숲세권
2026.08.10
조용하고 살기 좋음. 교통이 편함. 상가와 1ㅇ분거리. 청계산등산로와 5분거리. 주차가 편함. 엘리베이트 운행 되며 5층 빌라임 초.중고교과…
경기도 과천시 별양동 10 · 2021년 준공 · 전용 60~85㎡
- 36개월 실거래
- 8건
과천위버필드 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월과천위버필드 전용면적은 2종(60~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 4 · 월세 2 |
| 60㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
과천위버필드 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월과천위버필드 아파트의 최근 전세 실거래는 2023.12.22 과천위버필드 85㎡(전용 26평) 13층 9억 7,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2023.12.13 과천위버필드 85㎡(전용 26평) 3층 9억 5,000만원, 2023.11.09 과천위버필드 60㎡(전용 18평) 8층 7억 9,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 과천위버필드 아파트의 최근 월세 실거래는 2023.12.14 과천위버필드 85㎡(전용 26평) 24층 보증금 6억, 월 130만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
과천위버필드 실거주 후기
실거주 후기별양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점별양동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 94점, 교육 81점, 마트 94점, 병원 26점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 31건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 31건
치안
100
대중교통
94
교육
81
마트
94
병원
26
공원
94
별양동은 최고죠
2026.08.06
이제 별양동은 거의 다 신축 아파트로만 지어지기 때문에 정말 환경이 좋아요 시내랑도 가깝고 공원도 가깝고 과천역, 정부과천청사역도 있고 gtx…
아파트 단지들 사이에 있는 전원마을
2026.04.10
과천이 모두 아파트들로 재건축되었거나 재건축 중이다. 하지만 내가 사는 별양동은 아직 재건축/재개발이 되지 않아 단독 주택들로 구성되어 있다.…
별양동 전체 시세와 단지 비교는 별양동 아파트 시세에서 보세요.
과천위버필드 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 28층, 주차 3,165대, 2021년 1월 사용승인이에요.
- 세대수
- 2,128세대
- 준공
- 2021년
- 지번
- 과천시 별양동 10
- 도로명
- 경기 과천시 별양로 53
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 28층
- 주차
- 3,165대 (옥내 3,133 · 옥외 32) · 세대당 1.49대
- 사용승인
- 2021.01.28
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 227.74% · 건폐율 15.91%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년과천위버필드은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 227.74%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률227.74%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율15.91%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
별양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m문원초등학교
가까운 중학교400m과천문원중학교
가까운 고등학교500m과천중앙고등학교
- 초등학교문원초등학교300m직선거리
- 초등학교청계초등학교800m직선거리
- 중학교과천문원중학교400m직선거리
- 고등학교과천중앙고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 과천시별양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 과천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
별양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 별양동 6곳과천자이9,887만원전용 평당최근 21억 8,000만원 · 26.092022년 · 2,099세대 · 12개월 49건★ 4.7 (11)래미안센트럴스위트9,541만원전용 평당최근 19억 4,000만원 · 26.052018년 · 543세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)
주공56,976만원전용 평당최근 29억 5,000만원 · 25.101983년 · 12개월 2건★ 4.3 (6)래미안슈르8,095만원전용 평당최근 18억 6,500만원 · 26.092008년 · 244세대 · 12개월 5건★ 4.3 (4)
주공4실거래 없음최근 16억 5,000만원 · 24.071983년★ 4.5 (2)
과천타워4,206만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.061997년 · 42세대 · 12개월 2건★ 4.0 (3)
주공56,976만원전용 평당최근 29억 5,000만원 · 25.101983년 · 12개월 2건★ 4.3 (6)래미안슈르8,095만원전용 평당최근 18억 6,500만원 · 26.092008년 · 244세대 · 12개월 5건★ 4.3 (4)주공4실거래 없음최근 16억 5,000만원 · 24.071983년★ 4.5 (2)과천타워4,206만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.061997년 · 42세대 · 12개월 2건★ 4.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
과천위버필드 자주 묻는 질문
과천위버필드에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 6건, 전용 18평(60㎡) 2건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 과천위버필드(별양동 10번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.별양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
과천위버필드 매물 · 단지 정보 자세히