학생 내내 지낸곳
2026.03.11
학생때 가족들과 지낸곳이였습니다 솔직히 국민임대 아파트였어서 시설이 그렇게 좋지는 않았어요 복도형 아파트였고 한 라인당 너무많은 가구가 살았고…
경기도 수원시영통구 매탄동 1285 · 2001년 준공 · 710세대 6개 동 · 전용 36~46.2㎡
- 36개월 실거래
- 50건
- 공시가격 중앙값
- 2억 1,100만원
- 2026년 · 710호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 14건
- 월 관리비
- 약 12만원
- 세대당 평균 · 2026.07
매탄주공그린빌6단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월매탄주공그린빌6단지 전용면적은 2종(36~46.2㎡)이며 전용 14평(45.9~46.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 2,963만원, 월 13만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,963만원 / 13만원10건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(45.9~46.2㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 3,012만원·월 21만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 11평(36~36.4㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2,913만원·월 8만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45.9~46.2㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 3,012/21만원7건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 39 |
| 36~36.4㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 2,913/8만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 11 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매탄주공그린빌6단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월매탄주공그린빌6단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 주공그린빌6 45.9㎡(전용 14평) 12층 보증금 3,012만원, 월 24만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.03 주공그린빌6 36㎡(전용 11평) 2층 보증금 2,913만원, 월 8만원, 2026.07.31 주공그린빌6 45.9㎡(전용 14평) 6층 보증금 2,658만원, 월 21만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36㎡(전용 11평)~46.2㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
매탄주공그린빌6단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰매탄주공그린빌6단지 실거주 후기는 자리톡에 14건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.3, 인프라 4.6, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "학생 내내 지낸곳", "접근성이나 편의시설이 다 굿", "만족"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 14건
단지
4.6
내부
4.3
인프라
4.6
교통
4.7
후기 14건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
접근성이나 편의시설이 다 굿
2026.01.20
장점 지하철오류역과 버스 정거장이 다 가까움 버스노선이나 지하철 운행시간이 자주 있음 스타벅스 및 할리스등 근처에 괜찮은 까페가 많음 다이소 및…
만족
2025.11.15사진 1장
여름엔 덥고 겨울엔 춥습니다. 시야가 넓어 멀리까지 보이고 하늘도 맑고 밑에도 시원시원합니다. 그럭저럭 살만하요. 미국이요? 매시달려왔습니다.…
매탄주공그린빌6단지 후기 13건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
매탄동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6주공그린빌4 | 4.5 | 4건 | 2,114만원 |
| 7매탄위브하늘채 | 4.4 | 43건 | 3,001만원 |
| 8매탄주공그린빌5단지 | 4.3 | 12건 | 2,630만원 |
| 9재왕아트빌 | 4.3 | 4건 | 1,444만원 |
| 10현대힐스테이트 | 4.2 | 22건 | 2,616만원 |
매탄동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
매탄동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점매탄동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 86점, 교육 69점, 마트 78점, 병원 71점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 397건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 397건
치안
84
대중교통
86
교육
69
마트
78
병원
71
공원
93
5단지 후기!
2026.08.22
바로 앞 동으로 이사 왔는데 제일 좋은 건 아무래도 역세권이라 도보 삼분이면 수입문 단선이 있고 교통도 좋은 편인 거 같아요. 학군도 좋아요 주…
수원시 영통구 매탄동 동네 실거주 리뷰
2026.08.19
수원의 매탄동은 삼성의 도시 수원을 가장 직관적으로 체감할 수 있는 배루 주거지이자, 수원의 주요 중심지들사이에 절묘하게 자리 잡은 전통적인 실…
추천
2026.08.18
상권이 정말 발달했습니다. 주위에 학교가 많아 젊은 세대가 살기 좋고, 그만큼 활발합니다. 대중교통도 전부 근처에 있어 이동하기 편합니다. 효원…
매탄동 전체 시세와 단지 비교는 매탄동 아파트 시세에서 보세요.
매탄주공그린빌6단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt매탄주공그린빌6단지는 국토교통부 실거래 신고에 주공그린빌6으로 올라와요. 같은 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 715대, 승강기 2대예요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 49대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 분당선 매탄권선역 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(명당) 중학교(매현) 고등학교(화홍)이에요.
- 세대수
- 710세대 (60㎡ 이하 710)
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2001.12.11
- 지번
- 수원시영통구 매탄동 1285
- 도로명
- 경기 수원시 영통구 동탄원천로881번길 19
- 거래된 전용면적
- 46㎡(전용 14평) · 36㎡(전용 11평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 715대 (옥내 351 · 옥외 364) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 190.51% · 건폐율 15.85%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- -
- 보안·충전
- CCTV 49대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 분당선 매탄권선역 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(명당) 중학교(매현) 고등학교(화홍)
- 인근 편의시설
- 관공서(영통구청) 공원(야외문화예술공원) 기타(매탄3동사무소)
- 실거주 후기
- 14건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년매탄주공그린빌6단지은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 190.51%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
용적률190.51%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.85%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 매탄주공그린빌6단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,100만원이에요(710호, 1억 5,700만원~2억 2,600만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 36㎡ 1억 7,900만원, 46㎡ 2억 2,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡ · 전용 11평 (36~36.4) | 1억 7,900만원 | 230호 | - | - |
| 46㎡ · 전용 14평 (45.9~46.2) | 2억 2,100만원 | 480호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 1,100만원 | 710호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 14평 공시가격 2억 2,100만원 기준 매탄주공그린빌6단지의 연간 보유세는 약 21.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.5만원에 도시지역분·지방교육세 14.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡전용 11평 | 1억 7,900만원 | 4.7만원특례세율 | 11.7만원 | - | 16.4만원 |
| 46㎡전용 14평 | 2억 2,100만원 | 6.5만원특례세율 | 14.6만원 | - | 21.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시매탄주공그린빌6단지는 겨울에도 6개 동 모두 낮 내내 해가 들어요.
설명 3줄 더 보기
- 매탄주공그린빌6단지는 601동부터 606동까지 6개 동, 최고 1층입니다.
- 6개 동이 모두 1층입니다.
- 단지 안 상가는 3동입니다.
동 6개와 주변 건물 128개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 601동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 602동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 603동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 604동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 605동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 606동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분매탄주공그린빌6단지의 2026년 7월 관리비는 총 8,360만원(세대당 월 평균 약 12만원 · ㎡당 1,503원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 4,603만원(인건비 2,189만원 · 경비비 1,229만원 · 청소비 651만원 순), 개별사용료 3,756만원(전기료 2,274만원 · 급탕비 740만원 · 수도료 695만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균12만원2026.07 기준
㎡당1,503원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,603만원단지 전체 · 월
개별사용료3,756만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 36% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 327곳의 세대당 중앙값은 18만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 55%64,837원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 45%52,903원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,274만원 | 3만원 | 27% |
| 인건비공용관리비 | 2,189만원 | 3만원 | 26% |
| 경비비공용관리비 | 1,229만원 | 2만원 | 15% |
| 급탕비개별사용료 | 740만원 | 1만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 695만원 | 9,794원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 651만원 | 9,168원 | 8% |
| 제사무비공용관리비 | 101만원 | 1,417원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 99만원 | 1,394원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 88만원 | 1,244원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 85만원 | 1,199원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 207만원 | 2,919원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
매탄동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m매현초등학교
가까운 중학교100m매현중학교
가까운 고등학교700m효원고등학교
- 초등학교매현초등학교300m직선거리
- 초등학교효원초등학교600m직선거리
- 중학교매현중학교100m직선거리
- 고등학교효원고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수원시영통구매탄동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시영통구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
매탄주공그린빌6단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 매탄주공그린빌6단지 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 80%(8건), 신규 20%(2건)이에요.
매탄동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 매탄동 29곳매탄위브하늘채3,001만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.092008년 · 3,391세대 · 12개월 201건★ 4.4 (43)현대힐스테이트2,616만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.092006년 · 2,328세대 · 12개월 108건★ 4.2 (22)성일1,730만원전용 평당최근 2억 2,850만원 · 26.091988년 · 990세대 · 12개월 64건★ 3.8 (20)임광1,872만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.091990년 · 1,320세대 · 12개월 51건★ 4.0 (18)매탄삼성1차아파트1,876만원전용 평당최근 3억 · 26.091988년 · 930세대 · 12개월 48건★ 3.5 (26)
원천성일2,655만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.091992년 · 850세대 · 12개월 44건★ 4.1 (11)동남1,730만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.091989년 · 892세대 · 12개월 22건★ 3.9 (19)매탄주공그린빌5단지2,630만원전용 평당최근 5억 1,800만원 · 26.082002년 · 732세대 · 12개월 51건★ 4.3 (12)매탄레이크파크2,066만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.091999년 · 702세대 · 12개월 41건★ 4.1 (8)
원천성일2,655만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.091992년 · 850세대 · 12개월 44건★ 4.1 (11)동남1,730만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.091989년 · 892세대 · 12개월 22건★ 3.9 (19)매탄주공그린빌5단지2,630만원전용 평당최근 5억 1,800만원 · 26.082002년 · 732세대 · 12개월 51건★ 4.3 (12)매탄레이크파크2,066만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.091999년 · 702세대 · 12개월 41건★ 4.1 (8)매물·실거주 후기 더 보기
매탄주공그린빌6단지 자주 묻는 질문
매탄주공그린빌6단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 2,963만원, 월 13만원이에요.매탄주공그린빌6단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(45.9~46.2㎡) 39건, 전용 11평(36~36.4㎡) 11건이에요. 전용 14평(45.9~46.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.매탄주공그린빌6단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 매탄주공그린빌6단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,100만원이에요(710호, 1억 5,700만원~2억 2,600만원). 면적별로는 36㎡ 1억 7,900만원, 46㎡ 2억 2,100만원이에요.매탄주공그린빌6단지 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.매탄주공그린빌6단지 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 190.51%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.매탄주공그린빌6단지 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.매탄주공그린빌6단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 매탄주공그린빌6단지 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 80%(8건), 신규 20%(2건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매탄주공그린빌6단지(매탄동 1285번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.매탄동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
매탄주공그린빌6단지 매물 · 단지 정보 자세히