소규모아파트
2026.01.10
방2개 거실 하나, 좁은 주방, 깔끔한 화장실 15평정도였던거같은데 관리비가 7만원 남짓으로 아주 저렴하게 빠져있었음. 중기청 대출로 입주했…
대전광역시 대덕구 덕암동 42-7 · 2018년 준공 · 29세대 1개 동 · 전용 41.2~49.2㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 7건
- 1억
- 36개월 실거래
- 41건
- 공시가격 중앙값
- 7,820만원
- 2026년 · 29호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
에코빌리지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월에코빌리지 전용면적은 7종(41.2~49.2㎡)이며 20평형(전용 46.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억(평당 704만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 내렸습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별21평형(전용 48.5~49.2㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.9㎡20평형대표공급 64.8㎡ · 64타입 · 전용률 72.4% | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 11 · 월세 0 |
| 48.5~49.2㎡21평형공급 68.4㎡ · 68A타입 · 전용률 70.9% | - | - | - | - | 1억 300만원3건 | - | 매매 0 · 전세 8 · 월세 0 |
| 44.5㎡19평형공급 60㎡ · 60B타입 · 전용률 72.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 6 · 월세 0 |
| 41.9㎡18평형공급 57㎡ · 56타입 · 전용률 72.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 5 · 월세 0 |
| 43.5㎡18평형공급 60㎡ · 60B타입 · 전용률 72.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 5 · 월세 0 |
| 41.2㎡17평형공급 57㎡ · 56타입 · 전용률 72.4% | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 4 · 월세 0 |
| 44.7㎡19평형공급 61.5㎡ · 61A타입 · 전용률 72.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세에코빌리지 아파트 전세 거래는 2024년 9월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 1억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 10월 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 2.3건이에요.
9,600만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 3건 | 9,600만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 650만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 9,800만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
에코빌리지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월에코빌리지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 에코빌리지 41.2㎡(17평형) 2층 9,200만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.18 에코빌리지 41.2㎡(17평형) 4층 9,600만원, 2026.09.01 에코빌리지 48.5㎡(21평형) 7층 1억 300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.2㎡(전용 12평)~49.2㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
에코빌리지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰에코빌리지 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "소규모아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-09 기준.
덕암동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1삼부덕암마을 | 4.5 | 4건 | 929만원 |
| 2리치빌 | 4.0 | 6건 | 867만원 |
| 3원창주택(C,D동) | 4.0 | 3건 | 388만원 |
| 4덕암아파트 | 3.4 | 9건 | 584만원 |
덕암동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점덕암동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 78점, 교육 47점, 마트 68점, 병원 55점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 60건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 60건
치안
78
대중교통
78
교육
47
마트
68
병원
55
공원
82
덕암동은 후기 50건 이상 대전 동네 54곳 중 53위, 대덕구 8곳 중 8위예요. 대전에서 가장 앞선 항목은 병원(54위), 가장 처지는 항목은 대중교통(68위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위대전 53위, 전국 994위덕암동 순위 자세히 보기대전 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 대전 아파트 평점 순위를 보세요.
덕암동 전체 시세와 단지 비교는 덕암동 아파트 시세에서 보세요.
에코빌리지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt에코빌리지 아파트는 29세대 · 1개 동 · 2018년 12월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 7층, 주차 21대(세대당 0.72대), 승강기 1대, 2018년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 56타입은 공급 57㎡·전용 41.2㎡(전용률 72.4%), 57A타입은 공급 57.9㎡·전용 41.9㎡(전용률 72.4%), 60B타입은 공급 60㎡·전용 43.5㎡(전용률 72.4%), 61A타입은 공급 61.5㎡·전용 44.5㎡(전용률 72.4%), 63B타입은 공급 63㎡·전용 44.7㎡(전용률 70.9%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2018년 12월
- 지번
- 대덕구 덕암동 42-7
- 도로명
- 대전 대덕구 덕암로221번길 24
- 타입
- 56타입 전용 41.2㎡ · 57A타입 전용 41.9㎡ · 60B타입 전용 43.5㎡ · 61A타입 전용 44.5㎡ · 63B타입 전용 44.7㎡ · 64타입 전용 46.9㎡ 외 3
- 층수
- 지상 7층
- 주차
- 21대 (옥내 9 · 옥외 12) · 세대당 0.72대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2018.12.18
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 198.09% · 건폐율 40.03%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년에코빌리지은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
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- 용적률은 198.09%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률198.09%보통조건에 따라 달라져요
건폐율40.03%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 에코빌리지 공동주택 공시가격 중앙값은 7,820만원이에요(29호, 7,370만원~8,410만원).
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- 면적별로는 41㎡ 7,620만원, 42㎡ 7,820만원, 43㎡ 7,920만원, 44㎡ 8,110만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 41㎡ · 17평형 | 7,620만원 | 5호 | - | - |
| 42㎡ · 18평형 | 7,820만원 | 5호 | - | - |
| 43㎡ · 18평형 | 7,920만원 | 5호 | - | - |
| 44㎡ · 19평형 | 8,110만원 | 5호 | - | - |
| 45㎡ · 19평형 | 8,020만원 | 1호 | - | - |
| 47㎡ · 20평형 | 8,240만원 | 5호 | - | - |
| 49㎡ · 21평형 (48.5~49.2) | 8,240만원 | 3호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,820만원 | 29호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준20평형 공시가격 8,240만원 기준 에코빌리지의 연간 보유세는 약 7.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.8만원에 도시지역분·지방교육세 5.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡전용 12평 | 7,620만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.6만원 |
| 42㎡전용 13평 | 7,820만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
| 43㎡전용 13평 | 7,920만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.8만원 |
| 44㎡전용 13평 | 8,110만원 | 1.7만원특례세율 | 5.2만원 | - | 7만원 |
| 45㎡전용 14평 | 8,020만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.9만원 |
| 47㎡전용 14평 | 8,240만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
덕암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교900m신탄진초등학교
가까운 중학교200m신탄중앙중학교
가까운 고등학교800m대전이문고등학교
- 초등학교신탄진초등학교900m직선거리
- 중학교신탄중앙중학교200m직선거리
- 중학교신탄진중학교800m직선거리
- 고등학교대전이문고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 대덕구덕암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 대덕구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
에코빌리지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료덕암동의 다른 아파트 단지
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금성백조417만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.051988년 · 80세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)리치빌867만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.072009년 · 118세대 · 12개월 1건★ 4.0 (6)삼호(38-5)332만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.031991년 · 36세대 · 12개월 2건원창주택(C,D동)388만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.071991년 · 60세대 · 12개월 3건★ 4.0 (3)금호실거래 없음최근 5,000만원 · 25.051985년 · 20세대★ 4.7 (1)삼호(9-3)368만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.101991년 · 19세대 · 12개월 3건
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에코빌리지 자주 묻는 질문
에코빌리지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 1억이에요.에코빌리지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 20평형(전용 46.9㎡) 11건, 21평형(전용 48.5~49.2㎡) 8건, 19평형(전용 44.5㎡) 6건, 18평형(전용 41.9㎡) 5건, 18평형(전용 43.5㎡) 5건, 17평형(전용 41.2㎡) 4건, 19평형(전용 44.7㎡) 2건이에요. 20평형(전용 46.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.에코빌리지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.에코빌리지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 에코빌리지 공동주택 공시가격 중앙값은 7,820만원이에요(29호, 7,370만원~8,410만원). 면적별로는 41㎡ 7,620만원, 42㎡ 7,820만원, 43㎡ 7,920만원, 44㎡ 8,110만원 등 7개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 에코빌리지(덕암동 42-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.덕암동은 살기 좋은 동네인가요?
덕암동은 후기 50건 이상 대전 동네 54곳 중 53위, 대덕구 8곳 중 8위예요. 대전에서 가장 앞선 항목은 병원(54위), 가장 처지는 항목은 대중교통(68위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 덕암동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.덕암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(20평형)이에요.
에코빌리지 매물 · 단지 정보 자세히