조용하면서 고급진 빌라
2025.06.24
장점: 각 층에 두 세대 밖에 없어서 조용하며 방음도 잘됩니당 보안도 잘되어 있으며 주차자리도 넉넉해서 주차도 편리합니당 산책로가 잘되어있어서…
서울특별시 강남구 논현동 245 · 2004년 준공 · 203세대 4개 동 · 전용 157.4~214㎡
- 매매 중앙값 · 58평형(전용 157.4㎡) · 최근 12개월 2건
- 41억 2,500만원▲ 3.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 7,350만 → 지금 9,241만
- 전세 중앙값
- 21억
- 12개월 3건 · 전세가율 51.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 8,590만원
- 논현동 중앙값보다 20% 높음
- 36개월 최고가
- 44억
- 157.4㎡(58평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 31건
- 전용 평당 8,590만원
- 공시가격 중앙값
- 28억 5,300만원
- 2026년 · 203호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 110만원
- 세대당 평균 · 2026.07
동양파라곤 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동양파라곤 전용면적은 5종(157.4~214㎡)이며 58평형(전용 157.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 41억 2,500만원, 전용 평당가는 8,590만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 17.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 21억(평당 4,410만원), 전세가율은 약 51.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 내렸습니다.
- 58평형(전용 157.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 19억 8,518만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 11억, 월 713만원이에요.
전세가율51.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월11억 / 713만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+17.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 157.4㎡58평형대표공급 192.4㎡ · 192A타입 · 전용률 81.8% | 1건 | - | 44억8층 · 2026.08.11 | 44억8층 · 2026.08.11 | 2건 | 1건 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 3 |
| 180.1㎡66평형공급 218.5㎡ · 218타입 · 전용률 82.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 5 |
| 160.3㎡58평형공급 192.1㎡ · 192B타입 · 전용률 83.4% | 1건 | - | 38억 5,000만원3층 · 2026.03.20 | 40억 5,000만원14층 · 2025.06.06 | - | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 2 |
| 214㎡77평형공급 255㎡ · 255B타입 · 전용률 83.9% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 208.4㎡77평형공급 253.7㎡ · 253A타입 · 전용률 82.1% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동양파라곤 아파트 매매 거래는 2024년 2월 1건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 9,241만원이 가장 높았고 2024년 4월 7,217만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
9,241만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 3월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 9,241만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 7,938만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동양파라곤 아파트 전세 거래는 2025년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 32억 5,500만원이 가장 높았고 2023년 10월 10억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
21억2025년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 21억 |
| 2025년 10월 | 2건 | 20억 2,495만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 157㎡ · 전용 47평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 4월부터 최고가
- 44억 2026.08.11 · 8층
- 최근 거래
- 44억 2026.08.11 · 8층
- 비교 거래
- 26건 2017년 4월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
논현동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동양파라곤 매매 평당가는 8,590만원이에요. 논현동 전체 7,134만원보다 20% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 24% 낮아요.
- 같은 동 신동아(22) 1억 455만원, 동현아파트1~6 1억 580만원, 아크로힐스논현 1억 1,403만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
동양파라곤 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동양파라곤 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.11 동양파라곤 157.4㎡(58평형) 8층 44억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.20 동양파라곤 160.3㎡(58평형) 3층 38억 5,000만원, 2025.08.20 동양파라곤 157.4㎡(58평형) 7층 40억이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 157.4㎡(전용 48평)~160.3㎡(전용 48평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.11 157.4㎡(58평형) 8층 101동의 44억, 최저가는 2026.03.20 160.3㎡(58평형) 3층의 38억 5,000만원이에요.
- 동양파라곤 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.28 동양파라곤 157.4㎡(58평형) 15층 21억이에요.
- 그 앞은 2025.10.22 동양파라곤 208.4㎡(77평형) 4층 30억, 2025.10.05 동양파라곤 157.4㎡(58평형) 5층 10억 4,990만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 157.4㎡(전용 48평)~214㎡(전용 65평)이에요.
- 동양파라곤 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.09 동양파라곤 157.4㎡(58평형) 7층 보증금 7억, 월 800만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.21 동양파라곤 214㎡(77평형) 5층 보증금 15억, 월 625만원, 2025.08.28 동양파라곤 157.4㎡(58평형) 8층 보증금 1억, 월 700만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 157.4㎡(전용 48평)~214㎡(전용 65평)이에요.
최근 매매 실거래가44억2026.08.11 계약 · 157.4㎡(58평형) · 8층 · 101동
58평형(전용 157.4㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 40억
35억38억41억44억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가44억8층 · 2026.08.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 101동 | 157.4㎡(58평형) | 8층 | 44억157.4㎡(58평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.20 | 102동 | 157.4㎡(58평형) | 7층 | 40억157.4㎡(58평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.18 | 104동 | 157.4㎡(58평형) | 4층 | 39억157.4㎡(58평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.14 | 104동 | 157.4㎡(58평형) | 1층 | 35억157.4㎡(58평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동양파라곤 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동양파라곤 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하면서 고급진 빌라"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.0
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
논현동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1KIRINHILLS | 5.0 | 5건 | - |
| 2e-편한세상 | 4.8 | 4건 | 5,212만원 |
| 3논현파라곤 | 4.8 | 4건 | 5,218만원 |
| 4두산위브2단지 | 4.7 | 3건 | 7,730만원 |
| 5아크로힐스논현 | 4.5 | 6건 | 1억 1,403만원 |
논현동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점논현동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 95점, 교육 49점, 마트 70점, 병원 69점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 539건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 539건
치안
78
대중교통
95
교육
49
마트
70
병원
69
공원
75
복잡한
2026.09.15
이곳은 서울에 와서 처음 살아본동네 일단 시끄럽고 위생이그닥 좋지않고 별별사람들이 모여서 사는동네인거같다 먹을거리 편이시설 교통 뭐 다좋지만…
살기 좋은 논현동
2026.09.15
안녕하세요 오늘은 동네 소개를 해 보려고 합니다 제가 소개해 불교계는 다름이 아니고 무전동 이라는 곳인데요 이 논현동이라는 것은 사람들이 알고…
교통이 제일 좋은 곳
2026.09.03
여기저기 어딜가든 차가 없어도 대중교통이 잘되어 있어서 제일 편안했던 곳이며 1충에는 편의점이 있고 원룸과 거실형원룸이 있는데 요즘 신축과는 다…
논현동 전체 시세와 단지 비교는 논현동 아파트 시세에서 보세요.
동양파라곤 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동양파라곤 아파트는 203세대 · 4개 동 · 2004년 6월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 8건은 전체 세대의 약 3.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 16층·지하 3층, 주차 572대(세대당 2.82대), 2004년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 13종이에요. 173타입은 공급 173.4㎡·전용 144.7㎡(전용률 83.5%), 186B타입은 공급 186.3㎡·전용 149.2㎡(전용률 80.1%), 185A타입은 공급 185.7㎡·전용 149.8㎡(전용률 80.7%), 192A타입은 공급 192.4㎡·전용 157.4㎡(전용률 81.8%), 193D타입은 공급 193.3㎡·전용 158.9㎡(전용률 82.2%)이에요. 나머지 8종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 12대, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내, 지하철 7호선, 분당선 강남구청 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(학동초등교) 중학교(언주중교) 고등학교(영동고교)이에요.
- 세대수
- 203세대 (135㎡ 초과 203)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2004년 6월
- 지번
- 강남구 논현동 245
- 도로명
- 서울 강남구 언주로130길 30
- 타입
- 173타입 전용 144.7㎡ · 186B타입 전용 149.2㎡ · 185A타입 전용 149.8㎡ · 192A타입 전용 157.4㎡ · 193D타입 전용 158.9㎡ · 192B타입 전용 160.3㎡ 외 7
- 층수
- 지상 16층 · 지하 3층
- 주차
- 572대 · 세대당 2.82대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 264.76% · 건폐율 22.96%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동양고속건설주식회사
- 보안·충전
- CCTV 12대 · 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내 · 지하철 7호선, 분당선 강남구청 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(학동초등교) 중학교(언주중교) 고등학교(영동고교)
- 인근 편의시설
- 관공서(논현2동사무소) 병원(서울산부인과) 대형상가(LG하이프라자) 공원(논현소나무공원)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동양파라곤은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 264.76%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률264.76%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율22.96%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동양파라곤 공동주택 공시가격 중앙값은 28억 5,300만원이에요(203호, 26억 1,200만원~42억 3,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 157㎡는 28억 500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 44억의 약 64%이에요.
- 면적별로는 145㎡ 27억 3,000만원, 149㎡ 28억 500만원, 150㎡ 28억 500만원, 157㎡ 28억 500만원 등 12개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 145㎡ · 전용 44평 | 27억 3,000만원 | 3호 | - | - |
| 149㎡ · 전용 45평 | 28억 500만원 | 2호 | - | - |
| 150㎡ · 전용 45평 | 28억 500만원 | 1호 | - | - |
| 157㎡ · 58평형 | 28억 500만원 | 53호 | 44억 | 64% |
| 159㎡ · 전용 48평 | 28억 5,300만원 | 3호 | - | - |
| 160㎡ · 58평형 | 28억 3,200만원 | 52호 | 38억 5,000만원 | 74% |
| 180㎡ · 66평형 | 29억 4,100만원 | 42호 | - | - |
| 191㎡ · 전용 58평 | 30억 8,050만원 | 2호 | - | - |
| 202㎡ · 전용 61평 | 33억 600만원 | 1호 | - | - |
| 208㎡ · 77평형 | 34억 | 15호 | - | - |
| 214㎡ · 77평형 | 34억 8,250만원 | 28호 | - | - |
| 245㎡ · 전용 74평 | 42억 3,300만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 28억 5,300만원 | 203호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준58평형 공시가격 28억 500만원 기준 동양파라곤의 연간 보유세는 약 1,442.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 441.9만원에 도시지역분·지방교육세 265.1만원, 종합부동산세 735.2만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 145㎡전용 44평 | 27억 3,000만원 | 428.4만원 | 257.7만원 | 691만원 | 1,377만원 |
| 149㎡전용 45평 | 28억 500만원 | 441.9만원 | 265.1만원 | 735.2만원 | 1,442.2만원 |
| 150㎡전용 45평 | 28억 500만원 | 441.9만원 | 265.1만원 | 735.2만원 | 1,442.2만원 |
| 157㎡전용 47평 | 28억 500만원 | 441.9만원 | 265.1만원 | 735.2만원 | 1,442.2만원 |
| 159㎡전용 48평 | 28억 5,300만원 | 450.5만원 | 269.8만원 | 763.6만원 | 1,483.9만원 |
| 160㎡전용 48평 | 28억 3,200만원 | 446.8만원 | 267.8만원 | 751.1만원 | 1,465.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 20세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동양파라곤 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.3시간이에요.
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- 동양파라곤은 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 17층입니다.
- 동마다 10층에서 17층까지 다릅니다.
동 4개와 주변 건물 381개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 10층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
| 102동 | 17층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 17층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 17층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분동양파라곤의 2026년 7월 관리비는 총 22,277만원(세대당 월 평균 약 110만원 · ㎡당 5,201원)이에요.
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- 공용관리비 11,032만원(경비비 3,408만원 · 청소비 3,046만원 · 인건비 3,007만원 순), 개별사용료 11,245만원(전기료 10,277만원 · 수도료 690만원 · 난방비 252만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균110만원2026.07 기준
㎡당5,201원관리비 부과면적 기준
공용관리비11,032만원단지 전체 · 월
개별사용료11,245만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 445% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 50%543,444원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 50%553,925원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 10,277만원 | 51만원 | 46% |
| 경비비공용관리비 | 3,408만원 | 17만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 3,046만원 | 15만원 | 14% |
| 인건비공용관리비 | 3,007만원 | 15만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 690만원 | 3만원 | 3% |
| 부대비용공용관리비 | 378만원 | 2만원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 377만원 | 2만원 | 2% |
| 난방비개별사용료 | 252만원 | 1만원 | 1% |
| 차량유지비공용관리비 | 207만원 | 1만원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 174만원 | 8,583원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 461만원 | 2만원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
논현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울학동초등학교
가까운 중학교700m언북중학교
가까운 고등학교900m영동고등학교
- 초등학교서울학동초등학교300m직선거리
- 중학교언북중학교700m직선거리
- 중학교언주중학교700m직선거리
- 고등학교영동고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구논현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동양파라곤 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 35억(3건), 2025년 40억(3건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 14% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 22억 5,000만원, 2025년 22억 500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 35억3건 | 7,350만원 | 3건 | 22억 5,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 40억3건 | 8,351만원 | 3건 | 22억 500만원6건 | 6건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 4건, 104동 2건, 102동 2건이에요.
101동 4건104동 2건102동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준58평형(전용 157.4㎡) 매매 중앙값 41억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1억 4,438만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,888만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 21억 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 1,260만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준58평형(전용 157.4㎡) 매매 중앙값 41억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 16억 5,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 40억 9,826만원이 필요합니다.
- 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 41억 2,500만원 |
| 대출 한도시가 25억 초과 한도 · LTV 40%면 16억 5,000만원 | 2억 |
| 필요 현금취득세 1억 4,438만원 · 중개보수 2,888만원 포함 | 약 40억 9,826만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 130만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
논현동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 논현동 62곳논현동에서 실거래가 있는 단지 39곳 가운데 동양파라곤의 전용 평당가는 6번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 아크로힐스논현(평당 1억 1,403만원), 가장 싼 곳은 제이빌(평당 3,301만원)이에요.
신동아(22)+22%1억 455만원전용 평당최근 13억 2,000만원 · 26.071997년 · 644세대 · 12개월 31건★ 4.3 (15)동현아파트1~6+23%1억 580만원전용 평당최근 28억 5,000만원 · 26.081985년 · 548세대 · 12개월 13건★ 4.3 (3)
아크로힐스논현+33%1억 1,403만원전용 평당최근 29억 7,000만원 · 26.072014년 · 368세대 · 12개월 11건★ 4.5 (6)리스트강남실거래 없음2022년 · 297세대★ 4.0 (6)
선정릉역모아엘가퍼스트홈실거래 없음2023년 · 283세대★ 4.3 (3)마일스디오빌-61%3,370만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.062004년 · 260세대 · 12개월 7건★ 4.2 (13)펜트힐캐스케이드-26%6,380만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 25.122023년 · 130세대 · 12개월 2건★ 3.7 (1)
펜트힐루논현-11%7,618만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.082021년 · 131세대 · 12개월 5건★ 4.3 (4)
논현아이파크-3%8,359만원전용 평당최근 11억 8,000만원 · 26.052020년 · 99세대 · 12개월 3건★ 4.3 (4)
아크로힐스논현+33%1억 1,403만원전용 평당최근 29억 7,000만원 · 26.072014년 · 368세대 · 12개월 11건★ 4.5 (6)리스트강남실거래 없음2022년 · 297세대★ 4.0 (6)선정릉역모아엘가퍼스트홈실거래 없음2023년 · 283세대★ 4.3 (3)마일스디오빌-61%3,370만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.062004년 · 260세대 · 12개월 7건★ 4.2 (13)펜트힐캐스케이드-26%6,380만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 25.122023년 · 130세대 · 12개월 2건★ 3.7 (1)펜트힐루논현-11%7,618만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.082021년 · 131세대 · 12개월 5건★ 4.3 (4)논현아이파크-3%8,359만원전용 평당최근 11억 8,000만원 · 26.052020년 · 99세대 · 12개월 3건★ 4.3 (4)매물·실거주 후기 더 보기
동양파라곤 자주 묻는 질문
동양파라곤 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 41억 2,500만원, 전용 평당가는 8,590만원이에요.동양파라곤 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 21억이에요. 전세가율은 약 51.3%이에요.동양파라곤 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 11억, 월 713만원이에요.동양파라곤에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 58평형(전용 157.4㎡) 11건, 66평형(전용 180.1㎡) 8건, 58평형(전용 160.3㎡) 7건, 77평형(전용 214㎡) 4건, 77평형(전용 208.4㎡) 1건이에요. 58평형(전용 157.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동양파라곤 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.11 157.4㎡(58평형) 8층 101동의 44억, 최저가는 2026.03.20 160.3㎡(58평형) 3층의 38억 5,000만원이에요.동양파라곤 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동양파라곤 가격은 논현동에서 비싼 편인가요?
동양파라곤 매매 평당가는 8,590만원이에요. 논현동 전체 7,134만원보다 20% 높아요. 강남구 전체 1억 1,308만원보다는 24% 낮아요. 같은 동 신동아(22) 1억 455만원, 동현아파트1~6 1억 580만원, 아크로힐스논현 1억 1,403만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.동양파라곤 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
58평형(전용 157.4㎡) 매매 중앙값 41억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1억 4,438만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,888만원이에요. 전세 중앙값 21억 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 1,260만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동양파라곤 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
58평형(전용 157.4㎡) 매매 중앙값 41억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 16억 5,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 40억 9,826만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.동양파라곤 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동양파라곤 공동주택 공시가격 중앙값은 28억 5,300만원이에요(203호, 26억 1,200만원~42억 3,300만원). 전용 157㎡는 28억 500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 44억의 약 64%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동양파라곤(논현동 245번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.논현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(58평형)이에요.
동양파라곤 매물 · 단지 정보 자세히