인천광역시 서구 심곡동 290-3 · 1996년 준공 · 전용 105.2~113.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 34평(113.3㎡) · 최근 12개월 1건
- 2억
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 700만 → 지금 583만
- 매매 평당가 · 전용
- 583만원
- 심곡동 중앙값보다 52% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 4,000만원
- 113.3㎡(전용 34평) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 7건
- 전용 평당 583만원
신원아파트101동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신원아파트101동 전용면적은 2종(105.2~113.3㎡)이며 전용 34평(113.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억, 전용 평당가는 583만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.7% 내렸습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113.3㎡전용 34평대표 | 1건 | - | 2억1층 · 2026.02.10 | 2억 4,000만원4층 · 2023.11.09 | - | - | 매매 2 · 전세 3 · 월세 1 |
| 105.2㎡전용 32평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2017년 11월부터 최고가
- 2억 4,000만원 2023.11.09 · 4층
- 최근 거래
- 2억 2026.02.10 · 1층
- 비교 거래
- 4건 2017년 11월~2026년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
심곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신원아파트101동 매매 평당가는 583만원이에요. 심곡동 전체 1,209만원보다 52% 낮아요.
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- 서구 전체 2,146만원보다는 73% 낮아요.
- 같은 동 대동 1,171만원, 극동늘푸른 1,305만원, 광명 1,311만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
신원아파트101동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신원아파트101동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.10 신원아파트101동 113.3㎡(전용 34평) 1층 2억이에요.
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- 최근 12개월 최고가는 2026.02.10 113.3㎡(전용 34평) 1층 101동의 2억, 최저가는 2026.02.10 113.3㎡(전용 34평) 1층의 2억이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 113.3㎡(전용 34평) 4층 2억 4,000만원이에요.
- 신원아파트101동 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.02 신원아파트101동 105.2㎡(전용 32평) 2층 1억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.10.25 신원아파트101동 113.3㎡(전용 34평) 8층 1억 8,200만원, 2024.10.23 신원아파트101동 113.3㎡(전용 34평) 1층 1억 6,000만원이에요.
- 신원아파트101동 아파트의 최근 월세 실거래는 2023.11.17 신원아파트101동 113.3㎡(전용 34평) 7층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.10 | 101동 | 113.3㎡(전용 34평) | 1층 | 2억113.3㎡(전용 34평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.11.09 | 101동 | 113.3㎡(전용 34평) | 4층 | 2억 4,000만원113.3㎡(전용 34평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신원아파트101동 실거주 후기
실거주 후기신원아파트101동 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 1996년
- 지번
- 서구 심곡동 290-3
- 도로명
- 심곡로132번길 8
- 거래된 전용면적
- 113㎡(전용 34평) · 105㎡(전용 32평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신원아파트101동은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
심곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교인천심곡초등학교300m직선거리
- 초등학교인천공촌초등학교900m직선거리
- 중학교서곶중학교1.5km직선거리
- 고등학교인천디자인고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
심곡동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구심곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 34평(113.3㎡) 매매 중앙값 2억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 260만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 80만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 34평(113.3㎡) 매매 중앙값 2억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,000만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,340만원이 필요합니다.
- 1억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 71만원, 원금균등이면 첫 달 약 91만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 4,000만원 |
| 필요 현금취득세 260만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 6,340만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 71만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 39만원 | 첫 달 약 91만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
심곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 심곡동 8곳심곡동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 신원아파트101동의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 광명(평당 1,311만원), 가장 싼 곳은 녹성(평당 790만원)이에요.
동남+76%1,024만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.081995년 · 280세대 · 12개월 15건★ 4.0 (9)삼용타워+66%967만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.031996년 · 87세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)녹성+36%790만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.051995년 · 45세대 · 12개월 3건★ 4.0 (7)주변 매물 더 보기
신원아파트101동 자주 묻는 질문
신원아파트101동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 2억, 전용 평당가는 583만원이에요.신원아파트101동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 34평(113.3㎡) 6건, 전용 32평(105.2㎡) 1건이에요. 전용 34평(113.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신원아파트101동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.10 113.3㎡(전용 34평) 1층 101동의 2억, 최저가는 2026.02.10 113.3㎡(전용 34평) 1층의 2억이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 113.3㎡(전용 34평) 4층 2억 4,000만원이에요.신원아파트101동 가격은 심곡동에서 비싼 편인가요?
신원아파트101동 매매 평당가는 583만원이에요. 심곡동 전체 1,209만원보다 52% 낮아요. 서구 전체 2,146만원보다는 73% 낮아요. 같은 동 대동 1,171만원, 극동늘푸른 1,305만원, 광명 1,311만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.신원아파트101동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 34평(113.3㎡) 매매 중앙값 2억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 260만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신원아파트101동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 34평(113.3㎡) 매매 중앙값 2억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,000만원이에요. 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,340만원이 필요합니다. 1억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 71만원, 원금균등이면 첫 달 약 91만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신원아파트101동(심곡동 290-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신원아파트101동 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신원아파트101동 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.심곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 34평)이에요.