경상남도 김해시전세 단지 22곳36개월 전세 29건
삼정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월삼정동 아파트 전세는 36개월 29건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 4건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7,150만원, 전용 평당가는 362만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 22.6% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 67.2%(매매 평당가 539만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 1,800만원보다 39% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월7,150만원4건
전세 평당가362만원▼ 22.6%직전 12개월 대비
전세가율67.2%매매 평당가 대비
36개월 전세29건단지 22곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
삼정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
샛별메르디앙+4%559만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.042003년 · 19세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)화인아트2차실거래 없음최근 1억 400만원 · 25.091990년 · 56세대백송실거래 없음최근 1억 4,200만원 · 24.102013년 · 19세대★ 4.3 (1)
유한미소안+50%811만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.092006년 · 124세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)드림캐슬-11%481만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.042002년 · 15세대 · 12개월 1건★ 3.7 (1)샛별아트힐실거래 없음최근 1억 4,500만원 · 25.052001년★ 4.7 (1)
광명타운실거래 없음최근 3,900만원 · 25.071989년★ 4.7 (1)삼정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세삼정동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2026년 4월 2,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
7,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 7,300만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
삼정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 7,300만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,200만원3건 | 397만원 | 1건 | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 3,500만원45건 | 544만원 | 7,300만원3건 | 2,000/50만원14건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | - | - |
삼정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건삼정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.11 동주빌리지 60.2㎡(전용 18평) 7층 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.04.29 유신아파트 54.5㎡(전용 16평) 5층 2,500만원, 2026.01.12 신일파크맨션 62.6㎡(전용 19평) 5층 7,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 54.5㎡(전용 16평)~103.4㎡(전용 31평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 177만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,546만원이에요.
- 최근 12개월 삼정동 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(19건)이에요.
- 같은 김해시의 부원동 1,151만원, 안동 1,245만원, 봉황동 1,135만원 중에서 삼정동 전세 평당가 362만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 샛별메르디앙(3건), 화인아트2차(2건), 백송(2건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 22곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 동주빌리지 | 60.2㎡(전용 18평) | 7층 | 7,000만원60.2㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.29 | 유신아파트 | 54.5㎡(전용 16평) | 5층 | 2,500만원54.5㎡(전용 16평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.12 | 신일파크맨션 | 62.6㎡(전용 19평) | 5층 | 7,300만원62.6㎡(전용 19평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.25 | 삼성맥스빌4차 | 78㎡(전용 24평) | 7층 | 8,000만원78㎡(전용 24평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.10 | 화인아트2차 | 84.1㎡(전용 25평) | 8층 | 1억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.11 | 행운아트빌라 | 103.4㎡(전용 31평) | 2층 | 8,000만원103.4㎡(전용 31평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.20 | 청구골드빌라 | 84.5㎡(전용 26평) | 5층 | 1억84.5㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.11 | 백송 | 74.1㎡(전용 22평) | 7층 | 1억 1,000만원74.1㎡(전용 22평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.04 | 엘도라도아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 970만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.10 | 더테라스(5) | 75.8㎡(전용 23평) | 5층 | 1억 2,000만원75.8㎡(전용 23평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.07 | 신성빌라(9차) | 84.5㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.02.26 | 유한미소안 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.11 | 샛별메르디앙 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.11 | 샛별메르디앙 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.06 | 경남궁전 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.31 | 샛별아트힐 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 1,940만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2024.06.24 | 금림4차 | 70.7㎡(전용 21평) | 4층 | 1억 2,000만원70.7㎡(전용 21평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.06.23 | 금림 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.05.17 | 동주빌리지 | 60.2㎡(전용 18평) | 7층 | 7,000만원60.2㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.08 | 드림캐슬 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
삼정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 샛별메르디앙2003년 · 85㎡ | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.23 | 1억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 2024.09.11 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 1 |
| 화인아트2차1990년 · 49.8~84.1㎡ | 1억 400만원84.1㎡(전용 25평) · 2025.09.29 | 1억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2025.06.10 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 1 |
| 백송2013년 · 74.1~79.6㎡ | 1억 4,200만원79.6㎡(전용 24평) · 2024.10.03 | 1억 1,000만원74.1㎡(전용 22평) · 2025.04.11 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 1 |
| 금림2013년 · 84.6~84.7㎡ | 2억 300만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.09.20 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.06.23 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 삼성맥스빌4차2001년 · 78㎡ | 1억 1,600만원78㎡(전용 24평) · 2026.04.23 | 8,000만원78㎡(전용 24평) · 2025.12.25 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 동주빌리지2003년 · 60.2㎡ | - | 7,000만원60.2㎡(전용 18평) · 2026.05.11 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 유한미소안2006년 · 59.7~85㎡ | 1억 6,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.02.26 | 매매 13 · 전세 1 · 월세 0 |
| 드림캐슬2002년 · 75.6~84.6㎡ | 1억 1,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.04.09 | 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2024.05.08 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 2 |
| 샛별아트힐2001년 · 70.1~84.7㎡ | 1억 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.05.22 | 1억 1,940만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.07.31 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 2 |
| 광명타운1989년 · 70.8㎡ | 3,900만원70.8㎡(전용 21평) · 2025.07.01 | 6,500만원70.8㎡(전용 21평) · 2023.11.17 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
| 성우그랜드빌B2004년 · 84.8~146.7㎡ | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.12.15 | 1억 5,000만원146.7㎡(전용 44평) · 2024.04.03 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 더테라스(5)2016년 · 65.7~82.7㎡ | 1억 6,800만원82.7㎡(전용 25평) · 2025.12.17 | 1억 2,000만원75.8㎡(전용 23평) · 2025.03.10 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 금림4차2015년 · 60.7~70.7㎡ | 1억 2,700만원60.7㎡(전용 18평) · 2025.11.30 | 1억 2,000만원70.7㎡(전용 21평) · 2024.06.24 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 화창빌라2002년 · 98.8~124.2㎡ | 1억 7,000만원98.8㎡(전용 30평) · 2025.03.18 | 1억 2,000만원98.8㎡(전용 30평) · 2024.01.13 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 신일파크맨션1989년 · 62.6~68.2㎡ | 9,750만원68.2㎡(전용 21평) · 2026.05.18 | 7,300만원62.6㎡(전용 19평) · 2026.01.12 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 행운아트빌라1996년 · 93.1~103.4㎡ | - | 8,000만원103.4㎡(전용 31평) · 2025.05.11 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 엘도라도아파트2002년 · 84.8㎡ | 1억 4,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.03.16 | 1억 970만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.04.04 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 경남궁전2000년 · 84.8㎡ | 1억 4,650만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.03.09 | 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.09.06 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 신성빌라(9차)2002년 · 84.5㎡ | 1억 5,700만원84.5㎡(전용 26평) · 2024.05.04 | 1억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.03.07 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 유신파크맨션1990년 · 65.1㎡ | - | 6,500만원65.1㎡(전용 20평) · 2023.11.23 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 청구골드빌라2000년 · 84.5㎡ | - | 1억84.5㎡(전용 26평) · 2025.04.20 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 유신아파트1989년 · 54.5㎡ | - | 2,500만원54.5㎡(전용 16평) · 2026.04.29 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
삼정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
삼정동 아파트 전세는 얼마인가요?
삼정동 아파트 전세는 36개월 29건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 4건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7,150만원, 전용 평당가는 362만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 22.6% 내렸습니다. 전세가율은 약 67.2%(매매 평당가 539만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 1,800만원보다 39% 낮아요.삼정동 전세가율 67.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.김해시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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