단지
2026.05.27
장점은 아파트 단지가 모여있어서 좋고 나름 준신축 건물이라 아직 깔끔해요 그리고 아파트 안에 부대시설(어린이집,경로당,헬스장,골프장,도서관) 이…
경상북도 경산시 사동 297 · 2020년 준공 · 1,028세대 15개 동 · 전용 66.4~85㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 26건
- 2억 6,200만원▼ 1.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,128만 → 지금 1,011만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 24건 · 전세가율 78%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,023만원
- 사동 중앙값보다 50% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 9,500만원
- 85㎡(34평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 239건
- 전용 평당 1,023만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,700만원
- 2026년 · 1,028호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 8건
- 월 관리비
- 약 23만원
- 세대당 평균 · 2026.07
팰리스부영2단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월팰리스부영2단지 전용면적은 2종(66.4~85㎡)이며 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,400만원, 전용 평당가는 1,023만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억(평당 798만원), 전세가율은 약 78%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 올랐습니다.
- 34평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,785만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 78만원이에요.
전세가율78%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 78만원14건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 26건 중앙값 2억 6,200만원(평당 1,019만원), 전세 21건 중앙값 2억, 월세 11건 중앙값 보증금 2,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.24 16층 2억 9,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 27평형(전용 66.4㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 2억 2,000만원(평당 1,095만원), 전세 3건 중앙값 1억 6,500만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.09 11층 2억 4,600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡34평형대표공급 114㎡ · 113타입 · 전용률 74.6% | 2억 6,200만원26건 | 1,019만원 | 2억 6,000만원10층 · 2026.09.18 | 2억 9,500만원16층 · 2023.10.24 | 2억21건 | 2,000/80만원11건 | 매매 93 · 전세 59 · 월세 44 |
| 66.4㎡27평형공급 88㎡ · 88타입 · 전용률 75.5% | 2억 2,000만원11건 | 1,095만원 | 2억 500만원1층 · 2026.08.29 | 2억 4,600만원11층 · 2023.12.09 | 1억 6,500만원3건 | 2,000/65만원3건 | 매매 22 · 전세 10 · 월세 11 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매팰리스부영2단지 아파트 매매 거래는 2026년 8월 7건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 1,128만원이 가장 높았고 2026년 5월 923만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 19건으로 직전 6개월(18건)보다 6% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.1건이에요.
1,011만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,011만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 1,089만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,014만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,089만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 923만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,072만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 969만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1,064만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1,040만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,050만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 974만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세팰리스부영2단지 아파트 전세 거래는 2024년 6월 5건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 2억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 6,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(13건)보다 15% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.4건이에요.
1억 6,800만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 6,800만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 500만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 9,250만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2억 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1억 6,500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 76%
최고가보다 24% 낮아요- 2020년 8월부터 최고가
- 3억 4,000만원 2022.12.23 · 2층
- 최근 거래
- 2억 6,000만원 2026.09.18 · 10층
- 비교 거래
- 132건 2020년 8월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
사동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가팰리스부영2단지 매매 평당가는 1,023만원이에요. 사동 전체 683만원보다 50% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 경산시 전체 848만원보다는 21% 높아요.
- 같은 동 경산사동사랑으로부영6차 875만원, 부영1차 591만원, 팰리스부영1단지 949만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 팰리스부영2단지 (이 단지) | 1,023만원 | 기준 | 798만원 | 37건 |
| 사동 전체 | 683만원 | ▼ 33.2% | 574만원 | 193건 |
| 경산시 전체 | 848만원 | ▼ 17.1% | 634만원 | 2,713건 |
| 경산사동사랑으로부영6차 | 875만원 | ▼ 14.5% | 574만원 | 9건 |
| 부영1차 | 591만원 | ▼ 42.2% | 515만원 | 23건 |
| 팰리스부영1단지 | 949만원 | ▼ 7.2% | 778만원 | 21건 |
| 부영(5차)그린마을 | 652만원 | ▼ 36.3% | 606만원 | 24건 |
| 부영2차 | 586만원 | ▼ 42.7% | 477만원 | 22건 |
팰리스부영2단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월팰리스부영2단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 팰리스부영2단지 85㎡(34평형) 10층 2억 6,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.29 팰리스부영2단지 66.4㎡(27평형) 1층 2억 500만원, 2026.08.18 팰리스부영2단지 85㎡(34평형) 14층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 66.4㎡(전용 20평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.15 85㎡(34평형) 10층 2011동의 2억 8,000만원, 최저가는 2025.10.17 66.4㎡(27평형) 2층의 1억 8,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 85㎡(34평형) 16층 2억 9,500만원이에요.
- 팰리스부영2단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.06 팰리스부영2단지 66.4㎡(27평형) 16층 1억 6,800만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.31 팰리스부영2단지 85㎡(34평형) 15층 2억 1,000만원, 2026.07.31 팰리스부영2단지 85㎡(34평형) 15층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 66.4㎡(전용 20평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 팰리스부영2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.15 팰리스부영2단지 85㎡(34평형) 1층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.15 팰리스부영2단지 85㎡(34평형) 14층 보증금 1,000만원, 월 90만원, 2026.07.15 팰리스부영2단지 85㎡(34평형) 14층 보증금 1,500만원, 월 90만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 66.4㎡(전용 20평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 6,000만원2026.09.18 계약 · 85㎡(34평형) · 10층
34평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 93건최근 12개월 26건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.7억
2.2억2.5억2.8억3억
12개월 중앙값2억 6,200만원전용 평당 1,019만원
같은 면적 · 12개월 거래26건
36개월 최고가2억 9,500만원16층 · 2023.10.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | - | 85㎡(34평형) | 10층 | 2억 6,000만원85㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | - | 85㎡(34평형) | 14층 | 2억 8,000만원85㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | - | 85㎡(34평형) | 5층 | 2억 5,500만원85㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | - | 85㎡(34평형) | 17층 | 2억 8,000만원85㎡(34평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 2014동 | 85㎡(34평형) | 11층 | 2억 7,200만원85㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 2010동 | 85㎡(34평형) | 11층 | 2억 4,950만원85㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | 2011동 | 85㎡(34평형) | 10층 | 2억 8,000만원85㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.20 | 2012동 | 85㎡(34평형) | 7층 | 2억 6,200만원85㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.15 | 2002동 | 85㎡(34평형) | 1층 | 2억 2,700만원85㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.14 | 2013동 | 85㎡(34평형) | 3층 | 2억 2,750만원85㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.07 | 2010동 | 85㎡(34평형) | 13층 | 2억 5,400만원85㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.03 | 2001동 | 85㎡(34평형) | 2층 | 2억 4,700만원85㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.01 | 2007동 | 85㎡(34평형) | 16층 | 2억 2,500만원85㎡(34평형) · 16층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | 2015동 | 85㎡(34평형) | 10층 | 2억 6,300만원85㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 2013동 | 85㎡(34평형) | 3층 | 2억 3,500만원85㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
팰리스부영2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰팰리스부영2단지 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.4, 인프라 4.1, 교통 3.4예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "단지", "자연환경 속에서 살아서 좋아요^^", "추천함"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 8건
단지
4.6
내부
4.4
인프라
4.1
교통
3.4
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자연환경 속에서 살아서 좋아요^^
2026.05.05사진 5장
주변에 고등학교와 행정복지센터가 바로 옆에 잏어 편리함과 그리고 전원 생활 도시 생활의 좋은 점많이 있는 곳 같아 도시 속의 아파트 보다 평온…
추천함
2025.11.13
주변 버스가 최근에 많이 안오는걸로 바껴서 힘듬. 지하철이 너무 멈 상권 걸어거 10분 가야함 3대까지 등록해서 주차 3만5천원 내고 있는데 이…
팰리스부영2단지 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
사동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1파스텔해비치 | 4.7 | 3건 | - |
| 2부영2차 | 4.5 | 11건 | 586만원 |
| 3동산 | 4.5 | 8건 | 326만원 |
| 4부영(5차)그린마을 | 4.4 | 16건 | 652만원 |
| 5사동2지구화성파크드림 | 4.4 | 10건 | 948만원 |
| 6경산사동사랑으로부영6차 | 4.3 | 16건 | 875만원 |
| 7부영3차원앙마을 | 4.3 | 3건 | 675만원 |
| 8대화타워펠리스 | 4.3 | 3건 | 618만원 |
| 9사동휴먼시아1단지 | 4.2 | 25건 | - |
| 10팰리스부영1단지 | 4.2 | 6건 | 949만원 |
사동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
사동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점사동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 73점, 교육 75점, 마트 87점, 병원 64점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 124건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 124건
치안
85
대중교통
73
교육
75
마트
87
병원
64
공원
98
좋은동네입니다
2026.09.08
학교부터편의점학원고깃집등식당부터피기방노래방태권도장휴대폰매장올리브영볼링장큰건물들도많고은행도있고그건물들에있는점포들마저실속있고상당히실용성이있고버스정류…
활력 넘치는 곳
2026.08.27
가족이 단란하게 살기에 딱인곳으로 월세도 자렴한 곳이어서 리모델링만 잘 해서 이사오면 얼마든지 돈을 모아서 재출발의 발판을 마련할 수 있는 곳이…
동네 인프라 쥑입니다
2026.08.16
좋은 주민들과 더불어 작은 단지에서 조용히 살기 좋습니다 놀이터가 3개 있습니다 편의점 가깝고 도보 5분내에 내과병원, 치과병원, 약국, 투썸,…
사동 전체 시세와 단지 비교는 사동 아파트 시세에서 보세요.
팰리스부영2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt팰리스부영2단지 아파트는 1,028세대 · 15개 동 · 2020년 4월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 115건은 전체 세대의 약 11.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 1,345대(세대당 1.31대), 2020년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 88타입은 공급 88㎡·전용 66.4㎡(전용률 75.5%), 113타입은 공급 114㎡·전용 85㎡(전용률 74.6%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 278대, 전기차 충전기 13대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 3호선 임당역 도보 15~20분이내예요.
- 세대수
- 1,028세대 (60~85㎡ 1,028)
- 동수
- 15개 동
- 준공
- 2020년 4월
- 지번
- 경산시 사동 297
- 도로명
- 경북 경산시 삼성현로91길 10
- 타입
- 88타입 전용 66.4㎡ · 113타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 1,345대 (옥내 1,010 · 옥외 335) · 세대당 1.31대
- 승강기
- 31대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.8% · 건폐율 17.43%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)부영주택
- 보안·충전
- CCTV 278대 · 전기차 충전기 13대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 3호선 임당역 도보 15~20분이내
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년팰리스부영2단지은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
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- 용적률은 199.8%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률199.8%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.43%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 팰리스부영2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,700만원이에요(1,028호, 1억 1,400만원~1억 6,300만원).
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- 전용 85㎡는 1억 5,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,200만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 66㎡ 1억 3,200만원, 85㎡ 1억 5,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 66㎡ · 27평형 | 1억 3,200만원 | 136호 | 2억 2,000만원 | 60% |
| 85㎡ · 34평형 | 1억 5,700만원 | 892호 | 2억 6,200만원 | 60% |
| 단지 전체 | 1억 5,700만원 | 1,028호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 1억 5,700만원 기준 팰리스부영2단지의 연간 보유세는 약 14만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.8만원에 도시지역분·지방교육세 10.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡전용 20평 | 1억 3,200만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 5,700만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액팰리스부영2단지에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020.07.03접수 마감 | 경산 사동 팰리스 부영2단지전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 1,028세대 | 2억 6,800만원평당 1,042만원 | 1.38 : 1 | ▲ 1.8%비싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기13기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 79세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시팰리스부영2단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.9시간이에요.
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- 팰리스부영2단지는 2001동부터 2015동까지 15개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 9층에서 20층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 15개와 주변 건물 27개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 2001동 | 19층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 2002동 | 9층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 2003동 | 17층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 2004동 | 16층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 2005동 | 18층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 2006동 | 17층 | 1시간 | 5시간 | 6시간 |
| 2007동 | 18층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 2008동 | 18층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 2009동 | 20층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 2010동 | 18층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 2011동 | 18층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 2012동 | 19층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 2013동 | 17층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 2014동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 2015동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분팰리스부영2단지의 2026년 7월 관리비는 총 24,086만원(세대당 월 평균 약 23만원 · ㎡당 2,119원)이에요.
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- 공용관리비 10,800만원(인건비 3,870만원 · 경비비 2,506만원 · 청소비 2,157만원 순), 개별사용료 13,286만원(전기료 10,309만원 · 수도료 2,659만원 · 건물보험료 179만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균23만원2026.07 기준
㎡당2,119원관리비 부과면적 기준
공용관리비10,800만원단지 전체 · 월
개별사용료13,286만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 1% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 45%105,061원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 55%129,238원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 10,309만원 | 10만원 | 43% |
| 인건비공용관리비 | 3,870만원 | 4만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 2,659만원 | 3만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 2,506만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 2,157만원 | 2만원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 901만원 | 8,764원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 649만원 | 6,313원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 181만원 | 1,757원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 179만원 | 1,736원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 176만원 | 1,712원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 499만원 | 4,859원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
사동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m평산초등학교
가까운 중학교600m문명중학교
가까운 고등학교200m사동고등학교
- 초등학교평산초등학교700m직선거리
- 중학교문명중학교600m직선거리
- 고등학교사동고등학교200m직선거리
- 고등학교문명고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경산시사동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 경산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
팰리스부영2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 7,600만원(11건), 2024년 2억 7,000만원(41건), 2025년 2억 5,300만원(33건), 2026년 2억 5,175만원(30건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 9% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 9,500만원, 2024년 1억 9,000만원, 2025년 1억 9,000만원, 2026년 2억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 7,600만원11건 | 1,105만원 | 11건 | 1억 9,500만원10건 | 10건 |
| 2024년 | 2억 7,000만원41건 | 1,058만원 | 41건 | 1억 9,000만원26건 | 26건 |
| 2025년 | 2억 5,300만원33건 | 1,031만원 | 33건 | 1억 9,000만원13건 | 13건 |
| 2026년 | 2억 5,175만원30건 | 1,023만원 | 30건 | 2억20건 | 20건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,029만원(16건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 885만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 16%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 885만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 1,019만원 | +15% |
| 고층 (10층 이상) | 16건 | 1,029만원 | +16% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 15개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 2004동(1,123만원), 가장 낮은 곳은 2005동(1,019만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 10% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 2011동으로 36개월 14건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 팰리스부영2단지 전월세 38건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(4건), 신규 89%(34건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 11% 올랐어요.
- 매매 37건 중 직거래 1건, 중개 거래 36건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 31건(84%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 6,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 288만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 105만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 6,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,340만원이에요.
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- 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,253만원이 필요합니다.
- 1억 8,340만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 93만원, 원금균등이면 첫 달 약 119만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 6,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 8,340만원 |
| 필요 현금취득세 288만원 · 중개보수 105만원 포함 | 약 8,253만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 93만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 51만원 | 첫 달 약 119만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
사동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 사동 16곳사동에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 팰리스부영2단지의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 팰리스부영1단지(평당 949만원), 가장 싼 곳은 초원파크(평당 315만원)이에요.
경산사동사랑으로부영6차-14%875만원전용 평당최근 2억 5,400만원 · 26.082013년 · 1,395세대 · 12개월 9건★ 4.3 (16)부영1차-42%591만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.072001년 · 640세대 · 12개월 23건★ 3.9 (15)팰리스부영1단지-7%949만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082019년 · 630세대 · 12개월 21건★ 4.2 (6)부영(5차)그린마을-36%652만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.082003년 · 758세대 · 12개월 24건★ 4.4 (16)부영2차-43%586만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092001년 · 720세대 · 12개월 22건★ 4.5 (11)사동2지구화성파크드림-7%948만원전용 평당최근 3억 5,700만원 · 26.092010년 · 505세대 · 12개월 14건★ 4.4 (10)사동휴먼시아1단지실거래 없음2009년 · 896세대★ 4.2 (25)초원파크-69%315만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.041991년 · 420세대 · 12개월 6건★ 3.9 (14)동산-68%326만원전용 평당최근 7,200만원 · 26.061991년 · 370세대 · 12개월 6건★ 4.5 (8)
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팰리스부영2단지 자주 묻는 질문
팰리스부영2단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 37건 중앙값은 2억 5,400만원, 전용 평당가는 1,023만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 85㎡)은 2억 6,200만원이에요.팰리스부영2단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 24건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 78%이에요. 34평형(전용 85㎡)은 2억이에요.팰리스부영2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 78만원이에요.팰리스부영2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 85㎡) 196건, 27평형(전용 66.4㎡) 43건이에요. 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.팰리스부영2단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.15 85㎡(34평형) 10층 2011동의 2억 8,000만원, 최저가는 2025.10.17 66.4㎡(27평형) 2층의 1억 8,900만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 85㎡(34평형) 16층 2억 9,500만원이에요.팰리스부영2단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.팰리스부영2단지 가격은 사동에서 비싼 편인가요?
팰리스부영2단지 매매 평당가는 1,023만원이에요. 사동 전체 683만원보다 50% 높아요. 경산시 전체 848만원보다는 21% 높아요. 같은 동 경산사동사랑으로부영6차 875만원, 부영1차 591만원, 팰리스부영1단지 949만원 중에서는 가장 높은 편이에요.팰리스부영2단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,029만원(16건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 885만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 16%이에요.팰리스부영2단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 6,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 288만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 105만원이에요. 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.팰리스부영2단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 6,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,340만원이에요. 비수도권(경산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,253만원이 필요합니다. 1억 8,340만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 93만원, 원금균등이면 첫 달 약 119만원이에요.팰리스부영2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 팰리스부영2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,700만원이에요(1,028호, 1억 1,400만원~1억 6,300만원). 전용 85㎡는 1억 5,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,200만원의 약 60%이에요.팰리스부영2단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 팰리스부영2단지 전월세 38건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(4건), 신규 89%(34건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 11% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 팰리스부영2단지(사동 297번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.사동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
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