없을건 다 없는 준타워!
2025.01.20
보통 청년 주택이면 1,2층 상가에 있을건 다 있다더니 이년 조금 안된 지금까지 있는건 아무것도 없다! 보증금/월세는 그거 대비 저렴한편은 아닌…
서울특별시 영등포구 신길동 173-6 · 2023년 준공 · 162세대 · 전용 15.4~42㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 2억 1,300만원
- 36개월 실거래
- 170건
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,400만원
- 2026년 · 162호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 15만원
- 세대당 평균 · 2026.07
준타워 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월준타워 전용면적은 7종(15.4~42㎡)이며 전용 5평(15.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2억 1,300만원(평당 2,045만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 38.3% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 7,800만원, 월 33만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,800만원 / 33만원23건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(15.5㎡)은 최근 12개월 월세 15건 중앙값 보증금 7,800만원·월 33만원이에요.
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- 전용 5평(15.4㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 7,800만원·월 33만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.5㎡전용 5평대표 | - | - | - | - | - | 7,800/33만원15건 | 매매 0 · 전세 9 · 월세 112 |
| 31.1㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 12 |
| 34.4㎡전용 10평 | - | - | - | - | 1건 | 2건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 10 |
| 15.4㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 7,800/33만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 12 |
| 32.3㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
| 42㎡전용 13평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 19.4㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
준타워 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월준타워 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.28 준타워 34.4㎡(전용 10평) 3층 2억 1,300만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.07.23 준타워 15.5㎡(전용 5평) 5층 1억 5,580만원, 2025.07.19 준타워 15.5㎡(전용 5평) 8층 1억 5,580만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 15.5㎡(전용 5평)~34.4㎡(전용 10평)이에요.
- 준타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.18 준타워 15.5㎡(전용 5평) 13층 보증금 7,800만원, 월 33만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.28 준타워 34.4㎡(전용 10평) 12층 보증금 8,600만원, 월 49만원, 2026.05.22 준타워 15.4㎡(전용 5평) 9층 보증금 7,800만원, 월 33만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 15.4㎡(전용 5평)~34.4㎡(전용 10평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
준타워 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰준타워 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "없을건 다 없는 준타워!", "여유있는 원룸", "4계절을느낄수있는 뷰맛집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.0
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
여유있는 원룸
2024.12.30
장점 : 건물 관리가 잘 되어있고 시설이 좋습니다. 주기적으로 벌레 퇴치, 청소 등 관리가 잘 되는 편이고 원룸 기본배치로 옷장 수납함이 넉넉히…
4계절을느낄수있는 뷰맛집
2024.04.17사진 1장
장점 역세권이다. 신축이다. 공원이가깝다. 주변에 마트,카페,편의점이 가까이있다! 동네가 조용하다! 걸어서 여의도공원도 가깝고~ 생태공원도 있…
준타워 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
신길동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6보라매에스케이뷰 | 4.7 | 6건 | 7,576만원 |
| 7동훈노보빌 | 4.7 | 3건 | 3,196만원 |
| 8래미안에스티움 | 4.6 | 13건 | 7,435만원 |
| 9신길우성3차아파트 | 4.6 | 5건 | 5,903만원 |
| 10래미안영등포프레비뉴 | 4.5 | 13건 | 7,674만원 |
신길동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
신길동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신길동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 94점, 교육 50점, 마트 76점, 병원 75점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 480건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 480건
치안
76
대중교통
94
교육
50
마트
76
병원
75
공원
86
사랑하는 동네 신길동
2026.09.21
신길동은 썩 괜찮은 동네였다. 신길역도 근처에있고 마트나 관공서 미용실도 근처에 있어서 좋았음 음쓰처리하기도 편하게끔 슈퍼마켓도 근처에있었고 버…
살기좋아요.
2026.09.13
장점은자동차전용도로도가깝고.지하철역도가까워요.단점은바로앞에오는버스가없어요.지하철역은주위에10분안에다갈수있어요.버스정류장도지하철역앞에있는데.노선이…
보라매공원이 있는 교통 편한 동네
2026.09.08
제가 살 땐 신안산선인가? 그게 없었는데 이제 뚫려서 더 편해졌다고 들었어요. 저는 보라매공원을 자주 갔는데 너무 공원이 산책하기도 좋고 운동하…
신길동 전체 시세와 단지 비교는 신길동 아파트 시세에서 보세요.
준타워 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt준타워 아파트는 162세대 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 5대(세대당 0.03대), 2023년 7월 사용승인이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 64대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선, 5호선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 162세대 (60㎡ 이하 162)
- 사용승인
- 2023.07.14
- 지번
- 영등포구 신길동 173-6
- 도로명
- 서울 영등포구 영등포로62길 5
- 거래된 전용면적
- 16㎡(전용 5평) · 31㎡(전용 9평) · 34㎡(전용 10평) · 15㎡(전용 5평) · 32㎡(전용 10평) · 42㎡(전용 13평) · 19㎡(전용 6평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 5대 · 세대당 0.03대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 499.73% · 건폐율 52.28%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 임대
- 시공사
- 동호건설주식회사
- 보안·충전
- CCTV 64대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선, 5호선 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년준타워은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 499.73%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률499.73%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율52.28%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 준타워 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,400만원이에요(162호, 1억 5,200만원~3억 4,200만원).
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- 면적별로는 15㎡ 1억 6,000만원, 16㎡ 1억 6,000만원, 19㎡ 2억, 31㎡ 2억 7,700만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 15㎡ · 전용 5평 | 1억 6,000만원 | 11호 | - | - |
| 16㎡ · 전용 5평 | 1억 6,000만원 | 112호 | - | - |
| 19㎡ · 전용 6평 | 2억 | 5호 | - | - |
| 31㎡ · 전용 9평 | 2억 7,700만원 | 12호 | - | - |
| 32㎡ · 전용 10평 | 2억 8,900만원 | 8호 | - | - |
| 34㎡ · 전용 10평 | 3억 300만원 | 12호 | - | - |
| 42㎡ · 전용 13평 | 3억 4,200만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 6,400만원 | 162호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 1억 6,000만원 기준 준타워의 연간 보유세는 약 14.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.9만원에 도시지역분·지방교육세 10.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15㎡전용 5평 | 1억 6,000만원 | 3.9만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.3만원 |
| 16㎡전용 5평 | 1억 6,000만원 | 3.9만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.3만원 |
| 19㎡전용 6평 | 2억 | 5.6만원특례세율 | 13.1만원 | - | 18.8만원 |
| 31㎡전용 9평 | 2억 7,700만원 | 8.9만원특례세율 | 18.5만원 | - | 27.4만원 |
| 32㎡전용 10평 | 2억 8,900만원 | 9.4만원특례세율 | 19.3만원 | - | 28.7만원 |
| 34㎡전용 10평 | 3억 300만원 | 10.3만원특례세율 | 20.8만원 | - | 31.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 54세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분준타워의 2026년 7월 관리비는 총 2,454만원(세대당 월 평균 약 15만원 · ㎡당 4,180원)이에요.
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- 공용관리비 1,605만원(인건비 727만원 · 경비비 479만원 · 시설유지비 169만원 순), 개별사용료 849만원(전기료 813만원 · 생활폐기물수수료 28만원 · 정화조오물수수료 9만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균15만원2026.07 기준
㎡당4,180원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,605만원단지 전체 · 월
개별사용료849만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 33% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 65%99,096원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 35%52,402원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 813만원 | 5만원 | 33% |
| 인건비공용관리비 | 727만원 | 4만원 | 30% |
| 경비비공용관리비 | 479만원 | 3만원 | 20% |
| 시설유지비공용관리비 | 169만원 | 1만원 | 7% |
| 청소비공용관리비 | 165만원 | 1만원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 28만원 | 1,698원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 28만원 | 1,698원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 19만원 | 1,169원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 14만원 | 859원 | 1% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 9만원 | 534원 | 0% |
| 그 외 2개 항목 | 4만원 | 269원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 12개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신길동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울영신초등학교
가까운 중학교300m영원중학교
가까운 고등학교100m영등포여자고등학교
- 초등학교서울영신초등학교500m직선거리
- 중학교영원중학교300m직선거리
- 고등학교영등포여자고등학교100m직선거리
- 고등학교장훈고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구신길동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
준타워 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 준타워 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(3건), 신규 85%(17건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
신길동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신길동 47곳
보라매에스케이뷰7,576만원전용 평당최근 20억 4,000만원 · 26.092020년 · 1,546세대 · 12개월 34건★ 4.7 (6)
힐스테이트클래시안8,939만원전용 평당최근 11억 · 26.082020년 · 1,476세대 · 12개월 43건★ 4.7 (11)비스타동원실거래 없음2024년 · 576세대신길센트럴자이아파트8,460만원전용 평당최근 17억 8,000만원 · 26.092021년 · 1,008세대 · 12개월 33건★ 4.2 (6)래미안에스티움7,435만원전용 평당최근 20억 · 26.092017년 · 1,722세대 · 12개월 51건★ 4.6 (13)삼환5,553만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.091997년 · 1,174세대 · 12개월 55건★ 3.8 (6)
신길센트럴아이파크6,574만원전용 평당최근 17억 5,700만원 · 26.082019년 · 612세대 · 12개월 17건★ 4.8 (2)더샵파크프레스티지7,892만원전용 평당최근 14억 8,000만원 · 26.072022년 · 799세대 · 12개월 32건★ 4.8 (4)삼성래미안4,296만원전용 평당최근 12억 7,000만원 · 26.082001년 · 1,213세대 · 12개월 50건★ 4.8 (5)매물·실거주 후기 더 보기
준타워 자주 묻는 질문
준타워 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 1,300만원이에요.준타워 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 23건 중앙값은 보증금 7,800만원, 월 33만원이에요.준타워에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(15.5㎡) 121건, 전용 9평(31.1㎡) 12건, 전용 10평(34.4㎡) 12건, 전용 5평(15.4㎡) 12건, 전용 10평(32.3㎡) 7건, 전용 13평(42㎡) 4건, 전용 6평(19.4㎡) 2건이에요. 전용 5평(15.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.준타워 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 1,300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 64만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.준타워 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 준타워 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,400만원이에요(162호, 1억 5,200만원~3억 4,200만원). 면적별로는 15㎡ 1억 6,000만원, 16㎡ 1억 6,000만원, 19㎡ 2억, 31㎡ 2억 7,700만원 등 7개 면적이에요.준타워 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 준타워 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(3건), 신규 85%(17건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 준타워(신길동 173-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신길동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
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