약간의 고립이 정겹게 느껴지던 곳
2026.04.30
5층 다리가 후덜덜하긴 했지만 일단 동네에 들어서면 뭔가 안착한 느낌이 들었어요~~ 정겹기도 했거든요~ 다만 약간 습했어요 5층이라 안심했는데도…
경상북도 경산시 사동 600-5 · 1990년 준공 · 360세대 5개 동 · 전용 44.3~59.5㎡
- 매매 중앙값 · 16평형(전용 44.3㎡) · 최근 12개월 5건
- 4,500만원▼ 10.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 418만 → 지금 295만
- 전세 중앙값
- 5,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 111%
- 매매 평당가 · 전용
- 336만원
- 사동 중앙값보다 51% 낮음
- 36개월 최고가
- 8,000만원
- 59.5㎡(20평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 58건
- 전용 평당 336만원
- 공시가격 중앙값
- 3,710만원
- 2026년 · 360호
- 실거주 평점
- 3.1 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 7만원
- 세대당 평균 · 2026.07
창신백조1차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월창신백조1차 전용면적은 2종(44.3~59.5㎡)이며 16평형(전용 44.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,600만원, 전용 평당가는 336만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 5,000만원(평당 373만원), 전세가율은 약 111%이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 32만원이에요.
전세가율111%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 32만원10건
3년 전 대비 · 매매 평당가-12.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별16평형(전용 44.3㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 4,500만원(평당 336만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.11.24 3층 6,700만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 20평형(전용 59.5㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 500만원·월 32만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.11 3층 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.3㎡16평형대표공급 51.9㎡ · 51타입 · 전용률 85.4% | 4,500만원5건 | 336만원 | 4,500만원2층 · 2026.06.30 | 6,700만원3층 · 2024.11.24 | 2건 | 2건 | 매매 16 · 전세 6 · 월세 9 |
| 59.5㎡20평형공급 66.7㎡ · 66타입 · 전용률 89.2% | 2건 | - | 7,300만원1층 · 2026.02.09 | 8,000만원3층 · 2024.03.11 | 1건 | 500/32만원8건 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 18 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매창신백조1차 아파트 매매 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 500만원이 가장 높았고 2026년 3월 268만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
295만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 295만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 268만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 406만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 306만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 352만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세창신백조1차 아파트 전세 거래는 2024년 6월 2건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 8,000만원이 가장 높았고 2024년 4월 3,200만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 6월보다 -37%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 44㎡ · 전용 13평최고가 회복률 55%
최고가보다 45% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 8,150만원 2017.09.06 · 2층
- 최근 거래
- 4,500만원 2026.06.30 · 2층
- 비교 거래
- 86건 2016년 11월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
사동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가창신백조1차 매매 평당가는 336만원이에요. 사동 전체 683만원보다 51% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 경산시 전체 848만원보다는 60% 낮아요.
- 같은 동 경산사동사랑으로부영6차 875만원, 팰리스부영2단지 1,023만원, 부영1차 591만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 창신백조1차 (이 단지) | 336만원 | 기준 | 373만원 | 7건 |
| 사동 전체 | 683만원 | ▲ 103.3% | 574만원 | 193건 |
| 경산시 전체 | 848만원 | ▲ 152.4% | 634만원 | 2,713건 |
| 경산사동사랑으로부영6차 | 875만원 | ▲ 160.4% | 574만원 | 9건 |
| 팰리스부영2단지 | 1,023만원 | ▲ 204.5% | 798만원 | 37건 |
| 부영1차 | 591만원 | ▲ 75.9% | 515만원 | 23건 |
| 팰리스부영1단지 | 949만원 | ▲ 182.4% | 778만원 | 21건 |
| 부영(5차)그린마을 | 652만원 | ▲ 94% | 606만원 | 24건 |
창신백조1차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월창신백조1차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.30 창신백조1 44.3㎡(16평형) 2층 4,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.22 창신백조1 44.3㎡(16평형) 5층 3,400만원, 2026.03.09 창신백조1 44.3㎡(16평형) 5층 3,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 44.3㎡(전용 13평)~59.5㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.09 59.5㎡(20평형) 1층 104동의 7,300만원, 최저가는 2026.06.22 44.3㎡(16평형) 5층의 3,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 59.5㎡(20평형) 3층 8,000만원이에요.
- 창신백조1차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.01 창신백조1 44.3㎡(16평형) 4층 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.21 창신백조1 44.3㎡(16평형) 3층 4,000만원, 2026.06.16 창신백조1 59.5㎡(20평형) 1층 8,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 44.3㎡(전용 13평)~59.5㎡(전용 18평)이에요.
- 창신백조1차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.21 창신백조1 59.5㎡(20평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.30 창신백조1 59.5㎡(20평형) 2층 보증금 300만원, 월 32만원, 2026.04.09 창신백조1 59.5㎡(20평형) 4층 보증금 2,000만원, 월 22만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 44.3㎡(전용 13평)~59.5㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가4,500만원2026.06.30 계약 · 44.3㎡(16평형) · 2층
16평형(전용 44.3㎡) 매매가 분포
36개월 16건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4,915만
3,400만4,485만5,338만6,700만
12개월 중앙값4,500만원전용 평당 336만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가6,700만원3층 · 2024.11.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | - | 44.3㎡(16평형) | 2층 | 4,500만원44.3㎡(16평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 101동 | 44.3㎡(16평형) | 5층 | 3,400만원44.3㎡(16평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.09 | 102동 | 44.3㎡(16평형) | 5층 | 3,600만원44.3㎡(16평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.18 | 101동 | 44.3㎡(16평형) | 3층 | 4,600만원44.3㎡(16평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.03 | 102동 | 44.3㎡(16평형) | 2층 | 4,830만원44.3㎡(16평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.26 | 101동 | 44.3㎡(16평형) | 2층 | 5,600만원44.3㎡(16평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.19 | 101동 | 44.3㎡(16평형) | 3층 | 4,440만원44.3㎡(16평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.24 | 101동 | 44.3㎡(16평형) | 3층 | 6,700만원44.3㎡(16평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.05 | 101동 | 44.3㎡(16평형) | 2층 | 4,700만원44.3㎡(16평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.02 | 101동 | 44.3㎡(16평형) | 1층 | 5,250만원44.3㎡(16평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.23 | 102동 | 44.3㎡(16평형) | 1층 | 5,800만원44.3㎡(16평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.03 | 101동 | 44.3㎡(16평형) | 5층 | 5,000만원44.3㎡(16평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.06 | 102동 | 44.3㎡(16평형) | 4층 | 4,400만원44.3㎡(16평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
창신백조1차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰창신백조1차 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 3.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 2.7, 내부 3.3, 인프라 3.1, 교통 2.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "약간의 고립이 정겹게 느껴지던 곳", "오래되었지만 나름 괜춘", "오래된 집이여서 더 정감 넘치는 우리집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.1후기 7건
단지
2.7
내부
3.3
인프라
3.1
교통
2.7
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오래되었지만 나름 괜춘
2025.08.21
건물은 좀 많이 오래되서 낡았는데 그래도 내부는 나름 괜찮았음 아파트다보니까 경비실이 있어서 편리했고 편의점이 바로 2분 거리라서 너무 만족했음…
오래된 집이여서 더 정감 넘치는 우리집
2024.11.08
주인 아주머니 너무 좋으시구 주위 분들도 좋은 분들이여서 별 걱정 없이 잘 살고 있구요. ^^ 어렸을 때부터 살고 결혼하고 다른 곳에서 살다가…
창신백조1차 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
사동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1파스텔해비치 | 4.7 | 3건 | - |
| 2부영2차 | 4.5 | 11건 | 586만원 |
| 3동산 | 4.5 | 8건 | 326만원 |
| 4부영(5차)그린마을 | 4.4 | 16건 | 652만원 |
| 5사동2지구화성파크드림 | 4.4 | 10건 | 948만원 |
| 6경산사동사랑으로부영6차 | 4.3 | 16건 | 875만원 |
| 7부영3차원앙마을 | 4.3 | 3건 | 675만원 |
| 8대화타워펠리스 | 4.3 | 3건 | 618만원 |
| 9사동휴먼시아1단지 | 4.2 | 25건 | - |
| 10팰리스부영1단지 | 4.2 | 6건 | 949만원 |
사동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
사동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점사동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 73점, 교육 75점, 마트 87점, 병원 64점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 124건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 124건
치안
85
대중교통
73
교육
75
마트
87
병원
64
공원
98
좋은동네입니다
2026.09.08
학교부터편의점학원고깃집등식당부터피기방노래방태권도장휴대폰매장올리브영볼링장큰건물들도많고은행도있고그건물들에있는점포들마저실속있고상당히실용성이있고버스정류…
활력 넘치는 곳
2026.08.27
가족이 단란하게 살기에 딱인곳으로 월세도 자렴한 곳이어서 리모델링만 잘 해서 이사오면 얼마든지 돈을 모아서 재출발의 발판을 마련할 수 있는 곳이…
동네 인프라 쥑입니다
2026.08.16
좋은 주민들과 더불어 작은 단지에서 조용히 살기 좋습니다 놀이터가 3개 있습니다 편의점 가깝고 도보 5분내에 내과병원, 치과병원, 약국, 투썸,…
사동 전체 시세와 단지 비교는 사동 아파트 시세에서 보세요.
창신백조1차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt창신백조1차는 국토교통부 실거래 신고에 창신백조1로 올라와요. 같은 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 창신백조1차 아파트는 360세대 · 5개 동 · 1990년 3월 준공 단지예요.
- 최근 36개월 매매 23건은 전체 세대의 약 6.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층이에요.
- 타입은 2종이에요. 51타입은 공급 51.9㎡·전용 44.3㎡(전용률 85.4%), 66타입은 공급 66.7㎡·전용 59.5㎡(전용률 89.2%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 211대(세대당 0.59대), CCTV 36대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 2호선 도보 20분초과예요.
- 세대수
- 360세대 (60㎡ 이하 360)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 1990년 3월
- 지번
- 경산시 사동 600-5
- 도로명
- 경북 경산시 원효로36길 46
- 타입
- 51타입 전용 44.3㎡ · 66타입 전용 59.5㎡
- 층수
- 지상 5층
- 주차
- 211대 · 세대당 0.59대
- 구조
- 철근콘크리트
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)창신
- 보안·충전
- CCTV 36대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 2호선 도보 20분초과
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 3.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년창신백조1차은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 창신백조1차 공동주택 공시가격 중앙값은 3,710만원이에요(360호, 2,610만원~4,230만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 44㎡는 2,810만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,500만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 44㎡ 2,810만원, 59㎡ 3,950만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 44㎡ · 16평형 | 2,810만원 | 160호 | 4,500만원 | 62% |
| 59㎡ · 20평형 | 3,950만원 | 200호 | 6,400만원 | 62% |
| 단지 전체 | 3,710만원 | 360호 | 81% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준16평형 공시가격 2,810만원 기준 창신백조1차의 연간 보유세는 약 2.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.6만원에 도시지역분·지방교육세 1.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡전용 13평 | 2,810만원 | 0.6만원특례세율 | 1.8만원 | - | 2.4만원 |
| 59㎡전용 18평 | 3,950만원 | 0.8만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 90세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시창신백조1차 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.2시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 창신백조1차는 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 5층입니다.
- 5개 동이 모두 5층입니다.
동 5개와 주변 건물 232개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 5층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 5층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 5층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 5층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 5층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분창신백조1차의 2026년 7월 관리비는 총 2,412만원(세대당 월 평균 약 7만원 · ㎡당 1,270원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,645만원(경비비 528만원 · 인건비 525만원 · 청소비 328만원 순), 개별사용료 767만원(수도료 621만원 · 전기료 60만원 · 입주자대표회의운영비 55만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균7만원2026.07 기준
㎡당1,270원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,645만원단지 전체 · 월
개별사용료767만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 58% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 694곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 68%45,703원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 32%21,307원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 수도료개별사용료 | 621만원 | 2만원 | 26% |
| 경비비공용관리비 | 528만원 | 1만원 | 22% |
| 인건비공용관리비 | 525만원 | 1만원 | 22% |
| 청소비공용관리비 | 328만원 | 9,109원 | 14% |
| 수선비공용관리비 | 142만원 | 3,944원 | 6% |
| 전기료개별사용료 | 60만원 | 1,665원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 55만원 | 1,528원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 36만원 | 1,000원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 28만원 | 786원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 23만원 | 651원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 65만원 | 1,809원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
사동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m경산동부초등학교
가까운 중학교600m사동중학교
가까운 고등학교800m사동고등학교
- 초등학교경산동부초등학교500m직선거리
- 초등학교사동초등학교700m직선거리
- 중학교사동중학교600m직선거리
- 고등학교사동고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경산시사동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 경산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
창신백조1차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5,000만원(3건), 2024년 5,900만원(10건), 2025년 4,830만원(5건), 2026년 4,500만원(5건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 10% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 5,000만원, 2026년 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5,000만원3건 | 373만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 5,900만원10건 | 399만원 | 10건 | 5,000만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 4,830만원5건 | 343만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 4,500만원5건 | 306만원 | 5건 | 5,000만원3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 9건, 102동 6건, 104동 3건, 103동 2건, 105동 1건이에요.
101동 9건102동 6건104동 3건103동 2건105동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 창신백조1차 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(12건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준16평형(전용 44.3㎡) 매매 중앙값 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 50만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준16평형(전용 44.3㎡) 매매 중앙값 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,150만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,425만원이 필요합니다.
- 3,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 16만원, 원금균등이면 첫 달 약 21만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,150만원 |
| 필요 현금취득세 50만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,425만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 16만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 9만원 | 첫 달 약 21만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
사동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 사동 16곳사동에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 창신백조1차의 전용 평당가는 13번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 팰리스부영2단지(평당 1,023만원), 가장 싼 곳은 초원파크(평당 315만원)이에요.
경산사동사랑으로부영6차+160%875만원전용 평당최근 2억 5,400만원 · 26.082013년 · 1,395세대 · 12개월 9건★ 4.3 (16)
팰리스부영2단지+204%1,023만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092020년 · 1,028세대 · 12개월 37건★ 4.1 (8)부영1차+76%591만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.072001년 · 640세대 · 12개월 23건★ 3.9 (15)팰리스부영1단지+182%949만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082019년 · 630세대 · 12개월 21건★ 4.2 (6)부영(5차)그린마을+94%652만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.082003년 · 758세대 · 12개월 24건★ 4.4 (16)부영2차+74%586만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092001년 · 720세대 · 12개월 22건★ 4.5 (11)사동2지구화성파크드림+182%948만원전용 평당최근 3억 5,700만원 · 26.092010년 · 505세대 · 12개월 14건★ 4.4 (10)사동휴먼시아1단지실거래 없음2009년 · 896세대★ 4.2 (25)초원파크-6%315만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.041991년 · 420세대 · 12개월 6건★ 3.9 (14)
팰리스부영2단지+204%1,023만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092020년 · 1,028세대 · 12개월 37건★ 4.1 (8)부영1차+76%591만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.072001년 · 640세대 · 12개월 23건★ 3.9 (15)팰리스부영1단지+182%949만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082019년 · 630세대 · 12개월 21건★ 4.2 (6)부영(5차)그린마을+94%652만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.082003년 · 758세대 · 12개월 24건★ 4.4 (16)부영2차+74%586만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092001년 · 720세대 · 12개월 22건★ 4.5 (11)사동2지구화성파크드림+182%948만원전용 평당최근 3억 5,700만원 · 26.092010년 · 505세대 · 12개월 14건★ 4.4 (10)사동휴먼시아1단지실거래 없음2009년 · 896세대★ 4.2 (25)초원파크-6%315만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.041991년 · 420세대 · 12개월 6건★ 3.9 (14)매물·실거주 후기 더 보기
창신백조1차 자주 묻는 질문
창신백조1차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 4,600만원, 전용 평당가는 336만원이에요. 가장 많이 거래된 16평형(전용 44.3㎡)은 4,500만원이에요.창신백조1차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 5,000만원이에요. 전세가율은 약 111%이에요.창신백조1차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 500만원, 월 32만원이에요.창신백조1차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 16평형(전용 44.3㎡) 31건, 20평형(전용 59.5㎡) 27건이에요. 16평형(전용 44.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.창신백조1차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.09 59.5㎡(20평형) 1층 104동의 7,300만원, 최저가는 2026.06.22 44.3㎡(16평형) 5층의 3,400만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 59.5㎡(20평형) 3층 8,000만원이에요.창신백조1차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.창신백조1차 가격은 사동에서 비싼 편인가요?
창신백조1차 매매 평당가는 336만원이에요. 사동 전체 683만원보다 51% 낮아요. 경산시 전체 848만원보다는 60% 낮아요. 같은 동 경산사동사랑으로부영6차 875만원, 팰리스부영2단지 1,023만원, 부영1차 591만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.창신백조1차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
16평형(전용 44.3㎡) 매매 중앙값 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 50만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 전세 중앙값 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.창신백조1차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
16평형(전용 44.3㎡) 매매 중앙값 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,150만원이에요. 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,425만원이 필요합니다. 3,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 16만원, 원금균등이면 첫 달 약 21만원이에요.창신백조1차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 창신백조1차 공동주택 공시가격 중앙값은 3,710만원이에요(360호, 2,610만원~4,230만원). 전용 44㎡는 2,810만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,500만원의 약 62%이에요.창신백조1차 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.창신백조1차 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.창신백조1차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 창신백조1차 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(12건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 창신백조1차(사동 600-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.사동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(16평형)이에요.
창신백조1차 매물 · 단지 정보 자세히