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2026.04.09
여의도에 5,9호선, 샛강역에 9호선, 신림선, 여의나루역 5호선 등 다양한 지하철 노선이 있어 어디든 가기 좋습니다. 또한 여의도 환승센터에…
서울특별시 영등포구 여의도동 61-4 · 1994년 준공 · 98세대 1개 동 · 전용 122.4~131.6㎡
- 매매 중앙값 · 57평형(전용 131.6㎡) · 최근 12개월 3건
- 17억 9,000만원▲ 5.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 3,944만 → 지금 4,522만
- 전세 중앙값
- 8억 7,500만원
- 12개월 4건 · 전세가율 49.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,496만원
- 여의도동 중앙값보다 54% 낮음
- 36개월 최고가
- 18억
- 131.6㎡(57평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 29건
- 전용 평당 4,496만원
- 공시가격 중앙값
- 10억 3,300만원
- 2026년 · 98호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
라이프콤비 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월라이프콤비 전용면적은 2종(122.4~131.6㎡)이며 57평형(전용 131.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 17억 9,000만원, 전용 평당가는 4,496만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 8억 7,500만원(평당 2,211만원), 전세가율은 약 49.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 올랐습니다.
- 57평형(전용 131.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9억 1,240만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 400만원이에요.
전세가율49.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 400만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+14%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별57평형(전용 131.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 17억 9,000만원(평당 4,496만원), 전세 3건 중앙값 9억이에요. 36개월 최고가는 2026.06.23 19층 18억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 131.6㎡57평형대표공급 187㎡ · 186타입 · 전용률 70.4% | 17억 9,000만원3건 | 4,496만원 | 18억19층 · 2026.06.23 | 18억19층 · 2026.06.23 | 9억3건 | 1건 | 매매 6 · 전세 10 · 월세 8 |
| 122.4㎡55평형공급 183.4㎡ · 183타입 · 전용률 66.7% | - | - | - | - | 1건 | 2건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매라이프콤비 아파트 매매 거래는 2024년 7월 1건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 4,522만원이 가장 높았고 2026년 4월 3,894만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
4,522만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2026년 3월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4,522만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3,894만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 4,496만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세라이프콤비 아파트 전세 거래는 2024년 1월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 10억이 가장 높았고 2024년 1월 6억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
10억2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 10억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 8억 |
| 2025년 10월 | 1건 | 8억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 132㎡ · 전용 40평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 18억 2026.06.23 · 19층
- 최근 거래
- 18억 2026.06.23 · 19층
- 비교 거래
- 30건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
여의도동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가라이프콤비 매매 평당가는 4,496만원이에요. 여의도동 전체 9,795만원보다 54% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 영등포구 전체 5,502만원보다는 18% 낮아요.
- 같은 동 시범 1억 1,546만원, 삼부 1억 158만원, 대교 1억 489만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
라이프콤비 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월라이프콤비 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.23 라이프콤비 131.6㎡(57평형) 19층 18억이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.21 라이프콤비 131.6㎡(57평형) 16층 15억 5,000만원, 2026.03.18 라이프콤비 131.6㎡(57평형) 20층 17억 9,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.23 131.6㎡(57평형) 19층의 18억, 최저가는 2026.04.21 131.6㎡(57평형) 16층의 15억 5,000만원이에요.
- 라이프콤비 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.30 라이프콤비 131.6㎡(57평형) 16층 9억이에요.
- 그 앞은 2026.06.01 라이프콤비 131.6㎡(57평형) 22층 11억, 2025.11.24 라이프콤비 122.4㎡(55평형) 24층 8억이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 122.4㎡(전용 37평)~131.6㎡(전용 40평)이에요.
- 라이프콤비 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.28 라이프콤비 122.4㎡(55평형) 17층 보증금 2억, 월 400만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.11 라이프콤비 122.4㎡(55평형) 23층 보증금 1억, 월 400만원, 2025.10.27 라이프콤비 131.6㎡(57평형) 18층 보증금 3억, 월 200만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 122.4㎡(전용 37평)~131.6㎡(전용 40평)이에요.
최근 매매 실거래가18억2026.06.23 계약 · 131.6㎡(57평형) · 19층
57평형(전용 131.6㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 17억
16억16억18억
12개월 중앙값17억 9,000만원전용 평당 4,496만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가18억19층 · 2026.06.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | - | 131.6㎡(57평형) | 19층 | 18억131.6㎡(57평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.21 | - | 131.6㎡(57평형) | 16층 | 15억 5,000만원131.6㎡(57평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | - | 131.6㎡(57평형) | 20층 | 17억 9,000만원131.6㎡(57평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.10 | - | 131.6㎡(57평형) | 21층 | 17억 6,000만원131.6㎡(57평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.13 | - | 131.6㎡(57평형) | 17층 | 16억 3,000만원131.6㎡(57평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.05 | - | 131.6㎡(57평형) | 19층 | 15억 7,000만원131.6㎡(57평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
라이프콤비 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰라이프콤비 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋아요", "여의도 불꽃축제를 내집에서!!", "여의도의 조용한 오피스텔 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.5
교통
4.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
여의도 불꽃축제를 내집에서!!
2025.10.13
여의도에서 드물게 주차 스트레스 없는 단지입니다. 아무리 늦은시간에 들어와도 항상 주차 널널하고 엘리베이터도 3대나 있어 들고나기 좋습니다.…
여의도의 조용한 오피스텔 아파트
2025.09.13
오피스텔과 아파트가 복합이 된 나홀로 건물인데 꽤나 예전에 생긴지라 지금은 더욱 노후화가 되었을거라 생각합니다 여의도라는 지역특성상 교통은 편리…
라이프콤비 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
여의도동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점여의도동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점여의도동의 자리톡 동네 점수는 치안 99점, 대중교통 99점, 교육 56점, 마트 87점, 병원 89점, 공원 99점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 82건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 82건
치안
99
대중교통
99
교육
56
마트
87
병원
89
공원
99
안전하고 쾌적한 여의도
2026.08.31
치안이 우수하고 건물 보안 관리도 잘 돼 있어 늦은시간에도 비교적 안심하고 생활 할 수 있다는 점이 가장 큰 장점 입니다. 주변 환경도 조용하고…
정치의 도시답게 모든 인프라 갖춤
2026.08.15
교통,문화,치안,병원,교육,금융 모든 인프라가 다 갖춰진 계획도시 단 계획도시답게 아파트만 존재하고 학교와 사업시설이 너무 밀집되어있어 썩교육…
강남과 강북을 연결하는 서울의 중심
2026.07.15
남녀노소가 거주하는 동네로사는 최고의 지역이다 대중교통 뿐만아니라 지방으로 연결하는 모든 고속도로 접근이 용이하고 학군과 서울 유명대학교 10…
여의도동 전체 시세와 단지 비교는 여의도동 아파트 시세에서 보세요.
라이프콤비 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt라이프콤비 아파트는 98세대 · 1개 동 · 1994년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 6.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 24층·지하 5층, 주차 434대(세대당 4.43대), 승강기 5대, 1994년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 183타입은 공급 183.4㎡·전용 122.4㎡(전용률 66.7%), 191타입은 공급 191.5㎡·전용 127.8㎡(전용률 66.7%), 186타입은 공급 187㎡·전용 131.6㎡(전용률 70.4%)이에요.
- 세대수
- 98세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1994년 8월
- 지번
- 영등포구 여의도동 61-4
- 도로명
- 서울 영등포구 63로 32
- 타입
- 183타입 전용 122.4㎡ · 191타입 전용 127.8㎡ · 186타입 전용 131.6㎡
- 층수
- 지상 24층 · 지하 5층
- 주차
- 434대 (옥내 417 · 옥외 17) · 세대당 4.43대
- 승강기
- 5대
- 사용승인
- 1994.08.04
- 구조
- 철골 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 838.19% · 건폐율 44.19%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년라이프콤비은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 838.19%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
용적률838.19%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율44.19%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 라이프콤비 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 3,300만원이에요(98호, 8억 4,300만원~10억 5,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 132㎡는 10억 3,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 17억 9,000만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 122㎡ 8억 4,400만원, 128㎡ 9억 2,500만원, 132㎡ 10억 3,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 122㎡ · 55평형 | 8억 4,400만원 | 10호 | - | - |
| 128㎡ · 전용 39평 | 9억 2,500만원 | 8호 | - | - |
| 132㎡ · 57평형 | 10억 3,300만원 | 80호 | 17억 9,000만원 | 58% |
| 단지 전체 | 10억 3,300만원 | 98호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준57평형 공시가격 10억 3,300만원 기준 라이프콤비의 연간 보유세는 약 212.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 122.9만원에 도시지역분·지방교육세 89.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 122㎡전용 37평 | 8억 4,400만원 | 69.9만원특례세율 | 67.2만원 | - | 137.1만원 |
| 128㎡전용 39평 | 9억 2,500만원 | 103.5만원 | 79만원 | - | 182.5만원 |
| 132㎡전용 40평 | 10억 3,300만원 | 122.9만원 | 89.7만원 | - | 212.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
여의도동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울여의도초등학교
가까운 중학교600m여의도중학교
가까운 고등학교600m여의도여자고등학교
- 초등학교서울여의도초등학교500m직선거리
- 초등학교서울노량진초등학교800m직선거리
- 중학교여의도중학교600m직선거리
- 고등학교여의도여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구여의도동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
라이프콤비 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준57평형(전용 131.6㎡) 매매 중앙값 17억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 6,265만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,253만원이에요.
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- 전세 중앙값 9억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 360만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준57평형(전용 131.6㎡) 매매 중앙값 17억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%면 7억 1,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 14억 6,518만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 17억 9,000만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 7억 1,600만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 6,265만원 · 중개보수 1,253만원 포함 | 약 14억 6,518만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
여의도동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 여의도동 25곳여의도동에서 실거래가 있는 단지 24곳 가운데 라이프콤비의 전용 평당가는 23번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 브라이튼여의도(평당 1억 4,914만원), 가장 싼 곳은 리버타워(평당 3,609만원)이에요.
시범+157%1억 1,546만원전용 평당최근 36억 5,000만원 · 26.081971년 · 1,584세대 · 12개월 40건★ 3.7 (21)삼부+126%1억 158만원전용 평당최근 36억 · 26.081975년 · 866세대 · 12개월 24건★ 4.3 (12)
대교+133%1억 489만원전용 평당최근 31억 8,500만원 · 26.081975년 · 576세대 · 12개월 18건★ 3.8 (6)
브라이튼여의도+232%1억 4,914만원전용 평당최근 50억 · 26.052023년 · 454세대 · 12개월 4건★ 4.7 (3)진주+220%1억 4,385만원전용 평당최근 22억 · 26.071977년 · 376세대 · 12개월 23건★ 4.0 (6)미성+116%9,700만원전용 평당최근 31억 · 26.081978년 · 577세대 · 12개월 11건★ 4.4 (9)
목화+159%1억 1,624만원전용 평당최근 29억 5,000만원 · 26.081977년 · 312세대 · 12개월 8건★ 4.0 (8)
광장+100%8,982만원전용 평당최근 37억 8,000만원 · 26.091978년 · 744세대 · 12개월 10건★ 4.3 (6)롯데캐슬엠파이어+41%6,329만원전용 평당최근 26억 · 26.082005년 · 406세대 · 12개월 8건★ 4.2 (5)
대교+133%1억 489만원전용 평당최근 31억 8,500만원 · 26.081975년 · 576세대 · 12개월 18건★ 3.8 (6)브라이튼여의도+232%1억 4,914만원전용 평당최근 50억 · 26.052023년 · 454세대 · 12개월 4건★ 4.7 (3)진주+220%1억 4,385만원전용 평당최근 22억 · 26.071977년 · 376세대 · 12개월 23건★ 4.0 (6)미성+116%9,700만원전용 평당최근 31억 · 26.081978년 · 577세대 · 12개월 11건★ 4.4 (9)목화+159%1억 1,624만원전용 평당최근 29억 5,000만원 · 26.081977년 · 312세대 · 12개월 8건★ 4.0 (8)광장+100%8,982만원전용 평당최근 37억 8,000만원 · 26.091978년 · 744세대 · 12개월 10건★ 4.3 (6)롯데캐슬엠파이어+41%6,329만원전용 평당최근 26억 · 26.082005년 · 406세대 · 12개월 8건★ 4.2 (5)매물·실거주 후기 더 보기
라이프콤비 자주 묻는 질문
라이프콤비 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 17억 9,000만원, 전용 평당가는 4,496만원이에요. 가장 많이 거래된 57평형(전용 131.6㎡)은 17억 9,000만원이에요.라이프콤비 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 8억 7,500만원이에요. 전세가율은 약 49.2%이에요. 57평형(전용 131.6㎡)은 9억이에요.라이프콤비 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2억, 월 400만원이에요.라이프콤비에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 57평형(전용 131.6㎡) 24건, 55평형(전용 122.4㎡) 5건이에요. 57평형(전용 131.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.라이프콤비 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.23 131.6㎡(57평형) 19층의 18억, 최저가는 2026.04.21 131.6㎡(57평형) 16층의 15억 5,000만원이에요.라이프콤비 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.라이프콤비 가격은 여의도동에서 비싼 편인가요?
라이프콤비 매매 평당가는 4,496만원이에요. 여의도동 전체 9,795만원보다 54% 낮아요. 영등포구 전체 5,502만원보다는 18% 낮아요. 같은 동 시범 1억 1,546만원, 삼부 1억 158만원, 대교 1억 489만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.라이프콤비 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
57평형(전용 131.6㎡) 매매 중앙값 17억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 6,265만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,253만원이에요. 전세 중앙값 9억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 360만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.라이프콤비 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
57평형(전용 131.6㎡) 매매 중앙값 17억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%면 7억 1,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 14억 6,518만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.라이프콤비 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 라이프콤비 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 3,300만원이에요(98호, 8억 4,300만원~10억 5,400만원). 전용 132㎡는 10억 3,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 17억 9,000만원의 약 58%이에요.라이프콤비 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.라이프콤비 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 838.19%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.라이프콤비 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 라이프콤비(여의도동 61-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.여의도동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(57평형)이에요.
라이프콤비 매물 · 단지 정보 자세히