도심속늬 조용하고 한적한 곳
2026.05.15
아다시피 삼성동은 과거 주택이 많앗던 구도심이에요..그래서 아파트보다는 주택이 지금도 많고 노후된 주택도 많아요.그래도 동네가 조용하고 대전역이…
대전광역시 동구 삼성동 575 · 2026년 준공 · 전용 84.8~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.8~84.9㎡) · 최근 12개월 2건
- 4억 2,770만원
- 전세 중앙값
- 3억 2,000만원
- 12개월 23건 · 전세가율 74.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,666만원
- 삼성동 중앙값보다 26% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 5,800만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 37건
- 전용 평당 1,666만원
e편한세상대전역센텀비스타 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월e편한세상대전역센텀비스타 전용면적은 1종(84.8~84.9㎡)이며 전용 26평(84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 2,770만원, 전용 평당가는 1,666만원이에요.
- 전세 중앙값은 3억 2,000만원(평당 1,246만원), 전세가율은 약 74.8%이에요.
- 전용 26평(84.8~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 799만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율74.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 120만원12건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 전세 23건 중앙값 3억 2,000만원, 월세 12건 중앙값 보증금 5,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.26 26층 4억 5,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~84.9㎡전용 26평대표 | 2건 | - | 4억 5,800만원26층 · 2026.08.26 | 4억 5,800만원26층 · 2026.08.26 | 3억 2,000만원23건 | 5,000/120만원12건 | 매매 2 · 전세 23 · 월세 12 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2026년 8월부터 최고가
- 4억 5,800만원 2026.08.26 · 26층
- 최근 거래
- 4억 5,800만원 2026.08.26 · 26층
- 비교 거래
- 2건 2026년 8월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
삼성동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가e편한세상대전역센텀비스타 매매 평당가는 1,666만원이에요. 삼성동 전체 1,323만원보다 26% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 동구 전체 1,283만원보다는 30% 높아요.
- 같은 동 한밭자이 1,382만원, 솔랑마을 829만원, 삼성타운2단지 1,050만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
e편한세상대전역센텀비스타 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월e편한세상대전역센텀비스타 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.26 e편한세상대전역센텀비스타 84.9㎡(전용 26평) 26층 4억 5,800만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.26 84.9㎡(전용 26평) 26층의 4억 5,800만원, 최저가는 2026.08.05 84.9㎡(전용 26평) 3층의 3억 9,740만원이에요.
- e편한세상대전역센텀비스타 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 e편한세상대전역센텀비스타 84.9㎡(전용 26평) 32층 3억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.11 e편한세상대전역센텀비스타 84.9㎡(전용 26평) 10층 3억 3,000만원, 2026.09.04 e편한세상대전역센텀비스타 84.9㎡(전용 26평) 6층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- e편한세상대전역센텀비스타 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.07 e편한세상대전역센텀비스타 84.9㎡(전용 26평) 7층 보증금 1억, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.04 e편한세상대전역센텀비스타 84.9㎡(전용 26평) 16층 보증금 5,000만원, 월 110만원, 2026.08.29 e편한세상대전역센텀비스타 84.8㎡(전용 26평) 9층 보증금 1,000만원, 월 135만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 5,800만원2026.08.26 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 26층
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가4억 5,800만원26층 · 2026.08.26
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 26층 | 4억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 26층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 9,740만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
e편한세상대전역센텀비스타 실거주 후기
실거주 후기삼성동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점삼성동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 88점, 교육 49점, 마트 66점, 병원 51점, 공원 68점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 41건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 41건
치안
83
대중교통
88
교육
49
마트
66
병원
51
공원
68
아파트 단지
2026.03.02
이 동네의 경유에는 파트 단지들이 많은 것이 특징입니다. 그렇다는 것은 살기가 좋다는 것입니다. 저 같은 경우에는 이 동네에 아파트에 살았었는데…
살기 좋은 동네지만 재개발이 시급한 곳
2026.02.10
그냥 무난하니 살기 좋은데 인쇄골목이라 지게차 소리며 소음이 좀 있고 오래되서 재개발이 시급합니다. 바로 앞에 한밭중학교가 있고 좀 걸어가면 하…
삼성동 전체 시세와 단지 비교는 삼성동 아파트 시세에서 보세요.
e편한세상대전역센텀비스타 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2026년
- 지번
- 동구 삼성동 575
- 도로명
- 대전로815번길 94
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년e편한세상대전역센텀비스타은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후0년2026년 준공
재건축 연한30년 남음2056년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액e편한세상대전역센텀비스타에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.11.18접수 마감 | e편한세상 대전역 센텀비스타전용 85㎡(26평) | 400세대 | 5억 260만원평당 1,958만원 | 미달 | ▲ 13.3%비싸요 |
삼성동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m대전동서초등학교
가까운 중학교400m보문중학교
가까운 고등학교400m보문고등학교
- 초등학교대전동서초등학교100m직선거리
- 초등학교대전현암초등학교200m직선거리
- 중학교보문중학교400m직선거리
- 고등학교보문고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
삼성동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구삼성동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
e편한세상대전역센텀비스타 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 e편한세상대전역센텀비스타 전월세 35건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(35건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 2,770만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 470만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 171만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 96만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 2,770만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,939만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,472만원이 필요합니다.
- 2억 9,939만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 151만원, 원금균등이면 첫 달 약 195만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 2,770만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 9,939만원 |
| 필요 현금취득세 470만원 · 중개보수 171만원 포함 | 약 1억 3,472만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 151만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 83만원 | 첫 달 약 195만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
삼성동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 삼성동 9곳삼성동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 e편한세상대전역센텀비스타의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 대전역대라수어썸브릿지1단지(평당 1,518만원), 가장 싼 곳은 대청(평당 478만원)이에요.
한밭자이-17%1,382만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.092006년 · 1,063세대 · 12개월 44건★ 4.4 (18)
솔랑마을-50%829만원전용 평당최근 2억 · 26.092000년 · 253세대 · 12개월 13건★ 2.8 (4)삼성타운1단지실거래 없음2007년★ 4.5 (8)대전역대라수어썸브릿지2단지실거래 없음최근 4억 3,400만원 · 25.062024년 · 141세대★ 4.3 (2)삼성타운2단지-37%1,050만원전용 평당최근 2억 1,700만원 · 26.082007년 · 613세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)대전역대라수어썸브릿지1단지-9%1,518만원전용 평당최근 3억 8,400만원 · 26.072024년 · 23세대 · 12개월 2건★ 4.8 (2)맑은미소-49%851만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.072006년 · 112세대 · 12개월 8건★ 4.7 (1)대청-71%478만원전용 평당최근 9,700만원 · 26.081985년 · 90세대 · 12개월 6건★ 3.7 (1)빌라맨션실거래 없음1980년 · 120세대★ 4.7 (1)
솔랑마을-50%829만원전용 평당최근 2억 · 26.092000년 · 253세대 · 12개월 13건★ 2.8 (4)삼성타운1단지실거래 없음2007년★ 4.5 (8)대전역대라수어썸브릿지2단지실거래 없음최근 4억 3,400만원 · 25.062024년 · 141세대★ 4.3 (2)삼성타운2단지-37%1,050만원전용 평당최근 2억 1,700만원 · 26.082007년 · 613세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)대전역대라수어썸브릿지1단지-9%1,518만원전용 평당최근 3억 8,400만원 · 26.072024년 · 23세대 · 12개월 2건★ 4.8 (2)맑은미소-49%851만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.072006년 · 112세대 · 12개월 8건★ 4.7 (1)대청-71%478만원전용 평당최근 9,700만원 · 26.081985년 · 90세대 · 12개월 6건★ 3.7 (1)빌라맨션실거래 없음1980년 · 120세대★ 4.7 (1)주변 매물 더 보기
e편한세상대전역센텀비스타 자주 묻는 질문
e편한세상대전역센텀비스타 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 4억 2,770만원, 전용 평당가는 1,666만원이에요.e편한세상대전역센텀비스타 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 23건 중앙값은 3억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 74.8%이에요. 전용 26평(84.8~84.9㎡)은 3억 2,000만원이에요.e편한세상대전역센텀비스타 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.e편한세상대전역센텀비스타 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.26 84.9㎡(전용 26평) 26층의 4억 5,800만원, 최저가는 2026.08.05 84.9㎡(전용 26평) 3층의 3억 9,740만원이에요.e편한세상대전역센텀비스타 가격은 삼성동에서 비싼 편인가요?
e편한세상대전역센텀비스타 매매 평당가는 1,666만원이에요. 삼성동 전체 1,323만원보다 26% 높아요. 동구 전체 1,283만원보다는 30% 높아요. 같은 동 한밭자이 1,382만원, 솔랑마을 829만원, 삼성타운2단지 1,050만원 중에서는 가장 높은 편이에요.e편한세상대전역센텀비스타 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 2,770만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 470만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 171만원이에요. 전세 중앙값 3억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 96만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.e편한세상대전역센텀비스타 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 2,770만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,939만원이에요. 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,472만원이 필요합니다. 2억 9,939만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 151만원, 원금균등이면 첫 달 약 195만원이에요.e편한세상대전역센텀비스타 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 e편한세상대전역센텀비스타 전월세 35건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(35건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 e편한세상대전역센텀비스타(삼성동 575번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼성동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
e편한세상대전역센텀비스타 매물 · 단지 정보 자세히