일단 둘러보고 개취로 선택해야 한다는 점~
2026.04.12
소개합니다~일단은 너무 비탈져 있어서 자동 운동이 되면 겨울에는 자동 썰매를 탈수있다는 점~ㅋㅋㅋㅋ주변에 나무가 많아 공기가 좋고 베란다 문을…
서울특별시 성동구 금호동4가 800 · 2001년 준공 · 1,181세대 14개 동 · 전용 60~114.7㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.7~85㎡) · 최근 12개월 15건
- 18억 9,000만원▲ 24.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 4,380만 → 지금 8,930만
- 전세 중앙값
- 6억 7,500만원
- 12개월 90건 · 전세가율 39.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 7,750만원
- 금호동4가 중앙값보다 4% 낮음
- 36개월 최고가
- 25억
- 114.6㎡(44평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 647건
- 전용 평당 7,750만원
- 공시가격 중앙값
- 10억 9,000만원
- 2026년 · 1,181호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 15건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
대우 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대우 전용면적은 3종(60~114.7㎡)이며 33평형(전용 84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 17억 8,250만원, 전용 평당가는 7,750만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 24.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 37.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 7,500만원(평당 3,067만원), 전세가율은 약 39.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.7~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 12억 411만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 200만원이에요.
전세가율39.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 5,000만원 / 200만원64건
3년 전 대비 · 매매 평당가+37.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.7~85㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 18억 9,000만원(평당 7,376만원), 전세 37건 중앙값 7억, 월세 41건 중앙값 보증금 3억·월 200만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.23 19층 21억이에요.
설명 2줄 더 보기
- 24평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 16억 9,000만원(평당 9,316만원), 전세 43건 중앙값 6억 900만원, 월세 15건 중앙값 보증금 1억·월 180만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.21 21층 18억 6,000만원이에요.
- 44평형(전용 114.6~114.7㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 21억 7,000만원(평당 6,260만원), 전세 10건 중앙값 9억 4,200만원, 월세 8건 중앙값 보증금 2억 5,000만원·월 240만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.25 17층 25억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~85㎡33평형대표공급 109.3㎡ · 109타입 · 전용률 77.5% | 18억 9,000만원15건 | 7,376만원 | 19억 500만원4층 · 2026.07.21 | 21억19층 · 2026.01.23 | 7억37건 | 3억/200만원41건 | 매매 70 · 전세 126 · 월세 89 |
| 60㎡24평형공급 79.7㎡ · 79A타입 · 전용률 75.2% | 16억 9,000만원14건 | 9,316만원 | 18억 6,000만원21층 · 2026.07.21 | 18억 6,000만원21층 · 2026.07.21 | 6억 900만원43건 | 1억/180만원15건 | 매매 76 · 전세 151 · 월세 49 |
| 114.6~114.7㎡44평형공급 145.6㎡ · 145A타입 · 전용률 78.7% | 21억 7,000만원5건 | 6,260만원 | 25억17층 · 2026.05.25 | 25억17층 · 2026.05.25 | 9억 4,200만원10건 | 2억 5,000/240만원8건 | 매매 22 · 전세 42 · 월세 22 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대우 아파트 매매 거래는 2025년 3월 20건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 9,371만원이 가장 높았고 2023년 10월 4,380만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(21건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 3.8건이에요.
8,930만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +31%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 5건 | 8,930만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 9,371만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 8,430만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 9,261만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 7,337만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 7,805만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 7,337만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 8,710만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 6,829만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대우 아파트 전세 거래는 2024년 3월 18건이 가장 많았고 2025년 12월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 7억 7,375만원이 가장 높았고 2023년 10월 5억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 41건으로 직전 6개월(49건)보다 16% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.5건이에요.
6억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 7건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 6억 6,100만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 6억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 12건 | 7억 1,750만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 7억 500만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 7억 7,375만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 6억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 5억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 10건 | 6억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 10건 | 5억 6,150만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 21억 2026.01.23 · 19층
- 최근 거래
- 19억 500만원 2026.07.21 · 4층
- 비교 거래
- 215건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
금호동4가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대우 매매 평당가는 7,750만원이에요. 금호동4가 전체 8,081만원보다 4% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 성동구 전체 7,210만원보다는 7% 높아요.
- 같은 동 서울숲푸르지오 1억 195만원, 서울숲2차푸르지오 1억 844만원, 힐스테이트서울숲리버 1억 663만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
대우 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대우 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.21 대우 84.7㎡(33평형) 4층 19억 500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.21 대우 60㎡(24평형) 21층 18억 6,000만원, 2026.07.21 대우 60㎡(24평형) 1층 16억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~114.6㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.25 114.6㎡(44평형) 17층 106동의 25억, 최저가는 2025.10.14 60㎡(24평형) 16층의 14억이에요.
- 대우 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 대우 60㎡(24평형) 17층 7억이에요.
- 그 앞은 2026.09.13 대우 84.7㎡(33평형) 18층 8억 2,000만원, 2026.09.12 대우 60㎡(24평형) 6층 6억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~114.6㎡(전용 35평)이에요.
- 대우 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 대우 114.7㎡(44평형) 18층 보증금 5억, 월 210만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.19 대우 60㎡(24평형) 20층 보증금 6억, 월 30만원, 2026.09.18 대우 60㎡(24평형) 8층 보증금 1억, 월 191만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가19억 500만원2026.07.21 계약 · 84.7㎡(33평형) · 4층
33평형(전용 84.7~85㎡) 매매가 분포
36개월 70건최근 12개월 15건가운데 절반(25~75%)
중앙값 15억
10억14억17억21억
12개월 중앙값18억 9,000만원전용 평당 7,376만원
같은 면적 · 12개월 거래15건
36개월 최고가21억19층 · 2026.01.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | - | 84.7㎡(33평형) | 4층 | 19억 500만원84.7㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | - | 85㎡(33평형) | 10층 | 19억 5,000만원85㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | - | 84.7㎡(33평형) | 2층 | 17억 500만원84.7㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | - | 84.7㎡(33평형) | 7층 | 18억84.7㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 109동 | 85㎡(33평형) | 11층 | 20억85㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.12 | 105동 | 84.7㎡(33평형) | 2층 | 18억 8,000만원84.7㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.31 | 112동 | 84.7㎡(33평형) | 19층 | 20억84.7㎡(33평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.23 | 102동 | 84.7㎡(33평형) | 19층 | 21억84.7㎡(33평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.17 | 105동 | 84.7㎡(33평형) | 10층 | 18억 9,000만원84.7㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.30 | 102동 | 84.7㎡(33평형) | 8층 | 18억 8,000만원84.7㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대우 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대우 실거주 후기는 자리톡에 15건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.1, 인프라 4.4, 교통 4.4예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "일단 둘러보고 개취로 선택해야 한다는 점~", "아이 키우기 좋은집", "서울킹"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 15건
단지
4.2
내부
4.1
인프라
4.4
교통
4.4
후기 15건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아이 키우기 좋은집
2026.03.21
그 집에서 아이가 초등학교를 입학하고 졸업했습니다 제가 거주했던 101동 앞에는 차량이 진입할수 없는 공간과 작은 놀이터가 있어 어린 아들을 키…
서울킹
2026.02.01
옥수역과 금호역 심지어 신금호역과 약수역까지 걸어다닐 수 있어 좋았고 나무가 많아 시원한 느낌 너무 너무 잘 받았어요 주변에 맛집도 먾고 상가에…
대우 후기 14건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
금호동4가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트서울숲리버 | 4.8 | 4건 | 1억 663만원 |
| 2힐스테이트서울숲리버(임대) | 4.8 | 4건 | - |
| 3서울숲2차푸르지오 | 4.6 | 5건 | 1억 844만원 |
| 4대우 | 4.3 | 15건 | 7,750만원 |
| 5서울숲푸르지오 | 3.9 | 15건 | 1억 195만원 |
| 6롯데 | 3.7 | 3건 | 6,146만원 |
금호동4가 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
금호동4가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금호동4가의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 87점, 교육 50점, 마트 61점, 병원 45점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 38건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 38건
치안
95
대중교통
87
교육
50
마트
61
병원
45
공원
89
금호동 최고
2026.07.10
성동구에서는 옥수동이 젤좋아요. 그다음에 금호좋아요 금호가 워낙 넓어서 금호4가의 장점은 한강가깝고 강남진출이 제일 빨라요. 그외에는 불편해요.…
아이 키우기 좋은 동네
2026.03.21
아파트 단지가 꽤 큰편인데도 출퇴근 시간에 차량 진출입이 용이했습니다 제가 살던 101동 앞에는 차량진입이 금지된 공간과 작은 놀이터가 있어 좋…
금호동동
2026.02.01
금호역 배쌀집등 곱창 맛집 유명한 곳이 너무 많아서 좋았고 신금호역 및 왕십리 압구정 약수역까지 걸어다닐 수 있었습니다 지하터널 및 산을 통한…
금호동4가 전체 시세와 단지 비교는 금호동4가 아파트 시세에서 보세요.
대우 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대우 아파트는 1,181세대 · 14개 동 · 2001년 5월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 168건은 전체 세대의 약 14.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 24층·지하 3층, 주차 1,401대(세대당 1.19대)이에요.
- 타입은 8종이에요. 79A타입은 공급 79.7㎡·전용 60㎡(전용률 75.2%), 81B타입은 공급 81.5㎡·전용 60㎡(전용률 73.6%), 81C타입은 공급 81.5㎡·전용 60㎡(전용률 73.6%), 109타입은 공급 109.3㎡·전용 84.7㎡(전용률 77.5%), 112타입은 공급 113㎡·전용 85㎡(전용률 75.2%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 311대, 전기차 충전기 74대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 3호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(옥수초) 중학교(광희중) 대학교(단국대)이에요.
- 세대수
- 1,181세대 (60㎡ 이하 384 · 60~85㎡ 500 · 85~135㎡ 297)
- 동수
- 14개 동
- 준공
- 2001년 5월
- 지번
- 성동구 금호동4가 800
- 도로명
- 서울 성동구 독서당로 272
- 타입
- 79A타입 전용 60㎡ · 81B타입 전용 60㎡ · 81C타입 전용 60㎡ · 109타입 전용 84.7㎡ · 112타입 전용 85㎡ · 145A타입 전용 114.6㎡ 외 2
- 층수
- 지상 24층 · 지하 3층
- 주차
- 1,401대 (옥내 1,207 · 옥외 194) · 세대당 1.19대
- 승강기
- 27대
- 구조
- 철근콘크리트라멘조
- 용적률·건폐율
- 용적률 290.22% · 건폐율 22.96%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대우건설
- 보안·충전
- CCTV 311대 · 전기차 충전기 74대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 3호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(옥수초) 중학교(광희중) 대학교(단국대)
- 인근 편의시설
- 관공서(금호4가동사무소) 병원(이용건의원) 대형상가(금남시장) 공원(응봉근린공원)
- 실거주 후기
- 15건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대우은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 290.22%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
용적률290.22%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율22.96%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대우 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 9,000만원이에요(1,181호, 8억 5,400만원~14억 7,500만원).
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- 전용 85㎡는 11억 2,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 18억 9,000만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 9억 6,100만원, 85㎡ 11억 2,700만원, 115㎡ 13억 3,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 9억 6,100만원 | 384호 | 16억 9,000만원 | 57% |
| 85㎡ · 33평형 (84.7~85) | 11억 2,700만원 | 500호 | 18억 9,000만원 | 60% |
| 115㎡ · 44평형 (114.6~114.7) | 13억 3,500만원 | 297호 | 21억 7,000만원 | 62% |
| 단지 전체 | 10억 9,000만원 | 1,181호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 11억 2,700만원 기준 대우의 연간 보유세는 약 238.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 139.9만원에 도시지역분·지방교육세 99만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 9억 6,100만원 | 110만원 | 82.5만원 | - | 192.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 11억 2,700만원 | 139.9만원 | 99만원 | - | 238.8만원 |
| 115㎡전용 35평 | 13억 3,500만원 | 177.3만원 | 119.6만원 | 44.3만원 | 341.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기74기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 16세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시대우 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.3시간이에요.
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- 대우는 101동부터 114동까지 14개 동, 최고 24층입니다.
- 동마다 18층에서 24층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 14개와 주변 건물 307개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 24층 | 2시간 | 3시간 | 5시간 |
| 102동 | 24층 | 0시간 | 2시간 | 3시간 |
| 103동 | 24층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
| 104동 | 24층 | 2시간 | 5시간 | 6시간 |
| 105동 | 24층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 106동 | 18층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 19층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 18층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 24층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 24층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 24층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 112동 | 21층 | 1시간 | 1시간 | 2시간 |
| 113동 | 22층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 24층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분대우의 2026년 7월 관리비는 총 23,646만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 1,825원)이에요.
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- 공용관리비 12,888만원(경비비 4,477만원 · 인건비 4,345만원 · 청소비 2,575만원 순), 개별사용료 10,757만원(전기료 7,230만원 · 수도료 2,604만원 · 건물보험료 293만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당1,825원관리비 부과면적 기준
공용관리비12,888만원단지 전체 · 월
개별사용료10,757만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 9% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 327곳의 세대당 중앙값은 18만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 55%109,130원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 45%91,086원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 7,230만원 | 6만원 | 31% |
| 경비비공용관리비 | 4,477만원 | 4만원 | 19% |
| 인건비공용관리비 | 4,345만원 | 4만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 2,604만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 2,575만원 | 2만원 | 11% |
| 수선비공용관리비 | 545만원 | 4,617원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 332만원 | 2,810원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 297만원 | 2,515원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 293만원 | 2,478원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 184만원 | 1,559원 | 1% |
| 그 외 11개 항목 | 764만원 | 6,465원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 21개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금호동4가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울금옥초등학교
가까운 중학교600m옥정중학교
가까운 고등학교700m서울방송고등학교
- 초등학교서울금옥초등학교100m직선거리
- 초등학교서울옥수초등학교300m직선거리
- 중학교옥정중학교600m직선거리
- 고등학교서울방송고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성동구금호동4가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대우 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 14억 5,000만원(5건), 2024년 11억 9,950만원(54건), 2025년 14억 8,250만원(90건), 2026년 18억(19건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 24% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억 6,000만원, 2024년 6억 3,000만원, 2025년 6억 1,000만원, 2026년 6억 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 14억 5,000만원5건 | 4,488만원 | 5건 | 5억 6,000만원28건 | 28건 |
| 2024년 | 11억 9,950만원54건 | 5,637만원 | 54건 | 6억 3,000만원115건 | 115건 |
| 2025년 | 14억 8,250만원90건 | 6,531만원 | 90건 | 6억 1,000만원109건 | 109건 |
| 2026년 | 18억19건 | 8,195만원 | 19건 | 6억 9,000만원67건 | 67건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 84.7~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 7,685만원(8건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 6,654만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 6,654만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 7,268만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 8건 | 7,685만원 | +15% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 14개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(9,095만원), 가장 낮은 곳은 106동(6,260만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 45% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 109동으로 36개월 24건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대우 전월세 154건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 49%(73건), 신규 51%(75건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 41건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 34건 중 직거래 0건, 중개 거래 34건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 25건(74%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 18억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 6,237만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,323만원이에요.
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- 전세 중앙값 7억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 280만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 18억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(성동구)이라 LTV 40%면 7억 5,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 15억 6,560만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 18억 9,000만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 7억 5,600만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 6,237만원 · 중개보수 1,323만원 포함 | 약 15억 6,560만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
금호동4가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금호동4가 11곳금호동4가에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 대우의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 서울숲2차푸르지오(평당 1억 844만원), 가장 싼 곳은 삼산금호(평당 4,345만원)이에요.
서울숲푸르지오+32%1억 195만원전용 평당최근 24억 6,000만원 · 26.082007년 · 888세대 · 12개월 21건★ 3.9 (15)
서울숲2차푸르지오+40%1억 844만원전용 평당최근 21억 5,000만원 · 26.062012년 · 586세대 · 12개월 10건★ 4.6 (5)
힐스테이트서울숲리버+38%1억 663만원전용 평당최근 20억 5,500만원 · 26.082018년 · 606세대 · 12개월 5건★ 4.8 (4)브라운스톤금호-5%7,381만원전용 평당최근 19억 3,800만원 · 26.072007년 · 217세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)롯데-21%6,146만원전용 평당최근 17억 8,000만원 · 26.062003년 · 249세대 · 12개월 9건★ 3.7 (3)
서울숲르씨엘+1%7,805만원전용 평당최근 14억 8,500만원 · 26.072023년 · 108세대 · 12개월 10건★ 4.7 (1)브라운스톤2차-7%7,196만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.062010년 · 86세대 · 12개월 3건★ 4.8 (2)삼산금호-44%4,345만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.071975년 · 75세대 · 12개월 1건힐스테이트서울숲리버(임대)실거래 없음2018년 · 606세대★ 4.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
대우 자주 묻는 질문
대우 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 34건 중앙값은 17억 8,250만원, 전용 평당가는 7,750만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.7~85㎡)은 18억 9,000만원이에요.대우 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 90건 중앙값은 6억 7,500만원이에요. 전세가율은 약 39.6%이에요. 33평형(전용 84.7~85㎡)은 7억이에요.대우 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 64건 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 200만원이에요.대우에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.7~85㎡) 285건, 24평형(전용 60㎡) 276건, 44평형(전용 114.6~114.7㎡) 86건이에요. 33평형(전용 84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대우 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.25 114.6㎡(44평형) 17층 106동의 25억, 최저가는 2025.10.14 60㎡(24평형) 16층의 14억이에요.대우 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 24.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대우 가격은 금호동4가에서 비싼 편인가요?
대우 매매 평당가는 7,750만원이에요. 금호동4가 전체 8,081만원보다 4% 낮아요. 성동구 전체 7,210만원보다는 7% 높아요. 같은 동 서울숲푸르지오 1억 195만원, 서울숲2차푸르지오 1억 844만원, 힐스테이트서울숲리버 1억 663만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대우 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.7~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 7,685만원(8건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 6,654만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.대우 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 18억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 6,237만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,323만원이에요. 전세 중앙값 7억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 280만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대우 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 18억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(성동구)이라 LTV 40%면 7억 5,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 15억 6,560만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.대우 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대우 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 9,000만원이에요(1,181호, 8억 5,400만원~14억 7,500만원). 전용 85㎡는 11억 2,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 18억 9,000만원의 약 60%이에요.대우 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대우 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 290.22%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.대우 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.대우 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대우 전월세 154건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 49%(73건), 신규 51%(75건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 41건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대우(금호동4가 800번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금호동4가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
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