대치동에서 상타치는곳
2026.09.05
아이가 있는분이면 대치동에서 이만한곳은 없어요 교통과 편의시설이 밀집되서서 살기좋고 단지공원은 아쉽지만 렉슬은 대로변 까…
서울특별시 강남구 도곡동 199-4 · 2010년 준공 · 37세대 2개 동 · 전용 107.1~107.1㎡
- 매매 중앙값 · 38평형(전용 107.1㎡) · 최근 12개월 2건
- 21억 8,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2025.12 6,204만 → 지금 7,253만
- 매매 평당가 · 전용
- 6,729만원
- 도곡동 중앙값보다 31% 낮음
- 36개월 최고가
- 23억 5,000만원
- 107.1㎡(38평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 7건
- 전용 평당 6,729만원
- 공시가격 중앙값
- 13억 6,500만원
- 2026년 · 19호
도곡지웰카운티101동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월도곡지웰카운티101동 전용면적은 1종(107.1~107.1㎡)이며 38평형(전용 107.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 21억 8,000만원, 전용 평당가는 6,729만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7억, 월 210만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7억 / 210만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 107.1㎡38평형대표공급 125.8㎡ · 125타입 · 전용률 85.1% | 2건 | - | 23억 5,000만원6층 · 2026.05.01 | 23억 5,000만원6층 · 2026.05.01 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 107㎡ · 전용 32평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 23억 5,000만원 2026.05.01 · 6층
- 최근 거래
- 23억 5,000만원 2026.05.01 · 6층
- 비교 거래
- 15건 2016년 10월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
도곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가도곡지웰카운티101동 매매 평당가는 6,729만원이에요. 도곡동 전체 9,789만원보다 31% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 40% 낮아요.
- 같은 동 도곡렉슬 1억 3,574만원, 럭키(963) 8,672만원, 한신(개포) 1억 8,808만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
도곡지웰카운티101동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월도곡지웰카운티101동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.01 도곡지웰카운티101동 107.1㎡(38평형) 6층 23억 5,000만원이에요.
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- 최근 12개월 최고가는 2026.05.01 107.1㎡(38평형) 6층 1동의 23억 5,000만원, 최저가는 2025.12.29 107.1㎡(38평형) 1층의 20억 1,000만원이에요.
- 도곡지웰카운티101동 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.09.16 도곡지웰카운티101동 107.1㎡(38평형) 3층 11억이에요.
- 그 앞은 2025.04.07 도곡지웰카운티101동 107.1㎡(38평형) 4층 11억 1,000만원, 2024.01.31 도곡지웰카운티101동 107.1㎡(38평형) 5층 11억 5,000만원이에요.
- 도곡지웰카운티101동 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.22 도곡지웰카운티101동 107.1㎡(38평형) 3층 보증금 7억, 월 210만원이에요.
최근 매매 실거래가23억 5,000만원2026.05.01 계약 · 107.1㎡(38평형) · 6층 · 1동
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가23억 5,000만원6층 · 2026.05.01
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.01 | 1동 | 107.1㎡(38평형) | 6층 | 23억 5,000만원107.1㎡(38평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.29 | 1동 | 107.1㎡(38평형) | 1층 | 20억 1,000만원107.1㎡(38평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
도곡지웰카운티101동 실거주 후기
실거주 후기도곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점도곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 95점, 교육 84점, 마트 77점, 병원 82점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 113건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 113건
치안
96
대중교통
95
교육
84
마트
77
병원
82
공원
84
살기좋죠
2026.09.05
장점 위치 교통 인프라 편의시설 병원 다 모두좋음 교통은 분당선이 아쉽긴한데 버스로 강남역도 잘 가고 뭐..견딜만함 인프라야 백화점 마트 영화관…
동네 최고!
2026.09.04
솔직히 양재역에 대해 더 말할게 있을까요? 교통 너무좋고.. 사실 비싸지만 않으면 계속 살고 싶어요. 주변에 양재천있고 강남역이랑 가까워서 산책…
도곡동 전체 시세와 단지 비교는 도곡동 아파트 시세에서 보세요.
도곡지웰카운티101동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt도곡지웰카운티101동 아파트는 37세대 · 2개 동 · 2010년 2월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 5.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 2층, 주차 31대(세대당 0.84대), 승강기 2대, 2010년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 125타입은 공급 125.8㎡·전용 107.1㎡(전용률 85.1%), 131A타입은 공급 131㎡·전용 110.7㎡(전용률 84.5%), 131B타입은 공급 131.9㎡·전용 111.4㎡(전용률 84.5%), 140타입은 공급 140.7㎡·전용 118.9㎡(전용률 84.5%), 148타입은 공급 148.5㎡·전용 125.5㎡(전용률 84.5%)이에요.
- 세대수
- 37세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2010년 2월
- 지번
- 강남구 도곡동 199-4
- 도로명
- 서울 강남구 남부순환로373길 3
- 타입
- 125타입 전용 107.1㎡ · 131A타입 전용 110.7㎡ · 131B타입 전용 111.4㎡ · 140타입 전용 118.9㎡ · 148타입 전용 125.5㎡
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 주차
- 31대 · 세대당 0.84대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2010.02.26
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 194.59% · 건폐율 37.63%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년도곡지웰카운티101동은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
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- 용적률은 194.59%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률194.59%보통조건에 따라 달라져요
건폐율37.63%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 도곡지웰카운티101동 공동주택 공시가격 중앙값은 13억 6,500만원이에요(19호, 12억 9,100만원~14억 2,000만원).
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- 전용 107㎡는 13억 6,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 21억 8,000만원의 약 63%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 107㎡ · 38평형 | 13억 6,500만원 | 19호 | 21억 8,000만원 | 63% |
| 단지 전체 | 13억 6,500만원 | 19호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준38평형 공시가격 13억 6,500만원 기준 도곡지웰카운티101동의 연간 보유세는 약 359.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 182.7만원에 도시지역분·지방교육세 122.5만원, 종합부동산세 54만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 107㎡전용 32평 | 13억 6,500만원 | 182.7만원 | 122.5만원 | 54만원 | 359.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
도곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울언주초등학교
가까운 중학교400m대치중학교
가까운 고등학교800m은광여자고등학교
- 초등학교서울언주초등학교600m직선거리
- 중학교대치중학교400m직선거리
- 중학교도곡중학교700m직선거리
- 고등학교은광여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구도곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
도곡지웰카운티101동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준38평형(전용 107.1㎡) 매매 중앙값 21억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 7,630만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,526만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준38평형(전용 107.1㎡) 매매 중앙값 21억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 8억 7,200만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 18억 7,156만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 21억 8,000만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 8억 7,200만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 7,630만원 · 중개보수 1,526만원 포함 | 약 18억 7,156만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
도곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 도곡동 58곳도곡동에서 실거래가 있는 단지 42곳 가운데 도곡지웰카운티101동의 전용 평당가는 26번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 한신(개포)(평당 1억 8,808만원), 가장 싼 곳은 대우디오빌(평당 3,192만원)이에요.
도곡렉슬+102%1억 3,574만원전용 평당최근 35억 7,000만원 · 26.092006년 · 3,002세대 · 12개월 64건★ 4.3 (26)럭키(963)+29%8,672만원전용 평당최근 26억 2,000만원 · 26.061995년 · 1,094세대 · 12개월 21건★ 4.0 (10)한신(개포)+180%1억 8,808만원전용 평당최근 30억 · 26.081985년 · 620세대 · 12개월 19건★ 3.4 (7)삼성래미안+77%1억 1,887만원전용 평당최근 38억 5,000만원 · 26.082001년 · 732세대 · 12개월 10건타워팰리스1차+52%1억 210만원전용 평당최근 61억 5,000만원 · 26.072002년 · 1,292세대 · 12개월 13건★ 4.5 (11)아카데미스위트1+11%7,447만원전용 평당최근 31억 · 26.072004년 · 414세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)타워팰리스2차+48%9,990만원전용 평당최근 35억 5,000만원 · 26.082003년 · 813세대 · 12개월 10건★ 4.7 (11)래미안도곡카운티+106%1억 3,880만원전용 평당최근 39억 5,000만원 · 25.112016년 · 397세대 · 12개월 2건★ 4.3 (6)한신엠비씨+48%9,948만원전용 평당최근 26억 · 26.081988년 · 421세대 · 12개월 6건매물·실거주 후기 더 보기
도곡지웰카운티101동 자주 묻는 질문
도곡지웰카운티101동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 21억 8,000만원, 전용 평당가는 6,729만원이에요.도곡지웰카운티101동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 7억, 월 210만원이에요.도곡지웰카운티101동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.01 107.1㎡(38평형) 6층 1동의 23억 5,000만원, 최저가는 2025.12.29 107.1㎡(38평형) 1층의 20억 1,000만원이에요.도곡지웰카운티101동 가격은 도곡동에서 비싼 편인가요?
도곡지웰카운티101동 매매 평당가는 6,729만원이에요. 도곡동 전체 9,789만원보다 31% 낮아요. 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 40% 낮아요. 같은 동 도곡렉슬 1억 3,574만원, 럭키(963) 8,672만원, 한신(개포) 1억 8,808만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.도곡지웰카운티101동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
38평형(전용 107.1㎡) 매매 중앙값 21억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 7,630만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,526만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.도곡지웰카운티101동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
38평형(전용 107.1㎡) 매매 중앙값 21억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 8억 7,200만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 18억 7,156만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.도곡지웰카운티101동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 도곡지웰카운티101동 공동주택 공시가격 중앙값은 13억 6,500만원이에요(19호, 12억 9,100만원~14억 2,000만원). 전용 107㎡는 13억 6,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 21억 8,000만원의 약 63%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 도곡지웰카운티101동(도곡동 199-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.도곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(38평형)이에요.
도곡지웰카운티101동 매물 · 단지 정보 자세히