호산타워 실거래가·시세

서울특별시 서초구 방배동 941-1 · 2026년 준공 · 전용 14.5~29.9㎡

36개월 실거래: 26건
실거주 평점: 4.3 / 5; 후기 1건

호산타워 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

호산타워 전용면적은 4종(14.5~29.9㎡)이며 전용 6평(18.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 130만원26건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 6평(18.6㎡)은 최근 12개월 월세 14건 중앙값 보증금 3,000만원·월 130만원이에요.

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전용 6평(19.9㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 5,000만원·월 152만원이에요.
전용 5평(14.5㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 3,000만원·월 110만원이에요.

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
18.6㎡전용 6평대표	-	-	-	-	-	3,000/130만원14건	매매 0 · 전세 0 · 월세 14
19.9㎡전용 6평	-	-	-	-	-	5,000/152만원6건	매매 0 · 전세 0 · 월세 6
14.5㎡전용 5평	-	-	-	-	-	3,000/110만원4건	매매 0 · 전세 0 · 월세 4
29.9㎡전용 9평	-	-	-	-	-	2건	매매 0 · 전세 0 · 월세 2

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

호산타워 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

호산타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.16 호산타워 18.6㎡(전용 6평) 6층 보증금 2,000만원, 월 135만원이에요.

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그 앞은 2026.09.08 호산타워 18.6㎡(전용 6평) 4층 보증금 3,000만원, 월 130만원, 2026.09.03 호산타워 14.5㎡(전용 5평) 8층 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 14.5㎡(전용 4평)~29.9㎡(전용 9평)이에요.

최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

호산타워 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

호산타워 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.

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항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
최근 후기 제목은 "조용한 뷰맛집. 앞에는 유명한 디에이치방배가??"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

4.3후기 1건

단지

4.0

내부

4.3

인프라

4.3

교통

4.0

후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

조용한 뷰맛집. 앞에는 유명한 디에이치방배가??

2026.07.24

방음 엄청 잘되고 주변에 시끄러운 요소가 거의 없어요. 주거단지쪽에 있어서 그런거 같습니다. 다만 방배고개쪽이라 상당히 언덕길이어서 ㅎㅎ 하체운…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.

방배동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1서리풀e편한세상	4.8	6건	1억 154만원
2방배래미안타워	4.8	4건	6,833만원
3방배그랑자이	4.7	3건	1억 3,228만원
4롯데캐슬아르떼	4.6	5건	9,429만원
5방배우성	4.5	6건	7,590만원

6방배2차현대홈타운	4.5	6건	1억 100만원
7롯데캐슬헤론	4.5	4건	7,124만원
8방배신삼호	4.4	5건	8,066만원
9방배대우디오빌	4.4	5건	3,225만원
10삼성래미안1	4.3	4건	8,322만원

방배동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

방배동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

방배동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 94점, 교육 82점, 마트 80점, 병원 74점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 321건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.

4.3동네 후기 321건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

살기 좋은 안전한 곳

2026.09.19

백석대생, 신혼부부, 직장인, 토박이들 살아서 사람 살기 좋은 주택가임 다이소, 하이웨이마트, 방배도서관 있음. 고터도 한정거장임. 빵집 유명한…

너도 연예닌 동냐에?

2026.08.29

어릴 때 주터 살아서 여기가 좋은지 안좋은지 모르겠음. 잔포 거기 좋고 서래마을은 무조건이고.... 맛집 존나 많안데 알려주기 싫음ㅋ 지금도 줄…

조용한 곳

2026.08.26

동내자체가 학군이 좋기 때문에 많은 주민들이 아이의 학군을 위해서 이사를 오신다 강남 8학군에 해당되는 서울고, 상문고가 있으며 동덕여고도 있다…

방배동 전체 시세와 단지 비교는 방배동 아파트 시세에서 보세요.

호산타워 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 17층·지하 6층, 주차 71대, 승강기 1대, 2026년 7월 사용승인이에요.

세대수: 97세대
준공: 2026년
지번: 서초구 방배동 941-1
도로명: 서울 서초구 서초대로 72
거래된 전용면적: 19㎡(전용 6평) · 20㎡(전용 6평) · 15㎡(전용 5평) · 30㎡(전용 9평)
층수: 지상 17층 · 지하 6층
주차: 71대 · 세대당 0.73대
승강기: 1대
사용승인: 2026.07.07
구조: 철근콘크리트구조
용적률·건폐율: 용적률 272.26% · 건폐율 54.31%
실거주 후기: 1건 · 평점 4.3

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

호산타워은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.

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용적률은 272.26%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후0년2026년 준공

재건축 연한30년 남음2056년에 30년

용적률272.26%어려움이미 높게 지어졌어요

건폐율54.31%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

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방배동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교300m서울방배초등학교

가까운 중학교600m이수중학교

가까운 고등학교600m서문여자고등학교

초등학교서울방배초등학교
300m직선거리
중학교이수중학교
600m직선거리
중학교서문여자중학교
600m직선거리
고등학교서문여자고등학교
600m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

서울특별시 서초구 서초대로 72 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
서울특별시 서초구 서초대로18길 6 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 서초구

방배동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서초구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
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