김해평야가 한눈에 보이는 하우스 ~
2025.04.02
경치가 막힘 없어서 좋구요 버스나 경전철 10분 이내 거리에 있어서 교통편도 너무 좋은편이라 부산 으로 출퇵근도 가능입니다. 또한 경비실 잘 갖…
경상남도 김해시 삼정동 597-6 · 1990년 준공 · 132세대 2개 동 · 전용 72.9~120.3㎡
- 매매 중앙값 · 43평형(전용 120.3㎡) · 최근 12개월 5건
- 1억 4,500만원▲ 7.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 660만 → 지금 568만
- 매매 평당가 · 전용
- 568만원
- 삼정동 중앙값보다 5% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 4,000만원
- 120.3㎡(43평형) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 568만원
- 공시가격 중앙값
- 8,540만원
- 2026년 · 76호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
화인아트1차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월화인아트1차 전용면적은 3종(72.9~120.3㎡)이며 43평형(전용 120.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,500만원, 전용 평당가는 568만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.9% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-13.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 120.3㎡43평형대표공급 143.3㎡ · 143타입 · 전용률 83.9% | 1건 | - | 2억 1,300만원11층 · 2025.12.12 | 2억 4,000만원8층 · 2023.11.02 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 72.9㎡28평형공급 90.9㎡ · 90타입 · 전용률 80.2% | 2건 | - | 1억 500만원2층 · 2026.03.06 | 1억 2,000만원8층 · 2025.12.08 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 84.4㎡31평형공급 107㎡ · 107타입 · 전용률 78.6% | 2건 | - | 1억 4,500만원5층 · 2026.06.11 | 1억 5,000만원9층 · 2026.03.10 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매화인아트1차 아파트 매매 거래는 2025년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 660만원이 가장 높았고 2025년 5월 421만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
568만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 568만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 532만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 565만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 120㎡ · 전용 36평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2017년 10월부터 최고가
- 2억 4,000만원 2023.11.02 · 8층
- 최근 거래
- 2억 1,300만원 2025.12.12 · 11층
- 비교 거래
- 9건 2017년 10월~2025년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
삼정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가화인아트1차 매매 평당가는 568만원이에요. 삼정동 전체 539만원보다 5% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 김해시 전체 874만원보다는 35% 낮아요.
- 같은 동 유한미소안 811만원, 백제삼정데파트 397만원, 대안맨션 271만원 중에서는 중간 편이에요.
화인아트1차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월화인아트1차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.11 화인아트1차 84.4㎡(31평형) 5층 1억 4,500만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.10 화인아트1차 84.4㎡(31평형) 9층 1억 5,000만원, 2026.03.06 화인아트1차 72.9㎡(28평형) 2층 1억 500만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 72.9㎡(전용 22평)~120.3㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.12 120.3㎡(43평형) 11층 101동의 2억 1,300만원, 최저가는 2026.03.06 72.9㎡(28평형) 2층의 1억 500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 120.3㎡(43평형) 8층 2억 4,000만원이에요.
- 화인아트1차 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.18 화인아트1차 72.9㎡(28평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,300만원2025.12.12 계약 · 120.3㎡(43평형) · 11층 · 101동
43평형(전용 120.3㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.1억
1.5억1.9억2.2억2.4억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 4,000만원8층 · 2023.11.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.12 | 101동 | 120.3㎡(43평형) | 11층 | 2억 1,300만원120.3㎡(43평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.24 | 101동 | 120.3㎡(43평형) | 14층 | 1억 9,000만원120.3㎡(43평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.01 | 101동 | 120.3㎡(43평형) | 15층 | 1억 5,300만원120.3㎡(43평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.10 | 101동 | 120.3㎡(43평형) | 14층 | 2억 1,600만원120.3㎡(43평형) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.11.02 | 101동 | 120.3㎡(43평형) | 8층 | 2억 4,000만원120.3㎡(43평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
화인아트1차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰화인아트1차 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "김해평야가 한눈에 보이는 하우스 ~"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
삼정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점삼정동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 88점, 교육 56점, 마트 80점, 병원 82점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 93건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 93건
치안
85
대중교통
88
교육
56
마트
80
병원
82
공원
95
쏘쏘?
2026.08.20
삼정동은 살아보니 큰 마트가 두군데가 있어서 어디가 싼지 돌아보면서 찾는 재미가 있는 동네에요 근처에 치킨집들이 많아서 행복했습니다.다만 구축…
주민들이 신고함
2026.08.15
이동네 사람들이 톡하면 신고해서 불편함 거의 일주일에 경찰들이 여러번씩옴 맨날 신고함 그리고 동네에 가게들 때문에 음식냄새도 집안으로 올라옴 좋…
학군이굿
2026.08.08
근처에 초듬학교중학교고등학교까지 다있고 근처에 공원도잘돼어있어요 집에서조금만걸어가면 큰 마트도 있고 동네주민들은 다 거기서만날수있는 동네의 대표…
삼정동 전체 시세와 단지 비교는 삼정동 아파트 시세에서 보세요.
화인아트1차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt화인아트1차 아파트는 132세대 · 2개 동 · 1990년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 7.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 1990년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 66타입은 공급 67㎡·전용 49.8㎡(전용률 74.4%), 90타입은 공급 90.9㎡·전용 72.9㎡(전용률 80.2%), 107타입은 공급 107㎡·전용 84.1㎡(전용률 78.6%), 103타입은 공급 103.5㎡·전용 84.4㎡(전용률 81.5%), 143타입은 공급 143.3㎡·전용 120.3㎡(전용률 83.9%)이에요.
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1990년 4월
- 지번
- 김해시 삼정동 597-6
- 도로명
- 경남 김해시 김해대로2463번길 25-1
- 타입
- 66타입 전용 49.8㎡ · 90타입 전용 72.9㎡ · 107타입 전용 84.1㎡ · 103타입 전용 84.4㎡ · 143타입 전용 120.3㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1990.04.16
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년화인아트1차은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 화인아트1차 공동주택 공시가격 중앙값은 8,540만원이에요(76호, 6,400만원~1억 2,200만원).
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- 전용 120㎡는 1억 2,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,300만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 73㎡ 6,890만원, 84㎡ 8,540만원, 120㎡ 1억 2,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 73㎡ · 28평형 | 6,890만원 | 16호 | 1억 1,250만원 | 61% |
| 84㎡ · 31평형 | 8,540만원 | 30호 | 1억 4,750만원 | 58% |
| 120㎡ · 43평형 | 1억 2,200만원 | 30호 | 2억 1,300만원 | 57% |
| 단지 전체 | 8,540만원 | 76호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준43평형 공시가격 1억 2,200만원 기준 화인아트1차의 연간 보유세는 약 10.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡전용 22평 | 6,890만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.9만원 |
| 84㎡전용 25평 | 8,540만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
| 120㎡전용 36평 | 1억 2,200만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
삼정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m김해삼성초등학교
가까운 중학교700m삼정중학교
가까운 고등학교100m김해고등학교
- 초등학교김해삼성초등학교600m직선거리
- 중학교삼정중학교700m직선거리
- 중학교김해중앙여자중학교700m직선거리
- 고등학교김해고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시삼정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
화인아트1차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 1억 7,150만원(6건), 2026년 1억 4,500만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 15% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 7,150만원6건 | 538만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 1억 4,500만원3건 | 568만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준43평형(전용 120.3㎡) 매매 중앙값 1억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 189만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 73만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준43평형(전용 120.3㎡) 매매 중앙값 1억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 150만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,612만원이 필요합니다.
- 1억 150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 51만원, 원금균등이면 첫 달 약 66만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 4,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 150만원 |
| 필요 현금취득세 189만원 · 중개보수 73만원 포함 | 약 4,612만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 51만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 28만원 | 첫 달 약 66만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
삼정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 삼정동 13곳삼정동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 화인아트1차의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 유한미소안(평당 811만원), 가장 싼 곳은 대안맨션(평당 271만원)이에요.
유한미소안+43%811만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.092006년 · 124세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)백제삼정데파트-30%397만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.061993년 · 110세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)한송그린빌라트실거래 없음최근 1억 2,550만원 · 24.121995년 · 37세대★ 4.3 (1)
대안맨션-52%271만원전용 평당최근 5,700만원 · 25.121985년 · 40세대 · 12개월 1건★ 4.5 (4)드림캐슬-15%481만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.042002년 · 15세대 · 12개월 1건★ 3.7 (1)화인아트2차실거래 없음최근 1억 400만원 · 25.091990년 · 56세대
샛별메르디앙-2%559만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.042003년 · 19세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)샛별아트힐실거래 없음최근 1억 4,500만원 · 25.052001년★ 4.7 (1)유신그린코아맨션-27%416만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.081991년 · 61세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
화인아트1차 자주 묻는 질문
화인아트1차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 1억 4,500만원, 전용 평당가는 568만원이에요.화인아트1차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.화인아트1차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 43평형(전용 120.3㎡) 5건, 28평형(전용 72.9㎡) 4건, 31평형(전용 84.4㎡) 2건이에요. 43평형(전용 120.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.화인아트1차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.12 120.3㎡(43평형) 11층 101동의 2억 1,300만원, 최저가는 2026.03.06 72.9㎡(28평형) 2층의 1억 500만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 120.3㎡(43평형) 8층 2억 4,000만원이에요.화인아트1차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.화인아트1차 가격은 삼정동에서 비싼 편인가요?
화인아트1차 매매 평당가는 568만원이에요. 삼정동 전체 539만원보다 5% 높아요. 김해시 전체 874만원보다는 35% 낮아요. 같은 동 유한미소안 811만원, 백제삼정데파트 397만원, 대안맨션 271만원 중에서는 중간 편이에요.화인아트1차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
43평형(전용 120.3㎡) 매매 중앙값 1억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 189만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 73만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.화인아트1차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
43평형(전용 120.3㎡) 매매 중앙값 1억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 150만원이에요. 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,612만원이 필요합니다. 1억 150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 51만원, 원금균등이면 첫 달 약 66만원이에요.화인아트1차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 화인아트1차 공동주택 공시가격 중앙값은 8,540만원이에요(76호, 6,400만원~1억 2,200만원). 전용 120㎡는 1억 2,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,300만원의 약 57%이에요.화인아트1차 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.화인아트1차 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 화인아트1차(삼정동 597-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(43평형)이에요.
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