살기좋아용
2026.01.31
내부가 넓고 방과거실도 크고 지내기 좋습니다. 다만 엘리베이터가 없고 계단이라 막층까지 올라가는데는 조금 힘들긴해요. 그래도 마트나 버스정류장이…
충청북도 청주시상당구 금천동 103-2 · 1990년 준공 · 전용 58.6~61.8㎡
- 36개월 최고가 · 61.8㎡(전용 19평) · 2023.10
- 6,900만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 369만 → 지금 305만
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 3,320만원
- 2026년 · 70호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
장미 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월장미 전용면적은 2종(58.6~61.8㎡)이며 전용 19평(61.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 40만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61.8㎡전용 19평대표 | - | - | 6,900만원2층 · 2023.10.30 | 6,900만원2층 · 2023.10.30 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 58.6㎡전용 18평 | - | - | 5,400만원5층 · 2024.12.30 | 5,400만원5층 · 2024.12.30 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 62㎡ · 전용 19평최고가 회복률 79%
최고가보다 21% 낮아요- 2017년 7월부터 최고가
- 8,750만원 2017.07.29 · 1층
- 최근 거래
- 6,900만원 2023.10.30 · 2층
- 비교 거래
- 17건 2017년 7월~2023년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
장미 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월장미 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.12.30 장미 58.6㎡(전용 18평) 5층 5,400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2024.06.08 장미 58.6㎡(전용 18평) 5층 5,000만원, 2023.10.30 장미 61.8㎡(전용 19평) 2층 6,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 61.8㎡(전용 19평) 2층 6,900만원이에요.
- 장미 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.08 장미 61.8㎡(전용 19평) 1층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.22 장미 61.8㎡(전용 19평) 3층 보증금 1,000만원, 월 40만원, 2025.03.12 장미 58.6㎡(전용 18평) 5층 보증금 600만원, 월 35만원이에요.
최근 매매 실거래가6,900만원2023.10.30 계약 · 61.8㎡(전용 19평) · 2층 · 가동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가6,900만원2층 · 2023.10.30
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.30 | 가동 | 58.6㎡(전용 18평) | 5층 | 5,400만원58.6㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.08 | 나동 | 58.6㎡(전용 18평) | 5층 | 5,000만원58.6㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.30 | 가동 | 61.8㎡(전용 19평) | 2층 | 6,900만원61.8㎡(전용 19평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
장미 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰장미 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋아용"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
금천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1장자마을부영그린타운2차 | 5.0 | 5건 | 978만원 |
| 2장자마을현대(2단지) | 4.8 | 9건 | 896만원 |
| 3수정 | 4.7 | 3건 | 398만원 |
| 4장자마을부영(320)-8단지 | 4.5 | 11건 | 786만원 |
| 5현대 | 4.3 | 24건 | 579만원 |
| 6장자마을부영(275-7단지) | 4.3 | 13건 | 873만원 |
| 7장자마을부영(9단지) | 4.3 | 11건 | 937만원 |
| 8효성 | 4.3 | 8건 | 448만원 |
| 9장자마을부영(318-10단지) | 4.3 | 4건 | 718만원 |
| 10효성2차 | 4.3 | 4건 | 424만원 |
금천동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
금천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금천동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 91점, 교육 79점, 마트 91점, 병원 77점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 107건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 107건
치안
89
대중교통
91
교육
79
마트
91
병원
77
공원
94
모든게 다 중간인 동네
2026.08.16
조금만 이동하면 모든게 다있음 단점은 전부다 조금씩 이동해야 한다는점.. 원하면 바로 집 뒤에 팔각정공원도 있고 금천광장도 바로 근처에 있고 반…
살기 좋음
2026.08.05
청주가 대체로 그렇지만 살기 좋은 동네 같습니다. 특히 자녀가 있으신 분들에게 좋을 것 같아요. 학교들이 모두 가까이에 있고 공원이나 도서관 등…
치안이좋은 동네
2026.07.20
이 동네는 치안도 좋고 사람들이 다들 여유로와서 기분이 좋든 동네입니다..주변에 마트, 병원 학교 어린이집 공원 등 생활에 필요한 시설이 가까워…
금천동 전체 시세와 단지 비교는 금천동 아파트 시세에서 보세요.
장미 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층이에요.
- 세대수
- 70세대
- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1990년
- 지번
- 청주시상당구 금천동 103-2
- 도로명
- 충북 청주시 상당구 꽃산서로8번길 16
- 거래된 전용면적
- 62㎡(전용 19평) · 59㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 5층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년장미은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 장미 공동주택 공시가격 중앙값은 3,320만원이에요(70호, 2,310만원~3,460만원).
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- 면적별로는 41㎡ 2,480만원, 59㎡ 3,130만원, 62㎡ 3,320만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 41㎡ · 전용 12평 (40.8~41.5) | 2,480만원 | 5호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 | 3,130만원 | 13호 | - | - |
| 62㎡ · 전용 19평 | 3,320만원 | 52호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,320만원 | 70호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 19평 공시가격 3,320만원 기준 장미의 연간 보유세는 약 2.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 2.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡전용 12평 | 2,480만원 | 0.5만원특례세율 | 1.6만원 | - | 2.1만원 |
| 59㎡전용 18평 | 3,130만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
| 62㎡전용 19평 | 3,320만원 | 0.7만원특례세율 | 2.1만원 | - | 2.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m금천초등학교
가까운 중학교400m청주동중학교
가까운 고등학교700m금천고등학교
- 초등학교금천초등학교300m직선거리
- 중학교청주동중학교400m직선거리
- 중학교청운중학교600m직선거리
- 고등학교금천고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시상당구금천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시상당구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
장미 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 가동 2건, 나동 1건이에요.
가동 2건나동 1건
금천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금천동 23곳
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장미 자주 묻는 질문
장미 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.장미에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 19평(61.8㎡) 3건, 전용 18평(58.6㎡) 3건이에요. 전용 19평(61.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.장미 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 10월 61.8㎡(전용 19평) 2층 6,900만원이에요.장미 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 장미 공동주택 공시가격 중앙값은 3,320만원이에요(70호, 2,310만원~3,460만원). 면적별로는 41㎡ 2,480만원, 59㎡ 3,130만원, 62㎡ 3,320만원이에요.장미 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.장미 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 장미(금천동 103-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 19평)이에요.
장미 매물 · 단지 정보 자세히