살기좋은집
2026.07.09
금천동 현대아파트를 소개합니다 이지역은 교육망이 집중되어있어 아이키우는 기정에 아주 적합한 동네입니다 동네 초등하교 4곳과 중학교 3곳 고등학교…
충청북도 청주시상당구 금천동 199-1 · 1992년 준공 · 636세대 10개 동 · 전용 62.1~127.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.8㎡) · 최근 12개월 22건
- 1억 4,900만원▼ 0.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 617만 → 지금 582만
- 전세 중앙값
- 1억 3,500만원
- 12개월 11건 · 전세가율 90.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 582만원
- 금천동 중앙값보다 29% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억
- 127.2㎡(전용 38평) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 211건
- 전용 평당 582만원
- 공시가격 중앙값
- 9,120만원
- 2026년 · 1,032호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 24건
- 월 관리비
- 약 27만원
- 세대당 평균 · 2026.08
현대 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월현대 전용면적은 4종(62.1~127.2㎡)이며 전용 26평(84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 3,500만원, 전용 평당가는 582만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,500만원(평당 526만원), 전세가율은 약 90.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 26평(84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,440만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율90.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 60만원15건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8㎡)은 최근 12개월 매매 22건 중앙값 1억 4,900만원(평당 581만원), 전세 8건 중앙값 1억 3,500만원, 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 73만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.04 10층 1억 7,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 21평(70.2㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 1억 2,500만원(평당 588만원), 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.01 2층 1억 5,300만원이에요.
- 전용 19평(62.1㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 1억 1,000만원(평당 586만원), 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.26 15층 1억 3,200만원이에요.
- 전용 38평(127.2㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 3,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.22 13층 2억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡전용 26평대표 | 1억 4,900만원22건 | 581만원 | 1억 4,500만원13층 · 2026.10.23 | 1억 7,000만원10층 · 2024.07.04 | 1억 3,500만원8건 | 2,000/73만원4건 | 매매 48 · 전세 27 · 월세 13 |
| 70.2㎡전용 21평 | 1억 2,500만원13건 | 588만원 | 1억 2,000만원4층 · 2026.09.15 | 1억 5,300만원2층 · 2026.06.01 | 1건 | 2,000/60만원4건 | 매매 36 · 전세 5 · 월세 11 |
| 62.1㎡전용 19평 | 1억 1,000만원9건 | 586만원 | 1억 1,250만원15층 · 2026.10.26 | 1억 3,200만원15층 · 2024.06.26 | 2건 | 1,000/50만원4건 | 매매 29 · 전세 6 · 월세 15 |
| 127.2㎡전용 38평 | 2건 | - | 1억 8,100만원7층 · 2026.06.15 | 2억13층 · 2024.03.22 | - | 3,000/80만원3건 | 매매 15 · 전세 1 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매현대 아파트 매매 거래는 2024년 10월 8건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 706만원이 가장 높았고 2025년 3월 521만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 22건으로 직전 6개월(24건)보다 8% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.2건이에요.
582만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 582만원 |
| 2026년 9월 | 8건 | 587만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 634만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 636만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 551만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 579만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 603만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 572만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 583만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 546만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 542만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세현대 아파트 전세 거래는 2024년 5월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 1억 6,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(7건)보다 43% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.8건이에요.
1억 3,500만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2026년 1월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 9,750만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1억 3,500만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 8,500만원 2022.07.09 · 3층
- 최근 거래
- 1억 4,500만원 2026.10.23 · 13층
- 비교 거래
- 205건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
금천동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가현대 매매 평당가는 582만원이에요. 금천동 전체 815만원보다 29% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 청주시상당구 전체 949만원보다는 39% 낮아요.
- 같은 동 금천센트럴파크스타힐스 1,464만원, 장자마을부영(275-7단지) 873만원, 뉴타운 557만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 현대 (이 단지) | 582만원 | 기준 | 526만원 | 46건 |
| 금천동 전체 | 815만원 | ▲ 40% | 735만원 | 434건 |
| 청주시상당구 전체 | 949만원 | ▲ 63.1% | 1,138만원 | 2,162건 |
| 금천센트럴파크스타힐스 | 1,464만원 | ▲ 151.5% | 1,171만원 | 47건 |
| 장자마을부영(275-7단지) | 873만원 | ▲ 50% | 751만원 | 44건 |
| 뉴타운 | 557만원 | ▼ 4.3% | 506만원 | 37건 |
| 장자마을부영(9단지) | 937만원 | ▲ 61% | 803만원 | 34건 |
| 장자마을현대(2단지) | 896만원 | ▲ 54% | 794만원 | 33건 |
현대 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월현대 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.26 현대 62.1㎡(전용 19평) 15층 1억 1,250만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.23 현대 84.8㎡(전용 26평) 13층 1억 4,500만원, 2026.09.22 현대 62.1㎡(전용 19평) 13층 1억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 62.1㎡(전용 19평)~127.2㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.17 127.2㎡(전용 38평) 13층 14동의 1억 9,500만원, 최저가는 2026.05.22 70.2㎡(전용 21평) 3층의 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 127.2㎡(전용 38평) 13층 2억이에요.
- 현대 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.07 현대 84.8㎡(전용 26평) 12층 1억 3,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.03 현대 84.8㎡(전용 26평) 12층 1억 3,500만원, 2026.07.28 현대 62.1㎡(전용 19평) 10층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 62.1㎡(전용 19평)~127.2㎡(전용 38평)이에요.
- 현대 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.24 현대 70.2㎡(전용 21평) 2층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.26 현대 62.1㎡(전용 19평) 9층 보증금 1,000만원, 월 60만원, 2026.07.15 현대 84.8㎡(전용 26평) 4층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 62.1㎡(전용 19평)~127.2㎡(전용 38평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,500만원2026.10.23 계약 · 84.8㎡(전용 26평) · 13층
전용 26평(84.8㎡) 매매가 분포
36개월 48건최근 12개월 22건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
8,800만1.4억1.7억
12개월 중앙값1억 4,900만원전용 평당 581만원
같은 면적 · 12개월 거래22건
36개월 최고가1억 7,000만원10층 · 2024.07.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 9동 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.06 | 3동 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.17 | 13동 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 6,800만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.25 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 5,700만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 7동 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 6,900만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.30 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 6동 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 4,200만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.23 | 12동 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 6,700만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | 4동 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 8,800만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
현대 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰현대 실거주 후기는 자리톡에 24건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.9, 내부 4.2, 인프라 4.5, 교통 4.6이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋은집", "생활 편의 최고, 만족도 높은 아파트", "금천동 구축 중 최고"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 24건
단지
3.9
내부
4.2
인프라
4.5
교통
4.6
후기 24건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
생활 편의 최고, 만족도 높은 아파트
2026.03.04
단지 규모가 있어 관리 시스템이 잘 갖춰져있고 경비도 상시 근무라서 안전하개 지낼수 있었습니다 쓰레기 처리나 분리수거도 체계적으로 운영되어서 불…
금천동 구축 중 최고
2026.02.19
구축 아파트 치고 구조가 좋다. 방 3개가 넓고 거실은 보통이다. 주차장이 넓고 지하주차장이 없어서 주차는 보통이다. 주변 인프라는 괜찮은 편이…
현대 후기 23건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
금천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1장자마을부영그린타운2차 | 5.0 | 5건 | 982만원 |
| 2장자마을현대(2단지) | 4.8 | 9건 | 896만원 |
| 3수정 | 4.8 | 4건 | 406만원 |
| 4장자마을부영(320)-8단지 | 4.5 | 11건 | 786만원 |
| 6현대 | 4.3 | 24건 | 582만원 |
| 5장자마을부영(318-10단지) | 4.4 | 5건 | 720만원 |
| 7장자마을부영(275-7단지) | 4.3 | 13건 | 873만원 |
| 8장자마을부영(9단지) | 4.3 | 11건 | 937만원 |
| 9효성 | 4.3 | 8건 | 448만원 |
| 10효성2차 | 4.3 | 4건 | 424만원 |
금천동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
금천동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점금천동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 91점, 교육 79점, 마트 91점, 병원 77점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 108건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 108건
치안
89
대중교통
91
교육
79
마트
91
병원
77
공원
94
금천동은 후기 50건 이상 충북 동네 38곳 중 16위, 청주시상당구 3곳 중 3위예요. 충북에서 가장 앞선 항목은 마트(10위), 가장 처지는 항목은 치안(21위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위충북 16위, 전국 454위금천동 순위 자세히 보기충북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 충북 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 충북 34위예요.
금천동 전체 시세와 단지 비교는 금천동 아파트 시세에서 보세요.
현대 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 556대, 승강기 31대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 자치관리, 계단식, 주차 726대, CCTV 160대, 전기차 충전기 36대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(동주초등학교) 중학교(금천중학교) 고등학교(주성고교,금천고교)이에요.
- 세대수
- 636세대 (60~85㎡ 636)
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2002.05.29
- 지번
- 청주시상당구 금천동 199-1
- 도로명
- 충북 청주시 상당구 중고개로337번길 23
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 70㎡(전용 21평) · 62㎡(전용 19평) · 127㎡(전용 38평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 556대 · 세대당 0.87대
- 승강기
- 31대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 266.62% · 건폐율 21.98%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대산업개발
- 보안·충전
- CCTV 160대 · 전기차 충전기 36대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(동주초등학교) 중학교(금천중학교) 고등학교(주성고교,금천고교)
- 인근 편의시설
- 관공서(금천동사무소) 병원(정동호소아과) 공원(체육공원)
- 실거주 후기
- 24건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년현대은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 266.62%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
용적률266.62%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율21.98%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 현대 공동주택 공시가격 중앙값은 9,120만원이에요(1,032호, 6,200만원~1억 2,300만원).
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- 전용 85㎡는 9,980만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,900만원의 약 67%이에요.
- 면적별로는 62㎡ 6,940만원, 70㎡ 8,590만원, 85㎡ 9,980만원, 127㎡ 1억 1,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 62㎡ · 전용 19평 | 6,940만원 | 180호 | 1억 1,000만원 | 63% |
| 70㎡ · 전용 21평 | 8,590만원 | 262호 | 1억 2,500만원 | 69% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 9,980만원 | 448호 | 1억 4,900만원 | 67% |
| 127㎡ · 전용 38평 | 1억 1,800만원 | 142호 | 1억 8,800만원 | 63% |
| 단지 전체 | 9,120만원 | 1,032호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 9,980만원 기준 현대의 연간 보유세는 약 8.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡전용 19평 | 6,940만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6만원 |
| 70㎡전용 21평 | 8,590만원 | 1.8만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 9,980만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.6만원 |
| 127㎡전용 38평 | 1억 1,800만원 | 2.5만원특례세율 | 7.6만원 | - | 10.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기36기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 18세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시현대 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.9시간이에요.
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- 현대는 101동부터 114동까지 14개 동, 최고 15층입니다.
- 14개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 14개와 주변 건물 231개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 5시간 |
| 103동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
| 104동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 6시간 |
| 107동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 15층 | 0시간 | 3시간 | 5시간 |
| 109동 | 15층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 110동 | 15층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 111동 | 15층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
| 112동 | 15층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 113동 | 15층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분현대의 2026년 8월 관리비는 총 17,425만원(세대당 월 평균 약 27만원 · ㎡당 2,466원)이에요.
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- 공용관리비 7,023만원(인건비 3,033만원 · 경비비 2,134만원 · 청소비 1,232만원 순), 개별사용료 10,402만원(전기료 6,840만원 · 수도료 2,406만원 · 급탕비 632만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균27만원2026.08 기준
㎡당2,466원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,023만원단지 전체 · 월
개별사용료10,402만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 38% 높음22만원
26.07
27만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 615곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 40%110,423원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 60%163,550원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,840만원 | 11만원 | 39% |
| 인건비공용관리비 | 3,033만원 | 5만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 2,406만원 | 4만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 2,134만원 | 3만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 1,232만원 | 2만원 | 7% |
| 급탕비개별사용료 | 632만원 | 9,930원 | 4% |
| 수선비공용관리비 | 504만원 | 7,928원 | 3% |
| 난방비개별사용료 | 275만원 | 4,330원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 143만원 | 2,243원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 57만원 | 895원 | 0% |
| 그 외 6개 항목 | 170만원 | 2,675원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m금천초등학교
가까운 중학교300m청주동중학교
가까운 고등학교500m일신여자고등학교
- 초등학교금천초등학교300m직선거리
- 중학교청주동중학교300m직선거리
- 중학교일신여자중학교500m직선거리
- 고등학교일신여자고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시상당구금천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시상당구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
현대 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 3,500만원(44건), 2025년 1억 4,400만원(40건), 2026년 1억 3,000만원(42건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 2,000만원, 2025년 1억 3,250만원, 2026년 1억 3,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 3,500만원44건 | 580만원 | 44건 | 1억 2,000만원13건 | 13건 |
| 2025년 | 1억 4,400만원40건 | 584만원 | 40건 | 1억 3,250만원14건 | 14건 |
| 2026년 | 1억 3,000만원42건 | 585만원 | 42건 | 1억 3,500만원11건 | 11건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.8㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 655만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 577만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 14%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 655만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 11건 | 577만원 | -12% |
| 고층 (10층 이상) | 8건 | 618만원 | -6% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 14개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 12동(639만원), 가장 낮은 곳은 11동(330만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 94% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 1동으로 36개월 26건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 현대 전월세 26건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(1건), 신규 96%(24건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 46건 중 직거래 6건, 중개 거래 40건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 37건(80%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 1억 4,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 164만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 75만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 1억 4,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 430만원이에요.
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- 비수도권(청주시상당구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,709만원이 필요합니다.
- 1억 430만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 53만원, 원금균등이면 첫 달 약 68만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 4,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 430만원 |
| 필요 현금취득세 164만원 · 중개보수 75만원 포함 | 약 4,709만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 53만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 29만원 | 첫 달 약 68만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
금천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금천동 23곳금천동에서 실거래가 있는 단지 24곳 가운데 현대의 전용 평당가는 12번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 금천센트럴파크스타힐스(평당 1,464만원), 가장 싼 곳은 장미(평당 282만원)이에요.
금천센트럴파크스타힐스+152%1,464만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.102020년 · 749세대 · 12개월 47건
장자마을부영(275-7단지)+50%873만원전용 평당최근 1억 1,100만원 · 26.112001년 · 12개월 44건★ 4.3 (13)뉴타운-4%557만원전용 평당최근 9,600만원 · 26.111993년 · 783세대 · 12개월 37건
장자마을부영(9단지)+61%937만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.102002년 · 12개월 34건★ 4.3 (11)장자마을현대(2단지)+54%896만원전용 평당최근 2억 1,900만원 · 26.102002년 · 12개월 33건★ 4.8 (9)
경희-20%466만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.101997년 · 470세대 · 12개월 20건★ 3.8 (8)장자마을부영(320)-8단지+35%786만원전용 평당최근 2억 900만원 · 26.102002년 · 663세대 · 12개월 26건★ 4.5 (11)효성-23%448만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.111998년 · 253세대 · 12개월 23건★ 4.3 (8)금천우미린+101%1,169만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.102014년 · 319세대 · 12개월 12건★ 4.2 (5)
장자마을부영(275-7단지)+50%873만원전용 평당최근 1억 1,100만원 · 26.112001년 · 12개월 44건★ 4.3 (13)뉴타운-4%557만원전용 평당최근 9,600만원 · 26.111993년 · 783세대 · 12개월 37건장자마을부영(9단지)+61%937만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.102002년 · 12개월 34건★ 4.3 (11)장자마을현대(2단지)+54%896만원전용 평당최근 2억 1,900만원 · 26.102002년 · 12개월 33건★ 4.8 (9)경희-20%466만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.101997년 · 470세대 · 12개월 20건★ 3.8 (8)장자마을부영(320)-8단지+35%786만원전용 평당최근 2억 900만원 · 26.102002년 · 663세대 · 12개월 26건★ 4.5 (11)효성-23%448만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.111998년 · 253세대 · 12개월 23건★ 4.3 (8)금천우미린+101%1,169만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.102014년 · 319세대 · 12개월 12건★ 4.2 (5)매물·실거주 후기 더 보기
현대 자주 묻는 질문
현대 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 46건 중앙값은 1억 3,500만원, 전용 평당가는 582만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.8㎡)은 1억 4,900만원이에요.현대 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 11건 중앙값은 1억 3,500만원이에요. 전세가율은 약 90.4%이에요. 전용 26평(84.8㎡)은 1억 3,500만원이에요.현대 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 15건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.현대에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.8㎡) 88건, 전용 21평(70.2㎡) 52건, 전용 19평(62.1㎡) 50건, 전용 38평(127.2㎡) 21건이에요. 전용 26평(84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.현대 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.17 127.2㎡(전용 38평) 13층 14동의 1억 9,500만원, 최저가는 2026.05.22 70.2㎡(전용 21평) 3층의 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 127.2㎡(전용 38평) 13층 2억이에요.현대 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.현대 가격은 금천동에서 비싼 편인가요?
현대 매매 평당가는 582만원이에요. 금천동 전체 815만원보다 29% 낮아요. 청주시상당구 전체 949만원보다는 39% 낮아요. 같은 동 금천센트럴파크스타힐스 1,464만원, 장자마을부영(275-7단지) 873만원, 뉴타운 557만원 중에서는 중간 편이에요.현대 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.8㎡) 매매 평당가는 저층 (1~3층) 655만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 577만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 14%이에요.현대 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 1억 4,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 164만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 75만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.현대 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 1억 4,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 430만원이에요. 비수도권(청주시상당구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,709만원이 필요합니다. 1억 430만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 53만원, 원금균등이면 첫 달 약 68만원이에요.현대 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 현대 공동주택 공시가격 중앙값은 9,120만원이에요(1,032호, 6,200만원~1억 2,300만원). 전용 85㎡는 9,980만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,900만원의 약 67%이에요.현대 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.현대 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 266.62%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.현대 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.현대 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 현대 전월세 26건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(1건), 신규 96%(24건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 현대(금천동 199-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금천동은 살기 좋은 동네인가요?
금천동은 후기 50건 이상 충북 동네 38곳 중 16위, 청주시상당구 3곳 중 3위예요. 충북에서 가장 앞선 항목은 마트(10위), 가장 처지는 항목은 치안(21위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 금천동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.금천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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