서울특별시 성동구 마장동 818 · 1998년 준공 · 1,017세대 11개 동 · 전용 59.9~164.9㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 18건
- 12억 8,250만원▲ 25.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 4,468만 → 지금 7,173만
- 전세 중앙값
- 5억 7,000만원
- 12개월 50건 · 전세가율 46%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,743만원
- 마장동 중앙값보다 1% 낮음
- 36개월 최고가
- 17억
- 164.9㎡(62평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 490건
- 전용 평당 5,743만원
- 공시가격 중앙값
- 6억 6,100만원
- 2026년 · 1,017호
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.08
현대 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월현대 전용면적은 4종(59.9~164.9㎡)이며 25평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 13억 4,800만원, 전용 평당가는 5,743만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 25.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 28.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 7,000만원(평당 2,640만원), 전세가율은 약 46%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 올랐습니다.
- 25평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 6,319만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율46%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 5,000만원 / 100만원31건
3년 전 대비 · 매매 평당가+28.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 12억 8,250만원(평당 7,075만원), 전세 30건 중앙값 5억, 월세 21건 중앙값 보증금 2억 5,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.28 19층 13억 8,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 33평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 14억 500만원(평당 5,471만원), 전세 12건 중앙값 6억 3,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 2억·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.24 5층 14억 7,700만원이에요.
- 49평형(전용 134.8㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 14억 4,900만원(평당 3,554만원), 전세 5건 중앙값 7억 3,500만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.02 9층 15억 7,000만원이에요.
- 62평형(전용 164.9㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 9억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.26 18층 17억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡25평형대표공급 81.8㎡ · 81B타입 · 전용률 73.3% | 12억 8,250만원18건 | 7,075만원 | 13억4층 · 2026.10.12 | 13억 8,000만원19층 · 2026.08.28 | 5억30건 | 2억 5,000/90만원21건 | 매매 86 · 전세 147 · 월세 70 |
| 84.9㎡33평형공급 108.1㎡ · 108타입 · 전용률 78.5% | 14억 500만원14건 | 5,471만원 | 14억 7,500만원17층 · 2026.10.12 | 14억 7,700만원5층 · 2026.07.24 | 6억 3,000만원12건 | 2억/130만원9건 | 매매 43 · 전세 56 · 월세 29 |
| 134.8㎡49평형공급 162.3㎡ · 162타입 · 전용률 83% | 14억 4,900만원5건 | 3,554만원 | 15억 7,000만원9층 · 2026.07.02 | 15억 7,000만원9층 · 2026.07.02 | 7억 3,500만원5건 | 1건 | 매매 15 · 전세 20 · 월세 11 |
| 164.9㎡62평형공급 203.5㎡ · 203타입 · 전용률 81% | 2건 | - | 17억18층 · 2026.05.26 | 17억18층 · 2026.05.26 | 9억 5,000만원3건 | - | 매매 4 · 전세 9 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매현대 아파트 매매 거래는 2025년 6월 14건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 7,615만원이 가장 높았고 2025년 5월 3,522만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(26건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.9건이에요.
7,173만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +85%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 3건 | 7,173만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 7,615만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 5,741만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 5,626만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 5,291만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 5,490만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 6,532만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 6,537만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 6,260만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 3,883만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세현대 아파트 전세 거래는 2025년 4월 14건이 가장 많았고 2024년 9월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 7억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 4억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 23건으로 직전 6개월(27건)보다 15% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.5건이에요.
5억 1,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 5억 1,000만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 6억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 5억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 5억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 5억 125만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 4억 7,350만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 5억 8,625만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 4억 9,147만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 7억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 5억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 13억 8,000만원 2026.08.28 · 19층
- 최근 거래
- 13억 2026.10.12 · 4층
- 비교 거래
- 273건 2017년 2월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
마장동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가현대 매매 평당가는 5,743만원이에요. 마장동 전체 5,813만원보다 1% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 성동구 전체 7,410만원보다는 22% 낮아요.
- 같은 동 라봄성동 5,813만원, 세림 5,819만원, 왕십리삼성아파트 5,994만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
현대 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월현대 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.12 현대 59.9㎡(25평형) 4층 13억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.12 현대 84.9㎡(33평형) 17층 14억 7,500만원, 2026.10.08 현대 59.9㎡(25평형) 10층 13억 4,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~164.9㎡(전용 50평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.26 164.9㎡(62평형) 18층 108동의 17억, 최저가는 2026.02.11 59.9㎡(25평형) 1층의 11억 2,000만원이에요.
- 현대 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.24 현대 59.9㎡(25평형) 9층 5억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.13 현대 59.9㎡(25평형) 16층 4억 8,000만원, 2026.09.05 현대 59.9㎡(25평형) 26층 5억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 현대 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.06 현대 84.9㎡(33평형) 2층 보증금 4억 7,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.23 현대 59.9㎡(25평형) 1층 보증금 3억 5,000만원, 월 90만원, 2026.10.20 현대 59.9㎡(25평형) 2층 보증금 3억, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~134.8㎡(전용 41평)이에요.
최근 매매 실거래가13억2026.10.12 계약 · 59.9㎡(25평형) · 4층
25평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 86건최근 12개월 18건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.7억
6억8.3억10억14억
12개월 중앙값12억 8,250만원전용 평당 7,075만원
같은 면적 · 12개월 거래18건
36개월 최고가13억 8,000만원19층 · 2026.08.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | - | 59.9㎡(25평형) | 4층 | 13억59.9㎡(25평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | - | 59.9㎡(25평형) | 10층 | 13억 4,800만원59.9㎡(25평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | - | 59.9㎡(25평형) | 19층 | 13억 8,000만원59.9㎡(25평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | - | 59.9㎡(25평형) | 17층 | 13억 4,000만원59.9㎡(25평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | - | 59.9㎡(25평형) | 22층 | 12억 6,500만원59.9㎡(25평형) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | - | 59.9㎡(25평형) | 11층 | 13억59.9㎡(25평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | - | 59.9㎡(25평형) | 10층 | 13억 4,200만원59.9㎡(25평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 103동 | 59.9㎡(25평형) | 3층 | 12억 2,800만원59.9㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
현대 실거주 후기
실거주 후기마장동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점마장동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 96점, 교육 49점, 마트 91점, 병원 76점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 116건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 116건
치안
85
대중교통
96
교육
49
마트
91
병원
76
공원
86
마장동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 65위, 성동구 9곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(43위), 가장 처지는 항목은 치안(175위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 65위, 전국 381위마장동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
마장동 전체 시세와 단지 비교는 마장동 아파트 시세에서 보세요.
현대 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt현대 아파트는 1,017세대 · 11개 동 · 1998년 4월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 148건은 전체 세대의 약 14.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 2층, 주차 1,058대(세대당 1.04대)이에요.
- 타입은 5종이에요. 81B타입은 공급 81.8㎡·전용 59.9㎡(전용률 73.3%), 81A타입은 공급 81.9㎡·전용 59.9㎡(전용률 73.2%), 108타입은 공급 108.1㎡·전용 84.9㎡(전용률 78.5%), 162타입은 공급 162.3㎡·전용 134.8㎡(전용률 83%), 203타입은 공급 203.5㎡·전용 164.9㎡(전용률 81%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 183대, 전기차 충전기 22대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 5호선 마장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(동명초, 무학초, 서근초) 중학교(마장중, 동마중, 한양대사범대부속여중) 고등학교(한양대사범부속여고, 한국예술고) 대학교(한양대)이에요.
- 세대수
- 1,017세대 (60㎡ 이하 474 · 60~85㎡ 334 · 85~135㎡ 165 · 135㎡ 초과 44)
- 동수
- 11개 동
- 준공
- 1998년 4월
- 지번
- 성동구 마장동 818
- 도로명
- 서울 성동구 마장로35길 76
- 타입
- 81B타입 전용 59.9㎡ · 81A타입 전용 59.9㎡ · 108타입 전용 84.9㎡ · 162타입 전용 134.8㎡ · 203타입 전용 164.9㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 2층
- 주차
- 1,058대 (옥내 814 · 옥외 244) · 세대당 1.04대
- 승강기
- 54대
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 334.61% · 건폐율 20%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 고려산업개발(주)
- 보안·충전
- CCTV 183대 · 전기차 충전기 22대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 5호선 마장 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(동명초, 무학초, 서근초) 중학교(마장중, 동마중, 한양대사범대부속여중) 고등학교(한양대사범부속여고, 한국예술고) 대학교(한양대)
- 인근 편의시설
- 관공서(한국전력공사(성동지점), 서울특별시특별시설관리공단, 성동구청(본관 및 별관), 성동구보건소, 한국전력공사(성동변전소, 한전서울자제관리소), 마장동우체국) 병원(한양대병원) 대형상가(삼성디지털프라자) 공원(용답휴식공원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년현대은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 334.61%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
용적률334.61%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율20%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 현대 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 6,100만원이에요(1,017호, 5억 7,900만원~9억 3,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 6억 6,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 12억 8,250만원의 약 52%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 6억 6,100만원, 85㎡ 7억 800만원, 135㎡ 8억 2,800만원, 165㎡ 9억 2,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 6억 6,100만원 | 474호 | 12억 8,250만원 | 52% |
| 85㎡ · 33평형 | 7억 800만원 | 334호 | 14억 500만원 | 50% |
| 135㎡ · 49평형 | 8억 2,800만원 | 165호 | 14억 4,900만원 | 57% |
| 165㎡ · 62평형 | 9억 2,800만원 | 44호 | 16억 9,350만원 | 55% |
| 단지 전체 | 6억 6,100만원 | 1,017호 | 49% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 6억 6,100만원 기준 현대의 연간 보유세는 약 91.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 41.5만원에 도시지역분·지방교육세 49.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 6억 6,100만원 | 41.5만원특례세율 | 49.9만원 | - | 91.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 7억 800만원 | 48.5만원특례세율 | 54.3만원 | - | 102.8만원 |
| 135㎡전용 41평 | 8억 2,800만원 | 67.4만원특례세율 | 65.7만원 | - | 133.1만원 |
| 165㎡전용 50평 | 9억 2,800만원 | 104만원 | 79.3만원 | - | 183.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기22기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 46세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시현대 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.8시간이에요.
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- 현대는 101동부터 111동까지 11개 동, 최고 28층입니다.
- 11개 동이 모두 28층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 11개와 주변 건물 192개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 28층 | 5시간 | 5시간 | 5시간 |
| 102동 | 28층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 103동 | 28층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 104동 | 28층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 105동 | 28층 | 0시간 | 4시간 | 3시간 |
| 106동 | 28층 | 0시간 | 0시간 | 3시간 |
| 107동 | 28층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| 108동 | 28층 | 6시간 | 6시간 | 5시간 |
| 109동 | 28층 | 2시간 | 2시간 | 4시간 |
| 110동 | 28층 | 2시간 | 2시간 | 4시간 |
| 111동 | 28층 | 4시간 | 4시간 | 1시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분현대의 2026년 8월 관리비는 총 17,599만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 1,591원)이에요.
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- 공용관리비 8,437만원(경비비 2,850만원 · 인건비 2,755만원 · 청소비 1,623만원 순), 개별사용료 9,162만원(전기료 8,422만원 · 건물보험료 274만원 · 수도료 188만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.08 기준
㎡당1,591원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,437만원단지 전체 · 월
개별사용료9,162만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 같은 수준19만원
25.09
15만원
25.10
14만원
25.11
15만원
25.12
15만원
26.01
16만원
26.02
14만원
26.03
14만원
26.04
14만원
26.05
14만원
26.06
15만원
26.07
17만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 421곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 48%82,961원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 52%90,091원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 8,422만원 | 8만원 | 48% |
| 경비비공용관리비 | 2,850만원 | 3만원 | 16% |
| 인건비공용관리비 | 2,755만원 | 3만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 1,623만원 | 2만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 641만원 | 6,299원 | 4% |
| 건물보험료개별사용료 | 274만원 | 2,695원 | 2% |
| 수도료개별사용료 | 188만원 | 1,847원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 156만원 | 1,538원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 154만원 | 1,519원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 153만원 | 1,506원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 383만원 | 3,766원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
마장동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울마장초등학교
가까운 중학교200m마장중학교
가까운 고등학교900m한양대학교사범대학부속고등학교
- 초등학교서울마장초등학교200m직선거리
- 초등학교서울신답초등학교300m직선거리
- 중학교마장중학교200m직선거리
- 고등학교한양대학교사범대학부속고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성동구마장동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
현대 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 8억 4,000만원(48건), 2025년 10억 2,000만원(61건), 2026년 13억 5,000만원(37건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 61% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 4,000만원, 2024년 4억 7,000만원, 2025년 5억, 2026년 5억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 4억 4,000만원7건 | 7건 |
| 2024년 | 8억 4,000만원48건 | 4,518만원 | 48건 | 4억 7,000만원88건 | 88건 |
| 2025년 | 10억 2,000만원61건 | 4,497만원 | 61건 | 5억92건 | 92건 |
| 2026년 | 13억 5,000만원37건 | 5,750만원 | 37건 | 5억 7,000만원45건 | 45건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 25평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 7,115만원(13건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 6,563만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 6,563만원 |
| 고층 (10층 이상) | 13건 | 7,115만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 11개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(7,087만원), 가장 낮은 곳은 111동(3,554만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 99% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 24건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 현대 전월세 81건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(32건), 신규 59%(46건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.
- 매매 39건 중 직거래 0건, 중개 거래 39건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 25건(64%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 12억 8,250만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,232만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 770만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 150만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 12억 8,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 1,300만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(성동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 1,952만원이 필요합니다.
- 5억 1,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 259만원, 원금균등이면 첫 달 약 334만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 12억 8,250만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 5억 1,300만원 |
| 필요 현금취득세 4,232만원 · 중개보수 770만원 포함 | 약 8억 1,952만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 259만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 143만원 | 첫 달 약 334만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
마장동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 마장동 18곳마장동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 현대의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 신성미소지움(평당 6,781만원), 가장 싼 곳은 삼성홈타운(평당 3,625만원)이에요.
라봄성동+1%5,813만원전용 평당최근 3억 1,750만원 · 25.122025년 · 12개월 91건★ 4.0 (1)세림+1%5,819만원전용 평당최근 10억 9,500만원 · 26.051986년 · 811세대 · 12개월 7건★ 3.6 (11)왕십리삼성아파트+4%5,994만원전용 평당최근 14억 3,500만원 · 26.071996년 · 430세대 · 12개월 12건★ 3.8 (4)왕십리금호어울림+9%6,272만원전용 평당최근 17억 · 26.102006년 · 367세대 · 12개월 8건★ 4.7 (7)마장에스에이치빌실거래 없음2006년 · 400세대★ 4.6 (5)대성유니드-5%5,463만원전용 평당최근 13억 7,000만원 · 26.062004년 · 248세대 · 12개월 7건한영스테이실거래 없음최근 2억 6,300만원 · 25.062025년신성미소지움+18%6,781만원전용 평당최근 14억 6,000만원 · 26.072004년 · 286세대 · 12개월 3건삼성홈타운-37%3,625만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.072015년 · 123세대 · 12개월 4건★ 4.0 (6)매물·실거주 후기 더 보기
현대 자주 묻는 질문
현대 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 39건 중앙값은 13억 4,800만원, 전용 평당가는 5,743만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 59.9㎡)은 12억 8,250만원이에요.현대 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 50건 중앙값은 5억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 46%이에요. 25평형(전용 59.9㎡)은 5억이에요.현대 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 31건 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 100만원이에요.현대에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 59.9㎡) 303건, 33평형(전용 84.9㎡) 128건, 49평형(전용 134.8㎡) 46건, 62평형(전용 164.9㎡) 13건이에요. 25평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.현대 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.26 164.9㎡(62평형) 18층 108동의 17억, 최저가는 2026.02.11 59.9㎡(25평형) 1층의 11억 2,000만원이에요.현대 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 25.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.현대 가격은 마장동에서 비싼 편인가요?
현대 매매 평당가는 5,743만원이에요. 마장동 전체 5,813만원보다 1% 낮아요. 성동구 전체 7,410만원보다는 22% 낮아요. 같은 동 라봄성동 5,813만원, 세림 5,819만원, 왕십리삼성아파트 5,994만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.현대 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 25평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 7,115만원(13건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 6,563만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.현대 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 12억 8,250만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,232만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 770만원이에요. 전세 중앙값 5억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 150만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.현대 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 12억 8,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 1,300만원이에요. 규제지역(성동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 1,952만원이 필요합니다. 5억 1,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 259만원, 원금균등이면 첫 달 약 334만원이에요.현대 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 현대 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 6,100만원이에요(1,017호, 5억 7,900만원~9억 3,600만원). 전용 60㎡는 6억 6,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 12억 8,250만원의 약 52%이에요.현대 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.현대 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 334.61%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.현대 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.현대 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 현대 전월세 81건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(32건), 신규 59%(46건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 현대(마장동 818번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.마장동은 살기 좋은 동네인가요?
마장동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 65위, 성동구 9곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(43위), 가장 처지는 항목은 치안(175위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 마장동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.마장동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
현대 매물 · 단지 정보 자세히