살기좋은동네
2025.04.15사진 1장
큰길쪽에 집이 있다보니 주변교통이 편리하고 주변에 학교나 학원 마트 편의점등 시설이 있어서 살기 좋은동네여서 만족스러움. 집구조도 생각보다…
경상북도 경산시 사동 635-5 · 2012년 준공 · 33세대 1개 동 · 전용 40.9~46㎡
- 36개월 최고가 · 46㎡(17평형) · 2024.05
- 9,000만원
- 36개월 실거래
- 18건
- 공시가격 중앙값
- 4,220만원
- 2026년 · 33호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
파스텔해비치 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월파스텔해비치 전용면적은 2종(40.9~46㎡)이며 17평형(전용 46㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 45만원8건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별17평형(전용 46㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 500만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.04 9층 9,000만원이에요.
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- 16평형(전용 40.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 45만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡17평형대표공급 57.8㎡ · 57타입 · 전용률 79.5% | - | - | 9,000만원9층 · 2024.05.04 | 9,000만원9층 · 2024.05.04 | - | 500/50만원5건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 9 |
| 40.9㎡16평형공급 51.5㎡ · 51타입 · 전용률 79.3% | - | - | - | - | - | 500/45만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 46㎡ · 전용 14평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 7월부터 최고가
- 9,000만원 2017.07.05 · 3층
- 최근 거래
- 9,000만원 2024.05.04 · 9층
- 비교 거래
- 23건 2017년 7월~2024년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
파스텔해비치 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월파스텔해비치 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.05.04 파스텔해비치 46㎡(17평형) 9층 9,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 5월 46㎡(17평형) 9층 9,000만원이에요.
- 파스텔해비치 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 파스텔해비치 40.9㎡(16평형) 9층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.07 파스텔해비치 40.9㎡(16평형) 4층 보증금 500만원, 월 45만원, 2026.08.07 파스텔해비치 46㎡(17평형) 5층 보증금 500만원, 월 52만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 40.9㎡(전용 12평)~46㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가9,000만원2024.05.04 계약 · 46㎡(17평형) · 9층 · 1동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가9,000만원9층 · 2024.05.04
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.05.04 | 1동 | 46㎡(17평형) | 9층 | 9,000만원46㎡(17평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
파스텔해비치 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰파스텔해비치 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.3, 인프라 5.0, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋은동네", "깨끗하고 거실 넓은 오피스텔", "이집은 신혼부부 살기 좋은 집입니다.카페도있고맛집도있고"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
5.0
내부
4.3
인프라
5.0
교통
4.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
깨끗하고 거실 넓은 오피스텔
2024.06.25사진 1장
엘리베이터가 있어서 편해요! 그리고 관리하시는 분이 꼼꼼하시고 부지런하셔서 오피스텔이 엄청 깨끗합니다~ 거기에 주차자리도 많아서 주차 문제로 스…
이집은 신혼부부 살기 좋은 집입니다.카페도있고맛집도있고
2024.06.09사진 1장
사동에서 유일한 아파트형 오피스텔인데 신혼부부나 혼족들 아니면 강아지 키우기 좋은 집입니다. 방2개 거실 주방은 현대식이구요 화장실도 넓어서 좋…
파스텔해비치 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
사동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1파스텔해비치 | 4.7 | 3건 | - |
| 2부영2차 | 4.5 | 11건 | 586만원 |
| 3동산 | 4.5 | 8건 | 326만원 |
| 4부영(5차)그린마을 | 4.4 | 16건 | 652만원 |
| 5사동2지구화성파크드림 | 4.4 | 10건 | 948만원 |
| 6경산사동사랑으로부영6차 | 4.3 | 16건 | 875만원 |
| 7부영3차원앙마을 | 4.3 | 3건 | 675만원 |
| 8대화타워펠리스 | 4.3 | 3건 | 618만원 |
| 9사동휴먼시아1단지 | 4.2 | 25건 | - |
| 10팰리스부영1단지 | 4.2 | 6건 | 949만원 |
사동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
사동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점사동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 73점, 교육 75점, 마트 87점, 병원 64점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 124건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 124건
치안
85
대중교통
73
교육
75
마트
87
병원
64
공원
98
좋은동네입니다
2026.09.08
학교부터편의점학원고깃집등식당부터피기방노래방태권도장휴대폰매장올리브영볼링장큰건물들도많고은행도있고그건물들에있는점포들마저실속있고상당히실용성이있고버스정류…
활력 넘치는 곳
2026.08.27
가족이 단란하게 살기에 딱인곳으로 월세도 자렴한 곳이어서 리모델링만 잘 해서 이사오면 얼마든지 돈을 모아서 재출발의 발판을 마련할 수 있는 곳이…
동네 인프라 쥑입니다
2026.08.16
좋은 주민들과 더불어 작은 단지에서 조용히 살기 좋습니다 놀이터가 3개 있습니다 편의점 가깝고 도보 5분내에 내과병원, 치과병원, 약국, 투썸,…
사동 전체 시세와 단지 비교는 사동 아파트 시세에서 보세요.
파스텔해비치 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt파스텔해비치 아파트는 33세대 · 1개 동 · 2012년 5월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층, 주차 15대(세대당 0.45대), 승강기 1대, 2012년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 51타입은 공급 51.5㎡·전용 40.9㎡(전용률 79.3%), 57타입은 공급 57.8㎡·전용 46㎡(전용률 79.5%)이에요.
- 세대수
- 33세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2012년 5월
- 지번
- 경산시 사동 635-5
- 도로명
- 경북 경산시 박물관로1길 24
- 타입
- 51타입 전용 40.9㎡ · 57타입 전용 46㎡
- 층수
- 지상 10층
- 주차
- 15대 (옥내 7 · 옥외 8) · 세대당 0.45대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2012.05.16
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 393.61% · 건폐율 51.49%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년파스텔해비치은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 393.61%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률393.61%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율51.49%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 파스텔해비치 공동주택 공시가격 중앙값은 4,220만원이에요(33호, 3,740만원~4,840만원).
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- 면적별로는 41㎡ 4,220만원, 46㎡ 4,840만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 41㎡ · 16평형 | 4,220만원 | 17호 | - | - |
| 46㎡ · 17평형 | 4,840만원 | 16호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,220만원 | 33호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준17평형 공시가격 4,840만원 기준 파스텔해비치의 연간 보유세는 약 4.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1만원에 도시지역분·지방교육세 3.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡전용 12평 | 4,220만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.6만원 |
| 46㎡전용 14평 | 4,840만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
사동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m사동초등학교
가까운 중학교400m사동중학교
가까운 고등학교1.3km사동고등학교
- 초등학교사동초등학교300m직선거리
- 초등학교평산초등학교1.1km직선거리
- 중학교사동중학교400m직선거리
- 고등학교사동고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경산시사동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 경산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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파스텔해비치 자주 묻는 질문
파스텔해비치 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.파스텔해비치에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 17평형(전용 46㎡) 10건, 16평형(전용 40.9㎡) 8건이에요. 17평형(전용 46㎡)이 가장 많이 거래됐어요.파스텔해비치 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 5월 46㎡(17평형) 9층 9,000만원이에요.파스텔해비치 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 파스텔해비치 공동주택 공시가격 중앙값은 4,220만원이에요(33호, 3,740만원~4,840만원). 면적별로는 41㎡ 4,220만원, 46㎡ 4,840만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 파스텔해비치(사동 635-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.사동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(17평형)이에요.
파스텔해비치 매물 · 단지 정보 자세히