중년이상분들 거주 주말 자녀들 방문
2026.04.07
일단 동향집이라 아침부터 햇볓이 들어와 상쾌한 아침이 시작돕니다 그리고 층간소음도없고 연령대가 있어 조용하고 쾌적합니다. 교통은 서구청역에서…
인천광역시 서구 심곡동 336-1 · 1997년 준공 · 604세대 5개 동 · 전용 59.9~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 14건
- 2억 4,400만원▼ 0.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,249만 → 지금 1,259만
- 전세 중앙값
- 2억 500만원
- 12개월 17건 · 전세가율 75.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,311만원
- 심곡동 중앙값보다 8% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 6,000만원
- 84.8㎡(34평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 168건
- 전용 평당 1,311만원
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 4건
광명 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월광명 전용면적은 2종(59.9~84.8㎡)이며 24평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 6,400만원, 전용 평당가는 1,311만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 500만원(평당 985만원), 전세가율은 약 75.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 올랐습니다.
- 24평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,917만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
전세가율75.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 80만원16건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 2억 4,400만원(평당 1,347만원), 전세 9건 중앙값 1억 9,000만원, 월세 13건 중앙값 보증금 2,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.03 12층 2억 6,900만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 34평형(전용 84.8㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 3억 1,400만원(평당 1,224만원), 전세 8건 중앙값 2억 3,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2,500만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.12 14층 3억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡24평형대표공급 78.3㎡ · 78타입 · 전용률 76.5% | 2억 4,400만원14건 | 1,347만원 | 2억 3,000만원5층 · 2026.09.10 | 2억 6,900만원12층 · 2026.04.03 | 1억 9,000만원9건 | 2,000/80만원13건 | 매매 44 · 전세 29 · 월세 25 |
| 84.8㎡34평형공급 110.9㎡ · 110타입 · 전용률 76.5% | 3억 1,400만원10건 | 1,224만원 | 3억 2,000만원10층 · 2026.09.05 | 3억 6,000만원14층 · 2026.03.12 | 2억 3,000만원8건 | 2,500/100만원3건 | 매매 34 · 전세 25 · 월세 11 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매광명 아파트 매매 거래는 2024년 3월 5건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 1,474만원이 가장 높았고 2025년 7월 1,080만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(13건)보다 15% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2건이에요.
1,259만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,259만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,297만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,170만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,339만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,248만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,357만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,373만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,413만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,253만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1,220만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1,275만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,474만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세광명 아파트 전세 거래는 2024년 3월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 1억 6,100만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(12건)보다 58% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.4건이에요.
2억 4,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +34%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 3건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 2억 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 500만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1억 7,850만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 1,500만원 2021.10.28 · 11층
- 최근 거래
- 2억 3,000만원 2026.09.10 · 5층
- 비교 거래
- 176건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
심곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가광명 매매 평당가는 1,311만원이에요. 심곡동 전체 1,209만원보다 8% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 2,146만원보다는 39% 낮아요.
- 같은 동 대동 1,171만원, 극동늘푸른 1,305만원, 한국2 1,165만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
광명 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월광명 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.10 광명 59.9㎡(24평형) 5층 2억 3,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.05 광명 84.8㎡(34평형) 10층 3억 2,000만원, 2026.08.25 광명 59.9㎡(24평형) 14층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.12 84.8㎡(34평형) 14층 101동의 3억 6,000만원, 최저가는 2026.08.13 59.9㎡(24평형) 21층의 2억 2,400만원이에요.
- 광명 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.22 광명 84.8㎡(34평형) 19층 2억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.17 광명 59.9㎡(24평형) 8층 2억, 2026.05.13 광명 84.8㎡(34평형) 1층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 광명 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.08 광명 59.9㎡(24평형) 3층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.06 광명 84.8㎡(34평형) 19층 보증금 2,000만원, 월 100만원, 2026.06.02 광명 59.9㎡(24평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 3,000만원2026.09.10 계약 · 59.9㎡(24평형) · 5층
24평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 44건최근 12개월 14건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.4억
2억2.4억2.5억2.7억
12개월 중앙값2억 4,400만원전용 평당 1,347만원
같은 면적 · 12개월 거래14건
36개월 최고가2억 6,900만원12층 · 2026.04.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | - | 59.9㎡(24평형) | 5층 | 2억 3,000만원59.9㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | - | 59.9㎡(24평형) | 14층 | 2억 4,000만원59.9㎡(24평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | - | 59.9㎡(24평형) | 19층 | 2억 3,500만원59.9㎡(24평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | - | 59.9㎡(24평형) | 21층 | 2억 2,400만원59.9㎡(24평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 104동 | 59.9㎡(24평형) | 16층 | 2억 4,500만원59.9㎡(24평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 19층 | 2억 4,000만원59.9㎡(24평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.03 | 104동 | 59.9㎡(24평형) | 12층 | 2억 6,900만원59.9㎡(24평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.07 | 102동 | 59.9㎡(24평형) | 6층 | 2억 4,300만원59.9㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.14 | 104동 | 59.9㎡(24평형) | 15층 | 2억 6,000만원59.9㎡(24평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.08 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 10층 | 2억 5,200만원59.9㎡(24평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.24 | 101동 | 59.9㎡(24평형) | 18층 | 2억 4,400만원59.9㎡(24평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.15 | 104동 | 59.9㎡(24평형) | 19층 | 2억 4,400만원59.9㎡(24평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
광명 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰광명 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.5, 인프라 4.0, 교통 3.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "중년이상분들 거주 주말 자녀들 방문", "아시아드 경기장이 바로 내집 앞마당", "관리잘된아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 4건
단지
4.0
내부
3.5
인프라
4.0
교통
3.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아시아드 경기장이 바로 내집 앞마당
2025.02.23
아시아드경기장이 도보로 1분 거리에 있어서 경기장 넓은 부 지 전체를 내집 앞마당이라고 생각하면 부자가 된 느낌입니다. 야간에 산책하면 고요하고…
관리잘된아파트
2024.06.10
엣날아파트지만 관리잘되있고 집바로앞 버스정류장과 서구청역이 가까워서좋습니다 청라도가깝고 번화가도가까워서. 살기편합니다 엣날아파트지만 주차공간 의…
광명 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
광명 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt광명 아파트는 604세대 · 5개 동 · 1997년 1월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 78건은 전체 세대의 약 12.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 22층·지하 1층, 주차 622대(세대당 1.03대)이에요.
- 타입은 2종이에요. 78타입은 공급 78.3㎡·전용 59.9㎡(전용률 76.5%), 110타입은 공급 110.9㎡·전용 84.8㎡(전용률 76.5%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 68대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선, 인천2호선 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(양지초등) 중학교(봉수중) 고등학교(심곡고)이에요.
- 세대수
- 604세대 (60㎡ 이하 266 · 60~85㎡ 338)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 1997년 1월
- 지번
- 서구 심곡동 336-1
- 도로명
- 인천 서구 심곡로 11
- 타입
- 78타입 전용 59.9㎡ · 110타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 주차
- 622대 (옥내 372 · 옥외 250) · 세대당 1.03대
- 승강기
- 15대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 296.57% · 건폐율 19.35%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 광명주택
- 보안·충전
- CCTV 68대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선, 인천2호선 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(양지초등) 중학교(봉수중) 고등학교(심곡고)
- 인근 편의시설
- 관공서(서구청,서부경찰서) 병원(서인천성모병원,국제성모병원) 대형상가(청아프라자) 공원(용두공원,심내공원) 기타(21세기골프연습장, 서인천KT)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년광명은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 296.57%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
용적률296.57%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율19.35%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 151세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시광명 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.4시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 광명은 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 1층에서 15층까지 다릅니다.
동 5개와 주변 건물 292개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 104동 | 15층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
심곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m인천양지초등학교
가까운 중학교700m서곶중학교
가까운 고등학교600m인천디자인고등학교
- 초등학교인천양지초등학교300m직선거리
- 초등학교인천서곶초등학교600m직선거리
- 중학교서곶중학교700m직선거리
- 고등학교인천디자인고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구심곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억(7건), 2024년 2억 5,850만원(30건), 2025년 2억 7,200만원(24건), 2026년 2억 5,200만원(17건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 16% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 8,000만원, 2024년 1억 9,500만원, 2025년 2억, 2026년 2억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억7건 | 1,228만원 | 7건 | 1억 8,000만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 2억 5,850만원30건 | 1,325만원 | 30건 | 1억 9,500만원16건 | 16건 |
| 2025년 | 2억 7,200만원24건 | 1,302만원 | 24건 | 2억25건 | 25건 |
| 2026년 | 2억 5,200만원17건 | 1,325만원 | 17건 | 2억 3,000만원8건 | 8건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(1,350만원), 가장 낮은 곳은 101동(1,336만원)이에요.
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- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 30건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 광명 전월세 33건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(9건), 신규 72%(23건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 24건 중 직거래 1건, 중개 거래 23건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 18건(75%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 268만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 98만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,080만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,686만원이 필요합니다.
- 1억 7,080만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 86만원, 원금균등이면 첫 달 약 111만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 4,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 7,080만원 |
| 필요 현금취득세 268만원 · 중개보수 98만원 포함 | 약 7,686만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 86만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 48만원 | 첫 달 약 111만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
심곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 심곡동 8곳심곡동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 광명의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 극동늘푸른(평당 1,305만원), 가장 싼 곳은 신원아파트101동(평당 583만원)이에요.
대동-11%1,171만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.091995년 · 1,048세대 · 12개월 47건★ 4.0 (21)극동늘푸른1,305만원전용 평당최근 3억 · 26.091997년 · 998세대 · 12개월 33건★ 4.6 (16)한국2-11%1,165만원전용 평당최근 3억 · 26.091995년 · 392세대 · 12개월 11건★ 4.3 (4)삼성-1%1,297만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.091997년 · 421세대 · 12개월 13건★ 3.6 (5)
동남-22%1,024만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.081995년 · 280세대 · 12개월 15건★ 4.0 (9)삼용타워-26%967만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.031996년 · 87세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)녹성-40%790만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.051995년 · 45세대 · 12개월 3건★ 4.0 (7)신원아파트101동-56%583만원전용 평당최근 2억 · 26.021996년 · 12개월 1건
동남-22%1,024만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.081995년 · 280세대 · 12개월 15건★ 4.0 (9)삼용타워-26%967만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.031996년 · 87세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)녹성-40%790만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.051995년 · 45세대 · 12개월 3건★ 4.0 (7)신원아파트101동-56%583만원전용 평당최근 2억 · 26.021996년 · 12개월 1건매물·실거주 후기 더 보기
광명 자주 묻는 질문
광명 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 24건 중앙값은 2억 6,400만원, 전용 평당가는 1,311만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 59.9㎡)은 2억 4,400만원이에요.광명 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 17건 중앙값은 2억 500만원이에요. 전세가율은 약 75.1%이에요. 24평형(전용 59.9㎡)은 1억 9,000만원이에요.광명 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 16건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.광명에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 59.9㎡) 98건, 34평형(전용 84.8㎡) 70건이에요. 24평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.광명 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.12 84.8㎡(34평형) 14층 101동의 3억 6,000만원, 최저가는 2026.08.13 59.9㎡(24평형) 21층의 2억 2,400만원이에요.광명 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.광명 가격은 심곡동에서 비싼 편인가요?
광명 매매 평당가는 1,311만원이에요. 심곡동 전체 1,209만원보다 8% 높아요. 서구 전체 2,146만원보다는 39% 낮아요. 같은 동 대동 1,171만원, 극동늘푸른 1,305만원, 한국2 1,165만원 중에서는 가장 높은 편이에요.광명 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 268만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 98만원이에요. 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.광명 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,080만원이에요. 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,686만원이 필요합니다. 1억 7,080만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 86만원, 원금균등이면 첫 달 약 111만원이에요.광명 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 광명 전월세 33건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(9건), 신규 72%(23건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 광명(심곡동 336-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.광명 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.광명 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 296.57%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.광명 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.심곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
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