잘풀리는집
2025.11.10
일단 주변환경이 너무 좋은데 집 밖으로 나가면 다른곳으로 이동하기가 너무 편리했고 바로 건너편이 또 천이 있어서 동네 산책하기도 좋았습니다! 요…
서울특별시 서대문구 남가좌동 135-6 · 2005년 준공 · 27세대 2개 동 · 전용 71.4~83.4㎡
- 매매 중앙값 · 28평형(전용 83.4㎡) · 최근 12개월 1건
- 5억 7,000만원
- 전세 중앙값
- 2억 5,700만원
- 12개월 1건 · 전세가율 52.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,259만원
- 남가좌동 중앙값보다 60% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 7,000만원
- 83.4㎡(28평형) · 2026.11
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 2,259만원
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
엠화일에이동 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월엠화일에이동 전용면적은 2종(71.4~83.4㎡)이며 28평형(전용 83.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 7,000만원, 전용 평당가는 2,259만원이에요.
- 전세 중앙값은 2억 5,700만원(평당 1,190만원), 전세가율은 약 52.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 23% 내렸습니다.
- 28평형(전용 83.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 6,840만원이에요.
전세가율52.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.4㎡28평형대표공급 91.9㎡ · 91C타입 · 전용률 90.2% | 1건 | - | 5억 7,000만원1층 · 2026.11.10 | 5억 7,000만원1층 · 2026.11.10 | - | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 71.4㎡24평형공급 78.7㎡ · 78타입 · 전용률 90.8% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
남가좌동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가엠화일에이동 매매 평당가는 2,259만원이에요. 남가좌동 전체 5,611만원보다 60% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서대문구 전체 4,394만원보다는 49% 낮아요.
- 같은 동 DMC파크뷰자이1단지 6,224만원, DMC에코자이 6,592만원, DMC센트럴아이파크 5,546만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 엠화일에이동 (이 단지) | 2,259만원 | 기준 | 1,190만원 | 1건 |
| 남가좌동 전체 | 5,611만원 | ▲ 148.4% | 3,018만원 | 421건 |
| 서대문구 전체 | 4,394만원 | ▲ 94.5% | 2,727만원 | 2,399건 |
| DMC파크뷰자이1단지 | 6,224만원 | ▲ 175.5% | 3,146만원 | 61건 |
| DMC에코자이 | 6,592만원 | ▲ 191.8% | 3,222만원 | 35건 |
| DMC센트럴아이파크 | 5,546만원 | ▲ 145.5% | 2,919만원 | 58건 |
| 래미안루센티아 | 5,958만원 | ▲ 163.7% | 3,113만원 | 24건 |
| DMC파크뷰자이2단지 | 6,225만원 | ▲ 175.6% | 2,956만원 | 21건 |
엠화일에이동 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월엠화일에이동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 엠화일에이동 83.4㎡(28평형) 1층 5억 7,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.11.10 83.4㎡(28평형) 1층의 5억 7,000만원, 최저가는 2026.11.10 83.4㎡(28평형) 1층의 5억 7,000만원이에요.
- 엠화일에이동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.08 엠화일에이동 71.4㎡(24평형) 7층 2억 5,700만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.01 엠화일에이동 83.4㎡(28평형) 1층 3억 9,000만원, 2024.11.22 엠화일에이동 83.4㎡(28평형) 6층 4억이에요.
최근 매매 실거래가5억 7,000만원2026.11.10 계약 · 83.4㎡(28평형) · 1층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가5억 7,000만원1층 · 2026.11.10
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | - | 83.4㎡(28평형) | 1층 | 5억 7,000만원83.4㎡(28평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
엠화일에이동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰엠화일에이동 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "잘풀리는집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
남가좌동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6래미안남가좌2차 | 4.5 | 6건 | 6,041만원 |
| 7DMC파크뷰자이1단지 | 4.4 | 24건 | 6,224만원 |
| 8DMC파크뷰자이2단지 | 4.4 | 24건 | 6,225만원 |
| 9DMC파크뷰자이3단지 | 4.4 | 24건 | 5,836만원 |
| 10DMC파크뷰자이4단지 | 4.4 | 24건 | 5,836만원 |
남가좌동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
남가좌동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점남가좌동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 78점, 교육 71점, 마트 76점, 병원 52점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 163건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 163건
치안
91
대중교통
78
교육
71
마트
76
병원
52
공원
87
남가좌동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 75위, 서대문구 8곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(46위), 가장 처지는 항목은 대중교통(267위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 75위, 전국 438위남가좌동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
남가좌동 전체 시세와 단지 비교는 남가좌동 아파트 시세에서 보세요.
엠화일에이동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt엠화일에이동 아파트는 27세대 · 2개 동 · 2005년 5월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 3.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 11대(세대당 0.41대), 승강기 1대, 2005년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 10종이에요. 71타입은 공급 71.3㎡·전용 64.3㎡(전용률 90.2%), 76타입은 공급 76.5㎡·전용 69.4㎡(전용률 90.8%), 78타입은 공급 78.7㎡·전용 71.4㎡(전용률 90.8%), 81A타입은 공급 81.4㎡·전용 73.4㎡(전용률 90.2%), 84B타입은 공급 84㎡·전용 75.8㎡(전용률 90.2%)이에요. 나머지 5종은 표에 있어요.
- 세대수
- 27세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2005년 5월
- 지번
- 서대문구 남가좌동 135-6
- 도로명
- 서울 서대문구 모래내로 179
- 타입
- 71타입 전용 64.3㎡ · 76타입 전용 69.4㎡ · 78타입 전용 71.4㎡ · 81A타입 전용 73.4㎡ · 84B타입 전용 75.8㎡ · 91C타입 전용 82.9㎡ 외 4
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 11대 (옥내 8 · 옥외 3) · 세대당 0.41대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2005.05.13
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 297.68% · 건폐율 43.62%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년엠화일에이동은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 297.68%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률297.68%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율43.62%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
남가좌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울가재울초등학교
가까운 중학교700m서연중학교
가까운 고등학교900m홍익디자인고등학교
- 초등학교서울가재울초등학교300m직선거리
- 중학교서연중학교700m직선거리
- 중학교성사중학교800m직선거리
- 고등학교홍익디자인고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서대문구남가좌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
엠화일에이동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준28평형(전용 83.4㎡) 매매 중앙값 5억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 627만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 228만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 5,700만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 77만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준28평형(전용 83.4㎡) 매매 중앙값 5억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(서대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 5,055만원이 필요합니다.
- 2억 2,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 115만원, 원금균등이면 첫 달 약 148만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 5억 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 2,800만원 |
| 필요 현금취득세 627만원 · 중개보수 228만원 포함 | 약 3억 5,055만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 115만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 64만원 | 첫 달 약 148만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
남가좌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 남가좌동 23곳남가좌동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 엠화일에이동의 전용 평당가는 17번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 DMC파크뷰자이5단지(평당 6,917만원), 가장 싼 곳은 백련미라보(평당 2,175만원)이에요.
DMC파크뷰자이1단지+176%6,224만원전용 평당최근 16억 7,000만원 · 26.102015년 · 4,300세대 · 12개월 61건★ 4.4 (24)
DMC에코자이+192%6,592만원전용 평당최근 13억 9,000만원 · 26.102019년 · 1,047세대 · 12개월 35건★ 4.8 (6)DMC센트럴아이파크+146%5,546만원전용 평당최근 12억 7,900만원 · 26.102018년 · 1,061세대 · 12개월 58건★ 4.4 (5)
래미안루센티아+164%5,958만원전용 평당최근 15억 7,000만원 · 26.102020년 · 997세대 · 12개월 24건★ 4.0 (5)DMC파크뷰자이2단지+176%6,225만원전용 평당최근 16억 2,000만원 · 26.092015년 · 4,300세대 · 12개월 21건★ 4.4 (24)남가좌동현대+111%4,772만원전용 평당최근 9억 6,500만원 · 26.111999년 · 1,155세대 · 12개월 62건★ 4.1 (15)DMC래미안클라시스+127%5,127만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.102000년 · 1,114세대 · 12개월 47건★ 3.8 (13)디엠씨엘가+61%3,648만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.102017년 · 288세대 · 12개월 15건★ 4.7 (6)
DMC금호리첸시아+168%6,044만원전용 평당최근 16억 1,000만원 · 26.092024년 · 450세대 · 12개월 24건★ 5.0 (3)
DMC에코자이+192%6,592만원전용 평당최근 13억 9,000만원 · 26.102019년 · 1,047세대 · 12개월 35건★ 4.8 (6)DMC센트럴아이파크+146%5,546만원전용 평당최근 12억 7,900만원 · 26.102018년 · 1,061세대 · 12개월 58건★ 4.4 (5)래미안루센티아+164%5,958만원전용 평당최근 15억 7,000만원 · 26.102020년 · 997세대 · 12개월 24건★ 4.0 (5)DMC파크뷰자이2단지+176%6,225만원전용 평당최근 16억 2,000만원 · 26.092015년 · 4,300세대 · 12개월 21건★ 4.4 (24)남가좌동현대+111%4,772만원전용 평당최근 9억 6,500만원 · 26.111999년 · 1,155세대 · 12개월 62건★ 4.1 (15)DMC래미안클라시스+127%5,127만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.102000년 · 1,114세대 · 12개월 47건★ 3.8 (13)디엠씨엘가+61%3,648만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.102017년 · 288세대 · 12개월 15건★ 4.7 (6)DMC금호리첸시아+168%6,044만원전용 평당최근 16억 1,000만원 · 26.092024년 · 450세대 · 12개월 24건★ 5.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
엠화일에이동 자주 묻는 질문
엠화일에이동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 1건 중앙값은 5억 7,000만원, 전용 평당가는 2,259만원이에요.엠화일에이동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 5,700만원이에요. 전세가율은 약 52.7%이에요.엠화일에이동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 28평형(전용 83.4㎡) 3건, 24평형(전용 71.4㎡) 2건이에요. 28평형(전용 83.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.엠화일에이동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.11.10 83.4㎡(28평형) 1층의 5억 7,000만원, 최저가는 2026.11.10 83.4㎡(28평형) 1층의 5억 7,000만원이에요.엠화일에이동 가격은 남가좌동에서 비싼 편인가요?
엠화일에이동 매매 평당가는 2,259만원이에요. 남가좌동 전체 5,611만원보다 60% 낮아요. 서대문구 전체 4,394만원보다는 49% 낮아요. 같은 동 DMC파크뷰자이1단지 6,224만원, DMC에코자이 6,592만원, DMC센트럴아이파크 5,546만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.엠화일에이동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
28평형(전용 83.4㎡) 매매 중앙값 5억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 627만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 228만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,700만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 77만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.엠화일에이동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
28평형(전용 83.4㎡) 매매 중앙값 5억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,800만원이에요. 규제지역(서대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 5,055만원이 필요합니다. 2억 2,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 115만원, 원금균등이면 첫 달 약 148만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 엠화일에이동(남가좌동 135-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.남가좌동은 살기 좋은 동네인가요?
남가좌동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 75위, 서대문구 8곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(46위), 가장 처지는 항목은 대중교통(267위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 남가좌동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.남가좌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(28평형)이에요.
엠화일에이동 매물 · 단지 정보 자세히