짝퉁이지만 소중한곳
2025.09.02사진 1장
우리집은 건축한지 30년 이상 되어서 낡아 보입니다 그러나 도색을 하니 새로 태어난듯 합니다 한동짜리이긴 하지만 남향이라서 봄날에 햇살이 잘들고…
전북특별자치도 익산시 영등동 252-9 · 1998년 준공 · 99세대 1개 동 · 전용 42.4~53.1㎡
- 매매 중앙값 · 전용 16평(53.1㎡) · 최근 12개월 2건
- 3,600만원▼ 41%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 380만 → 지금 234만
- 전세 중앙값
- 4,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 88.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 281만원
- 영등동 중앙값보다 53% 낮음
- 36개월 최고가
- 7,900만원
- 53.1㎡(전용 16평) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 281만원
- 공시가격 중앙값
- 3,840만원
- 2026년 · 65호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
삼성청복타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성청복타운 전용면적은 2종(42.4~53.1㎡)이며 전용 16평(53.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3,600만원, 전용 평당가는 281만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 41% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 26.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4,000만원(평당 249만원), 전세가율은 약 88.6%이에요.
- 전용 16평(53.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 513만원이에요.
전세가율88.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-26.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.1㎡전용 16평대표 | - | - | 7,650만원4층 · 2025.08.02 | 7,900만원4층 · 2024.09.20 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 3 |
| 42.4㎡전용 13평 | 2건 | - | 3,000만원6층 · 2026.09.16 | 4,200만원6층 · 2026.08.13 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매삼성청복타운 아파트 매매 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 492만원이 가장 높았고 2026년 9월 234만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
234만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2026년 8월보다 -28%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 234만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 327만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 53㎡ · 전용 16평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 7,900만원 2024.09.20 · 4층
- 최근 거래
- 7,650만원 2025.08.02 · 4층
- 비교 거래
- 28건 2016년 11월~2025년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
영등동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼성청복타운 매매 평당가는 281만원이에요. 영등동 전체 592만원보다 53% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 익산시 전체 575만원보다는 51% 낮아요.
- 같은 동 부영3차 524만원, 우남샘물타운 529만원, 우남그랜드타운 684만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
삼성청복타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성청복타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 삼성청복타운 42.4㎡(전용 13평) 6층 3,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.13 삼성청복타운 42.4㎡(전용 13평) 6층 4,200만원, 2025.08.02 삼성청복타운 53.1㎡(전용 16평) 4층 7,650만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 42.4㎡(전용 13평)~53.1㎡(전용 16평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.13 42.4㎡(전용 13평) 6층의 4,200만원, 최저가는 2026.09.16 42.4㎡(전용 13평) 6층의 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 53.1㎡(전용 16평) 4층 7,900만원이에요.
- 삼성청복타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.25 삼성청복타운 53.1㎡(전용 16평) 3층 4,000만원이에요.
- 삼성청복타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.08.23 삼성청복타운 53.1㎡(전용 16평) 7층 보증금 3,000만원, 월 10만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.04 삼성청복타운 53.1㎡(전용 16평) 9층 보증금 1,000만원, 월 45만원, 2024.12.16 삼성청복타운 42.4㎡(전용 13평) 2층 보증금 100만원, 월 35만원이에요.
최근 매매 실거래가7,650만원2025.08.02 계약 · 53.1㎡(전용 16평) · 4층
전용 16평(53.1㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,650만
6,100만6,875만7,900만
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가7,900만원4층 · 2024.09.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.02 | - | 53.1㎡(전용 16평) | 4층 | 7,650만원53.1㎡(전용 16평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.20 | - | 53.1㎡(전용 16평) | 4층 | 7,900만원53.1㎡(전용 16평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | - | 53.1㎡(전용 16평) | 3층 | 6,100만원53.1㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼성청복타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼성청복타운 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 3.8, 인프라 3.8, 교통 3.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "짝퉁이지만 소중한곳", "가겅비좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
4.3
내부
3.8
인프라
3.8
교통
3.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가겅비좋은집
2025.05.10
너무 높은 아파트 가격에 시달리는 현 시대에 30평대를 1억 이히로 구할 수 있는 집입니다 구축 아파트지만 최근 엘베 교체와 외벽 페인트 및 보…
삼성청복타운 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
영등동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1영등3차제일아파트 | 5.0 | 6건 | 719만원 |
| 2제일3차(2차2단지) | 5.0 | 3건 | 744만원 |
| 3우남샘물타운 | 4.5 | 6건 | 529만원 |
| 4우남그랜드타운 | 4.5 | 6건 | 684만원 |
| 5동신 | 4.2 | 6건 | 467만원 |
영등동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점영등동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 87점, 교육 88점, 마트 95점, 병원 78점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 153건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 153건
치안
88
대중교통
87
교육
88
마트
95
병원
78
공원
92
영등동은
2026.08.28
영등동은 마트, 병원, 대중교통 이용이 모두 편리한 위치가 생활하기 좋습니다. 주거환경이 쾌적하고 편의성이 높습니다. 상권이 잘 발달되어 있어…
영등동 생활권 편리
2026.07.25
시대가 아무리 변해도 영등동은 익산에서 제일 시내 일 것 같아요. 병원 마트 도서관 공원 학교 영화관 다 근접해서 생활권은 정말 좋아요! 익…
북적북적한 사람사는곳
2026.07.15
여기는 12년정도 살아던곳인데 한참 익산지역의 변화가 젤 컷던곳 이며 갑자기 대형아파트 대형마트들이 생기면서 집중적으로 사람들이 입주하던곳이며…
영등동 전체 시세와 단지 비교는 영등동 아파트 시세에서 보세요.
삼성청복타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt삼성청복타운 아파트는 99세대 · 1개 동 · 1994년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 6.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 41대(세대당 0.41대), 승강기 5대, 1994년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 75타입은 공급 76㎡·전용 59.9㎡(전용률 78.8%), 103타입은 공급 103.8㎡·전용 84.8㎡(전용률 81.7%)이에요.
- 세대수
- 99세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1994년 1월
- 지번
- 익산시 영등동 252-9
- 도로명
- 전북 익산시 선화로61길 11
- 타입
- 75타입 전용 59.9㎡ · 103타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 41대 · 세대당 0.41대
- 승강기
- 5대
- 사용승인
- 1994.01.13
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 215.42% · 건폐율 22.04%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼성청복타운은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 215.42%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
용적률215.42%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율22.04%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼성청복타운 공동주택 공시가격 중앙값은 3,840만원이에요(65호, 2,550만원~4,020만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3,600만원의 약 107%이에요.
- 면적별로는 42㎡ 2,850만원, 53㎡ 3,840만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 42㎡ · 전용 13평 | 2,850만원 | 7호 | 3,600만원 | 79% |
| 53㎡ · 전용 16평 | 3,840만원 | 58호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,840만원 | 65호 | 107% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 3,840만원 기준 삼성청복타운의 연간 보유세는 약 3.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡전용 13평 | 2,850만원 | 0.6만원특례세율 | 1.8만원 | - | 2.5만원 |
| 53㎡전용 16평 | 3,840만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
영등동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m이리동북초등학교
가까운 중학교1.2km익산지원중학교
가까운 고등학교800m전북기계공업고등학교
- 초등학교이리동북초등학교300m직선거리
- 초등학교이리영등초등학교700m직선거리
- 중학교익산지원중학교1.2km직선거리
- 고등학교전북기계공업고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 익산시영등동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼성청복타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 16평(53.1㎡) 매매 중앙값 3,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 40만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 22만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 16평(53.1㎡) 매매 중앙값 3,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,520만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,142만원이 필요합니다.
- 2,520만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 13만원, 원금균등이면 첫 달 약 16만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2,520만원 |
| 필요 현금취득세 40만원 · 중개보수 22만원 포함 | 약 1,142만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 13만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 7만원 | 첫 달 약 16만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
영등동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 영등동 22곳영등동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 삼성청복타운의 전용 평당가는 23번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 해오름시티(평당 2,135만원), 가장 싼 곳은 삼성(평당 293만원)이에요.
부영3차+86%524만원전용 평당최근 8,800만원 · 26.091998년 · 1,110세대 · 12개월 56건★ 3.3 (7)우남샘물타운+88%529만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.091997년 · 890세대 · 12개월 38건★ 4.5 (6)
우남그랜드타운+143%684만원전용 평당최근 1억 1,480만원 · 26.091999년 · 1,110세대 · 12개월 58건★ 4.5 (6)
동신+66%467만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091992년 · 1,260세대 · 12개월 45건★ 4.2 (6)
영등3차제일아파트+156%719만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.091998년 · 1,177세대 · 12개월 53건★ 5.0 (6)제일4차+131%648만원전용 평당최근 1억 · 26.091999년 · 708세대 · 12개월 58건제일1차+136%662만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.081995년 · 12개월 25건★ 4.3 (2)비사벌+95%549만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.091995년 · 810세대 · 12개월 32건★ 4.0 (5)해오름시티+660%2,135만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.092021년 · 186세대 · 12개월 13건
우남그랜드타운+143%684만원전용 평당최근 1억 1,480만원 · 26.091999년 · 1,110세대 · 12개월 58건★ 4.5 (6)동신+66%467만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091992년 · 1,260세대 · 12개월 45건★ 4.2 (6)영등3차제일아파트+156%719만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.091998년 · 1,177세대 · 12개월 53건★ 5.0 (6)제일4차+131%648만원전용 평당최근 1억 · 26.091999년 · 708세대 · 12개월 58건제일1차+136%662만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.081995년 · 12개월 25건★ 4.3 (2)비사벌+95%549만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.091995년 · 810세대 · 12개월 32건★ 4.0 (5)해오름시티+660%2,135만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.092021년 · 186세대 · 12개월 13건매물·실거주 후기 더 보기
삼성청복타운 자주 묻는 질문
삼성청복타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 3,600만원, 전용 평당가는 281만원이에요.삼성청복타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 4,000만원이에요. 전세가율은 약 88.6%이에요.삼성청복타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(53.1㎡) 7건, 전용 13평(42.4㎡) 4건이에요. 전용 16평(53.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼성청복타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.13 42.4㎡(전용 13평) 6층의 4,200만원, 최저가는 2026.09.16 42.4㎡(전용 13평) 6층의 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 53.1㎡(전용 16평) 4층 7,900만원이에요.삼성청복타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 41% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.삼성청복타운 가격은 영등동에서 비싼 편인가요?
삼성청복타운 매매 평당가는 281만원이에요. 영등동 전체 592만원보다 53% 낮아요. 익산시 전체 575만원보다는 51% 낮아요. 같은 동 부영3차 524만원, 우남샘물타운 529만원, 우남그랜드타운 684만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.삼성청복타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 16평(53.1㎡) 매매 중앙값 3,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 40만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 22만원이에요. 전세 중앙값 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼성청복타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 16평(53.1㎡) 매매 중앙값 3,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,520만원이에요. 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,142만원이 필요합니다. 2,520만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 13만원, 원금균등이면 첫 달 약 16만원이에요.삼성청복타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼성청복타운 공동주택 공시가격 중앙값은 3,840만원이에요(65호, 2,550만원~4,020만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3,600만원의 약 107%이에요.삼성청복타운 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.삼성청복타운 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 215.42%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.삼성청복타운 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼성청복타운(영등동 252-9번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.영등동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
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