살기좋아요
2025.09.15
버스정류장 2~3분 지하철5분거리 밤이나 낮이나 산책하는 시민들만 보이고 조용한곳 근처 편의점만 3곳정도에 카페도 많고 가까운 병원은 동부병원이…
서울특별시 동대문구 용두동 796 · 2022년 준공 · 1,048세대 16개 동 · 전용 34.5~121.6㎡
- 매매 중앙값 · 35평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 8건
- 17억 2,750만원▲ 25.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 5,360만 → 지금 6,418만
- 전세 중앙값
- 7억 5,000만원
- 12개월 72건 · 전세가율 45.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 8,215만원
- 용두동 중앙값보다 83% 높음
- 36개월 최고가
- 20억
- 85㎡(35평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 497건
- 전용 평당 8,215만원
- 공시가격 중앙값
- 9억 6,700만원
- 2026년 · 905호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 5건
래미안엘리니티 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월래미안엘리니티 전용면적은 9종(34.5~121.6㎡)이며 35평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 15억 3,000만원, 전용 평당가는 8,215만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 25.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 26.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7억 5,000만원(평당 3,760만원), 전세가율은 약 45.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.1% 올랐습니다.
- 35평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 11억 4,549만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 1,500만원, 월 150만원이에요.
전세가율45.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 1,500만원 / 150만원62건
3년 전 대비 · 매매 평당가+26.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별35평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 17억 2,750만원(평당 6,723만원), 전세 22건 중앙값 8억 7,500만원, 월세 19건 중앙값 보증금 4억 2,000만원·월 165만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.25 18층 20억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 25평형(전용 59.9~60㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 15억 1,750만원(평당 8,367만원), 전세 23건 중앙값 7억, 월세 22건 중앙값 보증금 2억 4,000만원·월 170만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.15 6층 15억 8,000만원이에요.
- 22평형(전용 51.9~52㎡)은 최근 12개월 전세 15건 중앙값 6억 3,900만원, 월세 6건 중앙값 보증금 1억·월 199만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.03 9층 15억이에요.
- 31평형(전용 74.8~74.9㎡)은 최근 12개월 전세 10건 중앙값 7억 8,850만원, 월세 7건 중앙값 보증금 7억·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.01 7층 15억 5,000만원이에요.
- 전용 10평(34.5㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 7,133만원·월 25만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡35평형대표공급 114.3㎡ · 114B타입 · 전용률 74.3% | 17억 2,750만원8건 | 6,723만원 | 16억 5,000만원1층 · 2026.10.24 | 20억18층 · 2026.03.25 | 8억 7,500만원22건 | 4억 2,000/165만원19건 | 매매 30 · 전세 90 · 월세 62 |
| 59.9~60㎡25평형공급 82㎡ · 82B타입 · 전용률 73.1% | 15억 1,750만원12건 | 8,367만원 | 15억 8,000만원6층 · 2026.06.15 | 15억 8,000만원6층 · 2026.06.15 | 7억23건 | 2억 4,000/170만원22건 | 매매 36 · 전세 64 · 월세 66 |
| 51.9~52㎡22평형공급 71.6㎡ · 71A타입 · 전용률 72.5% | 2건 | - | 15억9층 · 2026.06.03 | 15억9층 · 2026.06.03 | 6억 3,900만원15건 | 1억/199만원6건 | 매매 14 · 전세 41 · 월세 15 |
| 74.8~74.9㎡31평형공급 100.9㎡ · 100A타입 · 전용률 74.1% | - | - | 15억 5,000만원7층 · 2025.10.01 | 15억 5,000만원7층 · 2025.10.01 | 7억 8,850만원10건 | 7억/50만원7건 | 매매 11 · 전세 29 · 월세 12 |
| 34.5㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | 7,133/25만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 10 |
| 40.5~40.7㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 6,255/9만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
| 89.4㎡37평형공급 122.8㎡ · 122타입 · 전용률 72.8% | 1건 | - | 16억 3,000만원1층 · 2026.05.22 | 16억 3,000만원1층 · 2026.05.22 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 3 |
| 121.6㎡50평형공급 165㎡ · 164타입 · 전용률 73.7% | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 50.3㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매래미안엘리니티 아파트 매매 거래는 2025년 9월 17건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 9,135만원이 가장 높았고 2024년 4월 5,360만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(20건)보다 85% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.9건이에요.
6,418만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 6,418만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 9,135만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 7,992만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 8,408만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 7,296만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 6,968만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 8,215만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 7,102만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세래미안엘리니티 아파트 전세 거래는 2024년 8월 17건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 8억 2,500만원이 가장 높았고 2024년 4월 5억 9,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 43건으로 직전 6개월(29건)보다 48% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6건이에요.
8억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 8억 |
| 2026년 10월 | 10건 | 8억 300만원 |
| 2026년 9월 | 10건 | 8억 1,350만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 7억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 7억 7,500만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 6억 9,500만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 7억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 7억 8,500만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 8억 2,500만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 7억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 7억 1,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2022년 7월부터 최고가
- 20억 2026.03.25 · 18층
- 최근 거래
- 16억 5,000만원 2026.10.24 · 1층
- 비교 거래
- 35건 2022년 7월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용두동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가래미안엘리니티 매매 평당가는 8,215만원이에요. 용두동 전체 4,501만원보다 83% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 동대문구 전체 4,457만원보다는 84% 높아요.
- 같은 동 이편한세상청계센트럴포레 8,380만원, 청량리역한양수자인그라시엘 6,808만원, 래미안허브리츠 5,934만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안엘리니티 (이 단지) | 8,215만원 | 기준 | 3,760만원 | 23건 |
| 용두동 전체 | 4,501만원 | ▼ 45.2% | 3,338만원 | 311건 |
| 동대문구 전체 | 4,457만원 | ▼ 45.7% | 2,578만원 | 2,930건 |
| 이편한세상청계센트럴포레 | 8,380만원 | ▲ 2% | 3,703만원 | 19건 |
| 청량리역한양수자인그라시엘 | 6,808만원 | ▼ 17.1% | 3,268만원 | 24건 |
| 래미안허브리츠 | 5,934만원 | ▼ 27.8% | 3,015만원 | 28건 |
| 신동아 | 4,611만원 | ▼ 43.9% | 2,202만원 | 32건 |
| 롯데캐슬피렌체 | 4,104만원 | ▼ 50% | 3,162만원 | 27건 |
래미안엘리니티 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월래미안엘리니티 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.24 래미안엘리니티 85㎡(35평형) 1층 16억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.15 래미안엘리니티 59.9㎡(25평형) 6층 15억 8,000만원, 2026.06.03 래미안엘리니티 51.9㎡(22평형) 9층 15억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~89.4㎡(전용 27평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.25 85㎡(35평형) 18층 112동의 20억, 최저가는 2025.12.25 51.9㎡(22평형) 11층의 12억 8,000만원이에요.
- 래미안엘리니티 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.06 래미안엘리니티 74.8㎡(31평형) 2층 8억이에요.
- 그 앞은 2026.10.29 래미안엘리니티 84.9㎡(35평형) 8층 10억, 2026.10.27 래미안엘리니티 60㎡(25평형) 3층 7억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 래미안엘리니티 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.23 래미안엘리니티 51.9㎡(22평형) 11층 보증금 2억, 월 200만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.20 래미안엘리니티 60㎡(25평형) 9층 보증금 1억 5,000만원, 월 260만원, 2026.10.20 래미안엘리니티 84.9㎡(35평형) 11층 보증금 4억 7,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40.7㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가16억 5,000만원2026.10.24 계약 · 85㎡(35평형) · 1층
35평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 30건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 16억
14억15억16억20억
12개월 중앙값17억 2,750만원전용 평당 6,723만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가20억18층 · 2026.03.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | - | 85㎡(35평형) | 1층 | 16억 5,000만원85㎡(35평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | - | 85㎡(35평형) | 13층 | 17억 500만원85㎡(35평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 104동 | 85㎡(35평형) | 13층 | 17억 9,000만원85㎡(35평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.25 | 112동 | 85㎡(35평형) | 18층 | 20억85㎡(35평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 106동 | 84.9㎡(35평형) | 7층 | 17억 5,000만원84.9㎡(35평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.04 | 105동 | 84.9㎡(35평형) | 9층 | 17억 9,000만원84.9㎡(35평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.25 | 113동 | 84.9㎡(35평형) | 18층 | 16억 5,000만원84.9㎡(35평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
래미안엘리니티 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰래미안엘리니티 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.4, 인프라 3.4, 교통 4.4예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋아요", "교통우수 신축", "하루하루 편안함으로가득한 집입니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 5건
단지
4.8
내부
4.4
인프라
3.4
교통
4.4
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통우수 신축
2025.07.22사진 1장
신축 아파트답게 내부 마감 단열 방음 모두 훌륭하고 교통과 주변 인프라도 잘 갖춰져 있어요 주차 공간도 넉넉해 생활이 편리하고 커뮤니티도 좋아요…
하루하루 편안함으로가득한 집입니다
2025.06.25사진 3장
3년전입주했는데 집내부가 잘꾸며졌고 시설에 하자도없었으며 주변환경이나 교통도편리하고 부대시설인 헬스장.골프연습장.목묙탕도 갖추어저있어서더욱더편리…
래미안엘리니티 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
용두동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1래미안엘리니티 | 4.8 | 5건 | 8,215만원 |
| 2동대문베네스트 | 4.7 | 13건 | 3,313만원 |
| 3이편한세상청계센트럴포레 | 4.6 | 7건 | 8,380만원 |
| 4롯데캐슬피렌체 | 4.5 | 6건 | 4,104만원 |
| 5한양아이클래스 | 4.5 | 6건 | 2,394만원 |
| 6신설동역대우아이빌1 | 4.4 | 18건 | 2,529만원 |
| 7동대문푸르지오시티(도시형생활주택) | 4.4 | 14건 | 4,447만원 |
| 8용두롯데캐슬리치 | 4.3 | 4건 | 5,469만원 |
| 9래미안허브리츠 | 4.2 | 11건 | 5,934만원 |
| 10청량리역한양수자인그라시엘 | 4.2 | 9건 | 6,808만원 |
용두동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
용두동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점용두동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 92점, 교육 35점, 마트 80점, 병원 70점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 176건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 176건
치안
85
대중교통
92
교육
35
마트
80
병원
70
공원
78
용두동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 123위, 동대문구 9곳 중 4위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(117위), 가장 처지는 항목은 교육(262위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 123위, 전국 706위용두동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
용두동 전체 시세와 단지 비교는 용두동 아파트 시세에서 보세요.
래미안엘리니티 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt래미안엘리니티 아파트는 1,048세대 · 16개 동 · 2022년 9월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 93건은 전체 세대의 약 8.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 21층·지하 2층, 주차 1,209대(세대당 1.15대), 2022년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 15종이에요. 71A타입은 공급 71.6㎡·전용 51.9㎡(전용률 72.5%), 71B타입은 공급 71.8㎡·전용 52㎡(전용률 72.4%), 82B타입은 공급 82㎡·전용 59.9㎡(전용률 73.1%), 81A타입은 공급 81.4㎡·전용 60㎡(전용률 73.7%), 100A타입은 공급 100.9㎡·전용 74.8㎡(전용률 74.1%)이에요. 나머지 10종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 490대, 전기차 충전기 61대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선, 2호선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(서울용두초등학교, 서울동명초등학교) 중학교(성일중학교) 대학교(고려대학교)이에요.
- 세대수
- 1,048세대 (60㎡ 이하 503 · 60~85㎡ 526 · 85~135㎡ 19)
- 동수
- 16개 동
- 준공
- 2022년 9월
- 지번
- 동대문구 용두동 796
- 도로명
- 서울 동대문구 한빛로 49
- 타입
- 71A타입 전용 51.9㎡ · 71B타입 전용 52㎡ · 82B타입 전용 59.9㎡ · 81A타입 전용 60㎡ · 100A타입 전용 74.8㎡ · 101B타입 전용 74.9㎡ 외 9
- 층수
- 지상 21층 · 지하 2층
- 주차
- 1,209대 · 세대당 1.15대
- 승강기
- 36대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 226.66% · 건폐율 23.82%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 보안·충전
- CCTV 490대 · 전기차 충전기 61대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선, 2호선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(서울용두초등학교, 서울동명초등학교) 중학교(성일중학교) 대학교(고려대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(용신동주민센터) 병원(서울특별시동부병원, 고려대학교안암병원)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년래미안엘리니티은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 226.66%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률226.66%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율23.82%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 래미안엘리니티 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 6,700만원이에요(905호, 3억 4,800만원~11억 2,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 10억 3,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 17억 2,750만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 34㎡ 3억 7,800만원, 52㎡ 7억 3,900만원, 60㎡ 8억 6,500만원, 75㎡ 9억 6,700만원 등 9개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 34㎡ · 전용 10평 | 3억 7,800만원 | 36호 | - | - |
| 52㎡ · 22평형 (51.9~52) | 7억 3,900만원 | 83호 | 13억 9,000만원 | 53% |
| 60㎡ · 25평형 (59.9~60) | 8억 6,500만원 | 241호 | 15억 1,750만원 | 57% |
| 75㎡ · 31평형 (74.8~74.9) | 9억 6,700만원 | 128호 | - | - |
| 85㎡ · 35평형 (84.9~85) | 10억 3,900만원 | 398호 | 17억 2,750만원 | 60% |
| 89㎡ · 37평형 | 9억 5,500만원 | 9호 | 16억 3,000만원 | 59% |
| 102㎡ · 전용 31평 | 11억 1,250만원 | 6호 | - | - |
| 110㎡ · 전용 33평 | 10억 2,300만원 | 2호 | - | - |
| 122㎡ · 50평형 | 11억 2,000만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 9억 6,700만원 | 905호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 10억 3,900만원 기준 래미안엘리니티의 연간 보유세는 약 214.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 124만원에 도시지역분·지방교육세 90.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡전용 10평 | 3억 7,800만원 | 15.3만원특례세율 | 26.4만원 | - | 41.6만원 |
| 52㎡전용 16평 | 7억 3,900만원 | 53.4만원특례세율 | 57.3만원 | - | 110.6만원 |
| 60㎡전용 18평 | 8억 6,500만원 | 73.2만원특례세율 | 69.1만원 | - | 142.4만원 |
| 75㎡전용 23평 | 9억 6,700만원 | 111.1만원 | 83.1만원 | - | 194.2만원 |
| 85㎡35평형 | 10억 3,900만원 | 124만원 | 90.3만원 | - | 214.3만원 |
| 89㎡전용 27평 | 9억 5,500만원 | 108.9만원 | 82만원 | - | 190.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액래미안엘리니티에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020.06.11접수 마감 | 래미안 엘리니티전용 85㎡(26평) | 475세대 | 9억 6,700만원평당 3,764만원 | 53.45 : 1 | ▼ 118.3%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기61기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 17세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용두동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대광초등학교
가까운 중학교200m대광중학교
가까운 고등학교200m대광고등학교
- 초등학교대광초등학교300m직선거리
- 초등학교서울용두초등학교400m직선거리
- 중학교대광중학교200m직선거리
- 고등학교대광고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동대문구용두동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
래미안엘리니티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 12억 750만원(14건), 2025년 13억 4,500만원(58건), 2026년 15억 3,000만원(21건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 27% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 6억 8,000만원, 2025년 7억, 2026년 7억 6,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 12억 750만원14건 | 6,072만원 | 14건 | 6억 8,000만원95건 | 95건 |
| 2025년 | 13억 4,500만원58건 | 6,678만원 | 58건 | 7억64건 | 64건 |
| 2026년 | 15억 3,000만원21건 | 8,265만원 | 21건 | 7억 6,500만원66건 | 66건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 35평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 6,812만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 6,798만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 6,812만원 |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 6,798만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 108동 9건, 103동 9건, 107동 8건, 101동 8건, 111동 7건, 105동 7건 등 14개 동이에요.
108동 9건103동 9건107동 8건101동 8건111동 7건105동 7건104동 6건113동 6건106동 6건110동 5건114동 4건112동 4건102동 4건109동 4건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 래미안엘리니티 전월세 134건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 47%(62건), 신규 53%(69건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 25건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 23건 중 직거래 0건, 중개 거래 23건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 18건(78%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준35평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 17억 2,750만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,701만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,209만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 8억 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 350만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준35평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 17억 2,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%면 6억 9,100만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 9,660만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 17억 2,750만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 9,100만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,701만원 · 중개보수 1,209만원 포함 | 약 13억 9,660만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용두동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용두동 26곳용두동에서 실거래가 있는 단지 20곳 가운데 래미안엘리니티의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 이편한세상청계센트럴포레(평당 8,380만원), 가장 싼 곳은 한양아이클래스(평당 2,394만원)이에요.
이편한세상청계센트럴포레+2%8,380만원전용 평당최근 15억 8,500만원 · 26.102021년 · 823세대 · 12개월 19건★ 4.6 (7)
청량리역한양수자인그라시엘-17%6,808만원전용 평당최근 18억 3,000만원 · 26.102023년 · 1,152세대 · 12개월 24건★ 4.2 (9)래미안허브리츠-28%5,934만원전용 평당최근 15억 8,500만원 · 26.102011년 · 844세대 · 12개월 28건★ 4.2 (11)신동아-44%4,611만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.101994년 · 772세대 · 12개월 32건★ 3.5 (14)
롯데캐슬피렌체-50%4,104만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.102009년 · 435세대 · 12개월 27건★ 4.5 (6)동대문푸르지오시티(도시형생활주택)-46%4,447만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.102016년 · 299세대 · 12개월 23건★ 4.4 (14)용두두산위브-37%5,212만원전용 평당최근 14억 9,500만원 · 26.082009년 · 338세대 · 12개월 16건★ 4.0 (5)용두롯데캐슬리치-33%5,469만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.092015년 · 311세대 · 12개월 11건★ 4.3 (4)LOFT129-47%4,352만원전용 평당최근 2억 8,469만원 · 25.122025년 · 12개월 73건매물·실거주 후기 더 보기
래미안엘리니티 자주 묻는 질문
래미안엘리니티 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 23건 중앙값은 15억 3,000만원, 전용 평당가는 8,215만원이에요. 가장 많이 거래된 35평형(전용 84.9~85㎡)은 17억 2,750만원이에요.래미안엘리니티 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 72건 중앙값은 7억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 45.8%이에요. 35평형(전용 84.9~85㎡)은 8억 7,500만원이에요.래미안엘리니티 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 62건 중앙값은 보증금 2억 1,500만원, 월 150만원이에요.래미안엘리니티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 35평형(전용 84.9~85㎡) 182건, 25평형(전용 59.9~60㎡) 166건, 22평형(전용 51.9~52㎡) 70건, 31평형(전용 74.8~74.9㎡) 52건, 전용 10평(34.5㎡) 10건, 전용 12평(40.5~40.7㎡) 9건, 37평형(전용 89.4㎡) 5건, 50평형(전용 121.6㎡) 2건, 전용 15평(50.3㎡) 1건이에요. 35평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.래미안엘리니티 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.25 85㎡(35평형) 18층 112동의 20억, 최저가는 2025.12.25 51.9㎡(22평형) 11층의 12억 8,000만원이에요.래미안엘리니티 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 25.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.래미안엘리니티 가격은 용두동에서 비싼 편인가요?
래미안엘리니티 매매 평당가는 8,215만원이에요. 용두동 전체 4,501만원보다 83% 높아요. 동대문구 전체 4,457만원보다는 84% 높아요. 같은 동 이편한세상청계센트럴포레 8,380만원, 청량리역한양수자인그라시엘 6,808만원, 래미안허브리츠 5,934만원 중에서는 중간 편이에요.래미안엘리니티 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 35평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 6,812만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 6,798만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.래미안엘리니티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
35평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 17억 2,750만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,701만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,209만원이에요. 전세 중앙값 8억 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 350만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.래미안엘리니티 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
35평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 17억 2,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%면 6억 9,100만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 9,660만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.래미안엘리니티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 래미안엘리니티 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 6,700만원이에요(905호, 3억 4,800만원~11억 2,000만원). 전용 85㎡는 10억 3,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 17억 2,750만원의 약 60%이에요.래미안엘리니티 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 래미안엘리니티 전월세 134건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 47%(62건), 신규 53%(69건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 25건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 래미안엘리니티(용두동 796번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용두동은 살기 좋은 동네인가요?
용두동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 123위, 동대문구 9곳 중 4위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(117위), 가장 처지는 항목은 교육(262위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 용두동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.용두동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
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