신혼부부 저렴하게 살기굿
2024.10.22
나쁘지 않은 내부 인테리어를 깔끔하게 잘해서인지 괜찮아요. 그리고 생각보다 훨씬 저렴함 가격이라 부담이 없어요. 무엇보다 튼튼한 외관! 정말 못…
부산광역시 수영구 망미동 407-2 · 1979년 준공 · 전용 82.3~82.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(82.3㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 9,000만원
- 매매 평당가 · 전용
- 763만원
- 망미동 중앙값보다 60% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 9,000만원
- 82.3㎡(전용 25평) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 763만원
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
협진태양맨션B동 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월협진태양맨션B동 전용면적은 1종(82.3~82.3㎡)이며 전용 25평(82.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 763만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 48만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 48만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82.3㎡전용 25평대표 | 1건 | - | 1억 9,000만원3층 · 2026.03.21 | 1억 9,000만원3층 · 2026.03.21 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 82㎡ · 전용 25평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2018년 3월부터 최고가
- 2억 1,500만원 2023.08.10 · 4층
- 최근 거래
- 1억 9,000만원 2026.03.21 · 3층
- 비교 거래
- 5건 2018년 3월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
망미동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가협진태양맨션B동 매매 평당가는 763만원이에요. 망미동 전체 1,895만원보다 60% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 수영구 전체 2,672만원보다는 71% 낮아요.
- 같은 동 수영SKVIEW1단지 2,723만원, 수영SKVIEW2단지 1,725만원, 이편한세상2차 1,596만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 협진태양맨션B동 (이 단지) | 763만원 | 기준 | - | 1건 |
| 망미동 전체 | 1,895만원 | ▲ 148.4% | 1,103만원 | 248건 |
| 수영구 전체 | 2,672만원 | ▲ 250.2% | 1,362만원 | 1,687건 |
| 수영SKVIEW1단지 | 2,723만원 | ▲ 256.9% | 1,556만원 | 81건 |
| 수영SKVIEW2단지 | 1,725만원 | ▲ 126.1% | 1,371만원 | 8건 |
| 이편한세상2차 | 1,596만원 | ▲ 109.2% | 1,090만원 | 29건 |
| 삼성 | 993만원 | ▲ 30.1% | 782만원 | 13건 |
| 이편한세상3차 | 1,873만원 | ▲ 145.5% | 1,167만원 | 13건 |
협진태양맨션B동 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월협진태양맨션B동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.21 협진태양맨션B동 82.3㎡(전용 25평) 3층 1억 9,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.21 82.3㎡(전용 25평) 3층 비동의 1억 9,000만원, 최저가는 2026.03.21 82.3㎡(전용 25평) 3층의 1억 9,000만원이에요.
- 협진태양맨션B동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.12 협진태양맨션B동 82.3㎡(전용 25평) 4층 보증금 3,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.11 협진태양맨션B동 82.3㎡(전용 25평) 1층 보증금 3,000만원, 월 45만원, 2023.12.05 협진태양맨션B동 82.3㎡(전용 25평) 1층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,000만원2026.03.21 계약 · 82.3㎡(전용 25평) · 3층 · 비동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 9,000만원3층 · 2026.03.21
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.21 | 비동 | 82.3㎡(전용 25평) | 3층 | 1억 9,000만원82.3㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
협진태양맨션B동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰협진태양맨션B동 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.0, 인프라 3.7, 교통 3.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "신혼부부 저렴하게 살기굿"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
3.7
내부
4.0
인프라
3.7
교통
3.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
망미동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6수영SKVIEW1단지 | 4.1 | 10건 | 2,723만원 |
| 7삼성 | 4.0 | 5건 | 993만원 |
| 8이편한세상3차 | 3.9 | 15건 | 1,873만원 |
| 9로얄베스토피아 | 3.7 | 10건 | 741만원 |
| 10이편한세상2차 | 3.4 | 12건 | 1,596만원 |
망미동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
망미동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점망미동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 75점, 교육 63점, 마트 77점, 병원 53점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 140건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 140건
치안
74
대중교통
75
교육
63
마트
77
병원
53
공원
79
망미동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 46위, 수영구 5곳 중 5위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 교육(40위), 가장 처지는 항목은 대중교통(86위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위부산 46위, 전국 768위망미동 순위 자세히 보기부산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 부산 아파트 평점 순위를 보세요.
망미동 전체 시세와 단지 비교는 망미동 아파트 시세에서 보세요.
협진태양맨션B동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1979년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 25세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 1979년
- 지번
- 수영구 망미동 407-2
- 도로명
- 부산 수영구 망미번영로63번길 68
- 거래된 전용면적
- 82㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1979.06.14
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년협진태양맨션B동은 1979년에 준공해 올해로 47년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2009년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후47년1979년 준공
재건축 연한도래2009년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
망미동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m망미초등학교
가까운 중학교700m토현중학교
가까운 고등학교900m부산남일고등학교
- 초등학교망미초등학교400m직선거리
- 초등학교토현초등학교600m직선거리
- 중학교토현중학교700m직선거리
- 고등학교부산남일고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수영구망미동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수영구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
협진태양맨션B동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(82.3㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 209만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(82.3㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,300만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(수영구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,989만원이 필요합니다.
- 1억 3,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 67만원, 원금균등이면 첫 달 약 87만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 3,300만원 |
| 필요 현금취득세 209만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,989만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 67만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 37만원 | 첫 달 약 87만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
망미동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 망미동 32곳망미동에서 실거래가 있는 단지 30곳 가운데 협진태양맨션B동의 전용 평당가는 25번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 수영SKVIEW1단지(평당 2,723만원), 가장 싼 곳은 망미(평당 434만원)이에요.
수영SKVIEW1단지+257%2,723만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.112019년 · 1,147세대 · 12개월 81건★ 4.1 (10)
수영SKVIEW2단지+126%1,725만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.062019년 · 98세대 · 12개월 8건★ 4.7 (1)
이편한세상2차+109%1,596만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.112004년 · 486세대 · 12개월 29건★ 3.4 (12)
삼성+30%993만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.111991년 · 672세대 · 12개월 13건★ 4.0 (5)
이편한세상3차+145%1,873만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.072005년 · 530세대 · 12개월 13건★ 3.9 (15)이편한세상1차+109%1,596만원전용 평당최근 4억 · 26.102004년 · 480세대 · 12개월 11건★ 4.2 (10)더샵파크리치+163%2,010만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.102007년 · 862세대 · 12개월 15건망미이진캐스빌+145%1,866만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092017년 · 343세대 · 12개월 20건★ 4.3 (3)로얄베스토피아-3%741만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.061993년 · 490세대 · 12개월 8건★ 3.7 (10)
수영SKVIEW2단지+126%1,725만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.062019년 · 98세대 · 12개월 8건★ 4.7 (1)이편한세상2차+109%1,596만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.112004년 · 486세대 · 12개월 29건★ 3.4 (12)삼성+30%993만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.111991년 · 672세대 · 12개월 13건★ 4.0 (5)이편한세상3차+145%1,873만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.072005년 · 530세대 · 12개월 13건★ 3.9 (15)이편한세상1차+109%1,596만원전용 평당최근 4억 · 26.102004년 · 480세대 · 12개월 11건★ 4.2 (10)더샵파크리치+163%2,010만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.102007년 · 862세대 · 12개월 15건망미이진캐스빌+145%1,866만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092017년 · 343세대 · 12개월 20건★ 4.3 (3)로얄베스토피아-3%741만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.061993년 · 490세대 · 12개월 8건★ 3.7 (10)매물·실거주 후기 더 보기
협진태양맨션B동 자주 묻는 질문
협진태양맨션B동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 1건 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 763만원이에요.협진태양맨션B동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 48만원이에요.협진태양맨션B동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.21 82.3㎡(전용 25평) 3층 비동의 1억 9,000만원, 최저가는 2026.03.21 82.3㎡(전용 25평) 3층의 1억 9,000만원이에요.협진태양맨션B동 가격은 망미동에서 비싼 편인가요?
협진태양맨션B동 매매 평당가는 763만원이에요. 망미동 전체 1,895만원보다 60% 낮아요. 수영구 전체 2,672만원보다는 71% 낮아요. 같은 동 수영SKVIEW1단지 2,723만원, 수영SKVIEW2단지 1,725만원, 이편한세상2차 1,596만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.협진태양맨션B동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(82.3㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 209만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.협진태양맨션B동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(82.3㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,300만원이에요. 비수도권(수영구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,989만원이 필요합니다. 1억 3,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 67만원, 원금균등이면 첫 달 약 87만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 협진태양맨션B동(망미동 407-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.협진태양맨션B동 재건축은 언제 가능한가요?
1979년에 준공해 올해로 47년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2009년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.협진태양맨션B동 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.망미동은 살기 좋은 동네인가요?
망미동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 46위, 수영구 5곳 중 5위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 교육(40위), 가장 처지는 항목은 대중교통(86위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 망미동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.망미동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
협진태양맨션B동 매물 · 단지 정보 자세히