편리한 인프라
2025.09.02
단독집합건물로 주변환경이 좋고 인프라가 잘되어있어 교통적으로 편리함. 건물관리가 잘되고 주차장도 잘되어있음. 생활하기에도 좋고 교육이나 접근성도…
서울특별시 동대문구 신설동 109-13 · 2007년 준공 · 10세대 1개 동 · 전용 75.2~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 23평(75.2㎡) · 최근 12개월 1건
- 7억 5,500만원▲ 0.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 3,339만 → 지금 3,317만
- 전세 중앙값
- 5억 5,650만원
- 12개월 3건 · 전세가율 66.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,317만원
- 신설동 중앙값보다 41% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 800만원
- 75.2㎡(전용 23평) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 29건
- 전용 평당 3,317만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 8,400만원
- 2026년 · 56호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
청계천대성스카이렉스1 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청계천대성스카이렉스1 전용면적은 2종(75.2~84.8㎡)이며 전용 23평(75.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 5,500만원, 전용 평당가는 3,317만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 5억 5,650만원(평당 2,197만원), 전세가율은 약 66.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.5% 올랐습니다.
- 전용 23평(75.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 5,410만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 155만원이에요.
전세가율66.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 5,000만원 / 155만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-0.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75.2㎡전용 23평대표 | 1건 | - | 7억 5,500만원7층 · 2025.11.22 | 8억 800만원17층 · 2024.12.25 | 2건 | 2건 | 매매 9 · 전세 8 · 월세 6 |
| 84.8㎡전용 26평 | - | - | 7억 5,500만원6층 · 2025.03.11 | 7억 8,000만원16층 · 2025.02.08 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 4 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매청계천대성스카이렉스1 아파트 매매 거래는 2024년 12월 2건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 3,339만원이 가장 높았고 2025년 3월 3,157만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
3,317만원2025년 11월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3,317만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세청계천대성스카이렉스1 아파트 전세 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 5억 9,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 4억 6,550만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
5억 5,650만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5억 5,650만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 5억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 5억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 75㎡ · 전용 23평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2017년 6월부터 최고가
- 8억 4,800만원 2021.01.21 · 17층
- 최근 거래
- 7억 5,500만원 2025.11.22 · 7층
- 비교 거래
- 25건 2017년 6월~2025년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신설동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가청계천대성스카이렉스1 매매 평당가는 3,317만원이에요. 신설동 전체 5,614만원보다 41% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동대문구 전체 4,225만원보다는 21% 낮아요.
- 같은 동 신설동역자이르네 5,799만원, 포레스트힐시티 3,512만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
청계천대성스카이렉스1 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청계천대성스카이렉스1 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.11.22 청계천대성스카이렉스1 75.2㎡(전용 23평) 7층 7억 5,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2025.07.30 청계천대성스카이렉스1 75.2㎡(전용 23평) 18층 7억 5,000만원, 2025.06.07 청계천대성스카이렉스1 75.2㎡(전용 23평) 8층 7억 6,000만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 75.2㎡(전용 23평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.22 75.2㎡(전용 23평) 7층의 7억 5,500만원, 최저가는 2025.11.22 75.2㎡(전용 23평) 7층의 7억 5,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 75.2㎡(전용 23평) 17층 8억 800만원이에요.
- 청계천대성스카이렉스1 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.02 청계천대성스카이렉스1 84.8㎡(전용 26평) 18층 5억 5,650만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.31 청계천대성스카이렉스1 75.2㎡(전용 23평) 11층 5억 9,000만원, 2025.10.14 청계천대성스카이렉스1 75.2㎡(전용 23평) 14층 5억이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 75.2㎡(전용 23평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 청계천대성스카이렉스1 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.18 청계천대성스카이렉스1 75.2㎡(전용 23평) 12층 보증금 4억, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.08 청계천대성스카이렉스1 75.2㎡(전용 23평) 9층 보증금 1억, 월 210만원, 2025.07.23 청계천대성스카이렉스1 75.2㎡(전용 23평) 10층 보증금 5,000만원, 월 230만원이에요.
최근 매매 실거래가7억 5,500만원2025.11.22 계약 · 75.2㎡(전용 23평) · 7층
전용 23평(75.2㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.6억
7억7.5억8.1억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가8억 800만원17층 · 2024.12.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.22 | - | 75.2㎡(전용 23평) | 7층 | 7억 5,500만원75.2㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.30 | - | 75.2㎡(전용 23평) | 18층 | 7억 5,000만원75.2㎡(전용 23평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.07 | - | 75.2㎡(전용 23평) | 8층 | 7억 6,000만원75.2㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.22 | - | 75.2㎡(전용 23평) | 19층 | 7억 6,700만원75.2㎡(전용 23평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.08 | - | 75.2㎡(전용 23평) | 16층 | 7억 6,000만원75.2㎡(전용 23평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.25 | - | 75.2㎡(전용 23평) | 17층 | 8억 800만원75.2㎡(전용 23평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.19 | - | 75.2㎡(전용 23평) | 11층 | 7억75.2㎡(전용 23평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.03 | - | 75.2㎡(전용 23평) | 14층 | 7억 3,000만원75.2㎡(전용 23평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.16 | - | 75.2㎡(전용 23평) | 6층 | 7억 6,000만원75.2㎡(전용 23평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청계천대성스카이렉스1 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청계천대성스카이렉스1 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "편리한 인프라"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
신설동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신설동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 97점, 교육 38점, 마트 74점, 병원 54점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 39건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 39건
치안
85
대중교통
97
교육
38
마트
74
병원
54
공원
87
종로
2026.09.20
나눈다 진짜 너무 힘들어 하는 것이 좋을 듯 합니다 선생님 저 오늘 고시원 오늘 하루도 화이팅 입니다 오전에 병원 갔다가 다시 연락 드리겠습니다…
청계천이 바로 앞에 있어 좋은 집
2026.05.30
청계천이 바로 앞에 있어서 산책하거나 운동하기 매우 좋구요. 마트는 5분 거리에 있는 이마트가 하나 있는데, 취생이라며 그런 대형마트에 있는 식…
전망 우수
2026.05.24
청계천로 바로 앞이라 전망 우수 및 환기 등 잘되어 생활 여건이 우수함 또한 산책하기 편리하고 조망이 우수하여 가족들이 거주하기에는 만족스러운…
신설동 전체 시세와 단지 비교는 신설동 아파트 시세에서 보세요.
청계천대성스카이렉스1 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt청계천대성스카이렉스1 아파트는 10세대 · 1개 동 · 2007년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 11건은 전체 세대의 약 110%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 19층·지하 4층, 주차 84대(세대당 8.40대), 승강기 1대, 2007년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 106타입은 공급 69.8㎡·전용 47.7㎡(전용률 68.4%), 110타입은 공급 72.2㎡·전용 49.4㎡(전용률 68.4%), 133타입은 공급 87.4㎡·전용 59.8㎡(전용률 68.4%), 139타입은 공급 91.5㎡·전용 62.6㎡(전용률 68.4%), 257타입은 공급 168.3㎡·전용 115.1㎡(전용률 68.4%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2007년 1월
- 지번
- 동대문구 신설동 109-13
- 도로명
- 서울 동대문구 청계천로 417
- 타입
- 106타입 전용 47.7㎡ · 110타입 전용 49.4㎡ · 133타입 전용 59.8㎡ · 139타입 전용 62.6㎡ · 257타입 전용 115.1㎡ · 273타입 전용 122.3㎡ 외 1
- 층수
- 지상 19층 · 지하 4층
- 주차
- 84대 · 세대당 8.40대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2007.01.23
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 599.91% · 건폐율 57.43%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청계천대성스카이렉스1은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 599.91%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률599.91%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율57.43%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청계천대성스카이렉스1 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 8,400만원이에요(56호, 4억 5,800만원~5억 1,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 75㎡는 4억 8,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 5,500만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 75㎡ 4억 8,400만원, 85㎡ 5억 1,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ · 전용 23평 | 4억 8,400만원 | 42호 | 7억 5,500만원 | 64% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 5억 1,200만원 | 14호 | - | - |
| 단지 전체 | 4억 8,400만원 | 56호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 23평 공시가격 4억 8,400만원 기준 청계천대성스카이렉스1의 연간 보유세는 약 59.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 24.6만원에 도시지역분·지방교육세 34.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡전용 23평 | 4억 8,400만원 | 24.6만원특례세율 | 34.7만원 | - | 59.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 5억 1,200만원 | 27.1만원특례세율 | 36.9만원 | - | 64만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신설동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울용두초등학교
가까운 중학교700m대광중학교
가까운 고등학교600m도선고등학교
- 초등학교서울용두초등학교600m직선거리
- 초등학교서울숭신초등학교600m직선거리
- 중학교대광중학교700m직선거리
- 고등학교도선고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동대문구신설동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7억 4,500만원(4건), 2025년 7억 6,000만원(7건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 5억 5,000만원, 2025년 5억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 7억 4,500만원4건 | 3,273만원 | 4건 | 5억 5,000만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 7억 6,000만원7건 | 3,317만원 | 7건 | 5억3건 | 3건 |
| 2026년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 23평(75.2㎡) 매매 중앙값 7억 5,500만원에 사면 취득세(1주택 2.03%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,689만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 302만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 5,650만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 167만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 23평(75.2㎡) 매매 중앙값 7억 5,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 200만원이에요.
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- 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 7,291만원이 필요합니다.
- 3억 200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 153만원, 원금균등이면 첫 달 약 197만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 7억 5,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 200만원 |
| 필요 현금취득세 1,689만원 · 중개보수 302만원 포함 | 약 4억 7,291만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 153만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 84만원 | 첫 달 약 197만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신설동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신설동 4곳신설동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 청계천대성스카이렉스1의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 신설동역자이르네(평당 5,799만원), 가장 싼 곳은 포레스트힐시티(평당 3,512만원)이에요.
신설동역자이르네매물·실거주 후기 더 보기
청계천대성스카이렉스1 자주 묻는 질문
청계천대성스카이렉스1 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 7억 5,500만원, 전용 평당가는 3,317만원이에요.청계천대성스카이렉스1 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 5억 5,650만원이에요. 전세가율은 약 66.2%이에요.청계천대성스카이렉스1 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 155만원이에요.청계천대성스카이렉스1에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 23평(75.2㎡) 23건, 전용 26평(84.8㎡) 6건이에요. 전용 23평(75.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청계천대성스카이렉스1 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.22 75.2㎡(전용 23평) 7층의 7억 5,500만원, 최저가는 2025.11.22 75.2㎡(전용 23평) 7층의 7억 5,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 12월 75.2㎡(전용 23평) 17층 8억 800만원이에요.청계천대성스카이렉스1 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.청계천대성스카이렉스1 가격은 신설동에서 비싼 편인가요?
청계천대성스카이렉스1 매매 평당가는 3,317만원이에요. 신설동 전체 5,614만원보다 41% 낮아요. 동대문구 전체 4,225만원보다는 21% 낮아요. 같은 동 신설동역자이르네 5,799만원, 포레스트힐시티 3,512만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.청계천대성스카이렉스1 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 23평(75.2㎡) 매매 중앙값 7억 5,500만원에 사면 취득세(1주택 2.03%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,689만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 302만원이에요. 전세 중앙값 5억 5,650만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 167만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청계천대성스카이렉스1 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 23평(75.2㎡) 매매 중앙값 7억 5,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 200만원이에요. 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 7,291만원이 필요합니다. 3억 200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 153만원, 원금균등이면 첫 달 약 197만원이에요.청계천대성스카이렉스1 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청계천대성스카이렉스1 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 8,400만원이에요(56호, 4억 5,800만원~5억 1,200만원). 전용 75㎡는 4억 8,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 5,500만원의 약 64%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청계천대성스카이렉스1(신설동 109-13번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신설동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 23평)이에요.
청계천대성스카이렉스1 매물 · 단지 정보 자세히