최고입지 무엇하나 빠지지않는 최상의 조건!
2026.07.09사진 1장
보평초 보평중 보평고 우수학군, gtx성남역 분당선, 신분당선 판교역 등 지하철과 철도 광역버스 등 모두 이용하기 좋은 교통, 경부나 수서 내…
경기도 성남시분당구 삼평동 744 · 2009년 준공 · 전용 101~150㎡
- 매매 중앙값 · 전용 35평(115~115.2㎡) · 최근 12개월 10건
- 28억 6,500만원▲ 13.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 6,322만 → 지금 8,496만
- 전세 중앙값
- 11억 8,100만원
- 12개월 51건 · 전세가율 42.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 8,315만원
- 삼평동 중앙값보다 2% 낮음
- 36개월 최고가
- 44억 5,000만원
- 150㎡(전용 45평) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 378건
- 전용 평당 8,315만원
- 공시가격 중앙값
- 19억 300만원
- 2026년 · 850호
- 실거주 평점
- 4.9 / 5
- 후기 8건
봇들마을9단지(금호어울림) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월봇들마을9단지(금호어울림) 전용면적은 3종(101~150㎡)이며 전용 35평(115~115.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 28억 5,000만원, 전용 평당가는 8,315만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 26.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 11억 8,100만원(평당 3,502만원), 전세가율은 약 42.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다.
- 전용 35평(115~115.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 16억 7,431만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7억, 월 181만원이에요.
전세가율42.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7억 / 181만원39건
3년 전 대비 · 매매 평당가+26.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 35평(115~115.2㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 28억 6,500만원(평당 8,234만원), 전세 35건 중앙값 12억, 월세 20건 중앙값 보증금 7억·월 220만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.04 5층 30억 4,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 31평(101~101.1㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 28억(평당 9,156만원), 전세 16건 중앙값 10억 8,075만원, 월세 19건 중앙값 보증금 6억 5,000만원·월 165만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.19 20층 28억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115~115.2㎡전용 35평대표 | 28억 6,500만원10건 | 8,234만원 | 29억 6,000만원7층 · 2026.07.07 | 30억 4,000만원5층 · 2026.06.04 | 12억35건 | 7억/220만원20건 | 매매 51 · 전세 104 · 월세 72 |
| 101~101.1㎡전용 31평 | 28억3건 | 9,156만원 | 28억 3,000만원20층 · 2026.06.19 | 28억 3,000만원20층 · 2026.06.19 | 10억 8,075만원16건 | 6억 5,000/165만원19건 | 매매 27 · 전세 73 · 월세 49 |
| 150㎡전용 45평 | 1건 | - | 44억 5,000만원10층 · 2026.01.17 | 44억 5,000만원10층 · 2026.01.17 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매봇들마을9단지(금호어울림) 아파트 매매 거래는 2025년 9월 12건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 8,994만원이 가장 높았고 2024년 3월 6,209만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(9건)보다 44% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 2.8건이에요.
8,496만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 8,496만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 8,994만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 8,300만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 4건 | 8,745만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 5건 | 8,106만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세봇들마을9단지(금호어울림) 아파트 전세 거래는 2023년 12월 12건이 가장 많았고 2025년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 13억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 8월 9억 1,350만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 13건으로 직전 6개월(38건)보다 66% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.6건이에요.
11억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 11억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 12억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 13억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 10억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 11억 8,100만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 11억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 12억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 11억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 11억 5,500만원 |
| 2025년 11월 | 10건 | 11억 7,500만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 11억 2,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 115㎡ · 전용 35평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 30억 4,000만원 2026.06.04 · 5층
- 최근 거래
- 29억 6,000만원 2026.07.07 · 7층
- 비교 거래
- 172건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
삼평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가봇들마을9단지(금호어울림) 매매 평당가는 8,315만원이에요. 삼평동 전체 8,496만원보다 2% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 성남시분당구 전체 6,879만원보다는 21% 높아요.
- 같은 동 봇들마을1단지(판교신미주) 7,724만원, 봇들마을4단지(주공) 9,065만원, 봇들마을3단지(주공) 1억 367만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 봇들마을9단지(금호어울림) (이 단지) | 8,315만원 | 기준 | 3,502만원 | 14건 |
| 삼평동 전체 | 8,496만원 | ▲ 2.2% | 3,356만원 | 123건 |
| 성남시분당구 전체 | 6,879만원 | ▼ 17.3% | 2,713만원 | 4,002건 |
| 봇들마을1단지(판교신미주) | 7,724만원 | ▼ 7.1% | 3,126만원 | 24건 |
| 성남판교경기행복주택 | - | - | - | |
| 봇들마을4단지(주공) | 9,065만원 | ▲ 9% | 3,318만원 | 20건 |
| 봇들마을3단지(주공) | 1억 367만원 | ▲ 24.7% | 3,888만원 | 21건 |
| 봇들마을2단지(이지더원) | 7,060만원 | ▼ 15.1% | 2,928만원 | 13건 |
봇들마을9단지(금호어울림) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월봇들마을9단지(금호어울림) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.07 봇들마을9단지(금호어울림) 115.2㎡(전용 35평) 7층 29억 6,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.19 봇들마을9단지(금호어울림) 101.1㎡(전용 31평) 20층 28억 3,000만원, 2026.06.04 봇들마을9단지(금호어울림) 115.1㎡(전용 35평) 5층 30억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101㎡(전용 31평)~150㎡(전용 45평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.17 150㎡(전용 45평) 10층 906동의 44억 5,000만원, 최저가는 2025.10.01 101.1㎡(전용 31평) 4층의 25억 4,000만원이에요.
- 봇들마을9단지(금호어울림) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 봇들마을9단지(금호어울림) 115㎡(전용 35평) 17층 13억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.07 봇들마을9단지(금호어울림) 101.1㎡(전용 31평) 8층 9억 8,000만원, 2026.08.22 봇들마을9단지(금호어울림) 115.1㎡(전용 35평) 3층 13억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101㎡(전용 31평)~115.1㎡(전용 35평)이에요.
- 봇들마을9단지(금호어울림) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.09 봇들마을9단지(금호어울림) 115㎡(전용 35평) 17층 보증금 8억, 월 320만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.25 봇들마을9단지(금호어울림) 115㎡(전용 35평) 7층 보증금 7억, 월 270만원, 2026.07.23 봇들마을9단지(금호어울림) 115㎡(전용 35평) 7층 보증금 7억, 월 270만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101.1㎡(전용 31평)~115.1㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가29억 6,000만원2026.07.07 계약 · 115.2㎡(전용 35평) · 7층
전용 35평(115~115.2㎡) 매매가 분포
36개월 51건최근 12개월 10건가운데 절반(25~75%)
중앙값 24억
19억23억27억30억
12개월 중앙값28억 6,500만원전용 평당 8,234만원
같은 면적 · 12개월 거래10건
36개월 최고가30억 4,000만원5층 · 2026.06.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | - | 115.2㎡(전용 35평) | 7층 | 29억 6,000만원115.2㎡(전용 35평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | - | 115.1㎡(전용 35평) | 5층 | 30억 4,000만원115.1㎡(전용 35평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | - | 115.2㎡(전용 35평) | 16층 | 29억115.2㎡(전용 35평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | - | 115㎡(전용 35평) | 12층 | 28억 8,000만원115㎡(전용 35평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 909동 | 115㎡(전용 35평) | 6층 | 29억115㎡(전용 35평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.14 | 911동 | 115.1㎡(전용 35평) | 20층 | 28억 5,000만원115.1㎡(전용 35평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.10 | 906동 | 115㎡(전용 35평) | 15층 | 28억 2,000만원115㎡(전용 35평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.02 | 909동 | 115㎡(전용 35평) | 2층 | 27억115㎡(전용 35평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.02 | 905동 | 115㎡(전용 35평) | 11층 | 28억 5,000만원115㎡(전용 35평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.02 | 905동 | 115㎡(전용 35평) | 6층 | 27억 7,000만원115㎡(전용 35평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.29 | 913동 | 115.2㎡(전용 35평) | 3층 | 26억115.2㎡(전용 35평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.19 | - | 115㎡(전용 35평) | 9층 | 26억 9,000만원115㎡(전용 35평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.09.17 | 912동 | 115㎡(전용 35평) | 11층 | 26억 6,000만원115㎡(전용 35평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
봇들마을9단지(금호어울림) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰봇들마을9단지(금호어울림) 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.9, 내부 4.9, 인프라 5.0, 교통 4.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "최고입지 무엇하나 빠지지않는 최상의 조건!", "솔직히 최고임 판교 사기캐임", "안락하고 조용해요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.9후기 8건
단지
4.9
내부
4.9
인프라
5.0
교통
4.6
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
솔직히 최고임 판교 사기캐임
2026.07.07
진짜 솔직히 너무 좋았음 여기 살때로 되돌아가고싶음 판교 집들이 다 좋긴한데 대단지 아파트라서 주변 돌아가니기도 좋고 산책로가 진짜 너무 잘되어…
안락하고 조용해요
2026.01.15
집 주변이 고요하고 현대 백화점과 롯데마트가 인근에 있어서 생활이 편리합니다. 그리고 성남역이 단지 입구와 인접해 있어서 gtx 노선을 통해 수…
봇들마을9단지(금호어울림) 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
삼평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1봇들마을8단지(주공) | 5.0 | 5건 | 1억 389만원 |
| 2봇들마을9단지(금호어울림) | 4.9 | 8건 | 8,315만원 |
| 3봇들마을1단지(판교신미주) | 4.6 | 18건 | 7,724만원 |
| 4봇들마을6단지(주공)임대 | 4.5 | 13건 | - |
| 5봇들마을3단지(주공) | 4.5 | 6건 | 1억 367만원 |
| 6성남판교경기행복주택 | 4.5 | 4건 | - |
| 7봇들마을2단지(이지더원) | 4.4 | 9건 | 7,060만원 |
| 8봇들마을5단지(주공)임대 | 4.2 | 10건 | - |
| 9봇들마을7단지 | 4.0 | 7건 | 9,879만원 |
| 10봇들마을4단지(주공) | 3.7 | 6건 | 9,065만원 |
삼평동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
삼평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점삼평동의 자리톡 동네 점수는 치안 98점, 대중교통 86점, 교육 75점, 마트 93점, 병원 79점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 56건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 56건
치안
98
대중교통
86
교육
75
마트
93
병원
79
공원
93
아주 조용하고 안전한 동네
2026.09.05
술집 같은 상권이 좀 멀리 떨어져 있고 아파트는 술만 있고 평수가 다 넓은 편이고 조용한 동네라서 치안이 아주 좋음. 걸어다니는 사람 별로 없음…
회사원들이 혼자살기에는 매우좋은동네
2026.08.15
단점은 마트나 백화점이랑은 좀 걸어서 가야함 허나 이러한 단점이 있다고 해도 차가 있거나 운동삼아 걸어갈만한 곳에 마트라 백화점이 있고 주변에…
판교인걸로 말 다했음
2026.07.07
판교면 솔직히 말 다했음 판교는안그래도 깔끔하고 치안 좋은데 이쪽은 아파트 단지들이 몰려있고 학교들도 몰려있어서 학생들이 많고 가족단위로 사는…
삼평동 전체 시세와 단지 비교는 삼평동 아파트 시세에서 보세요.
봇들마을9단지(금호어울림) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 3층, 주차 1,475대, 2009년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 850세대
- 거래된 동
- 14개 동
- 준공
- 2009년
- 지번
- 성남시분당구 삼평동 744
- 도로명
- 경기 성남시 분당구 동판교로 156
- 거래된 전용면적
- 115㎡(전용 35평) · 101㎡(전용 31평) · 150㎡(전용 45평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 주차
- 1,475대 (옥내 1,399 · 옥외 76) · 세대당 1.74대
- 사용승인
- 2009.07.10
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 184.97% · 건폐율 18.85%
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년봇들마을9단지(금호어울림)은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
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- 용적률은 184.97%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률184.97%보통조건에 따라 달라져요
건폐율18.85%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 봇들마을9단지(금호어울림) 공동주택 공시가격 중앙값은 19억 300만원이에요(850호, 16억 1,600만원~27억 9,900만원).
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- 전용 115㎡는 19억 9,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 28억 6,500만원의 약 69%이에요.
- 면적별로는 101㎡ 18억 800만원, 115㎡ 19억 9,100만원, 150㎡ 27억 3,600만원, 180㎡ 27억 7,750만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ · 전용 31평 (101~101.1) | 18억 800만원 | 333호 | 28억 | 65% |
| 115㎡ · 전용 35평 (115~115.2) | 19억 9,100만원 | 500호 | 28억 6,500만원 | 69% |
| 150㎡ · 전용 45평 (150~150.3) | 27억 3,600만원 | 11호 | 44억 5,000만원 | 61% |
| 180㎡ · 전용 54평 (180~180.1) | 27억 7,750만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 19억 300만원 | 850호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 35평 공시가격 19억 9,100만원 기준 봇들마을9단지(금호어울림)의 연간 보유세는 약 764.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 295.4만원에 도시지역분·지방교육세 184.5만원, 종합부동산세 284.2만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡전용 31평 | 18억 800만원 | 262.4만원 | 166.4만원 | 206.8만원 | 635.6만원 |
| 115㎡전용 35평 | 19억 9,100만원 | 295.4만원 | 184.5만원 | 284.2만원 | 764.1만원 |
| 150㎡전용 45평 | 27억 3,600만원 | 429.5만원 | 258.3만원 | 694.4만원 | 1,382.2만원 |
| 180㎡전용 54평 | 27억 7,750만원 | 437만원 | 262.4만원 | 718.9만원 | 1,418.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
삼평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m보평초등학교
가까운 중학교400m보평중학교
가까운 고등학교200m보평고등학교
- 초등학교보평초등학교200m직선거리
- 중학교보평중학교400m직선거리
- 고등학교보평고등학교200m직선거리
- 고등학교이매고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시분당구삼평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시분당구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
봇들마을9단지(금호어울림) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 22억 3,000만원(26건), 2025년 24억 4,750만원(42건), 2026년 29억(9건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 30% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 10억 8,500만원, 2024년 10억 5,000만원, 2025년 11억 3,000만원, 2026년 12억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 10억 8,500만원22건 | 22건 |
| 2024년 | 22억 3,000만원26건 | 6,738만원 | 26건 | 10억 5,000만원62건 | 62건 |
| 2025년 | 24억 4,750만원42건 | 7,387만원 | 42건 | 11억 3,000만원62건 | 62건 |
| 2026년 | 29억9건 | 8,496만원 | 9건 | 12억32건 | 32건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 115㎡최근 12개월 전용 35평(115~115.2㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 8,415만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 8,190만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 8,415만원 |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 8,190만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 911동 10건, 901동 7건, 910동 7건, 905동 6건, 907동 6건, 903동 6건 등 14개 동이에요.
911동 10건901동 7건910동 7건905동 6건907동 6건903동 6건906동 5건908동 5건912동 4건902동 4건913동 4건909동 4건904동 3건914동 3건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 봇들마을9단지(금호어울림) 전월세 90건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 49%(42건), 신규 51%(43건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 24건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 14건 중 직거래 0건, 중개 거래 14건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(71%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 35평(115~115.2㎡) 매매 중앙값 28억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1억 28만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,006만원이에요.
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- 전세 중앙값 12억 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 600만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 35평(115~115.2㎡) 매매 중앙값 28억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.
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- 규제지역(성남시분당구)이라 LTV 40%면 11억 4,600만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 27억 8,534만원이 필요합니다.
- 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 28억 6,500만원 |
| 대출 한도시가 25억 초과 한도 · LTV 40%면 11억 4,600만원 | 2억 |
| 필요 현금취득세 1억 28만원 · 중개보수 2,006만원 포함 | 약 27억 8,534만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 130만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
삼평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 삼평동 11곳삼평동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 봇들마을9단지(금호어울림)의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 봇들마을8단지(주공)(평당 1억 389만원), 가장 싼 곳은 봇들마을2단지(이지더원)(평당 7,060만원)이에요.
봇들마을1단지(판교신미주)-7%7,724만원전용 평당최근 18억 · 26.082009년 · 1,147세대 · 12개월 24건★ 4.6 (18)
성남판교경기행복주택실거래 없음2020년 · 300세대★ 4.5 (4)봇들마을4단지(주공)+9%9,065만원전용 평당최근 21억 7,000만원 · 26.082009년 · 748세대 · 12개월 20건★ 3.7 (6)
봇들마을3단지(주공)+25%1억 367만원전용 평당최근 19억 6,800만원 · 26.082009년 · 870세대 · 12개월 21건★ 4.5 (6)봇들마을2단지(이지더원)-15%7,060만원전용 평당최근 18억 · 26.072009년 · 12개월 13건★ 4.4 (9)봇들마을6단지(주공)임대실거래 없음2011년 · 1,297세대★ 4.5 (13)봇들마을7단지+19%9,879만원전용 평당최근 28억 5,000만원 · 26.092009년 · 585세대 · 12개월 20건★ 4.0 (7)봇들마을8단지(주공)+25%1억 389만원전용 평당최근 32억 · 26.042009년 · 12개월 5건★ 5.0 (5)봇들마을5단지(주공)임대실거래 없음2010년 · 775세대★ 4.2 (10)
성남판교경기행복주택실거래 없음2020년 · 300세대★ 4.5 (4)봇들마을4단지(주공)+9%9,065만원전용 평당최근 21억 7,000만원 · 26.082009년 · 748세대 · 12개월 20건★ 3.7 (6)봇들마을3단지(주공)+25%1억 367만원전용 평당최근 19억 6,800만원 · 26.082009년 · 870세대 · 12개월 21건★ 4.5 (6)봇들마을2단지(이지더원)-15%7,060만원전용 평당최근 18억 · 26.072009년 · 12개월 13건★ 4.4 (9)봇들마을6단지(주공)임대실거래 없음2011년 · 1,297세대★ 4.5 (13)봇들마을7단지+19%9,879만원전용 평당최근 28억 5,000만원 · 26.092009년 · 585세대 · 12개월 20건★ 4.0 (7)봇들마을8단지(주공)+25%1억 389만원전용 평당최근 32억 · 26.042009년 · 12개월 5건★ 5.0 (5)봇들마을5단지(주공)임대실거래 없음2010년 · 775세대★ 4.2 (10)매물·실거주 후기 더 보기
봇들마을9단지(금호어울림) 자주 묻는 질문
봇들마을9단지(금호어울림) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 14건 중앙값은 28억 5,000만원, 전용 평당가는 8,315만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 35평(115~115.2㎡)은 28억 6,500만원이에요.봇들마을9단지(금호어울림) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 51건 중앙값은 11억 8,100만원이에요. 전세가율은 약 42.1%이에요. 전용 35평(115~115.2㎡)은 12억이에요.봇들마을9단지(금호어울림) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 39건 중앙값은 보증금 7억, 월 181만원이에요.봇들마을9단지(금호어울림)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 35평(115~115.2㎡) 227건, 전용 31평(101~101.1㎡) 149건, 전용 45평(150㎡) 2건이에요. 전용 35평(115~115.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.봇들마을9단지(금호어울림) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.17 150㎡(전용 45평) 10층 906동의 44억 5,000만원, 최저가는 2025.10.01 101.1㎡(전용 31평) 4층의 25억 4,000만원이에요.봇들마을9단지(금호어울림) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.봇들마을9단지(금호어울림) 가격은 삼평동에서 비싼 편인가요?
봇들마을9단지(금호어울림) 매매 평당가는 8,315만원이에요. 삼평동 전체 8,496만원보다 2% 낮아요. 성남시분당구 전체 6,879만원보다는 21% 높아요. 같은 동 봇들마을1단지(판교신미주) 7,724만원, 봇들마을4단지(주공) 9,065만원, 봇들마을3단지(주공) 1억 367만원 중에서는 중간 편이에요.봇들마을9단지(금호어울림) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 35평(115~115.2㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 8,415만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 8,190만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.봇들마을9단지(금호어울림) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 35평(115~115.2㎡) 매매 중앙값 28억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1억 28만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,006만원이에요. 전세 중앙값 12억 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 600만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.봇들마을9단지(금호어울림) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 35평(115~115.2㎡) 매매 중앙값 28억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(성남시분당구)이라 LTV 40%면 11억 4,600만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 27억 8,534만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.봇들마을9단지(금호어울림) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 봇들마을9단지(금호어울림) 공동주택 공시가격 중앙값은 19억 300만원이에요(850호, 16억 1,600만원~27억 9,900만원). 전용 115㎡는 19억 9,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 28억 6,500만원의 약 69%이에요.봇들마을9단지(금호어울림) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 봇들마을9단지(금호어울림) 전월세 90건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 49%(42건), 신규 51%(43건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 24건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 봇들마을9단지(금호어울림)(삼평동 744번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 35평)이에요.
봇들마을9단지(금호어울림) 매물 · 단지 정보 자세히