친화력 갑
2025.10.27
1. 1층인데도 바람 채광 좋음 2. 평수에 비해 넓게 빠짐 3. 초중고가 인접함, 바로앞이라 걸어다닐수있음 (초등학교는 1분 중고등학교…
전북특별자치도 익산시 영등동 530-1 · 1984년 준공 · 320세대 11개 동 · 전용 42.7~59.3㎡
- 매매 중앙값 · 16평형(전용 49.2㎡) · 최근 12개월 18건
- 9,000만원▼ 22%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 665만 → 지금 604만
- 매매 평당가 · 전용
- 604만원
- 영등동 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 5,000만원
- 59.3㎡(20평형) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 40건
- 전용 평당 604만원
- 공시가격 중앙값
- 6,665만원
- 2026년 · 320호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
영등1 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월영등1 전용면적은 3종(42.7~59.3㎡)이며 16평형(전용 49.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 604만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 22% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 17.4% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-17.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별16평형(전용 49.2㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 9,000만원(평당 604만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.11.15 2층 1억 878만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 20평형(전용 59.3㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 1억(평당 557만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.04.22 4층 1억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.2㎡16평형대표공급 54.1㎡ · 54타입 · 전용률 90.9% | 9,000만원18건 | 604만원 | 9,000만원5층 · 2026.07.23 | 1억 878만원2층 · 2023.11.15 | - | - | 매매 20 · 전세 0 · 월세 0 |
| 59.3㎡20평형공급 65.2㎡ · 65타입 · 전용률 91% | 1억11건 | 557만원 | 1억4층 · 2026.04.07 | 1억 5,000만원4층 · 2024.04.22 | - | - | 매매 16 · 전세 0 · 월세 1 |
| 42.7㎡14평형공급 47.6㎡ · 47타입 · 전용률 89.8% | 2건 | - | 8,000만원1층 · 2026.04.07 | 1억 1,000만원1층 · 2024.11.29 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매영등1 아파트 매매 거래는 2026년 4월 28건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 836만원이 가장 높았고 2026년 4월 604만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 15.5건이에요.
604만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 4월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 604만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 28건 | 604만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 49㎡ · 전용 15평최고가 회복률 56%
최고가보다 44% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 1억 6,000만원 2021.12.31 · 4층
- 최근 거래
- 9,000만원 2026.07.23 · 5층
- 비교 거래
- 99건 2016년 11월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
영등동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가영등1 매매 평당가는 604만원이에요. 영등동 전체 592만원보다 2% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 익산시 전체 575만원보다는 5% 높아요.
- 같은 동 부영3차 524만원, 우남샘물타운 529만원, 우남그랜드타운 684만원 중에서는 중간 편이에요.
영등1 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월영등1 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.23 영등1 49.2㎡(16평형) 5층 9,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.14 영등1 49.2㎡(16평형) 5층 9,000만원, 2026.07.14 영등1 49.2㎡(16평형) 3층 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 42.7㎡(전용 13평)~59.3㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.07 59.3㎡(20평형) 4층 6동의 1억, 최저가는 2026.04.02 42.7㎡(14평형) 1층의 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 59.3㎡(20평형) 4층 1억 5,000만원이에요.
- 영등1 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.01.01 영등1 59.3㎡(20평형) 3층 보증금 200만원, 월 15만원이에요.
최근 매매 실거래가9,000만원2026.07.23 계약 · 49.2㎡(16평형) · 5층 · 12동
16평형(전용 49.2㎡) 매매가 분포
36개월 20건최근 12개월 18건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,000만
9,000만1.1억
12개월 중앙값9,000만원전용 평당 604만원
같은 면적 · 12개월 거래18건
36개월 최고가1억 878만원2층 · 2023.11.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 12동 | 49.2㎡(16평형) | 5층 | 9,000만원49.2㎡(16평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.14 | 7동 | 49.2㎡(16평형) | 5층 | 9,000만원49.2㎡(16평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.14 | 5동 | 49.2㎡(16평형) | 3층 | 9,000만원49.2㎡(16평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 9동 | 49.2㎡(16평형) | 4층 | 9,000만원49.2㎡(16평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.07 | 1동 | 49.2㎡(16평형) | 4층 | 9,000만원49.2㎡(16평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07 | 6동 | 49.2㎡(16평형) | 2층 | 9,000만원49.2㎡(16평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.07 | 8동 | 49.2㎡(16평형) | 5층 | 9,000만원49.2㎡(16평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.07 | 5동 | 49.2㎡(16평형) | 3층 | 9,000만원49.2㎡(16평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.07 | 10동 | 49.2㎡(16평형) | 5층 | 9,000만원49.2㎡(16평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.02 | 5동 | 49.2㎡(16평형) | 4층 | 9,000만원49.2㎡(16평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.02 | 9동 | 49.2㎡(16평형) | 2층 | 9,000만원49.2㎡(16평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
영등1 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰영등1 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "친화력 갑", "이제는 없어진.."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.5
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
이제는 없어진..
2025.07.18
어렸을때부터 쭉 살아서 참 오래 살고 추억이 많은 집인데 재건축으로 인해 현재는 다 부서지고 없네요 ㅜㅜ 저렴하고 세식구 살기 딱 좋았습니다 구…
영등1 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
영등동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1영등3차제일아파트 | 5.0 | 6건 | 719만원 |
| 2제일3차(2차2단지) | 5.0 | 3건 | 744만원 |
| 3우남샘물타운 | 4.5 | 6건 | 529만원 |
| 4우남그랜드타운 | 4.5 | 6건 | 684만원 |
| 5동신 | 4.2 | 6건 | 467만원 |
영등동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점영등동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 87점, 교육 88점, 마트 95점, 병원 78점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 153건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 153건
치안
88
대중교통
87
교육
88
마트
95
병원
78
공원
92
영등동은
2026.08.28
영등동은 마트, 병원, 대중교통 이용이 모두 편리한 위치가 생활하기 좋습니다. 주거환경이 쾌적하고 편의성이 높습니다. 상권이 잘 발달되어 있어…
영등동 생활권 편리
2026.07.25
시대가 아무리 변해도 영등동은 익산에서 제일 시내 일 것 같아요. 병원 마트 도서관 공원 학교 영화관 다 근접해서 생활권은 정말 좋아요! 익…
북적북적한 사람사는곳
2026.07.15
여기는 12년정도 살아던곳인데 한참 익산지역의 변화가 젤 컷던곳 이며 갑자기 대형아파트 대형마트들이 생기면서 집중적으로 사람들이 입주하던곳이며…
영등동 전체 시세와 단지 비교는 영등동 아파트 시세에서 보세요.
영등1 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt영등1 아파트는 320세대 · 11개 동 · 1984년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 39건은 전체 세대의 약 12.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층이에요.
- 타입은 4종이에요. 47타입은 공급 47.6㎡·전용 42.7㎡(전용률 89.8%), 54타입은 공급 54.1㎡·전용 49.2㎡(전용률 90.9%), 55타입은 공급 55.5㎡·전용 49.9㎡(전용률 90%), 65타입은 공급 65.2㎡·전용 59.3㎡(전용률 91%)이에요.
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 11개 동
- 준공
- 1984년 10월
- 지번
- 익산시 영등동 530-1
- 도로명
- 전북 익산시 동서로 300
- 타입
- 47타입 전용 42.7㎡ · 54타입 전용 49.2㎡ · 55타입 전용 49.9㎡ · 65타입 전용 59.3㎡
- 층수
- 지상 5층
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 76.08% · 건폐율 16.84%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년영등1은 1984년에 준공해 올해로 42년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2014년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 76.08%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후42년1984년 준공
재건축 연한도래2014년에 30년을 채웠어요
용적률76.08%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율16.84%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 영등1 공동주택 공시가격 중앙값은 6,665만원이에요(320호, 5,400만원~7,840만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 49㎡는 5,940만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,000만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 43㎡ 5,400만원, 49㎡ 5,940만원, 50㎡ 5,680만원, 59㎡ 7,350만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ · 14평형 | 5,400만원 | 15호 | 8,000만원 | 68% |
| 49㎡ · 16평형 | 5,940만원 | 143호 | 9,000만원 | 66% |
| 50㎡ · 전용 15평 | 5,680만원 | 2호 | - | - |
| 59㎡ · 20평형 | 7,350만원 | 160호 | 1억 | 74% |
| 단지 전체 | 6,665만원 | 320호 | 74% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준16평형 공시가격 5,940만원 기준 영등1의 연간 보유세는 약 5.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 3.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡전용 13평 | 5,400만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.6만원 |
| 49㎡전용 15평 | 5,940만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.1만원 |
| 50㎡전용 15평 | 5,680만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
| 59㎡전용 18평 | 7,350만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
영등동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m이리동북초등학교
가까운 중학교600m남성중학교
가까운 고등학교600m전북기계공업고등학교
- 초등학교이리동북초등학교300m직선거리
- 초등학교이리북초등학교500m직선거리
- 중학교남성중학교600m직선거리
- 고등학교전북기계공업고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 익산시영등동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
영등1 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 3,876만원(5건), 2026년 9,000만원(31건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 35% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 3,876만원5건 | 774만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 9,000만원31건 | 604만원 | 31건 | -0건 | 0건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 49㎡최근 12개월 16평형(전용 49.2㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 604만원(9건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 604만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 9건 | 604만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 604만원 | 0% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 5동(604만원), 가장 낮은 곳은 6동(581만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 4% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 5동으로 36개월 8건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 31건 중 직거래 31건, 중개 거래 0건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 31건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준16평형(전용 49.2㎡) 매매 중앙값 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 99만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 45만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준16평형(전용 49.2㎡) 매매 중앙값 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,300만원이에요.
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- 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,844만원이 필요합니다.
- 6,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,300만원 |
| 필요 현금취득세 99만원 · 중개보수 45만원 포함 | 약 2,844만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 32만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 41만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
영등동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 영등동 22곳영등동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 영등1의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 해오름시티(평당 2,135만원), 가장 싼 곳은 삼성청복타운(평당 281만원)이에요.
부영3차-13%524만원전용 평당최근 8,800만원 · 26.091998년 · 1,110세대 · 12개월 56건★ 3.3 (7)우남샘물타운-12%529만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.091997년 · 890세대 · 12개월 38건★ 4.5 (6)
우남그랜드타운+13%684만원전용 평당최근 1억 1,480만원 · 26.091999년 · 1,110세대 · 12개월 58건★ 4.5 (6)
동신-23%467만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091992년 · 1,260세대 · 12개월 45건★ 4.2 (6)
영등3차제일아파트+19%719만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.091998년 · 1,177세대 · 12개월 53건★ 5.0 (6)제일4차+7%648만원전용 평당최근 1억 · 26.091999년 · 708세대 · 12개월 58건제일1차+10%662만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.081995년 · 12개월 25건★ 4.3 (2)비사벌-9%549만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.091995년 · 810세대 · 12개월 32건★ 4.0 (5)해오름시티+253%2,135만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.092021년 · 186세대 · 12개월 13건
우남그랜드타운+13%684만원전용 평당최근 1억 1,480만원 · 26.091999년 · 1,110세대 · 12개월 58건★ 4.5 (6)동신-23%467만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091992년 · 1,260세대 · 12개월 45건★ 4.2 (6)영등3차제일아파트+19%719만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.091998년 · 1,177세대 · 12개월 53건★ 5.0 (6)제일4차+7%648만원전용 평당최근 1억 · 26.091999년 · 708세대 · 12개월 58건제일1차+10%662만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.081995년 · 12개월 25건★ 4.3 (2)비사벌-9%549만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.091995년 · 810세대 · 12개월 32건★ 4.0 (5)해오름시티+253%2,135만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.092021년 · 186세대 · 12개월 13건매물·실거주 후기 더 보기
영등1 자주 묻는 질문
영등1 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 31건 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 604만원이에요. 가장 많이 거래된 16평형(전용 49.2㎡)은 9,000만원이에요.영등1에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 16평형(전용 49.2㎡) 20건, 20평형(전용 59.3㎡) 17건, 14평형(전용 42.7㎡) 3건이에요. 16평형(전용 49.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.영등1 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.07 59.3㎡(20평형) 4층 6동의 1억, 최저가는 2026.04.02 42.7㎡(14평형) 1층의 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 59.3㎡(20평형) 4층 1억 5,000만원이에요.영등1 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 22% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.영등1 가격은 영등동에서 비싼 편인가요?
영등1 매매 평당가는 604만원이에요. 영등동 전체 592만원보다 2% 높아요. 익산시 전체 575만원보다는 5% 높아요. 같은 동 부영3차 524만원, 우남샘물타운 529만원, 우남그랜드타운 684만원 중에서는 중간 편이에요.영등1 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 16평형(전용 49.2㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 604만원(9건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 604만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.영등1 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
16평형(전용 49.2㎡) 매매 중앙값 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 99만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 45만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.영등1 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
16평형(전용 49.2㎡) 매매 중앙값 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,300만원이에요. 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,844만원이 필요합니다. 6,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.영등1 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 영등1 공동주택 공시가격 중앙값은 6,665만원이에요(320호, 5,400만원~7,840만원). 전용 49㎡는 5,940만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,000만원의 약 66%이에요.영등1 재건축은 언제 가능한가요?
1984년에 준공해 올해로 42년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2014년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.영등1 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 76.08%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.영등1 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.영등1 전월세 갱신 비율은요?
매매 31건 중 직거래 31건, 중개 거래 0건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 31건(100%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 영등1(영등동 530-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.영등동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(16평형)이에요.
영등1 매물 · 단지 정보 자세히