지루할틈없는 동네
2026.09.20
송파동에서 산지 5년이 다되가지만 이렇게 살기좋은 동네는 처음인것 같습니다. 일단 인프라가 너무 좋습니다. 계절마다 볼거리가 많은 석촌호수부터…
서울특별시 송파구 송파동 58-4 · 2005년 준공 · 전용 68.5~120.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.5~84.9㎡) · 최근 12개월 3건
- 15억▲ 25%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 5,451만 → 지금 6,079만
- 전세 중앙값
- 7억 7,850만원
- 12개월 6건 · 전세가율 53.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,693만원
- 송파동 중앙값보다 22% 낮음
- 36개월 최고가
- 15억 9,000만원
- 84.8㎡(전용 26평) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 49건
- 전용 평당 5,693만원
- 공시가격 중앙값
- 9억 600만원
- 2026년 · 75호
레이크해모로 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월레이크해모로 전용면적은 4종(68.5~120.6㎡)이며 전용 26평(84.5~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 12억 6,000만원, 전용 평당가는 5,693만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 25% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 25.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7억 7,850만원(평당 3,035만원), 전세가율은 약 53.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.8% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.5~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6억 8,344만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4억 3,000만원, 월 150만원이에요.
전세가율53.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4억 3,000만원 / 150만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+25.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.5~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 15억(평당 5,868만원), 전세 6건 중앙값 7억 7,850만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.29 7층 15억 9,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 21평(68.5㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 11억 5,500만원(평당 5,573만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.09.11 4층 12억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5~84.9㎡전용 26평대표 | 15억3건 | 5,868만원 | 15억 9,000만원7층 · 2026.05.29 | 15억 9,000만원7층 · 2026.05.29 | 7억 7,850만원6건 | 2건 | 매매 11 · 전세 14 · 월세 6 |
| 68.5㎡전용 21평 | 11억 5,500만원4건 | 5,573만원 | 12억 6,000만원4층 · 2026.09.11 | 12억 6,000만원4층 · 2026.09.11 | - | 1건 | 매매 5 · 전세 7 · 월세 4 |
| 83.6㎡전용 25평 | - | - | 13억 3,000만원14층 · 2024.09.06 | 13억 3,000만원14층 · 2024.09.06 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 120.6㎡전용 37평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매레이크해모로 아파트 매매 거래는 2025년 3월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 6,079만원이 가장 높았고 2024년 6월 4,390만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(2건)보다 150% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.8건이에요.
6,079만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 6,079만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 5,452만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 5,693만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 5,555만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세레이크해모로 아파트 전세 거래는 2025년 6월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 8억이 가장 높았고 2023년 11월 5억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
7억 8,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 7억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 8억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 7억 7,350만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 8억 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 7억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 5월부터 최고가
- 15억 9,000만원 2026.05.29 · 7층
- 최근 거래
- 15억 9,000만원 2026.05.29 · 7층
- 비교 거래
- 22건 2017년 5월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
송파동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가레이크해모로 매매 평당가는 5,693만원이에요. 송파동 전체 7,268만원보다 22% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 송파구 전체 7,625만원보다는 25% 낮아요.
- 같은 동 래미안송파파인탑 1억 992만원, 가락삼익맨숀 8,285만원, 송파삼성래미안아파트 7,346만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
레이크해모로 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월레이크해모로 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 레이크해모로 68.5㎡(전용 21평) 4층 12억 6,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.29 레이크해모로 68.5㎡(전용 21평) 10층 11억 3,000만원, 2026.05.29 레이크해모로 84.8㎡(전용 26평) 7층 15억 9,000만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 68.5㎡(전용 21평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.29 84.8㎡(전용 26평) 7층의 15억 9,000만원, 최저가는 2026.05.26 68.5㎡(전용 21평) 3층의 10억 5,000만원이에요.
- 레이크해모로 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.06 레이크해모로 84.9㎡(전용 26평) 12층 7억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.20 레이크해모로 84.8㎡(전용 26평) 2층 8억, 2026.04.28 레이크해모로 84.7㎡(전용 26평) 5층 7억 7,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 68.5㎡(전용 21평)~120.6㎡(전용 36평)이에요.
- 레이크해모로 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.24 레이크해모로 68.5㎡(전용 21평) 11층 보증금 4억 3,000만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.15 레이크해모로 84.8㎡(전용 26평) 6층 보증금 5억, 월 200만원, 2026.02.19 레이크해모로 84.8㎡(전용 26평) 5층 보증금 3억, 월 150만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 68.5㎡(전용 21평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가15억 9,000만원2026.05.29 계약 · 84.8㎡(전용 26평) · 7층
전용 26평(84.5~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 12억
11억14억16억
12개월 중앙값15억전용 평당 5,868만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가15억 9,000만원7층 · 2026.05.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 15억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | - | 84.5㎡(전용 26평) | 6층 | 15억84.5㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.12 | - | 84.5㎡(전용 26평) | 4층 | 13억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.02 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 11억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.22 | - | 84.5㎡(전용 26평) | 4층 | 11억 3,500만원84.5㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.18 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 11억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.14 | - | 84.5㎡(전용 26평) | 7층 | 12억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.26 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 10억 7,825만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.02.27 | - | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 11억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.17 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 11억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.30 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 14억84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
레이크해모로 실거주 후기
실거주 후기송파동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점송파동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 98점, 교육 79점, 마트 89점, 병원 82점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 220건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 220건
치안
94
대중교통
98
교육
79
마트
89
병원
82
공원
95
예쁜석촌호수가있어서조은거같아요
2026.08.21
편의시설이잘되어있어서좋고요동네곳곳에예쁜맛집들이있어외식하기편해요가까운곳에석촌호수가있어산책하거나운동하기가좋아요아주조금불편한곳이있다면오피스텔이나아파트…
석촌호수와 롯데파크 하나로 끝
2026.08.19
송파동은 역시 석촌호수와 롯데파크죠. 산책환경과 야경, 대중교통 모두 좋습니다. 잠실역 잠실마트 등 여가 인프라가 매우 탄탄하고 최고의 장점같습…
송파동 전체 시세와 단지 비교는 송파동 아파트 시세에서 보세요.
레이크해모로 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2005년
- 지번
- 송파구 송파동 58-4
- 도로명
- 오금로 126
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 69㎡(전용 21평) · 84㎡(전용 25평) · 121㎡(전용 37평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년레이크해모로은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 레이크해모로 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 600만원이에요(75호, 6억 100만원~10억 9,200만원).
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- 전용 85㎡는 9억 1,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 15억의 약 61%이에요.
- 면적별로는 69㎡ 6억 4,300만원, 84㎡ 8억 6,100만원, 85㎡ 9억 1,200만원, 121㎡ 10억 9,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 69㎡ · 전용 21평 | 6억 4,300만원 | 22호 | 11억 5,500만원 | 56% |
| 84㎡ · 전용 25평 | 8억 6,100만원 | 6호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.5~84.9) | 9억 1,200만원 | 45호 | 15억 | 61% |
| 121㎡ · 전용 37평 | 10억 9,200만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 9억 600만원 | 75호 | 72% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 9억 1,200만원 기준 레이크해모로의 연간 보유세는 약 178.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 101.2만원에 도시지역분·지방교육세 77.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡전용 21평 | 6억 4,300만원 | 39.9만원특례세율 | 48.5만원 | - | 88.4만원 |
| 84㎡전용 25평 | 8억 6,100만원 | 72.6만원특례세율 | 68.7만원 | - | 141.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 9억 1,200만원 | 101.2만원 | 77.7만원 | - | 178.8만원 |
| 121㎡전용 37평 | 10억 9,200만원 | 133.6만원 | 95.5만원 | - | 229.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
송파동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울송파초등학교
가까운 중학교600m잠실여자중학교
가까운 고등학교600m일신여자상업고등학교
- 초등학교서울송파초등학교200m직선거리
- 초등학교서울석촌초등학교500m직선거리
- 중학교잠실여자중학교600m직선거리
- 고등학교일신여자상업고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
송파동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 송파구송파동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 송파구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
레이크해모로 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 11억 3,500만원(5건), 2025년 12억 1,250만원(6건), 2026년 11억 8,000만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억 9,500만원, 2024년 7억 4,000만원, 2025년 7억, 2026년 7억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 5억 9,500만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 11억 3,500만원5건 | 4,427만원 | 5건 | 7억 4,000만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 12억 1,250만원6건 | 4,736만원 | 6건 | 7억8건 | 8건 |
| 2026년 | 11억 8,000만원5건 | 5,693만원 | 5건 | 7억 8,000만원5건 | 5건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.5~84.9㎡) 매매 중앙값 15억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,950만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,050만원이에요.
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- 전세 중앙값 7억 7,850만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 311만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.5~84.9㎡) 매매 중앙값 15억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요.
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- 규제지역(송파구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9억 6,000만원이 필요합니다.
- 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 15억 |
| 대출 한도LTV 40% | 6억 |
| 필요 현금취득세 4,950만원 · 중개보수 1,050만원 포함 | 약 9억 6,000만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 303만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 167만원 | 첫 달 약 391만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
송파동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 송파동 31곳송파동에서 실거래가 있는 단지 26곳 가운데 레이크해모로의 전용 평당가는 14번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 래미안송파파인탑(평당 1억 992만원), 가장 싼 곳은 힐스빌(평당 2,576만원)이에요.
래미안송파파인탑+93%1억 992만원전용 평당최근 20억 6,000만원 · 26.092012년 · 794세대 · 12개월 27건★ 4.4 (7)가락삼익맨숀+46%8,285만원전용 평당최근 27억 3,000만원 · 26.091984년 · 936세대 · 12개월 8건★ 3.1 (7)송파삼성래미안아파트+29%7,346만원전용 평당최근 24억 · 26.082001년 · 845세대 · 12개월 16건★ 4.4 (11)2차한양아파트+57%8,954만원전용 평당최근 22억 2,000만원 · 26.091984년 · 744세대 · 12개월 25건★ 3.4 (5)
한양아파트+83%1억 443만원전용 평당최근 21억 · 26.091983년 · 576세대 · 12개월 21건★ 3.8 (8)호수임광+3%5,841만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.061995년 · 227세대 · 12개월 15건★ 4.3 (1)현대+14%6,482만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.051997년 · 243세대 · 12개월 19건★ 3.3 (3)
미성맨션+25%7,102만원전용 평당최근 19억 8,000만원 · 26.081985년 · 378세대 · 12개월 6건★ 4.8 (4)송파파밀리에더퍼스트+29%7,352만원전용 평당최근 15억 · 26.082023년 · 102세대 · 12개월 8건
한양아파트+83%1억 443만원전용 평당최근 21억 · 26.091983년 · 576세대 · 12개월 21건★ 3.8 (8)호수임광+3%5,841만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.061995년 · 227세대 · 12개월 15건★ 4.3 (1)현대+14%6,482만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.051997년 · 243세대 · 12개월 19건★ 3.3 (3)미성맨션+25%7,102만원전용 평당최근 19억 8,000만원 · 26.081985년 · 378세대 · 12개월 6건★ 4.8 (4)송파파밀리에더퍼스트+29%7,352만원전용 평당최근 15억 · 26.082023년 · 102세대 · 12개월 8건주변 매물 더 보기
레이크해모로 자주 묻는 질문
레이크해모로 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 12억 6,000만원, 전용 평당가는 5,693만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.5~84.9㎡)은 15억이에요.레이크해모로 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 7억 7,850만원이에요. 전세가율은 약 53.3%이에요. 전용 26평(84.5~84.9㎡)은 7억 7,850만원이에요.레이크해모로 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 4억 3,000만원, 월 150만원이에요.레이크해모로에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.5~84.9㎡) 31건, 전용 21평(68.5㎡) 16건, 전용 25평(83.6㎡) 1건, 전용 37평(120.6㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.5~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.레이크해모로 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.29 84.8㎡(전용 26평) 7층의 15억 9,000만원, 최저가는 2026.05.26 68.5㎡(전용 21평) 3층의 10억 5,000만원이에요.레이크해모로 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 25% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.레이크해모로 가격은 송파동에서 비싼 편인가요?
레이크해모로 매매 평당가는 5,693만원이에요. 송파동 전체 7,268만원보다 22% 낮아요. 송파구 전체 7,625만원보다는 25% 낮아요. 같은 동 래미안송파파인탑 1억 992만원, 가락삼익맨숀 8,285만원, 송파삼성래미안아파트 7,346만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.레이크해모로 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.5~84.9㎡) 매매 중앙값 15억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,950만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,050만원이에요. 전세 중앙값 7억 7,850만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 311만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.레이크해모로 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.5~84.9㎡) 매매 중앙값 15억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요. 규제지역(송파구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9억 6,000만원이 필요합니다. 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.레이크해모로 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 레이크해모로 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 600만원이에요(75호, 6억 100만원~10억 9,200만원). 전용 85㎡는 9억 1,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 15억의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 레이크해모로(송파동 58-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.송파동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
레이크해모로 매물 · 단지 정보 자세히