매매1건
현재 호가 중앙값2억 1,500만원타입 전체 매물 기준인천광역시 서구 심곡동 302 · 1995년 준공 · 392세대 2개 동 · 전용 58.3~130.1㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 58.3㎡) · 최근 12개월 5건
- 2억 550만원▲ 2.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,120만 → 지금 1,173만
- 전세 중앙값
- 1억 9,000만원
- 12개월 6건 · 전세가율 78.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,165만원
- 심곡동 중앙값보다 4% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억
- 130.1㎡(46평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 96건
- 전용 평당 1,165만원
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 4건
한국2 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한국2 전용면적은 3종(58.3~130.1㎡)이며 24평형(전용 58.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 6,500만원, 전용 평당가는 1,165만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 9,000만원(평당 915만원), 전세가율은 약 78.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 내렸습니다.
- 24평형(전용 58.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,386만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
전세가율78.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 80만원9건
3년 전 대비 · 매매 평당가+5.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 58.3㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2억 550만원(평당 1,165만원), 전세 3건 중앙값 1억 6,275만원, 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.08 18층 2억 1,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 31평형(전용 84.6~84.8㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 3억(평당 1,173만원), 전세 3건 중앙값 2억 3,100만원, 월세 4건 중앙값 보증금 3,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.09 13층 3억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.3㎡24평형대표공급 79.4㎡ · 79타입 · 전용률 73.4% | 2억 550만원5건 | 1,165만원 | 2억 1,500만원15층 · 2026.06.12 | 2억 1,500만원18층 · 2024.06.08 | 1억 6,275만원3건 | 2,000/75만원4건 | 매매 16 · 전세 15 · 월세 19 |
| 84.6~84.8㎡31평형공급 103.3㎡ · 103A타입 · 전용률 81.9% | 3억5건 | 1,173만원 | 3억5층 · 2026.09.04 | 3억 1,000만원13층 · 2026.07.09 | 2억 3,100만원3건 | 3,000/90만원4건 | 매매 18 · 전세 14 · 월세 8 |
| 130.1㎡46평형공급 152.5㎡ · 152타입 · 전용률 85.3% | 1건 | - | 3억 9,000만원12층 · 2025.11.21 | 4억18층 · 2024.10.15 | - | 1건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한국2 아파트 매매 거래는 2024년 6월 4건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 1,209만원이 가장 높았고 2024년 3월 1,021만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(6건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.8건이에요.
1,173만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,173만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,209만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,153만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,077만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1,036만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1,190만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세한국2 아파트 전세 거래는 2023년 11월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 1억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
1억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 4,550만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 6,275만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 58㎡ · 전용 18평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 5,400만원 2021.10.07 · 19층
- 최근 거래
- 2억 1,500만원 2026.06.12 · 15층
- 비교 거래
- 83건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
심곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한국2 매매 평당가는 1,165만원이에요. 심곡동 전체 1,209만원보다 4% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 2,146만원보다는 46% 낮아요.
- 같은 동 대동 1,171만원, 극동늘푸른 1,305만원, 광명 1,311만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준한국2 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한국2 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 한국2 84.6㎡(31평형) 5층 3억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.09 한국2 84.8㎡(31평형) 13층 3억 1,000만원, 2026.06.14 한국2 84.6㎡(31평형) 20층 2억 7,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.3㎡(전용 18평)~130.1㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.21 130.1㎡(46평형) 12층 202동의 3억 9,000만원, 최저가는 2026.05.30 58.3㎡(24평형) 2층의 1억 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 130.1㎡(46평형) 18층 4억이에요.
- 한국2 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.02 한국2 58.3㎡(24평형) 16층 1억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.09 한국2 84.6㎡(31평형) 20층 2억 3,100만원, 2026.06.03 한국2 84.6㎡(31평형) 12층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.3㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 한국2 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.12 한국2 84.6㎡(31평형) 11층 보증금 1억 7,000만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.20 한국2 84.6㎡(31평형) 15층 보증금 3,000만원, 월 90만원, 2026.05.06 한국2 58.3㎡(24평형) 19층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.3㎡(전용 18평)~130.1㎡(전용 39평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,500만원2026.06.12 계약 · 58.3㎡(24평형) · 15층
24평형(전용 58.3㎡) 매매가 분포
36개월 16건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2억
1.9억2억2.1억2.2억
12개월 중앙값2억 550만원전용 평당 1,165만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가2억 1,500만원18층 · 2024.06.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | - | 58.3㎡(24평형) | 15층 | 2억 1,500만원58.3㎡(24평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | - | 58.3㎡(24평형) | 2층 | 1억 9,000만원58.3㎡(24평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 202동 | 58.3㎡(24평형) | 19층 | 2억 550만원58.3㎡(24평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.21 | 202동 | 58.3㎡(24평형) | 9층 | 2억 500만원58.3㎡(24평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 202동 | 58.3㎡(24평형) | 19층 | 2억 1,500만원58.3㎡(24평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.21 | 202동 | 58.3㎡(24평형) | 8층 | 2억 1,000만원58.3㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.17 | 202동 | 58.3㎡(24평형) | 6층 | 2억 900만원58.3㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한국2 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한국2 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "너무 좋은 학이 알을 품은 좋은 집", "관공서가 다있고 대학병원까지 코앞이라 좋다", "역세권"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 4건
단지
4.3
내부
4.5
인프라
4.8
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
너무 좋은 학이 알을 품은 좋은 집
2025.12.17
정남향에 계양산이 학이 알을 품고있는듯한 형상으로 품어진 자리의 아파트 입니다. 건물에 금이 하나도 없을 정도로 너무나도 튼튼하게 지어지고 정남…
관공서가 다있고 대학병원까지 코앞이라 좋다
2025.08.15
관공서가 다있고 지하철역도 오분거리 대학병원도 십분거리 번화가도 오분거리 뭐든 할수잇는지역이고 엘레베이터도 최근 공사해서 빨라지고 햇빛도잘들고…
역세권
2025.03.26
역이 인접하고 경찰서 소방서 구청 다 5분거리에있습니다. 음식점도 없는게 없고요 서울도 금방갑니다 다 좋아요 다만 자차 보유 시 주차가 힘들다는…
한국2 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
한국2 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한국2 아파트는 392세대 · 2개 동 · 1995년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 38건은 전체 세대의 약 9.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 21층·지하 1층, 주차 318대(세대당 0.81대), 승강기 3대예요.
- 타입은 4종이에요. 79타입은 공급 79.4㎡·전용 58.3㎡(전용률 73.4%), 103A타입은 공급 103.3㎡·전용 84.6㎡(전용률 81.9%), 103B타입은 공급 103.5㎡·전용 84.8㎡(전용률 81.9%), 152타입은 공급 152.5㎡·전용 130.1㎡(전용률 85.3%)이에요.
- 세대수
- 392세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1995년 2월
- 지번
- 서구 심곡동 302
- 도로명
- 인천 서구 탁옥로74번길 3
- 타입
- 79타입 전용 58.3㎡ · 103A타입 전용 84.6㎡ · 103B타입 전용 84.8㎡ · 152타입 전용 130.1㎡
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 주차
- 318대 (옥내 156 · 옥외 162) · 세대당 0.81대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한국2은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
심곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m인천심곡초등학교
가까운 중학교900m서곶중학교
가까운 고등학교800m인천디자인고등학교
- 초등학교인천심곡초등학교400m직선거리
- 초등학교인천공촌초등학교700m직선거리
- 중학교서곶중학교900m직선거리
- 고등학교인천디자인고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구심곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한국2 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 9,750만원(3건), 2024년 2억 7,900만원(15건), 2025년 2억 8,500만원(15건), 2026년 2억 7,800만원(5건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 41% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 6,000만원, 2024년 2억, 2025년 2억 3,000만원, 2026년 2억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 9,750만원3건 | 1,120만원 | 3건 | 1억 6,000만원9건 | 9건 |
| 2024년 | 2억 7,900만원15건 | 1,102만원 | 15건 | 2억10건 | 10건 |
| 2025년 | 2억 8,500만원15건 | 1,153만원 | 15건 | 2억 3,000만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 2억 7,800만원5건 | 1,173만원 | 5건 | 2억5건 | 5건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 202동 23건, 201동 12건이에요.
202동 23건201동 12건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 한국2 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(3건), 신규 80%(12건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 11건 중 직거래 0건, 중개 거래 11건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 8건(73%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 58.3㎡) 매매 중앙값 2억 550만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 226만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 82만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 6,275만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 49만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 58.3㎡) 매매 중앙값 2억 550만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,385만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,473만원이 필요합니다.
- 1억 4,385만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 73만원, 원금균등이면 첫 달 약 94만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 550만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 4,385만원 |
| 필요 현금취득세 226만원 · 중개보수 82만원 포함 | 약 6,473만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 73만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 40만원 | 첫 달 약 94만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
심곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 심곡동 8곳심곡동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 한국2의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 광명(평당 1,311만원), 가장 싼 곳은 신원아파트101동(평당 583만원)이에요.
대동+1%1,171만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.091995년 · 1,048세대 · 12개월 47건★ 4.0 (21)극동늘푸른+12%1,305만원전용 평당최근 3억 · 26.091997년 · 998세대 · 12개월 33건★ 4.6 (16)광명+13%1,311만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.091997년 · 604세대 · 12개월 24건★ 3.8 (4)삼성+11%1,297만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.091997년 · 421세대 · 12개월 13건★ 3.6 (5)
동남-12%1,024만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.081995년 · 280세대 · 12개월 15건★ 4.0 (9)삼용타워-17%967만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.031996년 · 87세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)녹성-32%790만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.051995년 · 45세대 · 12개월 3건★ 4.0 (7)신원아파트101동-50%583만원전용 평당최근 2억 · 26.021996년 · 12개월 1건
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한국2 자주 묻는 질문
한국2 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 11건 중앙값은 2억 6,500만원, 전용 평당가는 1,165만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 58.3㎡)은 2억 550만원이에요.한국2 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 1억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 78.5%이에요. 24평형(전용 58.3㎡)은 1억 6,275만원이에요.한국2 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.한국2에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 58.3㎡) 50건, 31평형(전용 84.6~84.8㎡) 40건, 46평형(전용 130.1㎡) 6건이에요. 24평형(전용 58.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한국2 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.21 130.1㎡(46평형) 12층 202동의 3억 9,000만원, 최저가는 2026.05.30 58.3㎡(24평형) 2층의 1억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 130.1㎡(46평형) 18층 4억이에요.한국2 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한국2 가격은 심곡동에서 비싼 편인가요?
한국2 매매 평당가는 1,165만원이에요. 심곡동 전체 1,209만원보다 4% 낮아요. 서구 전체 2,146만원보다는 46% 낮아요. 같은 동 대동 1,171만원, 극동늘푸른 1,305만원, 광명 1,311만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.한국2 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 58.3㎡) 매매 중앙값 2억 550만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 226만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 82만원이에요. 전세 중앙값 1억 6,275만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 49만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한국2 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 58.3㎡) 매매 중앙값 2억 550만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,385만원이에요. 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,473만원이 필요합니다. 1억 4,385만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 73만원, 원금균등이면 첫 달 약 94만원이에요.한국2 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 한국2 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(3건), 신규 80%(12건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한국2(심곡동 302번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.한국2 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.한국2 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.심곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
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