신비아파트
2026.02.05
조금 오래되엇지만 튼튼하고 조용하고 단지도 크고 상가들도있고 시장도 다 걸어서 가능한곳이라 생활이 너무 편안했어요. 교통도 어디든 갈수 있눈곳이…
경기도 수원시영통구 매탄동 897 · 1985년 준공 · 전용 45.7~53.9㎡
- 36개월 최고가 · 53.9㎡(전용 16평) · 2023.11
- 7억 8,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 5,037만 → 지금 4,455만
- 36개월 실거래
- 34건
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 5건
매탄주공4 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월매탄주공4 전용면적은 5종(45.7~53.9㎡)이며 전용 16평(53.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.1㎡전용 16평대표 | - | - | 6억 5,300만원3층 · 2024.10.01 | 7억 6,700만원2층 · 2023.10.31 | - | - | 매매 13 · 전세 0 · 월세 0 |
| 45.7㎡전용 14평 | - | - | 6억 7,000만원3층 · 2024.10.17 | 7억 3,000만원2층 · 2024.03.01 | - | - | 매매 11 · 전세 0 · 월세 0 |
| 46.8㎡전용 14평 | - | - | 6억 8,500만원2층 · 2024.09.13 | 7억 5,000만원1층 · 2023.10.27 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 51.9㎡전용 16평 | - | - | 7억4층 · 2024.09.09 | 7억5층 · 2024.08.21 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 53.9㎡전용 16평 | - | - | 7억3층 · 2024.06.24 | 7억 8,000만원5층 · 2023.11.13 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매매탄주공4 아파트 매매 거래는 2024년 8월 6건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 5,037만원이 가장 높았고 2024년 7월 4,265만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 53㎡ · 전용 16평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8억 4,000만원 2023.03.07 · 5층
- 최근 거래
- 6억 5,300만원 2024.10.01 · 3층
- 비교 거래
- 141건 2016년 10월~2024년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
매탄주공4 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월매탄주공4 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.10.17 매탄주공4 45.7㎡(전용 14평) 3층 6억 7,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2024.10.01 매탄주공4 53.1㎡(전용 16평) 3층 6억 5,300만원, 2024.09.30 매탄주공4 45.7㎡(전용 14평) 4층 6억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 45.7㎡(전용 14평)~53.9㎡(전용 16평)이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 53.9㎡(전용 16평) 5층 7억 8,000만원이에요.
최근 매매 실거래가6억 5,300만원2024.10.01 계약 · 53.1㎡(전용 16평) · 3층 · 420동
전용 16평(53.1㎡) 매매가 분포
36개월 13건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7억
6.5억6.9억7.7억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가7억 6,700만원2층 · 2023.10.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.01 | 420동 | 53.1㎡(전용 16평) | 3층 | 6억 5,300만원53.1㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.21 | 421동 | 53.1㎡(전용 16평) | 1층 | 6억 9,000만원53.1㎡(전용 16평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.06 | 418동 | 53.1㎡(전용 16평) | 4층 | 6억 9,650만원53.1㎡(전용 16평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.01 | 421동 | 53.1㎡(전용 16평) | 2층 | 6억 7,000만원53.1㎡(전용 16평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.01 | 416동 | 53.1㎡(전용 16평) | 3층 | 7억 300만원53.1㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.30 | 428동 | 53.1㎡(전용 16평) | 2층 | 7억53.1㎡(전용 16평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
매탄주공4 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰매탄주공4 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.4, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "신비아파트", "역대급 인프라", "옛날집이지만 좋았다."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 5건
단지
4.6
내부
4.4
인프라
4.8
교통
4.8
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
역대급 인프라
2025.06.02
주변에 왠만한 인프라를 다 갖춘 집입니다. 역, 버스 정류장, 편의점, 대형마트, 10분 내에 초등학교, 중학교, 고등학교 모두 갖춰있고 또한…
옛날집이지만 좋았다.
2025.02.15
재계발 예정중인 집이였지만. 보즘금도 싸고 월세도 싸구 그런데 집은 넓엇다. 재개발예정이고. 벽지 장판 이런건 다시하기는 좀 그랫지만 강아…
매탄주공4 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
매탄동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1e-편한세상 | 4.9 | 9건 | 3,001만원 |
| 2우남퍼스트빌 | 4.8 | 6건 | 2,010만원 |
| 3매탄금성5차 | 4.7 | 3건 | 1,899만원 |
| 4매탄주공그린빌6단지 | 4.6 | 14건 | - |
| 5매탄주공4 | 4.6 | 5건 | - |
| 6주공그린빌4 | 4.5 | 4건 | 2,114만원 |
| 7매탄위브하늘채 | 4.4 | 43건 | 3,001만원 |
| 8매탄주공그린빌5단지 | 4.3 | 12건 | 2,630만원 |
| 9재왕아트빌 | 4.3 | 4건 | 1,444만원 |
| 10현대힐스테이트 | 4.2 | 22건 | 2,616만원 |
매탄동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
매탄동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점매탄동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 86점, 교육 69점, 마트 78점, 병원 71점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 397건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 397건
치안
84
대중교통
86
교육
69
마트
78
병원
71
공원
93
5단지 후기!
2026.08.22
바로 앞 동으로 이사 왔는데 제일 좋은 건 아무래도 역세권이라 도보 삼분이면 수입문 단선이 있고 교통도 좋은 편인 거 같아요. 학군도 좋아요 주…
수원시 영통구 매탄동 동네 실거주 리뷰
2026.08.19
수원의 매탄동은 삼성의 도시 수원을 가장 직관적으로 체감할 수 있는 배루 주거지이자, 수원의 주요 중심지들사이에 절묘하게 자리 잡은 전통적인 실…
추천
2026.08.18
상권이 정말 발달했습니다. 주위에 학교가 많아 젊은 세대가 살기 좋고, 그만큼 활발합니다. 대중교통도 전부 근처에 있어 이동하기 편합니다. 효원…
매탄동 전체 시세와 단지 비교는 매탄동 아파트 시세에서 보세요.
매탄주공4 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt- 거래된 동
- 22개 동
- 준공
- 1985년
- 지번
- 수원시영통구 매탄동 897
- 도로명
- 경기 수원시 영통구 인계로189번길 14
- 거래된 전용면적
- 53㎡(전용 16평) · 46㎡(전용 14평) · 47㎡(전용 14평) · 52㎡(전용 16평) · 54㎡(전용 16평)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년매탄주공4은 1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후41년1985년 준공
재건축 연한도래2015년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
매탄동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m동수원초등학교
가까운 중학교600m매탄중학교
가까운 고등학교700m매탄고등학교
- 초등학교동수원초등학교400m직선거리
- 초등학교매여울초등학교500m직선거리
- 중학교매탄중학교600m직선거리
- 고등학교매탄고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수원시영통구매탄동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시영통구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
매탄주공4 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 7억 6,700만원(3건), 2024년 6억 8,500만원(31건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2024년 매매 중앙값은 2023년보다 11% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 7억 6,700만원3건 | 4,788만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 6억 8,500만원31건 | 4,411만원 | 31건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 411동 4건, 406동 4건, 416동 3건, 421동 3건, 431동 2건, 428동 2건 등 22개 동이에요.
411동 4건406동 4건416동 3건421동 3건431동 2건428동 2건415동 1건417동 1건426동 1건413동 1건419동 1건424동 1건403동 1건407동 1건401동 1건429동 1건412동 1건418동 1건405동 1건404동 1건423동 1건420동 1건
매탄동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 매탄동 29곳매탄위브하늘채3,001만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.092008년 · 3,391세대 · 12개월 201건★ 4.4 (43)현대힐스테이트2,616만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.092006년 · 2,328세대 · 12개월 108건★ 4.2 (22)성일1,730만원전용 평당최근 2억 2,850만원 · 26.091988년 · 990세대 · 12개월 64건★ 3.8 (20)임광1,872만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.091990년 · 1,320세대 · 12개월 51건★ 4.0 (18)매탄삼성1차아파트1,876만원전용 평당최근 3억 · 26.091988년 · 930세대 · 12개월 48건★ 3.5 (26)
원천성일2,655만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.091992년 · 850세대 · 12개월 44건★ 4.1 (11)동남1,730만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.091989년 · 892세대 · 12개월 22건★ 3.9 (19)매탄주공그린빌5단지2,630만원전용 평당최근 5억 1,800만원 · 26.082002년 · 732세대 · 12개월 51건★ 4.3 (12)매탄레이크파크2,066만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.091999년 · 702세대 · 12개월 41건★ 4.1 (8)
원천성일2,655만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.091992년 · 850세대 · 12개월 44건★ 4.1 (11)동남1,730만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.091989년 · 892세대 · 12개월 22건★ 3.9 (19)매탄주공그린빌5단지2,630만원전용 평당최근 5억 1,800만원 · 26.082002년 · 732세대 · 12개월 51건★ 4.3 (12)매탄레이크파크2,066만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.091999년 · 702세대 · 12개월 41건★ 4.1 (8)매물·실거주 후기 더 보기
매탄주공4 자주 묻는 질문
매탄주공4에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(53.1㎡) 13건, 전용 14평(45.7㎡) 11건, 전용 14평(46.8㎡) 4건, 전용 16평(51.9㎡) 4건, 전용 16평(53.9㎡) 2건이에요. 전용 16평(53.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.매탄주공4 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 11월 53.9㎡(전용 16평) 5층 7억 8,000만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매탄주공4(매탄동 897번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.매탄주공4 재건축은 언제 가능한가요?
1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.매탄주공4 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.매탄동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
매탄주공4 매물 · 단지 정보 자세히