금호동 대장아파트
2026.07.10
재건축된 아파트에요 500세대 조용한곳 연예인이 많이살아요. 평지화되어있어 아이들놀기좋고 요새느낌이있어서 프라이빗해요. 유명한분이 많이살아서…
서울특별시 성동구 금호동4가 1553 · 2018년 준공 · 606세대 15개 동 · 전용 38.2~38.2㎡
- 36개월 실거래
- 17건
- 공시가격 중앙값
- 15억 5,500만원
- 2026년 · 542호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 4건
힐스테이트서울숲리버(임대) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월힐스테이트서울숲리버(임대) 전용면적은 1종(38.2~38.2㎡)이며 전용 11평(38.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1억 6,367만원, 월 61만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 6,367만원 / 61만원16건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(38.2㎡)은 최근 12개월 월세 16건 중앙값 보증금 1억 6,367만원·월 61만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.2㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 1억 6,367/61만원16건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 17 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
힐스테이트서울숲리버(임대) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월힐스테이트서울숲리버(임대) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.07 힐스테이트서울숲리버(임대) 38.2㎡(전용 11평) 3층 보증금 1억 3,760만원, 월 68만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.21 힐스테이트서울숲리버(임대) 38.2㎡(전용 11평) 9층 보증금 1억 8,819만원, 월 49만원, 2026.07.21 힐스테이트서울숲리버(임대) 38.2㎡(전용 11평) 5층 보증금 1억 6,367만원, 월 61만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
힐스테이트서울숲리버(임대) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰힐스테이트서울숲리버(임대) 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.5, 인프라 5.0, 교통 4.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "금호동 대장아파트", "집이 너무좋어요", "힐스테이트서울숲리버"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 4건
단지
5.0
내부
4.5
인프라
5.0
교통
4.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
집이 너무좋어요
2025.07.02사진 2장
신축이고 브랜드네임이있는아파트라 경비원들도 친절하시고 무엇보다 조경들이 넘 예뻐요 강아지들도 많이 키우는걸보니 상책하기에도 너무좋고 한강이 바로…
힐스테이트서울숲리버
2024.06.15사진 7장
오래되지 않은 아파트라 집내부 벌레나 곰팡이 없이 깨끗하다. 아파트 단지내 이웃들도 좋은분들이 많고, 따뜻하다. 아파트 단지안 차가 다니지않이…
힐스테이트서울숲리버(임대) 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
금호동4가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트서울숲리버(임대) | 4.8 | 4건 | - |
| 2힐스테이트서울숲리버 | 4.8 | 4건 | 1억 663만원 |
| 3서울숲2차푸르지오 | 4.6 | 5건 | 1억 844만원 |
| 4대우 | 4.3 | 15건 | 7,750만원 |
| 5서울숲푸르지오 | 3.9 | 15건 | 1억 195만원 |
| 6롯데 | 3.7 | 3건 | 6,146만원 |
금호동4가 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
금호동4가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금호동4가의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 87점, 교육 50점, 마트 61점, 병원 45점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 38건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 38건
치안
95
대중교통
87
교육
50
마트
61
병원
45
공원
89
금호동 최고
2026.07.10
성동구에서는 옥수동이 젤좋아요. 그다음에 금호좋아요 금호가 워낙 넓어서 금호4가의 장점은 한강가깝고 강남진출이 제일 빨라요. 그외에는 불편해요.…
아이 키우기 좋은 동네
2026.03.21
아파트 단지가 꽤 큰편인데도 출퇴근 시간에 차량 진출입이 용이했습니다 제가 살던 101동 앞에는 차량진입이 금지된 공간과 작은 놀이터가 있어 좋…
금호동동
2026.02.01
금호역 배쌀집등 곱창 맛집 유명한 곳이 너무 많아서 좋았고 신금호역 및 왕십리 압구정 약수역까지 걸어다닐 수 있었습니다 지하터널 및 산을 통한…
금호동4가 전체 시세와 단지 비교는 금호동4가 아파트 시세에서 보세요.
힐스테이트서울숲리버(임대) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt힐스테이트서울숲리버(임대) 아파트는 606세대 · 15개 동 · 2018년 2월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 15층, 주차 782대(세대당 1.29대), 2018년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 10종이에요. 80B타입은 공급 80.5㎡·전용 60㎡(전용률 74.4%), 80A타입은 공급 80.8㎡·전용 60㎡(전용률 74.3%), 88타입은 공급 88.3㎡·전용 65㎡(전용률 73.5%), 110D타입은 공급 110.9㎡·전용 84.7㎡(전용률 76.4%), 110C타입은 공급 110.2㎡·전용 84.8㎡(전용률 77%)이에요. 나머지 5종은 표에 있어요.
- 세대수
- 606세대
- 동수
- 15개 동
- 준공
- 2018년 2월
- 지번
- 성동구 금호동4가 1553
- 도로명
- 서울 성동구 독서당로 344
- 타입
- 80B타입 전용 60㎡ · 80A타입 전용 60㎡ · 88타입 전용 65㎡ · 110D타입 전용 84.7㎡ · 110C타입 전용 84.8㎡ · 111B타입 전용 84.9㎡ 외 4
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 782대 · 세대당 1.29대
- 사용승인
- 2018.02.19
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 200.49% · 건폐율 24.66%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년힐스테이트서울숲리버(임대)은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
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- 용적률은 200.49%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률200.49%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율24.66%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 힐스테이트서울숲리버(임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 15억 5,500만원이에요(542호, 6억 500만원~21억 7,300만원).
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- 면적별로는 38㎡ 7억 400만원, 60㎡ 12억 7,000만원, 65㎡ 13억 1,800만원, 85㎡ 16억 5,000만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 38㎡ · 전용 11평 | 7억 400만원 | 40호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 12억 7,000만원 | 133호 | - | - |
| 65㎡ · 전용 20평 | 13억 1,800만원 | 21호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.7~84.9) | 16억 5,000만원 | 234호 | - | - |
| 115㎡ · 전용 35평 | 19억 1,900만원 | 86호 | - | - |
| 142㎡ · 전용 43평 | 21억 7,300만원 | 28호 | - | - |
| 단지 전체 | 15억 5,500만원 | 542호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 7억 400만원 기준 힐스테이트서울숲리버(임대)의 연간 보유세는 약 101.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 47.9만원에 도시지역분·지방교육세 54만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡전용 11평 | 7억 400만원 | 47.9만원특례세율 | 54만원 | - | 101.8만원 |
| 60㎡전용 18평 | 12억 7,000만원 | 165.6만원 | 113.1만원 | 22.9만원 | 301.7만원 |
| 65㎡전용 20평 | 13억 1,800만원 | 174.2만원 | 117.8만원 | 38.6만원 | 330.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 16억 5,000만원 | 234만원 | 150.8만원 | 143.8만원 | 528.5만원 |
| 115㎡전용 35평 | 19억 1,900만원 | 282.4만원 | 177.4만원 | 253.7만원 | 713.5만원 |
| 142㎡전용 43평 | 21억 7,300만원 | 328.1만원 | 202.5만원 | 361.2만원 | 891.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시힐스테이트서울숲리버(임대) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.5시간이에요.
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- 힐스테이트서울숲리버(임대)는 101동부터 113동까지 13개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 9층에서 15층까지 다릅니다.
동 13개와 주변 건물 176개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 4시간 |
| 102동 | 15층 | 0시간 | 1시간 | 1시간 |
| 103동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 105동 | 14층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 106동 | 10층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 9층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 10층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 12층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
| 111동 | 12층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 11층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 12층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금호동4가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울옥수초등학교
가까운 중학교900m광희중학교
가까운 고등학교800m금호고등학교
- 초등학교서울옥수초등학교400m직선거리
- 초등학교서울금옥초등학교700m직선거리
- 중학교광희중학교900m직선거리
- 고등학교금호고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성동구금호동4가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
힐스테이트서울숲리버(임대) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 힐스테이트서울숲리버(임대) 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(3건), 신규 81%(13건)이에요.
금호동4가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금호동4가 11곳대우7,750만원전용 평당최근 19억 500만원 · 26.072001년 · 1,181세대 · 12개월 34건★ 4.3 (15)
서울숲푸르지오1억 195만원전용 평당최근 24억 6,000만원 · 26.082007년 · 888세대 · 12개월 21건★ 3.9 (15)
서울숲2차푸르지오1억 844만원전용 평당최근 21억 5,000만원 · 26.062012년 · 586세대 · 12개월 10건★ 4.6 (5)
힐스테이트서울숲리버1억 663만원전용 평당최근 20억 5,500만원 · 26.082018년 · 606세대 · 12개월 5건★ 4.8 (4)브라운스톤금호7,381만원전용 평당최근 19억 3,800만원 · 26.072007년 · 217세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)롯데6,146만원전용 평당최근 17억 8,000만원 · 26.062003년 · 249세대 · 12개월 9건★ 3.7 (3)
서울숲르씨엘7,805만원전용 평당최근 14억 8,500만원 · 26.072023년 · 108세대 · 12개월 10건★ 4.7 (1)브라운스톤2차7,196만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.062010년 · 86세대 · 12개월 3건★ 4.8 (2)삼산금호4,345만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.071975년 · 75세대 · 12개월 1건
서울숲푸르지오1억 195만원전용 평당최근 24억 6,000만원 · 26.082007년 · 888세대 · 12개월 21건★ 3.9 (15)서울숲2차푸르지오1억 844만원전용 평당최근 21억 5,000만원 · 26.062012년 · 586세대 · 12개월 10건★ 4.6 (5)힐스테이트서울숲리버1억 663만원전용 평당최근 20억 5,500만원 · 26.082018년 · 606세대 · 12개월 5건★ 4.8 (4)브라운스톤금호7,381만원전용 평당최근 19억 3,800만원 · 26.072007년 · 217세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)롯데6,146만원전용 평당최근 17억 8,000만원 · 26.062003년 · 249세대 · 12개월 9건★ 3.7 (3)서울숲르씨엘7,805만원전용 평당최근 14억 8,500만원 · 26.072023년 · 108세대 · 12개월 10건★ 4.7 (1)브라운스톤2차7,196만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.062010년 · 86세대 · 12개월 3건★ 4.8 (2)삼산금호4,345만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.071975년 · 75세대 · 12개월 1건매물·실거주 후기 더 보기
힐스테이트서울숲리버(임대) 자주 묻는 질문
힐스테이트서울숲리버(임대) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 16건 중앙값은 보증금 1억 6,367만원, 월 61만원이에요.힐스테이트서울숲리버(임대) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 힐스테이트서울숲리버(임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 15억 5,500만원이에요(542호, 6억 500만원~21억 7,300만원). 면적별로는 38㎡ 7억 400만원, 60㎡ 12억 7,000만원, 65㎡ 13억 1,800만원, 85㎡ 16억 5,000만원 등 6개 면적이에요.힐스테이트서울숲리버(임대) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 힐스테이트서울숲리버(임대) 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(3건), 신규 81%(13건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 힐스테이트서울숲리버(임대)(금호동4가 1553번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금호동4가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
힐스테이트서울숲리버(임대) 매물 · 단지 정보 자세히