판타스틱
2026.08.21
햇볕이 잘들고 교통이 편리하고 주변에 맛있는거 많이 먹을수 있고 주위에 공원 도 잘 되있어서 산책 하기도 좋아요 그리고 편의 시설도 잘 되 있습…
경상북도 경산시 사동 180 · 2009년 준공 · 896세대 10개 동 · 전용 39.8~51.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 4,479만원
- 36개월 실거래
- 75건
- 공시가격 중앙값
- 6,350만원
- 2026년 · 896호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 25건
- 월 관리비
- 약 11만원
- 세대당 평균 · 2026.07
사동휴먼시아1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월사동휴먼시아1단지 전용면적은 3종(39.8~51.9㎡)이며 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 4,479만원(평당 285만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 80.4% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,529만원, 월 21만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,529만원 / 21만원37건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(51.9㎡)은 최근 12개월 월세 30건 중앙값 보증금 2,554만원·월 21만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 14평(46.9㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 2,021만원·월 17만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.9㎡전용 16평대표 | - | - | - | - | 1건 | 2,554/21만원30건 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 52 |
| 46.9㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 2,021/17만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 12 |
| 39.8㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
사동휴먼시아1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월사동휴먼시아1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.17 사동휴먼시아1단지 51.9㎡(전용 16평) 15층 4,479만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.08.22 사동휴먼시아1단지 51.9㎡(전용 16평) 12층 2,479만원, 2025.08.11 사동휴먼시아1단지 51.9㎡(전용 16평) 11층 2,479만원이에요.
- 사동휴먼시아1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.16 사동휴먼시아1단지 51.9㎡(전용 16평) 8층 보증금 754만원, 월 27만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.08 사동휴먼시아1단지 51.9㎡(전용 16평) 1층 보증금 2,554만원, 월 22만원, 2026.09.08 사동휴먼시아1단지 51.9㎡(전용 16평) 3층 보증금 2,554만원, 월 22만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 46.9㎡(전용 14평)~51.9㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
사동휴먼시아1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰사동휴먼시아1단지 실거주 후기는 자리톡에 25건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.1, 인프라 4.3, 교통 3.9예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "판타스틱", "주변 인프라가 이렇게 좋아?", "일반아파트 답음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 25건
단지
4.2
내부
4.1
인프라
4.3
교통
3.9
후기 25건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
주변 인프라가 이렇게 좋아?
2026.08.16
좋은 단지내 주민들과 아파트 단지도 작아서 조용히 살수 있어요 작은 평수지만 소가족에게 딱이에요 놀이터가 3개나 있고 주위에 다른 아파들과도…
일반아파트 답음
2026.08.16
건물은 일반 복도식 아파트와 똑같습니다.. 편은성은 아프트 입구밖 마트,편의점 생활가게들이 있는데 저희. 동에서 갈려면 조금 멀리있습니다...후…
사동휴먼시아1단지 후기 24건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
사동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1파스텔해비치 | 4.7 | 3건 | - |
| 2부영2차 | 4.5 | 11건 | 586만원 |
| 3동산 | 4.5 | 8건 | 326만원 |
| 4부영(5차)그린마을 | 4.4 | 16건 | 652만원 |
| 9사동휴먼시아1단지 | 4.2 | 25건 | - |
| 5사동2지구화성파크드림 | 4.4 | 10건 | 948만원 |
| 6경산사동사랑으로부영6차 | 4.3 | 16건 | 875만원 |
| 7부영3차원앙마을 | 4.3 | 3건 | 675만원 |
| 8대화타워펠리스 | 4.3 | 3건 | 618만원 |
| 10팰리스부영1단지 | 4.2 | 6건 | 949만원 |
사동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
사동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점사동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 73점, 교육 75점, 마트 87점, 병원 64점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 124건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 124건
치안
85
대중교통
73
교육
75
마트
87
병원
64
공원
98
좋은동네입니다
2026.09.08
학교부터편의점학원고깃집등식당부터피기방노래방태권도장휴대폰매장올리브영볼링장큰건물들도많고은행도있고그건물들에있는점포들마저실속있고상당히실용성이있고버스정류…
활력 넘치는 곳
2026.08.27
가족이 단란하게 살기에 딱인곳으로 월세도 자렴한 곳이어서 리모델링만 잘 해서 이사오면 얼마든지 돈을 모아서 재출발의 발판을 마련할 수 있는 곳이…
동네 인프라 쥑입니다
2026.08.16
좋은 주민들과 더불어 작은 단지에서 조용히 살기 좋습니다 놀이터가 3개 있습니다 편의점 가깝고 도보 5분내에 내과병원, 치과병원, 약국, 투썸,…
사동 전체 시세와 단지 비교는 사동 아파트 시세에서 보세요.
사동휴먼시아1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 900대, 2009년 7월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 106대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(사동초 평산초) 중학교(사동중) 고등학교(문명고) 대학교(대신대,영남대)이에요.
- 세대수
- 896세대 (60㎡ 이하 896)
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2009.07.08
- 지번
- 경산시 사동 180
- 도로명
- 경북 경산시 백자로10길 57
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 47㎡(전용 14평) · 40㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 900대 (옥내 510 · 옥외 390) · 세대당 1.00대
- 승강기
- 21대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 177.63% · 건폐율 15.74%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 보안·충전
- CCTV 106대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(사동초 평산초) 중학교(사동중) 고등학교(문명고) 대학교(대신대,영남대)
- 인근 편의시설
- 관공서(경산시법원 경산등기소,경산시립박물관) 병원(경산중앙병원)
- 실거주 후기
- 25건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년사동휴먼시아1단지은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 177.63%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률177.63%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.74%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 사동휴먼시아1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 6,350만원이에요(896호, 4,820만원~6,840만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 40㎡ 5,340만원, 47㎡ 6,330만원, 52㎡ 6,840만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 5,340만원 | 176호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 6,330만원 | 180호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 6,840만원 | 540호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,350만원 | 896호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 6,840만원 기준 사동휴먼시아1단지의 연간 보유세는 약 5.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 5,340만원 | 1.1만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.6만원 |
| 47㎡전용 14평 | 6,330만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.4만원 |
| 52㎡전용 16평 | 6,840만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 179세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시사동휴먼시아1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.5시간이에요.
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- 사동휴먼시아1단지는 101동부터 110동까지 10개 동, 최고 15층입니다.
- 10개 동이 모두 15층입니다.
동 10개와 주변 건물 110개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 106동 | 15층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분사동휴먼시아1단지의 2026년 7월 관리비는 총 9,741만원(세대당 월 평균 약 11만원 · ㎡당 1,229원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 5,768만원(인건비 2,844만원 · 경비비 1,614만원 · 청소비 947만원 순), 개별사용료 3,973만원(전기료 2,210만원 · 수도료 1,653만원 · 건물보험료 61만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균11만원2026.07 기준
㎡당1,229원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,768만원단지 전체 · 월
개별사용료3,973만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 49% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 351곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 59%64,374원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 41%44,343원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,844만원 | 3만원 | 29% |
| 전기료개별사용료 | 2,210만원 | 2만원 | 23% |
| 수도료개별사용료 | 1,653만원 | 2만원 | 17% |
| 경비비공용관리비 | 1,614만원 | 2만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 947만원 | 1만원 | 10% |
| 승강기유지비공용관리비 | 127만원 | 1,418원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 71만원 | 794원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 61만원 | 682원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 57만원 | 639원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 55만원 | 614원 | 1% |
| 그 외 3개 항목 | 102만원 | 1,140원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
사동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m평산초등학교
가까운 중학교700m사동중학교
가까운 고등학교800m사동고등학교
- 초등학교평산초등학교300m직선거리
- 초등학교사동초등학교700m직선거리
- 중학교사동중학교700m직선거리
- 고등학교사동고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경산시사동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 경산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
사동휴먼시아1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 사동휴먼시아1단지 전월세 38건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(8건), 신규 76%(26건)이에요.
사동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 사동 16곳경산사동사랑으로부영6차875만원전용 평당최근 2억 5,400만원 · 26.082013년 · 1,395세대 · 12개월 9건★ 4.3 (16)
팰리스부영2단지1,023만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092020년 · 1,028세대 · 12개월 37건★ 4.1 (8)부영1차591만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.072001년 · 640세대 · 12개월 23건★ 3.9 (15)팰리스부영1단지949만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082019년 · 630세대 · 12개월 21건★ 4.2 (6)부영(5차)그린마을652만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.082003년 · 758세대 · 12개월 24건★ 4.4 (16)부영2차586만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092001년 · 720세대 · 12개월 22건★ 4.5 (11)사동2지구화성파크드림948만원전용 평당최근 3억 5,700만원 · 26.092010년 · 505세대 · 12개월 14건★ 4.4 (10)초원파크315만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.041991년 · 420세대 · 12개월 6건★ 3.9 (14)동산326만원전용 평당최근 7,200만원 · 26.061991년 · 370세대 · 12개월 6건★ 4.5 (8)
팰리스부영2단지1,023만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092020년 · 1,028세대 · 12개월 37건★ 4.1 (8)부영1차591만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.072001년 · 640세대 · 12개월 23건★ 3.9 (15)팰리스부영1단지949만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082019년 · 630세대 · 12개월 21건★ 4.2 (6)부영(5차)그린마을652만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.082003년 · 758세대 · 12개월 24건★ 4.4 (16)부영2차586만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092001년 · 720세대 · 12개월 22건★ 4.5 (11)사동2지구화성파크드림948만원전용 평당최근 3억 5,700만원 · 26.092010년 · 505세대 · 12개월 14건★ 4.4 (10)초원파크315만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.041991년 · 420세대 · 12개월 6건★ 3.9 (14)동산326만원전용 평당최근 7,200만원 · 26.061991년 · 370세대 · 12개월 6건★ 4.5 (8)매물·실거주 후기 더 보기
사동휴먼시아1단지 자주 묻는 질문
사동휴먼시아1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 4,479만원이에요.사동휴먼시아1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 37건 중앙값은 보증금 2,529만원, 월 21만원이에요.사동휴먼시아1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(51.9㎡) 57건, 전용 14평(46.9㎡) 12건, 전용 12평(39.8㎡) 6건이에요. 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.사동휴먼시아1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 4,479만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.사동휴먼시아1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 사동휴먼시아1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 6,350만원이에요(896호, 4,820만원~6,840만원). 면적별로는 40㎡ 5,340만원, 47㎡ 6,330만원, 52㎡ 6,840만원이에요.사동휴먼시아1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 사동휴먼시아1단지 전월세 38건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(8건), 신규 76%(26건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 사동휴먼시아1단지(사동 180번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.사동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
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