살기 좋은 안전한 곳
2026.09.19
백석대생, 신혼부부, 직장인, 토박이들 살아서 사람 살기 좋은 주택가임 다이소, 하이웨이마트, 방배도서관 있음. 고터도 한정거장임. 빵집 유명한…
서울특별시 서초구 방배동 818-14 · 2025년 준공 · 16개 동 · 전용 59.8~107㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 8건
- 15억 500만원
- 36개월 실거래
- 22건
래미안원페를라 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월래미안원페를라 전용면적은 3종(59.8~107㎡)이며 전용 26평(84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 15억 500만원(평당 5,666만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 8억, 월 240만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월8억 / 240만원11건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.7~85㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 14억 4,000만원, 월세 8건 중앙값 보증금 8억 5,000만원·월 205만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 18평(59.8~60㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 3억·월 300만원이에요.
- 전용 32평(106.8~107㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 17억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~85㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 14억 4,000만원3건 | 8억 5,000/205만원8건 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 8 |
| 59.8~60㎡전용 18평 | - | - | - | - | 2건 | 3억/300만원3건 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 3 |
| 106.8~107㎡전용 32평 | - | - | - | - | 17억 2,000만원3건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세래미안원페를라 아파트 전세 거래는 2025년 10월 4건이 가장 많았고 2025년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 18억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 9월 10억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(8건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.6건이에요.
18억 5,000만원2026년 3월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 18억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 15억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 10억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 16억 |
| 2025년 10월 | 4건 | 13억 9,000만원 |
래미안원페를라 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월래미안원페를라 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.28 래미안원페를라 106.8㎡(전용 32평) 5층 18억 5,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.24 래미안원페를라 84.7㎡(전용 26평) 9층 15억 7,000만원, 2025.12.03 래미안원페를라 60㎡(전용 18평) 4층 10억 8,000만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~107㎡(전용 32평)이에요.
- 래미안원페를라 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.21 래미안원페를라 84.7㎡(전용 26평) 8층 보증금 10억, 월 160만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.04 래미안원페를라 84.7㎡(전용 26평) 2층 보증금 10억, 월 150만원, 2026.01.10 래미안원페를라 84.7㎡(전용 26평) 9층 보증금 8억, 월 240만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
래미안원페를라 실거주 후기
실거주 후기방배동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점방배동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 94점, 교육 82점, 마트 80점, 병원 74점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 321건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 321건
치안
96
대중교통
94
교육
82
마트
80
병원
74
공원
86
너도 연예닌 동냐에?
2026.08.29
어릴 때 주터 살아서 여기가 좋은지 안좋은지 모르겠음. 잔포 거기 좋고 서래마을은 무조건이고.... 맛집 존나 많안데 알려주기 싫음ㅋ 지금도 줄…
조용한 곳
2026.08.26
동내자체가 학군이 좋기 때문에 많은 주민들이 아이의 학군을 위해서 이사를 오신다 강남 8학군에 해당되는 서울고, 상문고가 있으며 동덕여고도 있다…
방배동 전체 시세와 단지 비교는 방배동 아파트 시세에서 보세요.
래미안원페를라 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptK-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, 주차 2,003대, CCTV 453대, 전기차 충전기 101대예요.
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2025.11.25
- 지번
- 서초구 방배동 818-14
- 도로명
- 서울 서초구 서초대로19길 77
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 107㎡(전용 32평)
- 층수
- 지상 22층 · 지하 3층
- 주차
- 2,003대
- 승강기
- 47대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 삼성물산
- 보안·충전
- CCTV 453대 · 전기차 충전기 101대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년래미안원페를라은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액래미안원페를라에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.17접수 마감 | 래미안 원페를라전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 482세대 | 24억 3,770만원평당 9,516만원 | 151.62 : 1 | ▼ 39%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기101기K-apt 등록 수량
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시래미안원페를라 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.6시간이에요.
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- 래미안원페를라는 101동부터 304동까지 16개 동, 최고 22층입니다.
- 16개 동이 모두 22층입니다.
- 단지 안 상가는 2동입니다.
동 16개와 주변 건물 781개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 22층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 102동 | 22층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 22층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
| 104동 | 22층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 22층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 22층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 22층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 22층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 201동 | 22층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
| 202동 | 22층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 22층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 22층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 301동 | 22층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 302동 | 22층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 303동 | 22층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 304동 | 22층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분래미안원페를라의 2026년 7월 관리비는 총 44,127만원(㎡당 3,585원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 19,683만원(경비비 6,564만원 · 인건비 6,255만원 · 청소비 5,515만원 순), 개별사용료 24,444만원(전기료 19,061만원 · 급탕비 1,980만원 · 수도료 1,935만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당3,585원관리비 부과면적 기준
공용관리비19,683만원단지 전체 · 월
개별사용료24,444만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 45%19,683만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 55%24,444만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 19,061만원 | 43% |
| 경비비공용관리비 | 6,564만원 | 15% |
| 인건비공용관리비 | 6,255만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 5,515만원 | 12% |
| 급탕비개별사용료 | 1,980만원 | 4% |
| 수도료개별사용료 | 1,935만원 | 4% |
| 난방비개별사용료 | 657만원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 500만원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 497만원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 269만원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 894만원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
방배동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울방배초등학교
가까운 중학교400m서문여자중학교
가까운 고등학교400m서문여자고등학교
- 초등학교서울방배초등학교500m직선거리
- 중학교서문여자중학교400m직선거리
- 고등학교서문여자고등학교400m직선거리
- 고등학교경문고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서초구방배동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서초구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
래미안원페를라 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 래미안원페를라 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(2건)이에요.
방배동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 방배동 151곳
롯데캐슬아르떼9,429만원전용 평당최근 34억 7,000만원 · 26.062013년 · 744세대 · 12개월 11건★ 4.6 (5)방배1차현대홈타운1억 1,416만원전용 평당최근 29억 5,500만원 · 26.091999년 · 644세대 · 12개월 23건★ 4.2 (5)
방배그랑자이1억 3,228만원전용 평당최근 38억 5,000만원 · 26.082021년 · 758세대 · 12개월 18건★ 4.7 (3)
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래미안원페를라 자주 묻는 질문
래미안원페를라 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 15억 500만원이에요. 전용 26평(84.7~85㎡)은 14억 4,000만원이에요.래미안원페를라 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 8억, 월 240만원이에요.래미안원페를라에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.7~85㎡) 12건, 전용 18평(59.8~60㎡) 7건, 전용 32평(106.8~107㎡) 3건이에요. 전용 26평(84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.래미안원페를라 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 14억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 720만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.래미안원페를라 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 래미안원페를라 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(2건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 래미안원페를라(방배동 818-14번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.방배동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
래미안원페를라 매물 · 단지 정보 자세히