첫 집인데, 불편하다 이 집아
2024.11.04
좁고 방음 안 되고 추울 때 난방 잠깐 안 틀었는데 가스배관 터져서 17만 원 나오고 ㅠㅠ 너무 힘들었어요... 그리고 아래층에 유치권 한다고…
경기도 양주시 덕계동 418-1 · 2014년 준공 · 63세대 1개 동 · 전용 15.4~37.1㎡
- 매매 중앙값 · 10평형(전용 19.7~20㎡) · 최근 12개월 5건
- 4,500만원▼ 5.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 180만 → 지금 651만
- 매매 평당가 · 전용
- 651만원
- 덕계동 중앙값보다 62% 낮음
- 36개월 최고가
- 6,200만원
- 37.1㎡(20평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 59건
- 전용 평당 651만원
- 공시가격 중앙값
- 2,720만원
- 2026년 · 63호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
혜동타워 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월혜동타워 전용면적은 6종(15.4~37.1㎡)이며 10평형(전용 19.7~20㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,000만원, 전용 평당가는 651만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 86.5% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 40만원13건
3년 전 대비 · 매매 평당가+86.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별10평형(전용 19.7~20㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 4,500만원(평당 754만원), 월세 8건 중앙값 보증금 300만원·월 39만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.18 7층 5,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 14평형(전용 25.4㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 5,000만원(평당 651만원), 월세 3건 중앙값 보증금 300만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.18 7층 5,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.7~20㎡10평형대표공급 34.7㎡ · 34B타입 · 전용률 56.9% | 4,500만원5건 | 754만원 | 4,700만원4층 · 2026.01.26 | 5,000만원7층 · 2025.02.18 | - | 300/39만원8건 | 매매 14 · 전세 0 · 월세 14 |
| 25.4㎡14평형공급 44.6㎡ · 44타입 · 전용률 56.9% | 5,000만원5건 | 651만원 | 5,200만원4층 · 2026.07.28 | 5,500만원7층 · 2025.02.18 | - | 300/40만원3건 | 매매 7 · 전세 0 · 월세 13 |
| 37.1㎡20평형공급 65.2㎡ · 65타입 · 전용률 56.9% | 2건 | - | 6,200만원8층 · 2026.07.31 | 6,200만원8층 · 2026.07.31 | - | 2건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 3 |
| 16.8㎡9평형공급 29.6㎡ · 29타입 · 전용률 57% | 1건 | - | 3,000만원8층 · 2025.11.14 | 3,000만원8층 · 2025.11.14 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 15.4㎡8평형공급 26.7㎡ · 26타입 · 전용률 57.8% | - | - | 3,400만원10층 · 2025.01.04 | 3,400만원10층 · 2025.01.04 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 18.6㎡10평형공급 31.7㎡ · 31A타입 · 전용률 58.6% | - | - | 3,000만원10층 · 2025.02.27 | 3,000만원10층 · 2025.02.27 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매혜동타워 아파트 매매 거래는 2025년 11월 7건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 752만원이 가장 높았고 2024년 2월 180만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(10건)보다 70% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 3.3건이에요.
651만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +46%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 651만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 752만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 7건 | 651만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 445만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 20㎡ · 전용 6평최고가 회복률 45%
최고가보다 55% 낮아요- 2017년 5월부터 최고가
- 1억 500만원 2018.03.26 · 9층
- 최근 거래
- 4,700만원 2026.01.26 · 4층
- 비교 거래
- 27건 2017년 5월~2026년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
덕계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가혜동타워 매매 평당가는 651만원이에요. 덕계동 전체 1,727만원보다 62% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 양주시 전체 1,400만원보다는 53% 낮아요.
- 같은 동 덕계역금강펜테리움센트럴파크 1,868만원, 양주회천신도시디에트르센트럴시티 1,936만원, 회천베네스트하우스 1,820만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 혜동타워 (이 단지) | 651만원 | 기준 | - | 13건 |
| 덕계동 전체 | 1,727만원 | ▲ 165.3% | 901만원 | 508건 |
| 양주시 전체 | 1,400만원 | ▲ 115.1% | 940만원 | 2,923건 |
| 덕계역금강펜테리움센트럴파크 | 1,868만원 | ▲ 186.9% | 1,394만원 | 100건 |
| 양주회천신도시디에트르센트럴시티 | 1,936만원 | ▲ 197.4% | 1,257만원 | 44건 |
| 회천베네스트하우스 | 1,820만원 | ▲ 179.6% | 905만원 | 24건 |
| 회천파밀리에더퍼스트 | 1,833만원 | ▲ 181.6% | 997만원 | 31건 |
| 양주회천15단지 | - | - | - |
혜동타워 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월혜동타워 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.31 혜동타워 37.1㎡(20평형) 8층 6,200만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.28 혜동타워 25.4㎡(14평형) 4층 5,200만원, 2026.07.15 혜동타워 25.4㎡(14평형) 9층 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.8㎡(전용 5평)~37.1㎡(전용 11평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.31 37.1㎡(20평형) 8층 주건축물제1동의 6,200만원, 최저가는 2025.11.14 16.8㎡(9평형) 8층의 3,000만원이에요.
- 혜동타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.23 혜동타워 19.7㎡(10평형) 7층 보증금 300만원, 월 42만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.06 혜동타워 25.4㎡(14평형) 7층 보증금 300만원, 월 38만원, 2026.07.13 혜동타워 37.1㎡(20평형) 9층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.7㎡(전용 6평)~37.1㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가4,700만원2026.01.26 계약 · 19.7㎡(10평형) · 4층 · 주건축물제1동
10평형(전용 19.7~20㎡) 매매가 분포
36개월 14건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4,300만
3,500만4,025만4,500만5,000만
12개월 중앙값4,500만원전용 평당 754만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가5,000만원7층 · 2025.02.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.26 | 주건축물제1동 | 19.7㎡(10평형) | 4층 | 4,700만원19.7㎡(10평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.14 | 주건축물제1동 | 20㎡(10평형) | 8층 | 3,500만원20㎡(10평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.14 | 주건축물제1동 | 19.7㎡(10평형) | 8층 | 4,500만원19.7㎡(10평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.14 | 주건축물제1동 | 19.7㎡(10평형) | 8층 | 4,500만원19.7㎡(10평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.14 | 주건축물제1동 | 19.7㎡(10평형) | 8층 | 4,500만원19.7㎡(10평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.12 | 주건축물제1동 | 19.7㎡(10평형) | 5층 | 4,000만원19.7㎡(10평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.21 | 주건축물제1동 | 19.7㎡(10평형) | 4층 | 4,500만원19.7㎡(10평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.01 | 주건축물제1동 | 20㎡(10평형) | 6층 | 3,900만원20㎡(10평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.18 | 주건축물제1동 | 20㎡(10평형) | 4층 | 4,500만원20㎡(10평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
혜동타워 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰혜동타워 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 3.8, 인프라 4.0, 교통 3.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "첫 집인데, 불편하다 이 집아", "넓고 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
3.8
내부
3.8
인프라
4.0
교통
3.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
넓고 좋아요
2024.02.04
엘리베이터 겁나크고 엄청 조용해요 집도 넓고 편의점도 가깝고 개인적으로 월세도 적당하다 생각하고 집 바로 앞에 버스정류장이나 마트 올리브영 다…
혜동타워 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
덕계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1양주회천신도시디에트르센트럴시티 | 4.9 | 8건 | 1,936만원 |
| 2양주회천15단지 | 4.9 | 8건 | - |
| 3회천베네스트하우스 | 4.8 | 12건 | 1,820만원 |
| 4신우 | 4.8 | 8건 | 789만원 |
| 5양주회천한양수자인 | 4.8 | 5건 | 2,001만원 |
| 6덕계역금강펜테리움센트럴파크 | 4.7 | 12건 | 1,868만원 |
| 7양주2차금광포란재 | 4.4 | 7건 | 973만원 |
| 8회천대광로제비앙더센트럴 | 4.3 | 6건 | 1,873만원 |
| 9현진에버빌2단지 | 4.3 | 6건 | 967만원 |
| 10범양1단지 | 4.3 | 4건 | 1,124만원 |
덕계동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
덕계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점덕계동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 75점, 교육 60점, 마트 73점, 병원 38점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 103건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 103건
치안
83
대중교통
75
교육
60
마트
73
병원
38
공원
88
정겹고 조용한동네
2026.07.03
편의시설들이 그렇게 다 멀지않아서 편리 했습니다. 분리수거장도 집에서 멀지않아서 편리 했습니다. 주차가 밤,주말에는 전쟁이다. 근처에 편의점,학…
시골동네 같아서 좋아요
2026.05.15
장점 주변 숲이있고 공원도 사계절내내 깨끗한 공기 마시고 좋아요. 단점는 너무 조용하고 안정적이지만. 시골처럼 닭과 개,사슴울고 자원(고물상)이…
신도시 프리미엄 새로운 거주지역
2026.04.14
신도시로 형성되고 있어서 모든것이 부족하지만 새로운 주거문화가 시작되고 있는 지역입니다 대형병원은 없지만 각종 의원급 병원은 잘 갖추어지고 있…
덕계동 전체 시세와 단지 비교는 덕계동 아파트 시세에서 보세요.
혜동타워 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt혜동타워 아파트는 63세대 · 1개 동 · 2014년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 28건은 전체 세대의 약 44.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 2층, 주차 29대(세대당 0.46대), 승강기 2대, 2014년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 26타입은 공급 26.7㎡·전용 15.4㎡(전용률 57.8%), 29타입은 공급 29.6㎡·전용 16.8㎡(전용률 57%), 31A타입은 공급 31.7㎡·전용 18.6㎡(전용률 58.6%), 34B타입은 공급 34.7㎡·전용 19.7㎡(전용률 56.9%), 35타입은 공급 35.2㎡·전용 20㎡(전용률 56.9%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 63세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2014년 8월
- 지번
- 양주시 덕계동 418-1
- 도로명
- 경기 양주시 평화로 1404
- 타입
- 26타입 전용 15.4㎡ · 29타입 전용 16.8㎡ · 31A타입 전용 18.6㎡ · 34B타입 전용 19.7㎡ · 35타입 전용 20㎡ · 44타입 전용 25.4㎡ 외 1
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 주차
- 29대 (옥내 28 · 옥외 1) · 세대당 0.46대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2014.08.22
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 459.73% · 건폐율 60.58%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년혜동타워은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 459.73%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률459.73%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율60.58%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 혜동타워 공동주택 공시가격 중앙값은 2,720만원이에요(63호, 2,030만원~4,090만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 20㎡는 2,720만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,500만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 15㎡ 2,030만원, 17㎡ 2,170만원, 19㎡ 2,270만원, 20㎡ 2,720만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 15㎡ · 8평형 | 2,030만원 | 1호 | - | - |
| 17㎡ · 9평형 | 2,170만원 | 6호 | 3,000만원 | 72% |
| 19㎡ · 10평형 | 2,270만원 | 1호 | - | - |
| 20㎡ · 10평형 (19.7~20) | 2,720만원 | 27호 | 4,500만원 | 60% |
| 25㎡ · 14평형 | 3,120만원 | 21호 | 5,000만원 | 62% |
| 37㎡ · 20평형 | 4,090만원 | 7호 | 5,600만원 | 73% |
| 단지 전체 | 2,720만원 | 63호 | 54% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준10평형 공시가격 2,720만원 기준 혜동타워의 연간 보유세는 약 2.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.6만원에 도시지역분·지방교육세 1.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15㎡전용 5평 | 2,030만원 | 0.4만원특례세율 | 1.3만원 | - | 1.7만원 |
| 17㎡전용 5평 | 2,170만원 | 0.5만원특례세율 | 1.4만원 | - | 1.9만원 |
| 19㎡전용 6평 | 2,270만원 | 0.5만원특례세율 | 1.5만원 | - | 2만원 |
| 20㎡10평형 | 2,720만원 | 0.6만원특례세율 | 1.7만원 | - | 2.3만원 |
| 25㎡전용 8평 | 3,120만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
| 37㎡전용 11평 | 4,090만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
덕계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m양주덕산초등학교
가까운 중학교300m덕계중학교
가까운 고등학교900m덕계고등학교
- 초등학교양주덕산초등학교200m직선거리
- 초등학교푸른샘초등학교400m직선거리
- 중학교덕계중학교300m직선거리
- 고등학교덕계고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양주시덕계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
혜동타워 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4,100만원(6건), 2025년 4,500만원(17건), 2026년 5,200만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 27% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 4,100만원6건 | 670만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 4,500만원17건 | 670만원 | 17건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 5,200만원5건 | 677만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 혜동타워 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(12건)이에요.
- 매매 13건 중 직거래 0건, 중개 거래 13건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(92%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준10평형(전용 19.7~20㎡) 매매 중앙값 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 50만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준10평형(전용 19.7~20㎡) 매매 중앙값 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,150만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,425만원이 필요합니다.
- 3,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 16만원, 원금균등이면 첫 달 약 21만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3,150만원 |
| 필요 현금취득세 50만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,425만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 16만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 9만원 | 첫 달 약 21만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
덕계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 덕계동 28곳덕계동에서 실거래가 있는 단지 25곳 가운데 혜동타워의 전용 평당가는 24번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 양주회천한양수자인(평당 2,001만원), 가장 싼 곳은 명성(평당 540만원)이에요.
덕계역금강펜테리움센트럴파크+187%1,868만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092023년 · 935세대 · 12개월 100건★ 4.7 (12)양주회천신도시디에트르센트럴시티+197%1,936만원전용 평당최근 4억 6,700만원 · 26.092022년 · 860세대 · 12개월 44건★ 4.9 (8)
회천베네스트하우스+180%1,820만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092023년 · 995세대 · 12개월 24건★ 4.8 (12)회천파밀리에더퍼스트+182%1,833만원전용 평당최근 4억 2,900만원 · 26.082024년 · 1,304세대 · 12개월 31건★ 4.2 (9)양주회천15단지실거래 없음2024년 · 860세대★ 4.9 (8)
양주회천한양수자인+207%2,001만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092022년 · 760세대 · 12개월 40건★ 4.8 (5)양주윤중아파트+41%919만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.092002년 · 320세대 · 12개월 24건★ 4.3 (1)현대+48%964만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091997년 · 350세대 · 12개월 16건★ 4.3 (3)금광+22%791만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.082002년 · 498세대 · 12개월 23건★ 3.7 (12)
회천베네스트하우스+180%1,820만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092023년 · 995세대 · 12개월 24건★ 4.8 (12)회천파밀리에더퍼스트+182%1,833만원전용 평당최근 4억 2,900만원 · 26.082024년 · 1,304세대 · 12개월 31건★ 4.2 (9)양주회천15단지실거래 없음2024년 · 860세대★ 4.9 (8)양주회천한양수자인+207%2,001만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092022년 · 760세대 · 12개월 40건★ 4.8 (5)양주윤중아파트+41%919만원전용 평당최근 1억 6,300만원 · 26.092002년 · 320세대 · 12개월 24건★ 4.3 (1)현대+48%964만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091997년 · 350세대 · 12개월 16건★ 4.3 (3)금광+22%791만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.082002년 · 498세대 · 12개월 23건★ 3.7 (12)매물·실거주 후기 더 보기
혜동타워 자주 묻는 질문
혜동타워 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 13건 중앙값은 5,000만원, 전용 평당가는 651만원이에요. 가장 많이 거래된 10평형(전용 19.7~20㎡)은 4,500만원이에요.혜동타워 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 300만원, 월 40만원이에요.혜동타워에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 10평형(전용 19.7~20㎡) 28건, 14평형(전용 25.4㎡) 20건, 20평형(전용 37.1㎡) 7건, 9평형(전용 16.8㎡) 2건, 8평형(전용 15.4㎡) 1건, 10평형(전용 18.6㎡) 1건이에요. 10평형(전용 19.7~20㎡)이 가장 많이 거래됐어요.혜동타워 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.31 37.1㎡(20평형) 8층 주건축물제1동의 6,200만원, 최저가는 2025.11.14 16.8㎡(9평형) 8층의 3,000만원이에요.혜동타워 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.혜동타워 가격은 덕계동에서 비싼 편인가요?
혜동타워 매매 평당가는 651만원이에요. 덕계동 전체 1,727만원보다 62% 낮아요. 양주시 전체 1,400만원보다는 53% 낮아요. 같은 동 덕계역금강펜테리움센트럴파크 1,868만원, 양주회천신도시디에트르센트럴시티 1,936만원, 회천베네스트하우스 1,820만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.혜동타워 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
10평형(전용 19.7~20㎡) 매매 중앙값 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 50만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.혜동타워 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
10평형(전용 19.7~20㎡) 매매 중앙값 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,150만원이에요. 수도권 비규제지역(양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,425만원이 필요합니다. 3,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 16만원, 원금균등이면 첫 달 약 21만원이에요.혜동타워 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 혜동타워 공동주택 공시가격 중앙값은 2,720만원이에요(63호, 2,030만원~4,090만원). 전용 20㎡는 2,720만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,500만원의 약 60%이에요.혜동타워 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 혜동타워 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(12건)이에요. 매매 13건 중 직거래 0건, 중개 거래 13건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 12건(92%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 혜동타워(덕계동 418-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.덕계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(10평형)이에요.
혜동타워 매물 · 단지 정보 자세히