즐겁게 살수 있어욤.
2025.09.01
공원이 가까워서 여가생활하기도 좋고 산책과 운동하기가 넘 좋아요. 교통도 좋아서 어디든 갈수 있답니다.^^ 학군도 좋아서 학생이나 아이가 있는…
전북특별자치도 군산시 나운동 760-1 · 2012년 준공 · 전용 55.1~78.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 17평(55.1㎡) · 최근 12개월 2건
- 8,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.01 316만 → 지금 410만
- 전세 중앙값
- 5,300만원
- 12개월 1건 · 전세가율 87.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 363만원
- 나운동 중앙값보다 14% 낮음
- 36개월 최고가
- 9,500만원
- 76.7㎡(전용 23평) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 10건
- 전용 평당 363만원
- 공시가격 중앙값
- 4,470만원
- 2026년 · 24호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
성경파스텔 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성경파스텔 전용면적은 3종(55.1~78.3㎡)이며 전용 17평(55.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 363만원이에요.
- 전세 중앙값은 5,300만원(평당 318만원), 전세가율은 약 87.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.2% 내렸습니다.
- 전용 17평(55.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 749만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,450만원, 월 35만원이에요.
전세가율87.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,450만원 / 35만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55.1㎡전용 17평대표 | - | - | - | - | 1건 | 2건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 78.3㎡전용 24평 | 1건 | - | 7,500만원7층 · 2026.01.15 | 7,500만원7층 · 2026.01.15 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 76.7㎡전용 23평 | 1건 | - | 9,500만원3층 · 2026.03.26 | 9,500만원3층 · 2026.03.26 | - | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
나운동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가성경파스텔 매매 평당가는 363만원이에요. 나운동 전체 421만원보다 14% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 군산시 전체 617만원보다는 41% 낮아요.
- 같은 동 나운금호어울림센트럴 1,192만원, 나운세경아파트 344만원, 주공5차 341만원 중에서는 중간 편이에요.
성경파스텔 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성경파스텔 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.26 성경파스텔 76.7㎡(전용 23평) 3층 9,500만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.26 76.7㎡(전용 23평) 3층의 9,500만원, 최저가는 2026.01.15 78.3㎡(전용 24평) 7층의 7,500만원이에요.
- 성경파스텔 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.05 성경파스텔 55.1㎡(전용 17평) 2층 5,300만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.12 성경파스텔 76.7㎡(전용 23평) 2층 7,600만원, 2024.12.10 성경파스텔 76.7㎡(전용 23평) 4층 9,000만원이에요.
- 성경파스텔 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 성경파스텔 55.1㎡(전용 17평) 4층 보증금 1,400만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.03 성경파스텔 55.1㎡(전용 17평) 7층 보증금 1,500만원, 월 30만원, 2025.05.24 성경파스텔 78.3㎡(전용 24평) 3층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.26 | - | 76.7㎡(전용 23평) | 3층 | 9,500만원76.7㎡(전용 23평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.15 | - | 78.3㎡(전용 24평) | 7층 | 7,500만원78.3㎡(전용 24평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성경파스텔 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성경파스텔 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "즐겁게 살수 있어욤."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
나운동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점나운동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점나운동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 91점, 교육 76점, 마트 83점, 병원 73점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 182건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 182건
치안
86
대중교통
91
교육
76
마트
83
병원
73
공원
86
작고예쁜 산책로가 아주아주 매력적이랍니당~^^
2026.09.15
여러가지 생활반경에있어 교통과 상권이좋아 편리하구요 ~또하나 교통이 좋아 병원을 내원하기가 좋다는점이 저에게는 아주 큰장점이며~무엇보다도 도서관…
군산의 나름 첫 부촌?
2026.09.10
신시가지 생기기전에는 나름 괜찮았던 동네에요 아이들도 많고 먹거리.학원들도 참많았고 아파트들도 밀집되어있어서 나름 아이들 많이 있던 구 대단지…
세경아파트 넘 좋아
2026.09.02
22년 살았는데 일단 초등학교 바로 뒤에 있고 사거리에 각종 학원 ,도장들도 있고 병원 도 사거리 에 다있음 5분거리에 롯데마트 있고 ,식당가…
나운동 전체 시세와 단지 비교는 나운동 아파트 시세에서 보세요.
성경파스텔 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 21대, 승강기 1대, 2012년 9월 사용승인이에요.
- 세대수
- 24세대
- 준공
- 2012년
- 지번
- 군산시 나운동 760-1
- 도로명
- 전북 군산시 상신4길 3
- 거래된 전용면적
- 55㎡(전용 17평) · 78㎡(전용 24평) · 77㎡(전용 23평)
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 21대 (옥내 12 · 옥외 9) · 세대당 0.88대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2012.09.07
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 238.28% · 건폐율 41.82%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성경파스텔은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 238.28%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률238.28%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율41.82%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성경파스텔 공동주택 공시가격 중앙값은 4,470만원이에요(24호, 3,550만원~5,450만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,500만원의 약 53%이에요.
- 면적별로는 55㎡ 3,695만원, 77㎡ 5,370만원, 78㎡ 5,370만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ · 전용 17평 | 3,695만원 | 12호 | - | - |
| 77㎡ · 전용 23평 | 5,370만원 | 6호 | 9,500만원 | 57% |
| 78㎡ · 전용 24평 | 5,370만원 | 6호 | 7,500만원 | 72% |
| 단지 전체 | 4,470만원 | 24호 | 53% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 17평 공시가격 3,695만원 기준 성경파스텔의 연간 보유세는 약 3.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡전용 17평 | 3,695만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.2만원 |
| 77㎡전용 23평 | 5,370만원 | 1.2만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.6만원 |
| 78㎡전용 24평 | 5,370만원 | 1.2만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
나운동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m군산나운초등학교
가까운 중학교300m군산남중학교
가까운 고등학교500m군산상일고등학교
- 초등학교군산나운초등학교300m직선거리
- 중학교군산남중학교300m직선거리
- 고등학교군산상일고등학교500m직선거리
- 고등학교군산기계공업고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 군산시나운동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송은 군산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성경파스텔 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 17평(55.1㎡) 매매 중앙값 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 94만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 43만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5,300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 21만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 17평(55.1㎡) 매매 중앙값 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,950만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(군산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,687만원이 필요합니다.
- 5,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 30만원, 원금균등이면 첫 달 약 39만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 8,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,950만원 |
| 필요 현금취득세 94만원 · 중개보수 43만원 포함 | 약 2,687만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 30만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 17만원 | 첫 달 약 39만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
나운동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 나운동 55곳나운동에서 실거래가 있는 단지 54곳 가운데 성경파스텔의 전용 평당가는 27번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 나운금호어울림센트럴(평당 1,192만원), 가장 싼 곳은 동북(평당 105만원)이에요.
나운금호어울림센트럴+228%1,192만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.092022년 · 993세대 · 12개월 94건★ 4.0 (4)나운세경아파트-5%344만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.082002년 · 1,186세대 · 12개월 47건★ 4.0 (12)주공5차-6%341만원전용 평당최근 4,900만원 · 26.091995년 · 1,541세대 · 12개월 65건★ 3.8 (17)한울+12%408만원전용 평당최근 5,700만원 · 26.081996년 · 840세대 · 12개월 43건★ 3.9 (8)
청솔+2%372만원전용 평당최근 5,550만원 · 26.082002년 · 495세대 · 12개월 36건★ 3.0 (3)신일해피트리+39%503만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.091995년 · 600세대 · 12개월 28건★ 4.3 (4)금호타운1차+22%443만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.091991년 · 930세대 · 12개월 18건★ 3.5 (6)현대아파트(2차)+7%390만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.091993년 · 899세대 · 12개월 38건★ 4.3 (4)영창(3,5,6동)+20%434만원전용 평당최근 7,200만원 · 26.091995년 · 12개월 22건★ 3.4 (5)매물·실거주 후기 더 보기
성경파스텔 자주 묻는 질문
성경파스텔 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 363만원이에요.성경파스텔 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 5,300만원이에요. 전세가율은 약 87.6%이에요.성경파스텔 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,450만원, 월 35만원이에요.성경파스텔에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 17평(55.1㎡) 4건, 전용 24평(78.3㎡) 3건, 전용 23평(76.7㎡) 3건이에요. 전용 17평(55.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성경파스텔 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.26 76.7㎡(전용 23평) 3층의 9,500만원, 최저가는 2026.01.15 78.3㎡(전용 24평) 7층의 7,500만원이에요.성경파스텔 가격은 나운동에서 비싼 편인가요?
성경파스텔 매매 평당가는 363만원이에요. 나운동 전체 421만원보다 14% 낮아요. 군산시 전체 617만원보다는 41% 낮아요. 같은 동 나운금호어울림센트럴 1,192만원, 나운세경아파트 344만원, 주공5차 341만원 중에서는 중간 편이에요.성경파스텔 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 17평(55.1㎡) 매매 중앙값 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 94만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 43만원이에요. 전세 중앙값 5,300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 21만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성경파스텔 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 17평(55.1㎡) 매매 중앙값 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,950만원이에요. 비수도권(군산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,687만원이 필요합니다. 5,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 30만원, 원금균등이면 첫 달 약 39만원이에요.성경파스텔 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성경파스텔 공동주택 공시가격 중앙값은 4,470만원이에요(24호, 3,550만원~5,450만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,500만원의 약 53%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성경파스텔(나운동 760-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.나운동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.
성경파스텔 매물 · 단지 정보 자세히