이웃들이 친절한 sh빌
2025.11.15
sh빌은 가족들이 같이 사는 아파트 입니다. 저희는 대가족 입니다 조금 좁지만 살 만 합니다 이웃분들이 너무 친절하시고 놀이터도 두 곳이 있어…
서울특별시 성동구 마장동 831 · 2006년 준공 · 400세대 · 전용 39.8~50㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 6,870만원
- 36개월 실거래
- 129건
- 공시가격 중앙값
- 2억 8,500만원
- 2026년 · 400호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 5건
마장에스에이치빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월마장에스에이치빌 전용면적은 2종(39.8~50㎡)이며 전용 12평(39.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 6,870만원(평당 570만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3,266만원, 월 27만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,266만원 / 27만원23건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 12평(39.8㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 3,007만원·월 21만원이에요.
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- 전용 15평(49.6~50㎡)은 최근 12개월 월세 11건 중앙값 보증금 3,266만원·월 33만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.8㎡전용 12평대표 | - | - | - | - | 1건 | 3,007/21만원12건 | 매매 0 · 전세 12 · 월세 71 |
| 49.6~50㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 3,266/33만원11건 | 매매 0 · 전세 11 · 월세 35 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세마장에스에이치빌 아파트 전세 거래는 2024년 12월 13건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 8,816만원이 가장 높았고 2023년 11월 6,612만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
6,870만원2025년 11월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 6,870만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
마장에스에이치빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월마장에스에이치빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.11 마장에스에이치빌 39.8㎡(전용 12평) 2층 6,870만원이에요.
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- 그 앞은 2025.09.10 마장에스에이치빌 39.8㎡(전용 12평) 10층 6,870만원, 2024.12.11 마장에스에이치빌 50㎡(전용 15평) 7층 8,816만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~50㎡(전용 15평)이에요.
- 마장에스에이치빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.08 마장에스에이치빌 39.8㎡(전용 12평) 6층 보증금 4,641만원, 월 11만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.19 마장에스에이치빌 50㎡(전용 15평) 8층 보증금 6,387만원, 월 14만원, 2026.07.07 마장에스에이치빌 39.8㎡(전용 12평) 8층 보증금 3,926만원, 월 15만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~50㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
마장에스에이치빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰마장에스에이치빌 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.4, 인프라 4.6, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "이웃들이 친절한 sh빌", "임대아파트인데좋아요", "편리한곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 5건
단지
4.2
내부
4.4
인프라
4.6
교통
4.8
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
임대아파트인데좋아요
2025.09.04
엄청좋다살기편함 대중교통좋음편의점 바로앞에있음 분리수거하기도 너무 좋아요 음식물처리하는것도 너무좋구요 집이 조용하합니다 바로바로 수리할거 해주…
편리한곳
2025.05.15
당연 아파트라 주차는 편했고 정말 코앞이 지하철 5호선 있고 조금가면 왕십리역이 있고 버스정류장도 코앞이라 대중교통은 너무 좋았습니다. 주변…
마장에스에이치빌 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
마장동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점마장동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점마장동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 96점, 교육 50점, 마트 91점, 병원 75점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 113건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 113건
치안
85
대중교통
96
교육
50
마트
91
병원
75
공원
86
편리하고 조용한 내 인생 최고의 동네
2026.07.19
왕십리/한양대 인프라 및 상권을 도보로 누릴 수 있으면서도 이쪽은 대부분 다세대주택이라 조용해서 좋아요. 교통, 학군, 청계천, 맛집, 쇼핑,…
마장 최고
2026.05.19
일단 초등학교 중학교가 붙어있어서 치안도 좋고 아주 편리합니다 그래서 학군도 좋고 학원도 아주 많아요 마장역도 아주 가깝구요 교통편 좋은 왕십리…
어릴때부터 살던 동내
2026.05.15
테어나서 부터 살았고 초등학교 중학교 고등학교 까지 다녔으며 가까운 마트와 편리한 이동수단에 동내에 산책할것도 많고 즐거웠던거 같네요 일자리는…
마장동 전체 시세와 단지 비교는 마장동 아파트 시세에서 보세요.
마장에스에이치빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt마장에스에이치빌 아파트는 400세대 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 2층, 주차 320대(세대당 0.80대), 2006년 11월 사용승인이에요.
- 세대수
- 400세대
- 준공
- 2006년
- 지번
- 성동구 마장동 831
- 도로명
- 서울 성동구 마조로15가길 23
- 거래된 전용면적
- 40㎡(전용 12평) · 50㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 주차
- 320대 (옥내 301 · 옥외 19) · 세대당 0.80대
- 사용승인
- 2006.11.21
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 187.89% · 건폐율 21.88%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년마장에스에이치빌은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
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- 용적률은 187.89%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률187.89%보통조건에 따라 달라져요
건폐율21.88%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 마장에스에이치빌 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,500만원이에요(400호, 2억 4,400만원~3억 8,300만원).
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- 면적별로는 40㎡ 2억 8,000만원, 50㎡ 3억 6,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 2억 8,000만원 | 253호 | - | - |
| 50㎡ · 전용 15평 (49.6~50) | 3억 6,700만원 | 147호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 8,500만원 | 400호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 12평 공시가격 2억 8,000만원 기준 마장에스에이치빌의 연간 보유세는 약 27.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 9만원에 도시지역분·지방교육세 18.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 2억 8,000만원 | 9만원특례세율 | 18.7만원 | - | 27.7만원 |
| 50㎡전용 15평 | 3억 6,700만원 | 14.3만원특례세율 | 25.5만원 | - | 39.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시마장에스에이치빌 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
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- 마장에스에이치빌은 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 12층입니다.
- 4개 동이 모두 12층입니다.
동 4개와 주변 건물 258개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 | 3시간 | 6시간 | 5시간 |
| 102동 | 12층 | 3시간 | 5시간 | 5시간 |
| 103동 | 12층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 12층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
마장동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울마장초등학교
가까운 중학교200m동마중학교
가까운 고등학교300m한양대학교사범대학부속고등학교
- 초등학교서울마장초등학교400m직선거리
- 중학교동마중학교200m직선거리
- 중학교한양대학교사범대학부속중학교300m직선거리
- 고등학교한양대학교사범대학부속고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성동구마장동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
마장에스에이치빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 마장에스에이치빌 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 68%(15건), 신규 32%(7건)이에요.
마장동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 마장동 18곳
라봄성동5,813만원전용 평당최근 3억 1,750만원 · 25.122025년 · 12개월 91건★ 4.0 (1)현대5,735만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.081998년 · 1,017세대 · 12개월 42건세림5,644만원전용 평당최근 10억 9,500만원 · 26.051986년 · 811세대 · 12개월 15건★ 3.4 (9)왕십리삼성아파트5,916만원전용 평당최근 14억 3,500만원 · 26.071996년 · 430세대 · 12개월 16건★ 3.8 (4)왕십리금호어울림4,920만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.072006년 · 367세대 · 12개월 10건★ 4.7 (7)대성유니드5,556만원전용 평당최근 13억 7,000만원 · 26.062004년 · 248세대 · 12개월 10건한영스테이실거래 없음최근 2억 6,300만원 · 25.062025년신성미소지움5,053만원전용 평당최근 14억 6,000만원 · 26.072004년 · 286세대 · 12개월 6건삼성홈타운3,625만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.072015년 · 123세대 · 12개월 4건★ 4.0 (6)매물·실거주 후기 더 보기
마장에스에이치빌 자주 묻는 질문
마장에스에이치빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 6,870만원이에요.마장에스에이치빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 23건 중앙값은 보증금 3,266만원, 월 27만원이에요.마장에스에이치빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 12평(39.8㎡) 83건, 전용 15평(49.6~50㎡) 46건이에요. 전용 12평(39.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.마장에스에이치빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 6,870만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 27만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.마장에스에이치빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 마장에스에이치빌 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,500만원이에요(400호, 2억 4,400만원~3억 8,300만원). 면적별로는 40㎡ 2억 8,000만원, 50㎡ 3억 6,700만원이에요.마장에스에이치빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 마장에스에이치빌 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 68%(15건), 신규 32%(7건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 마장에스에이치빌(마장동 831번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.마장동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.
마장에스에이치빌 매물 · 단지 정보 자세히