좋은 인프라와 한적하고 조용함을 모두 얻을수있음
2026.08.03
조금만 걸어나가면 왕십리역이라 교통이 매우 편리한데 집 근처는 한적하고 조용함 살기 너무 좋았음 채광도 좋고 건물도 깨끗함 주차도 편리함 근데…
서울특별시 성동구 마장동 834 · 2015년 준공 · 123세대 1개 동 · 전용 13.6~30.9㎡
- 매매 중앙값 · 7평형(전용 13.6~14.5㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 9,800만원▲ 2.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 3,203만 → 지금 3,367만
- 전세 중앙값
- 1억 6,000만원
- 12개월 6건 · 전세가율 100.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,625만원
- 마장동 중앙값보다 36% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 1,500만원
- 30.9㎡(15평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 101건
- 전용 평당 3,625만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,200만원
- 2026년 · 123호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 6건
삼성홈타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성홈타운 전용면적은 7종(13.6~30.9㎡)이며 7평형(전용 13.6~14.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,800만원, 전용 평당가는 3,625만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 6,000만원(평당 3,652만원), 전세가율은 약 100.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 71만원이에요.
전세가율100.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 71만원29건
3년 전 대비 · 매매 평당가+13.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별7평형(전용 13.6~14.5㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 6,000만원, 월세 14건 중앙값 보증금 2,000만원·월 64만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.09 6층 1억 9,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 9평형(전용 18.1~18.4㎡)은 최근 12개월 월세 14건 중앙값 보증금 1,000만원·월 77만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.30 2층 2억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.6~14.5㎡7평형대표공급 22.8㎡ · 22A타입 · 전용률 59.7% | 1건 | - | 1억 9,000만원6층 · 2026.03.09 | 1억 9,000만원6층 · 2026.03.09 | 1억 6,000만원3건 | 2,000/64만원14건 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 40 |
| 18.1~18.4㎡9평형공급 29.7㎡ · 29B타입 · 전용률 60.7% | 2건 | - | 1억 9,600만원4층 · 2026.06.25 | 2억2층 · 2026.01.30 | 2건 | 1,000/77만원14건 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 38 |
| 15.8~16.1㎡8평형공급 26.3㎡ · 26A타입 · 전용률 60.1% | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 2 |
| 23.7㎡12평형공급 38.5㎡ · 38A타입 · 전용률 60.8% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 23.4㎡12평형공급 38.5㎡ · 38A타입 · 전용률 60.8% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 16.8㎡9평형공급 26.8㎡ · 26B타입 · 전용률 60.1% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 30.9㎡15평형공급 50.1㎡ · 50타입 · 전용률 61.7% | 1건 | - | 3억 1,500만원7층 · 2026.07.18 | 3억 1,500만원7층 · 2026.07.18 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매삼성홈타운 아파트 매매 거래는 2025년 1월 2건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 4,451만원이 가장 높았고 2024년 6월 3,203만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
3,367만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3,367만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3,588만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 4,451만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3,661만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세삼성홈타운 아파트 전세 거래는 2025년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 1억 7,000만원이 가장 높았고 2026년 6월 1억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(5건)보다 80% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
1억 4,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 6,100만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 6,750만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 14㎡ · 전용 4평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 9,000만원 2026.03.09 · 6층
- 최근 거래
- 1억 9,000만원 2026.03.09 · 6층
- 비교 거래
- 12건 2016년 10월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
마장동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼성홈타운 매매 평당가는 3,625만원이에요. 마장동 전체 5,698만원보다 36% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 성동구 전체 7,210만원보다는 50% 낮아요.
- 같은 동 라봄성동 5,813만원, 현대 5,735만원, 세림 5,644만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
삼성홈타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성홈타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.18 삼성홈타운 30.9㎡(15평형) 7층 3억 1,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.25 삼성홈타운 18.1㎡(9평형) 4층 1억 9,600만원, 2026.03.09 삼성홈타운 14.1㎡(7평형) 6층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 14.1㎡(전용 4평)~30.9㎡(전용 9평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.18 30.9㎡(15평형) 7층 삼성홈타운동의 3억 1,500만원, 최저가는 2026.03.09 14.1㎡(7평형) 6층의 1억 9,000만원이에요.
- 삼성홈타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.03 삼성홈타운 18.1㎡(9평형) 3층 1억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.07 삼성홈타운 14.3㎡(7평형) 4층 1억 6,000만원, 2026.02.07 삼성홈타운 14.5㎡(7평형) 4층 1억 6,200만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 14.3㎡(전용 4평)~18.1㎡(전용 5평)이에요.
- 삼성홈타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 삼성홈타운 18.1㎡(9평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.19 삼성홈타운 14.3㎡(7평형) 2층 보증금 2,000만원, 월 65만원, 2026.08.17 삼성홈타운 14.5㎡(7평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 14.3㎡(전용 4평)~18.4㎡(전용 6평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,000만원2026.03.09 계약 · 14.1㎡(7평형) · 6층 · 삼성홈타운동
7평형(전용 13.6~14.5㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.5억1.6억1.8억1.9억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 9,000만원6층 · 2026.03.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.09 | 삼성홈타운동 | 14.1㎡(7평형) | 6층 | 1억 9,000만원14.1㎡(7평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.13 | 삼성홈타운동 | 14.3㎡(7평형) | 3층 | 1억 7,800만원14.3㎡(7평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.02 | 삼성홈타운동 | 14.5㎡(7평형) | 3층 | 1억 5,000만원14.5㎡(7평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼성홈타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼성홈타운 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.3, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋은 인프라와 한적하고 조용함을 모두 얻을수있음", "왕십리역 바로 앞. 이만한 집이 없어요", "빗좋은 개살구"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 6건
단지
4.5
내부
4.3
인프라
5.0
교통
5.0
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
왕십리역 바로 앞. 이만한 집이 없어요
2026.02.14
왕십리역 바로 앞에서 살면서 이마트에서 장보고 카트를 집으로 끌고가면 알아서 카트도 회수해가요. 방음부터 넓고 혼자 살기 매우 좋았어요. 대학교…
빗좋은 개살구
2025.12.07
장점 인프라 교통 시세대비 저렴 단점 채광 환기 관리 건물불량 관리실 대응 도보5분거리 극장 마트 도서관 군청 광장 경찰서 중학교 대학교 등…
삼성홈타운 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
마장동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점마장동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점마장동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 96점, 교육 50점, 마트 91점, 병원 75점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 113건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 113건
치안
85
대중교통
96
교육
50
마트
91
병원
75
공원
86
편리하고 조용한 내 인생 최고의 동네
2026.07.19
왕십리/한양대 인프라 및 상권을 도보로 누릴 수 있으면서도 이쪽은 대부분 다세대주택이라 조용해서 좋아요. 교통, 학군, 청계천, 맛집, 쇼핑,…
마장 최고
2026.05.19
일단 초등학교 중학교가 붙어있어서 치안도 좋고 아주 편리합니다 그래서 학군도 좋고 학원도 아주 많아요 마장역도 아주 가깝구요 교통편 좋은 왕십리…
어릴때부터 살던 동내
2026.05.15
테어나서 부터 살았고 초등학교 중학교 고등학교 까지 다녔으며 가까운 마트와 편리한 이동수단에 동내에 산책할것도 많고 즐거웠던거 같네요 일자리는…
마장동 전체 시세와 단지 비교는 마장동 아파트 시세에서 보세요.
삼성홈타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt삼성홈타운 아파트는 123세대 · 1개 동 · 2015년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 9건은 전체 세대의 약 7.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 36대(세대당 0.29대), 승강기 2대, 2015년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 18종이에요. 22A타입은 공급 22.8㎡·전용 13.6㎡(전용률 59.7%), 23B타입은 공급 23.6㎡·전용 14.1㎡(전용률 59.8%), 23C타입은 공급 23.6㎡·전용 14.3㎡(전용률 60.4%), 24D타입은 공급 24.1㎡·전용 14.5㎡(전용률 60%), 26A타입은 공급 26.3㎡·전용 15.8㎡(전용률 60.1%)이에요. 나머지 13종은 표에 있어요.
- 세대수
- 123세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2015년 3월
- 지번
- 성동구 마장동 834
- 도로명
- 서울 성동구 마조로15길 23
- 타입
- 22A타입 전용 13.6㎡ · 23B타입 전용 14.1㎡ · 23C타입 전용 14.3㎡ · 24D타입 전용 14.5㎡ · 26A타입 전용 15.8㎡ · 26B타입 전용 16.1㎡ 외 12
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 36대 · 세대당 0.29대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2015.03.12
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 197.72% · 건폐율 44.26%
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼성홈타운은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 197.72%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률197.72%보통조건에 따라 달라져요
건폐율44.26%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼성홈타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,200만원이에요(123호, 1억~2억 6,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 14㎡는 1억 500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,000만원의 약 55%이에요.
- 면적별로는 14㎡ 1억 500만원, 16㎡ 1억 1,500만원, 17㎡ 1억 2,200만원, 18㎡ 1억 3,200만원 등 10개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 14㎡ · 7평형 (13.6~14.5) | 1억 500만원 | 54호 | 1억 9,000만원 | 55% |
| 16㎡ · 8평형 (15.8~16.1) | 1억 1,500만원 | 4호 | - | - |
| 17㎡ · 9평형 | 1억 2,200만원 | 2호 | - | - |
| 18㎡ · 9평형 (18.1~18.4) | 1억 3,200만원 | 55호 | 1억 9,800만원 | 67% |
| 19㎡ · 전용 6평 | 1억 4,200만원 | 1호 | - | - |
| 23㎡ · 12평형 | 1억 6,500만원 | 1호 | - | - |
| 24㎡ · 12평형 (23.6~23.7) | 1억 6,700만원 | 2호 | - | - |
| 28㎡ · 전용 8평 (27.8~28.5) | 1억 9,550만원 | 2호 | - | - |
| 31㎡ · 15평형 | 2억 1,200만원 | 1호 | 3억 1,500만원 | 67% |
| 37㎡ · 전용 11평 | 2억 6,200만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,200만원 | 123호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준7평형 공시가격 1억 500만원 기준 삼성홈타운의 연간 보유세는 약 9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 6.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14㎡7평형 | 1억 500만원 | 2.3만원특례세율 | 6.8만원 | - | 9만원 |
| 16㎡8평형 | 1억 1,500만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.9만원 |
| 17㎡전용 5평 | 1억 2,200만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.5만원 |
| 18㎡전용 5평 | 1억 3,200만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.4만원 |
| 19㎡전용 6평 | 1억 4,200만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.3만원 |
| 23㎡전용 7평 | 1억 6,500만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
마장동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울동명초등학교
가까운 중학교100m동마중학교
가까운 고등학교300m한양대학교사범대학부속고등학교
- 초등학교서울동명초등학교600m직선거리
- 중학교동마중학교100m직선거리
- 중학교한양대학교사범대학부속중학교300m직선거리
- 고등학교한양대학교사범대학부속고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성동구마장동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼성홈타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 1억 7,800만원(3건), 2026년 1억 9,800만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 11% 높아요.
- 전세 중앙값은 2025년 1억 6,000만원, 2026년 1억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | -2건 | - | 2건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 1억 7,800만원3건 | 3,432만원 | 3건 | 1억 6,000만원4건 | 4건 |
| 2026년 | 1억 9,800만원4건 | 3,625만원 | 4건 | 1억 6,000만원3건 | 3건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 삼성홈타운 전월세 35건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(8건), 신규 77%(27건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준7평형(전용 13.6~14.5㎡) 매매 중앙값 1억 9,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 218만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준7평형(전용 13.6~14.5㎡) 매매 중앙값 1억 9,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,920만원이에요.
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- 규제지역(성동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,178만원이 필요합니다.
- 7,920만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 40만원, 원금균등이면 첫 달 약 52만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 1억 9,800만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 7,920만원 |
| 필요 현금취득세 218만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 1억 2,178만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 40만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 22만원 | 첫 달 약 52만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
마장동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 마장동 18곳마장동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 삼성홈타운의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 마장동중앙하이츠(평당 6,254만원), 가장 싼 곳은 우성에비뉴(평당 3,725만원)이에요.
라봄성동+60%5,813만원전용 평당최근 3억 1,750만원 · 25.122025년 · 12개월 91건★ 4.0 (1)현대+58%5,735만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.081998년 · 1,017세대 · 12개월 42건세림+56%5,644만원전용 평당최근 10억 9,500만원 · 26.051986년 · 811세대 · 12개월 15건★ 3.4 (9)왕십리삼성아파트+63%5,916만원전용 평당최근 14억 3,500만원 · 26.071996년 · 430세대 · 12개월 16건★ 3.8 (4)왕십리금호어울림+36%4,920만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.072006년 · 367세대 · 12개월 10건★ 4.7 (7)마장에스에이치빌실거래 없음2006년 · 400세대★ 4.6 (5)대성유니드+53%5,556만원전용 평당최근 13억 7,000만원 · 26.062004년 · 248세대 · 12개월 10건한영스테이실거래 없음최근 2억 6,300만원 · 25.062025년신성미소지움+39%5,053만원전용 평당최근 14억 6,000만원 · 26.072004년 · 286세대 · 12개월 6건매물·실거주 후기 더 보기
삼성홈타운 자주 묻는 질문
삼성홈타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 9,800만원, 전용 평당가는 3,625만원이에요.삼성홈타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 1억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 100.7%이에요. 7평형(전용 13.6~14.5㎡)은 1억 6,000만원이에요.삼성홈타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 29건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 71만원이에요.삼성홈타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 7평형(전용 13.6~14.5㎡) 48건, 9평형(전용 18.1~18.4㎡) 45건, 8평형(전용 15.8~16.1㎡) 4건, 12평형(전용 23.7㎡) 1건, 12평형(전용 23.4㎡) 1건, 9평형(전용 16.8㎡) 1건, 15평형(전용 30.9㎡) 1건이에요. 7평형(전용 13.6~14.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼성홈타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.18 30.9㎡(15평형) 7층 삼성홈타운동의 3억 1,500만원, 최저가는 2026.03.09 14.1㎡(7평형) 6층의 1억 9,000만원이에요.삼성홈타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.삼성홈타운 가격은 마장동에서 비싼 편인가요?
삼성홈타운 매매 평당가는 3,625만원이에요. 마장동 전체 5,698만원보다 36% 낮아요. 성동구 전체 7,210만원보다는 50% 낮아요. 같은 동 라봄성동 5,813만원, 현대 5,735만원, 세림 5,644만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.삼성홈타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
7평형(전용 13.6~14.5㎡) 매매 중앙값 1억 9,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 218만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼성홈타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
7평형(전용 13.6~14.5㎡) 매매 중앙값 1억 9,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,920만원이에요. 규제지역(성동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,178만원이 필요합니다. 7,920만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 40만원, 원금균등이면 첫 달 약 52만원이에요.삼성홈타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼성홈타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,200만원이에요(123호, 1억~2억 6,200만원). 전용 14㎡는 1억 500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,000만원의 약 55%이에요.삼성홈타운 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 삼성홈타운 전월세 35건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(8건), 신규 77%(27건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼성홈타운(마장동 834번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.마장동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(7평형)이에요.
삼성홈타운 매물 · 단지 정보 자세히