아담한 장소
2025.10.27
아파트는 전체적으로 깨끗한 이미지를 주는반면 아파트내부는 크지않아서 활동을 하기에 적합함 단점은 방음이나 냄새가 쉽게 들어올수 있음. 주차장역…
대전광역시 동구 삼성동 482 · 2007년 준공 · 전용 39.9~59.5㎡
- 36개월 실거래
- 70건
- 공시가격 중앙값
- 8,750만원
- 2026년 · 427호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 8건
삼성타운1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성타운1단지 전용면적은 4종(39.9~59.5㎡)이며 전용 16평(52㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 3,609만원, 월 21만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,609만원 / 21만원29건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(52㎡)은 최근 12개월 월세 15건 중앙값 보증금 3,574만원·월 21만원이에요.
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- 전용 18평(59.5㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 4,744만원·월 26만원이에요.
- 전용 15평(51.5㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 3,574만원·월 21만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평대표 | - | - | - | - | - | 3,574/21만원15건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 37 |
| 59.5㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 4,744/26만원9건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 21 |
| 51.5㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 3,574/21만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
| 39.9㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
삼성타운1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성타운1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.20 삼성타운1단지 52㎡(전용 16평) 7층 보증금 3,574만원, 월 21만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.19 삼성타운1단지 52㎡(전용 16평) 16층 보증금 3,574만원, 월 21만원, 2026.08.03 삼성타운1단지 51.5㎡(전용 15평) 11층 보증금 4,539만원, 월 15만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.5㎡(전용 16평)~59.5㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼성타운1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼성타운1단지 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.1, 내부 3.8, 인프라 3.6, 교통 4.3이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아담한 장소", "채광이넘좋아요", "포근한"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 8건
단지
4.1
내부
3.8
인프라
3.6
교통
4.3
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
채광이넘좋아요
2025.10.08
대중교통이 너무나 잘가추어져있어서 어디든갈수있습니다 차로이동해도 10분안에어디든 이용가는합니다 대전역3분 대전복합터미널3분 으로대중교통이 너무잘…
포근한
2025.04.05
나에게 편하게 쉴수있는공간입니다 분리수거 편하고 산책길 좋고 더할나위없이 좋습니다 ~~~~~ 조용하고. 계속 살수있을지는 모르겠지만. 아주. 잘…
삼성타운1단지 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
삼성동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점삼성동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 88점, 교육 49점, 마트 66점, 병원 51점, 공원 68점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 41건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 41건
치안
83
대중교통
88
교육
49
마트
66
병원
51
공원
68
도심속늬 조용하고 한적한 곳
2026.05.15
아다시피 삼성동은 과거 주택이 많앗던 구도심이에요..그래서 아파트보다는 주택이 지금도 많고 노후된 주택도 많아요.그래도 동네가 조용하고 대전역이…
아파트 단지
2026.03.02
이 동네의 경유에는 파트 단지들이 많은 것이 특징입니다. 그렇다는 것은 살기가 좋다는 것입니다. 저 같은 경우에는 이 동네에 아파트에 살았었는데…
살기 좋은 동네지만 재개발이 시급한 곳
2026.02.10
그냥 무난하니 살기 좋은데 인쇄골목이라 지게차 소리며 소음이 좀 있고 오래되서 재개발이 시급합니다. 바로 앞에 한밭중학교가 있고 좀 걸어가면 하…
삼성동 전체 시세와 단지 비교는 삼성동 아파트 시세에서 보세요.
삼성타운1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 23층·지하 1층, 주차 384대, 2007년 9월 사용승인이에요.
- 세대수
- 427세대
- 준공
- 2007년
- 지번
- 동구 삼성동 482
- 도로명
- 대전 동구 우암로 133
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 59㎡(전용 18평) · 51㎡(전용 15평) · 40㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 주차
- 384대 (옥내 244 · 옥외 140) · 세대당 0.90대
- 사용승인
- 2007.09.17
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 207.86% · 건폐율 13.03%
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼성타운1단지은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
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- 용적률은 207.86%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률207.86%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율13.03%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼성타운1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 8,750만원이에요(427호, 5,800만원~1억 400만원).
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- 면적별로는 40㎡ 6,515만원, 51㎡ 8,750만원, 52㎡ 8,750만원, 59㎡ 1억 300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 6,515만원 | 40호 | - | - |
| 51㎡ · 전용 15평 | 8,750만원 | 64호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 8,750만원 | 203호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 | 1억 300만원 | 120호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,750만원 | 427호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 8,750만원 기준 삼성타운1단지의 연간 보유세는 약 7.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 6,515만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
| 51㎡전용 15평 | 8,750만원 | 1.9만원특례세율 | 5.7만원 | - | 7.5만원 |
| 52㎡전용 16평 | 8,750만원 | 1.9만원특례세율 | 5.7만원 | - | 7.5만원 |
| 59㎡전용 18평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
삼성동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대전삼성초등학교
가까운 중학교700m한밭중학교
가까운 고등학교400m계룡디지텍고등학교
- 초등학교대전삼성초등학교400m직선거리
- 초등학교대전성남초등학교400m직선거리
- 중학교한밭중학교700m직선거리
- 고등학교계룡디지텍고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구삼성동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼성타운1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 삼성타운1단지 전월세 29건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 58%(15건), 신규 42%(11건)이에요.
삼성동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 삼성동 9곳한밭자이1,382만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.092006년 · 1,063세대 · 12개월 44건★ 4.4 (18)
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삼성타운1단지 자주 묻는 질문
삼성타운1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 29건 중앙값은 보증금 3,609만원, 월 21만원이에요.삼성타운1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(52㎡) 37건, 전용 18평(59.5㎡) 21건, 전용 15평(51.5㎡) 9건, 전용 12평(39.9㎡) 3건이에요. 전용 16평(52㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼성타운1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼성타운1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 8,750만원이에요(427호, 5,800만원~1억 400만원). 면적별로는 40㎡ 6,515만원, 51㎡ 8,750만원, 52㎡ 8,750만원, 59㎡ 1억 300만원이에요.삼성타운1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 삼성타운1단지 전월세 29건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 58%(15건), 신규 42%(11건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼성타운1단지(삼성동 482번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼성동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
삼성타운1단지 매물 · 단지 정보 자세히