학군좋음 조용함 안전함 깨끗함
2026.09.05
단지가 사람 사나 싶을 정도로 조용하고 깔끔합니다. 사는 사람들 자체가 엄청 조용한 사람들이에요. 뭔가 이 세상 온화한 사람들 다 모아 놓은 듯…
경기도 성남시분당구 삼평동 738 · 2009년 준공 · 585세대 11개 동 · 전용 84.5~108.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 33평(108.2~108.4㎡) · 최근 12개월 11건
- 28억 7,500만원▲ 29.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 7,018만 → 지금 1.1억
- 전세 중앙값
- 11억 1,500만원
- 12개월 54건 · 전세가율 37.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 9,879만원
- 삼평동 중앙값보다 16% 높음
- 36개월 최고가
- 33억 5,000만원
- 108.3㎡(전용 33평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 331건
- 전용 평당 9,879만원
- 공시가격 중앙값
- 19억 3,500만원
- 2026년 · 585호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 32만원
- 세대당 평균 · 2026.07
봇들마을7단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월봇들마을7단지 전용면적은 2종(84.5~108.4㎡)이며 전용 33평(108.2~108.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 27억 7,500만원, 전용 평당가는 9,879만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 29.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 39.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 11억 1,500만원(평당 3,720만원), 전세가율은 약 37.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 올랐습니다.
- 전용 33평(108.2~108.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 20억 1,214만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7억, 월 155만원이에요.
전세가율37.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7억 / 155만원25건
3년 전 대비 · 매매 평당가+39.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 33평(108.2~108.4㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 28억 7,500만원(평당 8,764만원), 전세 33건 중앙값 12억, 월세 14건 중앙값 보증금 8억 3,000만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.22 8층 33억 5,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(84.5~84.8㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 25억 9,000만원(평당 1억 94만원), 전세 21건 중앙값 10억, 월세 11건 중앙값 보증금 6억 5,000만원·월 155만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.01 11층 28억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 108.2~108.4㎡전용 33평대표 | 28억 7,500만원11건 | 8,764만원 | 33억 5,000만원8층 · 2026.07.22 | 33억 5,000만원8층 · 2026.07.22 | 12억33건 | 8억 3,000/150만원14건 | 매매 42 · 전세 114 · 월세 43 |
| 84.5~84.8㎡전용 26평 | 25억 9,000만원9건 | 1억 94만원 | 28억 5,000만원11층 · 2026.09.01 | 28억 5,000만원11층 · 2026.09.01 | 10억21건 | 6억 5,000/155만원11건 | 매매 27 · 전세 66 · 월세 39 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매봇들마을7단지 아파트 매매 거래는 2025년 5월 7건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1억 1,150만원이 가장 높았고 2024년 5월 6,652만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(7건)보다 86% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.5건이에요.
1억 1,150만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 1,150만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 523만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 201만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 386만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 9,549만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 9,898만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 9,904만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 5건 | 8,375만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세봇들마을7단지 아파트 전세 거래는 2023년 12월 12건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 12억 2,875만원이 가장 높았고 2025년 1월 8억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 18건으로 직전 6개월(36건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.5건이에요.
11억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 11억 |
| 2026년 8월 | 4건 | 11억 2,750만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 12억 2,875만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 12억 2,500만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 11억 3,500만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 12억 |
| 2026년 3월 | 5건 | 11억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 10억 2,900만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 11억 |
| 2025년 12월 | 11건 | 10억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 9억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 12억 750만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 108㎡ · 전용 33평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 33억 5,000만원 2026.07.22 · 8층
- 최근 거래
- 33억 5,000만원 2026.07.22 · 8층
- 비교 거래
- 204건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
삼평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가봇들마을7단지 매매 평당가는 9,879만원이에요. 삼평동 전체 8,496만원보다 16% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 성남시분당구 전체 6,879만원보다는 44% 높아요.
- 같은 동 봇들마을1단지(판교신미주) 7,724만원, 봇들마을4단지(주공) 9,065만원, 봇들마을3단지(주공) 1억 367만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 봇들마을7단지 (이 단지) | 9,879만원 | 기준 | 3,720만원 | 20건 |
| 삼평동 전체 | 8,496만원 | ▼ 14% | 3,356만원 | 123건 |
| 성남시분당구 전체 | 6,879만원 | ▼ 30.4% | 2,713만원 | 4,002건 |
| 봇들마을1단지(판교신미주) | 7,724만원 | ▼ 21.8% | 3,126만원 | 24건 |
| 성남판교경기행복주택 | - | - | - | |
| 봇들마을4단지(주공) | 9,065만원 | ▼ 8.2% | 3,318만원 | 20건 |
| 봇들마을3단지(주공) | 1억 367만원 | ▲ 4.9% | 3,888만원 | 21건 |
| 봇들마을2단지(이지더원) | 7,060만원 | ▼ 28.5% | 2,928만원 | 13건 |
봇들마을7단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월봇들마을7단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.01 봇들마을7단지 84.5㎡(전용 26평) 11층 28억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.26 봇들마을7단지 84.8㎡(전용 26평) 1층 27억, 2026.07.22 봇들마을7단지 108.3㎡(전용 33평) 8층 33억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.5㎡(전용 26평)~108.4㎡(전용 33평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.22 108.3㎡(전용 33평) 8층의 33억 5,000만원, 최저가는 2025.10.02 84.8㎡(전용 26평) 11층의 20억이에요.
- 봇들마을7단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.03 봇들마을7단지 108.3㎡(전용 33평) 16층 11억이에요.
- 그 앞은 2026.08.28 봇들마을7단지 84.5㎡(전용 26평) 6층 9억 9,000만원, 2026.08.28 봇들마을7단지 108.2㎡(전용 33평) 9층 13억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.5㎡(전용 26평)~108.4㎡(전용 33평)이에요.
- 봇들마을7단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 봇들마을7단지 108.2㎡(전용 33평) 2층 보증금 5억 3,000만원, 월 270만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.12 봇들마을7단지 108.3㎡(전용 33평) 6층 보증금 4억 5,100만원, 월 300만원, 2026.07.23 봇들마을7단지 84.5㎡(전용 26평) 5층 보증금 6억 5,000만원, 월 280만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.5㎡(전용 26평)~108.3㎡(전용 33평)이에요.
최근 매매 실거래가33억 5,000만원2026.07.22 계약 · 108.3㎡(전용 33평) · 8층
전용 33평(108.2~108.4㎡) 매매가 분포
36개월 42건최근 12개월 11건가운데 절반(25~75%)
중앙값 24억
21억23억27억34억
12개월 중앙값28억 7,500만원전용 평당 8,764만원
같은 면적 · 12개월 거래11건
36개월 최고가33억 5,000만원8층 · 2026.07.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | - | 108.3㎡(전용 33평) | 8층 | 33억 5,000만원108.3㎡(전용 33평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | - | 108.2㎡(전용 33평) | 6층 | 33억 3,000만원108.2㎡(전용 33평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 703동 | 108.4㎡(전용 33평) | 13층 | 28억 7,500만원108.4㎡(전용 33평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.12 | 702동 | 108.3㎡(전용 33평) | 8층 | 32억 5,000만원108.3㎡(전용 33평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.07 | 704동 | 108.4㎡(전용 33평) | 11층 | 28억 4,000만원108.4㎡(전용 33평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.05 | 703동 | 108.2㎡(전용 33평) | 10층 | 29억 5,000만원108.2㎡(전용 33평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.22 | 702동 | 108.2㎡(전용 33평) | 17층 | 32억 4,000만원108.2㎡(전용 33평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.19 | 703동 | 108.4㎡(전용 33평) | 8층 | 27억108.4㎡(전용 33평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.17 | 702동 | 108.3㎡(전용 33평) | 20층 | 28억108.3㎡(전용 33평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.14 | 704동 | 108.2㎡(전용 33평) | 2층 | 27억 4,000만원108.2㎡(전용 33평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.01 | 703동 | 108.4㎡(전용 33평) | 12층 | 27억 5,000만원108.4㎡(전용 33평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
봇들마을7단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰봇들마을7단지 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.1, 인프라 4.1, 교통 4.1이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "학군좋음 조용함 안전함 깨끗함", "최고!!", "적은 단지지만 단단한 단지"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 7건
단지
4.3
내부
4.1
인프라
4.1
교통
4.1
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
최고!!
2026.07.26
제가 유치원때 살았던 집이네요 ㅎㅋㅋㅋ 동네 좋고 신혼부부나 애 딸린 집 많이 살았던것같아요. 주변에 좋은 유치원 많고 상권도 낫밷. 교통도 괜…
적은 단지지만 단단한 단지
2025.10.07
좋아요. 넘넘 좋아요. 지하철역도 가깝고 판교를 지나는 거의 모든 버스가 지나고 gtx 성남도 지척이고 뭐 하나 나무랄게 없어요. 심지어 교회…
봇들마을7단지 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
삼평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1봇들마을8단지(주공) | 5.0 | 5건 | 1억 389만원 |
| 2봇들마을9단지(금호어울림) | 4.9 | 8건 | 8,315만원 |
| 3봇들마을1단지(판교신미주) | 4.6 | 18건 | 7,724만원 |
| 4봇들마을6단지(주공)임대 | 4.5 | 13건 | - |
| 9봇들마을7단지 | 4.0 | 7건 | 9,879만원 |
| 5봇들마을3단지(주공) | 4.5 | 6건 | 1억 367만원 |
| 6성남판교경기행복주택 | 4.5 | 4건 | - |
| 7봇들마을2단지(이지더원) | 4.4 | 9건 | 7,060만원 |
| 8봇들마을5단지(주공)임대 | 4.2 | 10건 | - |
| 10봇들마을4단지(주공) | 3.7 | 6건 | 9,065만원 |
삼평동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
삼평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점삼평동의 자리톡 동네 점수는 치안 98점, 대중교통 86점, 교육 75점, 마트 93점, 병원 79점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 56건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 56건
치안
98
대중교통
86
교육
75
마트
93
병원
79
공원
93
아주 조용하고 안전한 동네
2026.09.05
술집 같은 상권이 좀 멀리 떨어져 있고 아파트는 술만 있고 평수가 다 넓은 편이고 조용한 동네라서 치안이 아주 좋음. 걸어다니는 사람 별로 없음…
회사원들이 혼자살기에는 매우좋은동네
2026.08.15
단점은 마트나 백화점이랑은 좀 걸어서 가야함 허나 이러한 단점이 있다고 해도 차가 있거나 운동삼아 걸어갈만한 곳에 마트라 백화점이 있고 주변에…
판교인걸로 말 다했음
2026.07.07
판교면 솔직히 말 다했음 판교는안그래도 깔끔하고 치안 좋은데 이쪽은 아파트 단지들이 몰려있고 학교들도 몰려있어서 학생들이 많고 가족단위로 사는…
삼평동 전체 시세와 단지 비교는 삼평동 아파트 시세에서 보세요.
봇들마을7단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 22층·지하 2층, 주차 923대, 2009년 7월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 204대, 전기차 충전기 18대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 신분당선, 경강선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(보평초) 중학교(보평중) 고등학교(보평고)이에요.
- 세대수
- 585세대 (60~85㎡ 188 · 85~135㎡ 397)
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2009.07.15
- 지번
- 성남시분당구 삼평동 738
- 도로명
- 경기 성남시 분당구 동판교로 155
- 거래된 전용면적
- 108㎡(전용 33평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 주차
- 923대 (옥내 861 · 옥외 62) · 세대당 1.58대
- 승강기
- 19대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.35% · 건폐율 22.9%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동양,LH
- 보안·충전
- CCTV 204대 · 전기차 충전기 18대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 신분당선, 경강선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(보평초) 중학교(보평중) 고등학교(보평고)
- 인근 편의시설
- 관공서(보건소) 병원(분당차병원) 백화점(현대백화점) 대형상가(롯데마트) 공원(화랑공원)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년봇들마을7단지은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
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- 용적률은 199.35%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률199.35%보통조건에 따라 달라져요
건폐율22.9%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 봇들마을7단지 공동주택 공시가격 중앙값은 19억 3,500만원이에요(585호, 13억 9,600만원~21억 6,300만원).
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- 전용 108㎡는 20억 900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 28억 7,500만원의 약 70%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 16억 4,700만원, 108㎡ 20억 900만원, 127㎡ 21억 6,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 (84.5~84.8) | 16억 4,700만원 | 188호 | 25억 9,000만원 | 64% |
| 108㎡ · 전용 33평 (108.2~108.4) | 20억 900만원 | 396호 | 28억 7,500만원 | 70% |
| 127㎡ · 전용 38평 | 21억 6,300만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 19억 3,500만원 | 585호 | 70% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 33평 공시가격 20억 900만원 기준 봇들마을7단지의 연간 보유세는 약 776.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 298.6만원에 도시지역분·지방교육세 186.3만원, 종합부동산세 291.8만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 16억 4,700만원 | 233.5만원 | 150.5만원 | 142.8만원 | 526.7만원 |
| 108㎡전용 33평 | 20억 900만원 | 298.6만원 | 186.3만원 | 291.8만원 | 776.7만원 |
| 127㎡전용 38평 | 21억 6,300만원 | 326.3만원 | 201.6만원 | 357만원 | 884.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기18기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 33세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시봇들마을7단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.5시간이에요.
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- 봇들마을7단지는 701동부터 711동까지 11개 동, 최고 22층입니다.
- 동마다 8층에서 22층까지 다릅니다.
동 11개와 주변 건물 52개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 701동 | 22층 | 1시간 | 5시간 | 6시간 |
| 702동 | 22층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 703동 | 22층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 704동 | 22층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 705동 | 16층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 706동 | 17층 | 2시간 | 6시간 | 6시간 |
| 707동 | 12층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 708동 | 12층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 709동 | 14층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 710동 | 8층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 711동 | 14층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분봇들마을7단지의 2026년 7월 관리비는 총 18,666만원(세대당 월 평균 약 32만원 · ㎡당 2,492원)이에요.
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- 공용관리비 7,530만원(인건비 2,669만원 · 경비비 2,283만원 · 청소비 1,517만원 순), 개별사용료 11,136만원(전기료 7,703만원 · 수도료 1,263만원 · 급탕비 982만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균32만원2026.07 기준
㎡당2,492원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,530만원단지 전체 · 월
개별사용료11,136만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 43% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 40%128,725원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 60%190,358원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 7,703만원 | 13만원 | 41% |
| 인건비공용관리비 | 2,669만원 | 5만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 2,283만원 | 4만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 1,517만원 | 3만원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 1,263만원 | 2만원 | 7% |
| 급탕비개별사용료 | 982만원 | 2만원 | 5% |
| 난방비개별사용료 | 585만원 | 1만원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 460만원 | 7,869원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 378만원 | 6,460원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 189만원 | 3,226원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 636만원 | 1만원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
삼평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m보평초등학교
가까운 중학교300m보평중학교
가까운 고등학교400m보평고등학교
- 초등학교보평초등학교300m직선거리
- 중학교보평중학교300m직선거리
- 중학교삼평중학교500m직선거리
- 고등학교보평고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시분당구삼평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시분당구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
봇들마을7단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 21억 4,000만원(18건), 2025년 23억 7,000만원(36건), 2026년 28억 2,000만원(14건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 32% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 10억 1,000만원, 2024년 10억 9,000만원, 2025년 10억 3,000만원, 2026년 11억 7,600만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 10억 1,000만원25건 | 25건 |
| 2024년 | 21억 4,000만원18건 | 7,111만원 | 18건 | 10억 9,000만원47건 | 47건 |
| 2025년 | 23억 7,000만원36건 | 7,742만원 | 36건 | 10억 3,000만원77건 | 77건 |
| 2026년 | 28억 2,000만원14건 | 1억 6만원 | 14건 | 11억 7,600만원31건 | 31건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 108㎡최근 12개월 전용 33평(108.2~108.4㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1억 48만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 8,711만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1억 48만원 |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 8,711만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 702동(9,904만원), 가장 낮은 곳은 703동(8,574만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 16% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 702동으로 36개월 11건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 봇들마을7단지 전월세 79건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 44%(34건), 신규 56%(44건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 18건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 20건 중 직거래 1건, 중개 거래 19건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(65%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 33평(108.2~108.4㎡) 매매 중앙값 28억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1억 63만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,013만원이에요.
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- 전세 중앙값 12억 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 600만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 33평(108.2~108.4㎡) 매매 중앙값 28억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.
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- 규제지역(성남시분당구)이라 LTV 40%면 11억 5,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 27억 9,576만원이 필요합니다.
- 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 28억 7,500만원 |
| 대출 한도시가 25억 초과 한도 · LTV 40%면 11억 5,000만원 | 2억 |
| 필요 현금취득세 1억 63만원 · 중개보수 2,013만원 포함 | 약 27억 9,576만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 130만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
삼평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 삼평동 11곳삼평동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 봇들마을7단지의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 봇들마을8단지(주공)(평당 1억 389만원), 가장 싼 곳은 봇들마을2단지(이지더원)(평당 7,060만원)이에요.
봇들마을1단지(판교신미주)-22%7,724만원전용 평당최근 18억 · 26.082009년 · 1,147세대 · 12개월 24건★ 4.6 (18)
성남판교경기행복주택실거래 없음2020년 · 300세대★ 4.5 (4)봇들마을4단지(주공)-8%9,065만원전용 평당최근 21억 7,000만원 · 26.082009년 · 748세대 · 12개월 20건★ 3.7 (6)
봇들마을3단지(주공)+5%1억 367만원전용 평당최근 19억 6,800만원 · 26.082009년 · 870세대 · 12개월 21건★ 4.5 (6)봇들마을2단지(이지더원)-29%7,060만원전용 평당최근 18억 · 26.072009년 · 12개월 13건★ 4.4 (9)
봇들마을9단지(금호어울림)-16%8,315만원전용 평당최근 29억 6,000만원 · 26.072009년 · 12개월 14건★ 4.9 (8)봇들마을6단지(주공)임대실거래 없음2011년 · 1,297세대★ 4.5 (13)봇들마을8단지(주공)+5%1억 389만원전용 평당최근 32억 · 26.042009년 · 12개월 5건★ 5.0 (5)봇들마을5단지(주공)임대실거래 없음2010년 · 775세대★ 4.2 (10)
성남판교경기행복주택실거래 없음2020년 · 300세대★ 4.5 (4)봇들마을4단지(주공)-8%9,065만원전용 평당최근 21억 7,000만원 · 26.082009년 · 748세대 · 12개월 20건★ 3.7 (6)봇들마을3단지(주공)+5%1억 367만원전용 평당최근 19억 6,800만원 · 26.082009년 · 870세대 · 12개월 21건★ 4.5 (6)봇들마을2단지(이지더원)-29%7,060만원전용 평당최근 18억 · 26.072009년 · 12개월 13건★ 4.4 (9)봇들마을9단지(금호어울림)-16%8,315만원전용 평당최근 29억 6,000만원 · 26.072009년 · 12개월 14건★ 4.9 (8)봇들마을6단지(주공)임대실거래 없음2011년 · 1,297세대★ 4.5 (13)봇들마을8단지(주공)+5%1억 389만원전용 평당최근 32억 · 26.042009년 · 12개월 5건★ 5.0 (5)봇들마을5단지(주공)임대실거래 없음2010년 · 775세대★ 4.2 (10)매물·실거주 후기 더 보기
봇들마을7단지 자주 묻는 질문
봇들마을7단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 20건 중앙값은 27억 7,500만원, 전용 평당가는 9,879만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 33평(108.2~108.4㎡)은 28억 7,500만원이에요.봇들마을7단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 54건 중앙값은 11억 1,500만원이에요. 전세가율은 약 37.7%이에요. 전용 33평(108.2~108.4㎡)은 12억이에요.봇들마을7단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 25건 중앙값은 보증금 7억, 월 155만원이에요.봇들마을7단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 33평(108.2~108.4㎡) 199건, 전용 26평(84.5~84.8㎡) 132건이에요. 전용 33평(108.2~108.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.봇들마을7단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.22 108.3㎡(전용 33평) 8층의 33억 5,000만원, 최저가는 2025.10.02 84.8㎡(전용 26평) 11층의 20억이에요.봇들마을7단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 29.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.봇들마을7단지 가격은 삼평동에서 비싼 편인가요?
봇들마을7단지 매매 평당가는 9,879만원이에요. 삼평동 전체 8,496만원보다 16% 높아요. 성남시분당구 전체 6,879만원보다는 44% 높아요. 같은 동 봇들마을1단지(판교신미주) 7,724만원, 봇들마을4단지(주공) 9,065만원, 봇들마을3단지(주공) 1억 367만원 중에서는 중간 편이에요.봇들마을7단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 33평(108.2~108.4㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1억 48만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 8,711만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.봇들마을7단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 33평(108.2~108.4㎡) 매매 중앙값 28억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1억 63만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,013만원이에요. 전세 중앙값 12억 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 600만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.봇들마을7단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 33평(108.2~108.4㎡) 매매 중앙값 28억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(성남시분당구)이라 LTV 40%면 11억 5,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 27억 9,576만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.봇들마을7단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 봇들마을7단지 공동주택 공시가격 중앙값은 19억 3,500만원이에요(585호, 13억 9,600만원~21억 6,300만원). 전용 108㎡는 20억 900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 28억 7,500만원의 약 70%이에요.봇들마을7단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 봇들마을7단지 전월세 79건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 44%(34건), 신규 56%(44건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 18건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 봇들마을7단지(삼평동 738번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 33평)이에요.
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