저평가된 요충지
2026.01.16사진 7장
여의도공원과 한강공원.보라매공원이 근접해 있어서 운동이나 산책하기 정말좋고 서울 외곽과 중심으로 이어지는 노선많은 버스정류장이 도보2분거리내에…
서울특별시 영등포구 신길동 456-19 · 2006년 준공 · 51세대 3개 동 · 전용 84.7~84.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 5억 7,000만원
- 36개월 최고가
- 8억 2,500만원
- 84.9㎡(31평형) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 5억 1,700만원
- 2026년 · 18호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
다울101동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월다울101동 전용면적은 1종(84.7~84.9㎡)이며 31평형(전용 84.7~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 5억 7,000만원(평당 2,218만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.7% 올랐습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~84.9㎡31평형대표공급 102.1㎡ · 102A타입 · 전용률 83% | - | - | 8억 2,500만원4층 · 2025.02.01 | 8억 2,500만원4층 · 2025.02.01 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 4 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 10월부터 최고가
- 8억 2,500만원 2025.02.01 · 4층
- 최근 거래
- 8억 2,500만원 2025.02.01 · 4층
- 비교 거래
- 2건 2017년 10월~2025년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
다울101동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월다울101동 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.02.01 다울101동 84.9㎡(31평형) 4층 8억 2,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 2월 84.9㎡(31평형) 4층 8억 2,500만원이에요.
- 다울101동 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.22 다울101동 84.9㎡(31평형) 2층 5억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.03.01 다울101동 84.7㎡(31평형) 7층 5억, 2023.11.02 다울101동 84.9㎡(31평형) 2층 5억 7,000만원이에요.
최근 매매 실거래가8억 2,500만원2025.02.01 계약 · 84.9㎡(31평형) · 4층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가8억 2,500만원4층 · 2025.02.01
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.01 | - | 84.9㎡(31평형) | 4층 | 8억 2,500만원84.9㎡(31평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
다울101동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰다울101동 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "저평가된 요충지"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
신길동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6보라매에스케이뷰 | 4.7 | 6건 | 7,576만원 |
| 7동훈노보빌 | 4.7 | 3건 | 3,196만원 |
| 8래미안에스티움 | 4.6 | 13건 | 7,435만원 |
| 9신길우성3차아파트 | 4.6 | 5건 | 5,903만원 |
| 10래미안영등포프레비뉴 | 4.5 | 13건 | 7,674만원 |
신길동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
신길동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신길동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 94점, 교육 50점, 마트 76점, 병원 75점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 480건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 480건
치안
76
대중교통
94
교육
50
마트
76
병원
75
공원
86
사랑하는 동네 신길동
2026.09.21
신길동은 썩 괜찮은 동네였다. 신길역도 근처에있고 마트나 관공서 미용실도 근처에 있어서 좋았음 음쓰처리하기도 편하게끔 슈퍼마켓도 근처에있었고 버…
살기좋아요.
2026.09.13
장점은자동차전용도로도가깝고.지하철역도가까워요.단점은바로앞에오는버스가없어요.지하철역은주위에10분안에다갈수있어요.버스정류장도지하철역앞에있는데.노선이…
보라매공원이 있는 교통 편한 동네
2026.09.08
제가 살 땐 신안산선인가? 그게 없었는데 이제 뚫려서 더 편해졌다고 들었어요. 저는 보라매공원을 자주 갔는데 너무 공원이 산책하기도 좋고 운동하…
신길동 전체 시세와 단지 비교는 신길동 아파트 시세에서 보세요.
다울101동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt다울101동 아파트는 51세대 · 3개 동 · 2006년 3월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층, 2006년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 13종이에요. 87타입은 공급 87.4㎡·전용 77.5㎡(전용률 88.6%), 88타입은 공급 88.3㎡·전용 78.2㎡(전용률 88.6%), 91A타입은 공급 91.7㎡·전용 78.3㎡(전용률 85.4%), 91B타입은 공급 91.3㎡·전용 80.8㎡(전용률 88.6%), 95A타입은 공급 95.3㎡·전용 81.4㎡(전용률 85.4%)이에요. 나머지 8종은 표에 있어요.
- 세대수
- 51세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2006년 3월
- 지번
- 영등포구 신길동 456-19
- 도로명
- 서울 영등포구 영등포로84길 42
- 타입
- 87타입 전용 77.5㎡ · 88타입 전용 78.2㎡ · 91A타입 전용 78.3㎡ · 91B타입 전용 80.8㎡ · 95A타입 전용 81.4㎡ · 92C타입 전용 81.9㎡ 외 7
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2006.03.10
- 구조
- 벽돌구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 200.76% · 건폐율 35.66%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년다울101동은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 200.76%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률200.76%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율35.66%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 다울101동 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 1,700만원이에요(18호, 4억 9,600만원~5억 1,700만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 83㎡ 5억 1,400만원, 85㎡ 5억 1,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 83㎡ · 전용 25평 | 5억 1,400만원 | 1호 | - | - |
| 85㎡ · 31평형 (84.7~84.9) | 5억 1,700만원 | 17호 | - | - |
| 단지 전체 | 5억 1,700만원 | 18호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 5억 1,700만원 기준 다울101동의 연간 보유세는 약 64.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 27.5만원에 도시지역분·지방교육세 37.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡전용 25평 | 5억 1,400만원 | 27.2만원특례세율 | 37.1만원 | - | 64.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 5억 1,700만원 | 27.5만원특례세율 | 37.3만원 | - | 64.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신길동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울영신초등학교
가까운 중학교700m성남중학교
가까운 고등학교600m장훈고등학교
- 초등학교서울영신초등학교300m직선거리
- 초등학교서울신길초등학교500m직선거리
- 중학교성남중학교700m직선거리
- 고등학교장훈고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구신길동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
다울101동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료신길동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신길동 47곳
보라매에스케이뷰7,576만원전용 평당최근 20억 4,000만원 · 26.092020년 · 1,546세대 · 12개월 34건★ 4.7 (6)
힐스테이트클래시안8,939만원전용 평당최근 11억 · 26.082020년 · 1,476세대 · 12개월 43건★ 4.7 (11)비스타동원실거래 없음2024년 · 576세대신길센트럴자이아파트8,460만원전용 평당최근 17억 8,000만원 · 26.092021년 · 1,008세대 · 12개월 33건★ 4.2 (6)래미안에스티움7,435만원전용 평당최근 20억 · 26.092017년 · 1,722세대 · 12개월 51건★ 4.6 (13)삼환5,553만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.091997년 · 1,174세대 · 12개월 55건★ 3.8 (6)
신길센트럴아이파크6,574만원전용 평당최근 17억 5,700만원 · 26.082019년 · 612세대 · 12개월 17건★ 4.8 (2)더샵파크프레스티지7,892만원전용 평당최근 14억 8,000만원 · 26.072022년 · 799세대 · 12개월 32건★ 4.8 (4)삼성래미안4,296만원전용 평당최근 12억 7,000만원 · 26.082001년 · 1,213세대 · 12개월 50건★ 4.8 (5)매물·실거주 후기 더 보기
다울101동 자주 묻는 질문
다울101동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 5억 7,000만원이에요.다울101동 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 2월 84.9㎡(31평형) 4층 8억 2,500만원이에요.다울101동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 5억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 171만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.다울101동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 다울101동 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 1,700만원이에요(18호, 4억 9,600만원~5억 1,700만원). 면적별로는 83㎡ 5억 1,400만원, 85㎡ 5억 1,700만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 다울101동(신길동 456-19번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신길동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
다울101동 매물 · 단지 정보 자세히