000만원). 전용 60㎡는 9억 700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 15억 4,000만원의 약 59%이에요.이편한세상청계센트럴포레 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 이편한세상청계센트럴포레 전월세 240건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 58%(135건), 신규 42%(97건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 51건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이편한세상청계센트럴포레(용두동 795번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용두동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
이편한세상청계센트럴포레 매물 · 단지 정보 자세히