다우하임아파트 실거래가·시세

서울특별시 중랑구 망우동 133-14 · 2020년 준공 · 전용 56.5~56.5㎡

36개월 실거래: 8건
공시가격 중앙값: 2억 5,400만원; 2026년 · 24호
실거주 평점: 4.7 / 5; 후기 1건

다우하임아파트 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

다우하임아파트 전용면적은 1종(56.5~56.5㎡)이며 전용 17평(56.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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월세 중앙값은 보증금 1억 9,202만원, 월 22만원이에요.

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 9,202만원 / 22만원6건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 17평(56.5㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 1억 9,202만원·월 22만원이에요.

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
56.5㎡전용 17평대표	-	-	-	-	-	1억 9,202/22만원6건	매매 0 · 전세 0 · 월세 8

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 57㎡ · 전용 17평최고가 회복률 99%

최고가보다 1% 낮아요

2020년 7월부터 최고가: 4억 1,150만원
최근 거래: 4억 550만원
비교 거래: 22건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

다우하임아파트 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

다우하임아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.02 다우하임아파트 56.5㎡(전용 17평) 10층 보증금 1억 9,342만원, 월 21만원이에요.

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그 앞은 2026.07.23 다우하임아파트 56.5㎡(전용 17평) 4층 보증금 1억 8,908만원, 월 21만원, 2026.07.23 다우하임아파트 56.5㎡(전용 17평) 2층 보증금 2억 1,113만원, 월 23만원이에요.

최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

다우하임아파트 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

다우하임아파트 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.

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항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
최근 후기 제목은 "숲뷰에 깨끗한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

다우하임아파트 실거주자 사진 1 — 실거주자가 후기에 올린 사진 1장 · 자리톡 실거주리뷰

4.7후기 1건

단지

4.7

내부

4.7

인프라

4.7

교통

4.7

후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

숲뷰에 깨끗한 집

2024.06.12사진 1장

일단 버세권이어서 대중교통으로 움직이기 편한 지리적 이점이 있습니다. 뒤에 산도 있고 건물도 오래되지 않아서 살기 쾌적해요 평수대비 공간도 잘빠…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.

망우동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1한진해모로	5.0	3건	2,518만원
2예성그린캐슬	4.7	3건	2,455만원
3신내역프라디움더테라스	4.6	9건	-
4경남	4.5	6건	2,383만원
5한일써너스빌리젠시2단지	4.4	5건	3,246만원

6한일써너스빌리젠시1단지(101동)	4.3	6건	3,425만원
7삼부	4.3	3건	-
8금호어울림(580)	4.2	9건	2,627만원
9금호어울림(580-1)	4.2	9건	2,530만원
10더하이어	4.0	9건	2,820만원

망우동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

망우동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

망우동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 90점, 교육 54점, 마트 81점, 병원 72점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 218건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.

4.1동네 후기 218건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

녹지가 적은편이지만 살기 편한 곳

2026.08.17

근처 대형 마트들 코스트코 영화관 병원 등이 다 잘 갖춰져 있어서 생활하기 편하고 재래시장들도 여러개 있어서 장보는 재미도 있다. 대중교통은 비…

살기 좋은 동내

2026.08.12

동네가 기본적으로 조용하고 시장이 많아 값싼 식재료를 살 수 있으며 지하철이 겹치는 곳이 많어 서울 어디든 단번에 갈 수 있다는 장점이 있습니다…

과거와 현재가 공존하는 신기한 동네

2026.08.04

양원역을 기점으로 기존 구축아파트와 빌라들이 있는 쪽과 새로 들어선 양원지구의 신축아파트와 빌라가 함께 공존하는 동네🌱 중랑캠핑숲이 있어 산책…

망우동 전체 시세와 단지 비교는 망우동 아파트 시세에서 보세요.

다우하임아파트 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 13층·지하 1층, 주차 19대, 승강기 1대, 2020년 4월 사용승인이에요.

세대수: 24세대
준공: 2020년
지번: 중랑구 망우동 133-14
도로명: 서울 중랑구 망우로 500
거래된 전용면적: 57㎡(전용 17평)
층수: 지상 13층 · 지하 1층
주차: 19대 · 세대당 0.79대
승강기: 1대
사용승인: 2020.04.03
구조: 철근콘크리트구조
용적률·건폐율: 용적률 249.89% · 건폐율 29.22%
실거주 후기: 1건 · 평점 4.7

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

다우하임아파트은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.

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용적률은 249.89%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후6년2020년 준공

재건축 연한24년 남음2050년에 30년

용적률249.89%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요

건폐율29.22%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 다우하임아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,400만원이에요(24호, 1억 7,400만원~2억 5,800만원).

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면적별로는 35㎡ 1억 7,400만원, 42㎡ 2억 800만원, 57㎡ 2억 5,400만원이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
35㎡ · 전용 11평	1억 7,400만원	1호	-	-
42㎡ · 전용 13평	2억 800만원	1호	-	-
57㎡ · 전용 17평	2억 5,400만원	22호	-	-
단지 전체	2억 5,400만원	24호		-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 17평 공시가격 2억 5,400만원 기준 다우하임아파트의 연간 보유세는 약 24.8만원이에요(1세대 1주택).

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재산세 7.9만원에 도시지역분·지방교육세 16.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
35㎡전용 11평	1억 7,400만원	4.5만원특례세율	11.4만원	-	15.9만원
42㎡전용 13평	2억 800만원	5.9만원특례세율	13.7만원	-	19.7만원
57㎡전용 17평	2억 5,400만원	7.9만원특례세율	16.9만원	-	24.8만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

망우동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교400m서울망우초등학교

가까운 중학교400m동원중학교

가까운 고등학교400m이화여자대학교병설미디어고등학교

초등학교서울망우초등학교
400m직선거리
중학교동원중학교
400m직선거리
중학교영란여자중학교
400m직선거리
고등학교이화여자대학교병설미디어고등학교
400m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

서울특별시 중랑구 망우로 504-7 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
서울특별시 중랑구 망우로 504-7 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 중랑구

망우동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중랑구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
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컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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