교통이 편리한 곳
2025.04.10
브라운스턴 아파트가 교통이 아주 편리 합니다. 다리 하나 건너면 압구정 그 다음에 바로 나가면 한남동 이태원 시청도 너무 빨리 갈 수 있습니다.…
서울특별시 성동구 금호동4가 1507 · 2007년 준공 · 217세대 5개 동 · 전용 84.8~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.8㎡) · 최근 12개월 4건
- 18억 9,400만원▲ 15.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 4,832만 → 지금 7,552만
- 전세 중앙값
- 8억 6,000만원
- 12개월 19건 · 전세가율 45.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 7,381만원
- 금호동4가 중앙값보다 9% 낮음
- 36개월 최고가
- 19억 8,000만원
- 84.8㎡(32평형) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 165건
- 전용 평당 7,381만원
- 공시가격 중앙값
- 11억 4,200만원
- 2026년 · 217호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 27만원
- 세대당 평균 · 2026.07
브라운스톤금호 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월브라운스톤금호 전용면적은 1종(84.8~84.8㎡)이며 32평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 18억 9,400만원, 전용 평당가는 7,381만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 15.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 38.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 8억 6,000만원(평당 3,351만원), 전세가율은 약 45.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다.
- 32평형(전용 84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 10억 3,621만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 210만원이에요.
전세가율45.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 210만원21건
3년 전 대비 · 매매 평당가+38.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.8㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 18억 9,400만원(평당 7,381만원), 전세 19건 중앙값 8억 6,000만원, 월세 21건 중앙값 보증금 2억·월 210만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.19 7층 19억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡32평형대표공급 106.5㎡ · 106타입 · 전용률 79.7% | 18억 9,400만원4건 | 7,381만원 | 19억 3,800만원6층 · 2026.07.04 | 19억 8,000만원7층 · 2026.02.19 | 8억 6,000만원19건 | 2억/210만원21건 | 매매 31 · 전세 66 · 월세 68 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매브라운스톤금호 아파트 매매 거래는 2025년 6월 7건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 7,552만원이 가장 높았고 2023년 10월 4,832만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
7,552만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 7,552만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 7,267만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 7,209만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세브라운스톤금호 아파트 전세 거래는 2024년 3월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 9억 300만원이 가장 높았고 2025년 4월 5억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(11건)보다 27% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.1건이에요.
9억 300만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 9억 300만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 4건 | 8억 6,500만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 8억 9,625만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 7억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 8억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 8억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 8억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 7억 9,500만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 7억 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 19억 8,000만원 2026.02.19 · 7층
- 최근 거래
- 19억 3,800만원 2026.07.04 · 6층
- 비교 거래
- 108건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
금호동4가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가브라운스톤금호 매매 평당가는 7,381만원이에요. 금호동4가 전체 8,081만원보다 9% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 성동구 전체 7,210만원보다는 2% 높아요.
- 같은 동 대우 7,750만원, 서울숲푸르지오 1억 195만원, 서울숲2차푸르지오 1억 844만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
브라운스톤금호 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월브라운스톤금호 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.04 브라운스톤금호 84.8㎡(32평형) 6층 19억 3,800만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.19 브라운스톤금호 84.8㎡(32평형) 7층 19억 8,000만원, 2026.02.04 브라운스톤금호 84.8㎡(32평형) 1층 17억 5,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.19 84.8㎡(32평형) 7층 102동의 19억 8,000만원, 최저가는 2026.02.04 84.8㎡(32평형) 1층의 17억 5,000만원이에요.
- 브라운스톤금호 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 브라운스톤금호 84.8㎡(32평형) 14층 9억 300만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.27 브라운스톤금호 84.8㎡(32평형) 5층 8억 8,000만원, 2026.06.16 브라운스톤금호 84.8㎡(32평형) 4층 8억 9,200만원이에요.
- 브라운스톤금호 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.05 브라운스톤금호 84.8㎡(32평형) 9층 보증금 1억, 월 330만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.03 브라운스톤금호 84.8㎡(32평형) 14층 보증금 4억, 월 190만원, 2026.07.02 브라운스톤금호 84.8㎡(32평형) 3층 보증금 5억, 월 160만원이에요.
최근 매매 실거래가19억 3,800만원2026.07.04 계약 · 84.8㎡(32평형) · 6층
32평형(전용 84.8㎡) 매매가 분포
36개월 31건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 16억
12억14억17억20억
12개월 중앙값18억 9,400만원전용 평당 7,381만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가19억 8,000만원7층 · 2026.02.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | - | 84.8㎡(32평형) | 6층 | 19억 3,800만원84.8㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 102동 | 84.8㎡(32평형) | 7층 | 19억 8,000만원84.8㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.04 | 101동 | 84.8㎡(32평형) | 1층 | 17억 5,000만원84.8㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 103동 | 84.8㎡(32평형) | 8층 | 18억 5,000만원84.8㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.30 | 102동 | 84.8㎡(32평형) | 11층 | 17억 9,000만원84.8㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.20 | 101동 | 84.8㎡(32평형) | 7층 | 16억84.8㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.18 | 103동 | 84.8㎡(32평형) | 14층 | 16억 9,500만원84.8㎡(32평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.13 | 104동 | 84.8㎡(32평형) | 13층 | 16억 7,000만원84.8㎡(32평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.28 | 104동 | 84.8㎡(32평형) | 10층 | 16억 4,500만원84.8㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.24 | 104동 | 84.8㎡(32평형) | 12층 | 16억 4,000만원84.8㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.27 | 105동 | 84.8㎡(32평형) | 11층 | 16억 9,500만원84.8㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.23 | 102동 | 84.8㎡(32평형) | 9층 | 16억 7,000만원84.8㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.20 | 101동 | 84.8㎡(32평형) | 15층 | 16억 3,500만원84.8㎡(32평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.14 | 104동 | 84.8㎡(32평형) | 8층 | 16억84.8㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.12 | 104동 | 84.8㎡(32평형) | 11층 | 15억 9,500만원84.8㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.09 | 102동 | 84.8㎡(32평형) | 15층 | 16억 9,000만원84.8㎡(32평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.03 | 104동 | 84.8㎡(32평형) | 11층 | 15억 3,500만원84.8㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.06 | 102동 | 84.8㎡(32평형) | 2층 | 14억 2,000만원84.8㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.11 | 103동 | 84.8㎡(32평형) | 2층 | 14억 5,000만원84.8㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.12 | 102동 | 84.8㎡(32평형) | 12층 | 15억 9,000만원84.8㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
브라운스톤금호 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰브라운스톤금호 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 최근 후기 제목은 "교통이 편리한 곳", "셀레임이많았던집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
셀레임이많았던집
2024.12.21
처음 살아보는 동네라 기대반 걱정반이였는데 이사하고난 후 너무 잘했다는생각이 들었어요.단지관리가 잘 되어있고 내부구조도 주부들이 생활하기 좋은…
브라운스톤금호 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
금호동4가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트서울숲리버 | 4.8 | 4건 | 1억 663만원 |
| 2힐스테이트서울숲리버(임대) | 4.8 | 4건 | - |
| 3서울숲2차푸르지오 | 4.6 | 5건 | 1억 844만원 |
| 4대우 | 4.3 | 15건 | 7,750만원 |
| 5서울숲푸르지오 | 3.9 | 15건 | 1억 195만원 |
| 6롯데 | 3.7 | 3건 | 6,146만원 |
금호동4가 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
금호동4가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금호동4가의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 87점, 교육 50점, 마트 61점, 병원 45점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 38건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 38건
치안
95
대중교통
87
교육
50
마트
61
병원
45
공원
89
금호동 최고
2026.07.10
성동구에서는 옥수동이 젤좋아요. 그다음에 금호좋아요 금호가 워낙 넓어서 금호4가의 장점은 한강가깝고 강남진출이 제일 빨라요. 그외에는 불편해요.…
아이 키우기 좋은 동네
2026.03.21
아파트 단지가 꽤 큰편인데도 출퇴근 시간에 차량 진출입이 용이했습니다 제가 살던 101동 앞에는 차량진입이 금지된 공간과 작은 놀이터가 있어 좋…
금호동동
2026.02.01
금호역 배쌀집등 곱창 맛집 유명한 곳이 너무 많아서 좋았고 신금호역 및 왕십리 압구정 약수역까지 걸어다닐 수 있었습니다 지하터널 및 산을 통한…
금호동4가 전체 시세와 단지 비교는 금호동4가 아파트 시세에서 보세요.
브라운스톤금호 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt브라운스톤금호 아파트는 217세대 · 5개 동 · 2007년 3월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 31건은 전체 세대의 약 14.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 3층, 주차 248대(세대당 1.14대), 승강기 2대, 2007년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 106타입은 공급 106.5㎡·전용 84.8㎡(전용률 79.7%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 81대, 전기차 충전기 14대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 3호선 금호 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(금옥초교) 중학교(광희중) 대학교(동국대)이에요.
- 세대수
- 217세대 (60~85㎡ 217)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 2007년 3월
- 지번
- 성동구 금호동4가 1507
- 도로명
- 서울 성동구 매봉길 24
- 타입
- 106타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 주차
- 248대 (옥내 226 · 옥외 22) · 세대당 1.14대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 243.28% · 건폐율 20.94%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 이수건설
- 보안·충전
- CCTV 81대 · 전기차 충전기 14대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 3호선 금호 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(금옥초교) 중학교(광희중) 대학교(동국대)
- 인근 편의시설
- 관공서(금호4가동주민센터) 병원(소규모의원) 공원(근린공원)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년브라운스톤금호은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 243.28%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률243.28%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율20.94%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 브라운스톤금호 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 4,200만원이에요(217호, 10억 1,300만원~11억 6,200만원).
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- 전용 85㎡는 11억 4,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 18억 9,400만원의 약 60%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 32평형 | 11억 4,200만원 | 217호 | 18억 9,400만원 | 60% |
| 단지 전체 | 11억 4,200만원 | 217호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 11억 4,200만원 기준 브라운스톤금호의 연간 보유세는 약 243만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 142.6만원에 도시지역분·지방교육세 100.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 11억 4,200만원 | 142.6만원 | 100.4만원 | - | 243만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기14기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 16세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시브라운스톤금호 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.6시간이에요.
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- 브라운스톤금호는 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 15층입니다.
- 5개 동이 모두 15층입니다.
동 5개와 주변 건물 178개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 2시간 | 2시간 | 4시간 |
| 103동 | 15층 | 2시간 | 3시간 | 4시간 |
| 104동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 4시간 |
| 105동 | 15층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분브라운스톤금호의 2026년 7월 관리비는 총 5,962만원(세대당 월 평균 약 27만원 · ㎡당 2,602원)이에요.
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- 공용관리비 3,070만원(경비비 1,109만원 · 인건비 847만원 · 청소비 528만원 순), 개별사용료 2,892만원(전기료 2,312만원 · 수도료 438만원 · 입주자대표회의운영비 65만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균27만원2026.07 기준
㎡당2,602원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,070만원단지 전체 · 월
개별사용료2,892만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 15% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 51%141,476원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 49%133,257원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,312만원 | 11만원 | 39% |
| 경비비공용관리비 | 1,109만원 | 5만원 | 19% |
| 인건비공용관리비 | 847만원 | 4만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 528만원 | 2만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 438만원 | 2만원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 158만원 | 7,262원 | 3% |
| 부대비용공용관리비 | 157만원 | 7,215원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 128만원 | 5,920원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 76만원 | 3,513원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 65만원 | 2,995원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 142만원 | 6,564원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금호동4가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울금옥초등학교
가까운 중학교700m옥정중학교
가까운 고등학교400m서울방송고등학교
- 초등학교서울금옥초등학교200m직선거리
- 초등학교서울동호초등학교500m직선거리
- 중학교옥정중학교700m직선거리
- 고등학교서울방송고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성동구금호동4가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
브라운스톤금호 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 14억(11건), 2025년 16억 4,500만원(15건), 2026년 19억 3,800만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 38% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 8억, 2024년 7억 7,000만원, 2025년 8억 250만원, 2026년 8억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 8억5건 | 5건 |
| 2024년 | 14억11건 | 5,455만원 | 11건 | 7억 7,000만원27건 | 27건 |
| 2025년 | 16억 4,500만원15건 | 6,410만원 | 15건 | 8억 250만원18건 | 18건 |
| 2026년 | 19억 3,800만원3건 | 7,552만원 | 3건 | 8억 8,000만원16건 | 16건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 104동 10건, 102동 7건, 101동 6건, 103동 5건, 105동 2건이에요.
104동 10건102동 7건101동 6건103동 5건105동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 브라운스톤금호 전월세 40건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(14건), 신규 62%(23건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 18억 9,400만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 6,250만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,326만원이에요.
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- 전세 중앙값 8억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 344만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 18억 9,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(성동구)이라 LTV 40%면 7억 5,760만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 15억 6,976만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 18억 9,400만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 7억 5,760만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 6,250만원 · 중개보수 1,326만원 포함 | 약 15억 6,976만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
금호동4가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금호동4가 11곳금호동4가에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 브라운스톤금호의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 서울숲2차푸르지오(평당 1억 844만원), 가장 싼 곳은 삼산금호(평당 4,345만원)이에요.
대우+5%7,750만원전용 평당최근 19억 500만원 · 26.072001년 · 1,181세대 · 12개월 34건★ 4.3 (15)
서울숲푸르지오+38%1억 195만원전용 평당최근 24억 6,000만원 · 26.082007년 · 888세대 · 12개월 21건★ 3.9 (15)
서울숲2차푸르지오+47%1억 844만원전용 평당최근 21억 5,000만원 · 26.062012년 · 586세대 · 12개월 10건★ 4.6 (5)
힐스테이트서울숲리버+44%1억 663만원전용 평당최근 20억 5,500만원 · 26.082018년 · 606세대 · 12개월 5건★ 4.8 (4)롯데-17%6,146만원전용 평당최근 17억 8,000만원 · 26.062003년 · 249세대 · 12개월 9건★ 3.7 (3)
서울숲르씨엘+6%7,805만원전용 평당최근 14억 8,500만원 · 26.072023년 · 108세대 · 12개월 10건★ 4.7 (1)브라운스톤2차-3%7,196만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.062010년 · 86세대 · 12개월 3건★ 4.8 (2)삼산금호-41%4,345만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.071975년 · 75세대 · 12개월 1건힐스테이트서울숲리버(임대)실거래 없음2018년 · 606세대★ 4.8 (4)
서울숲푸르지오+38%1억 195만원전용 평당최근 24억 6,000만원 · 26.082007년 · 888세대 · 12개월 21건★ 3.9 (15)서울숲2차푸르지오+47%1억 844만원전용 평당최근 21억 5,000만원 · 26.062012년 · 586세대 · 12개월 10건★ 4.6 (5)힐스테이트서울숲리버+44%1억 663만원전용 평당최근 20억 5,500만원 · 26.082018년 · 606세대 · 12개월 5건★ 4.8 (4)롯데-17%6,146만원전용 평당최근 17억 8,000만원 · 26.062003년 · 249세대 · 12개월 9건★ 3.7 (3)서울숲르씨엘+6%7,805만원전용 평당최근 14억 8,500만원 · 26.072023년 · 108세대 · 12개월 10건★ 4.7 (1)브라운스톤2차-3%7,196만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.062010년 · 86세대 · 12개월 3건★ 4.8 (2)삼산금호-41%4,345만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.071975년 · 75세대 · 12개월 1건힐스테이트서울숲리버(임대)실거래 없음2018년 · 606세대★ 4.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
브라운스톤금호 자주 묻는 질문
브라운스톤금호 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 18억 9,400만원, 전용 평당가는 7,381만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84.8㎡)은 18억 9,400만원이에요.브라운스톤금호 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 19건 중앙값은 8억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 45.4%이에요. 32평형(전용 84.8㎡)은 8억 6,000만원이에요.브라운스톤금호 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 21건 중앙값은 보증금 2억, 월 210만원이에요.브라운스톤금호 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.19 84.8㎡(32평형) 7층 102동의 19억 8,000만원, 최저가는 2026.02.04 84.8㎡(32평형) 1층의 17억 5,000만원이에요.브라운스톤금호 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 15.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.브라운스톤금호 가격은 금호동4가에서 비싼 편인가요?
브라운스톤금호 매매 평당가는 7,381만원이에요. 금호동4가 전체 8,081만원보다 9% 낮아요. 성동구 전체 7,210만원보다는 2% 높아요. 같은 동 대우 7,750만원, 서울숲푸르지오 1억 195만원, 서울숲2차푸르지오 1억 844만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.브라운스톤금호 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 18억 9,400만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 6,250만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,326만원이에요. 전세 중앙값 8억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 344만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.브라운스톤금호 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 18억 9,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(성동구)이라 LTV 40%면 7억 5,760만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 15억 6,976만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.브라운스톤금호 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 브라운스톤금호 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 4,200만원이에요(217호, 10억 1,300만원~11억 6,200만원). 전용 85㎡는 11억 4,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 18억 9,400만원의 약 60%이에요.브라운스톤금호 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 브라운스톤금호 전월세 40건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(14건), 신규 62%(23건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 브라운스톤금호(금호동4가 1507번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금호동4가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
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