아늑
2025.11.11
사회초년생이나 큰 집이 아니여도 괜찮다고 하시는 분들에게 추천!! 침대 하나 놓을 공간있고 옵션으로 가스레인지 냉장고는 있습니다. 산이 옆에 있…
대전광역시 서구 도안동 1577 · 2017년 준공 · 전용 16.9~36.8㎡
- 36개월 실거래
- 141건
- 공시가격 중앙값
- 5,220만원
- 2026년 · 182호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
대전도안엘에이치천년나무행복1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대전도안엘에이치천년나무행복1단지 전용면적은 3종(16.9~36.8㎡)이며 전용 5평(16.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 3,498만원, 월 12만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,498만원 / 12만원100건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(16.9㎡)은 최근 12개월 월세 42건 중앙값 보증금 1,732만원·월 9만원이에요.
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- 전용 11평(36.8㎡)은 최근 12개월 월세 55건 중앙값 보증금 3,528만원·월 19만원이에요.
- 전용 8평(26.2㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2,850만원·월 15만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.9㎡전용 5평대표 | - | - | - | - | - | 1,732/9만원42건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 71 |
| 36.8㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 3,528/19만원55건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 65 |
| 26.2㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 2,850/15만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
대전도안엘에이치천년나무행복1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대전도안엘에이치천년나무행복1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.24 대전도안엘에이치천년나무행복1단지 16.9㎡(전용 5평) 7층 보증금 2,200만원, 월 7만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.20 대전도안엘에이치천년나무행복1단지 16.9㎡(전용 5평) 2층 보증금 1,800만원, 월 10만원, 2026.08.19 대전도안엘에이치천년나무행복1단지 26.2㎡(전용 8평) 12층 보증금 2,850만원, 월 15만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.9㎡(전용 5평)~36.8㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대전도안엘에이치천년나무행복1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대전도안엘에이치천년나무행복1단지 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아늑", "기분좋은아파트", "싼마이"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
5.0
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
기분좋은아파트
2025.01.20
전반적으로 만족스러웠지만 저는 무엇보다 건물관리가 제일 만족스러웠어요! 내부 청결도 상시적으로 점검해주시고 집 내부에 문제가 생기면 연락도 바로…
싼마이
2025.01.12
외부는 아파트처럼 생겼으나 실제 내부는 원룸느낌. 방음은 잘 안되는 것 같아서 옆집 윗집에 누가 사는 냐가 중요한 듯. 대체로 학생이 많음.…
대전도안엘에이치천년나무행복1단지 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
도안동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1트리풀시티레이크포레 | 4.8 | 12건 | 2,647만원 |
| 2도안베르디움 | 4.8 | 12건 | 2,024만원 |
| 3금성백조예미지 | 4.8 | 9건 | 2,055만원 |
| 4도안18단지린풀하우스 | 4.6 | 16건 | 2,326만원 |
| 9대전도안엘에이치천년나무행복1단지 | 4.3 | 3건 | - |
도안동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점도안동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 88점, 교육 83점, 마트 72점, 병원 70점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 122건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 122건
치안
95
대중교통
88
교육
83
마트
72
병원
70
공원
93
여유로운 동네
2026.09.21
신도시라 깨끗하고 관리가 잘 되어있는 편. 주변에 학원가는 꽤 많고 관저동 가수원동 까지도 수월히 갈 수 있는 편. 대중교통 또한 가까운 곳에…
좋아요
2026.09.20
대중교통은 시작지점이라서 좋다고 생각했으며 유성온천역이랑 많이 멀지않은 편이라서 좀 편리하다고 생각했으며 아무래도 치안은 대학교 근처이다 보니…
신도시
2026.09.19
신도시이고 주변 아파트나 건물들도 연식이 오래되지 않아서 깔끔한 곳을 찾는 분깨 추천드립니다 주변에 초중고가 다 워치하여 초등학생 중학생 고등학…
도안동 전체 시세와 단지 비교는 도안동 아파트 시세에서 보세요.
대전도안엘에이치천년나무행복1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 17층·지하 1층, 주차 98대, 2017년 11월 사용승인이에요.
- 세대수
- 182세대
- 준공
- 2017년
- 지번
- 서구 도안동 1577
- 도로명
- 대전 서구 계백로 1111
- 거래된 전용면적
- 17㎡(전용 5평) · 37㎡(전용 11평) · 26㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 주차
- 98대 (옥내 41 · 옥외 57) · 세대당 0.54대
- 사용승인
- 2017.11.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 185.45% · 건폐율 20.78%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대전도안엘에이치천년나무행복1단지은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
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- 용적률은 185.45%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률185.45%보통조건에 따라 달라져요
건폐율20.78%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대전도안엘에이치천년나무행복1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 5,220만원이에요(182호, 3,230만원~7,850만원).
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- 면적별로는 17㎡ 3,570만원, 26㎡ 5,710만원, 37㎡ 7,850만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ · 전용 5평 | 3,570만원 | 88호 | - | - |
| 26㎡ · 전용 8평 | 5,710만원 | 34호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 7,850만원 | 60호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,220만원 | 182호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 3,570만원 기준 대전도안엘에이치천년나무행복1단지의 연간 보유세는 약 3.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평 | 3,570만원 | 0.8만원특례세율 | 2.3만원 | - | 3.1만원 |
| 26㎡전용 8평 | 5,710만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
| 37㎡전용 11평 | 7,850만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시대전도안엘에이치천년나무행복1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 대전도안엘에이치천년나무행복1단지는 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 17층입니다.
- 동마다 13층에서 17층까지 다릅니다.
동 3개와 주변 건물 60개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 17층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 13층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
도안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m대전관저초등학교
가까운 중학교1.5km대전도안중학교
가까운 고등학교1.1km대전관저고등학교
- 초등학교대전관저초등학교700m직선거리
- 초등학교대전도솔초등학교800m직선거리
- 중학교대전도안중학교1.5km직선거리
- 고등학교대전관저고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구도안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대전도안엘에이치천년나무행복1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대전도안엘에이치천년나무행복1단지 전월세 100건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(15건), 신규 85%(85건)이에요.
도안동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 도안동 8곳
트리풀시티레이크포레2,647만원전용 평당최근 7억 · 26.092021년 · 1,762세대 · 12개월 72건★ 4.8 (12)
도안18단지린풀하우스2,326만원전용 평당최근 5억 1,600만원 · 26.092014년 · 1,691세대 · 12개월 120건★ 4.6 (16)
엘드수목토1,906만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092010년 · 1,253세대 · 12개월 74건★ 4.4 (18)도안리슈빌1,930만원전용 평당최근 5억 1,300만원 · 26.092014년 · 1,236세대 · 12개월 74건★ 4.3 (13)현대아이파크2,210만원전용 평당최근 5억 1,700만원 · 26.092013년 · 1,053세대 · 12개월 45건★ 4.5 (8)한라비발디1,906만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.092011년 · 885세대 · 12개월 51건★ 4.4 (11)
도안베르디움2,024만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092014년 · 957세대 · 12개월 45건★ 4.8 (12)금성백조예미지2,055만원전용 평당최근 5억 1,200만원 · 26.092012년 · 645세대 · 12개월 23건★ 4.8 (9)매물·실거주 후기 더 보기
대전도안엘에이치천년나무행복1단지 자주 묻는 질문
대전도안엘에이치천년나무행복1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 100건 중앙값은 보증금 3,498만원, 월 12만원이에요.대전도안엘에이치천년나무행복1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(16.9㎡) 71건, 전용 11평(36.8㎡) 65건, 전용 8평(26.2㎡) 5건이에요. 전용 5평(16.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대전도안엘에이치천년나무행복1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대전도안엘에이치천년나무행복1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 5,220만원이에요(182호, 3,230만원~7,850만원). 면적별로는 17㎡ 3,570만원, 26㎡ 5,710만원, 37㎡ 7,850만원이에요.대전도안엘에이치천년나무행복1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대전도안엘에이치천년나무행복1단지 전월세 100건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(15건), 신규 85%(85건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대전도안엘에이치천년나무행복1단지(도안동 1577번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.도안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
대전도안엘에이치천년나무행복1단지 매물 · 단지 정보 자세히