태송궁전
2025.09.09
내부는 비교적 깔끔하고 구조적으로 나쁘지 않습니다. 고층같은 경우 창문만 열어놔도 바람이 시원하게 들어와 에어컨을 거의 틀지 않아도 시원하고 주…
경기도 부천시 소사구 괴안동 162-2 · 2008년 준공 · 147세대 1개 동 · 전용 59.9~82㎡
- 매매 중앙값 · 전용 22평(73.8㎡) · 최근 12개월 2건
- 3억 8,000만원▲ 2.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,055만 → 지금 2,011만
- 전세 중앙값
- 2억 8,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 74.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,890만원
- 괴안동 중앙값보다 11% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 8,000만원
- 82㎡(전용 25평) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 27건
- 전용 평당 1,890만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 4,100만원
- 2026년 · 147호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.07
태송팰리채 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월태송팰리채 전용면적은 3종(59.9~82㎡)이며 전용 22평(73.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,890만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 8,500만원(평당 1,411만원), 전세가율은 약 74.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다.
- 전용 22평(73.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 722만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 90만원이에요.
전세가율74.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 90만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73.8㎡전용 22평대표 | 1건 | - | 3억 9,500만원2층 · 2025.11.26 | 4억 4,000만원6층 · 2024.09.07 | 1건 | 1건 | 매매 9 · 전세 3 · 월세 2 |
| 59.9~60㎡전용 18평 | 1건 | - | 3억 6,500만원3층 · 2026.08.30 | 3억 7,500만원7층 · 2024.11.09 | 1건 | - | 매매 8 · 전세 2 · 월세 0 |
| 82㎡전용 25평 | - | - | 4억 8,000만원11층 · 2024.09.09 | 4억 8,000만원11층 · 2024.09.09 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매태송팰리채 아파트 매매 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 2,066만원이 가장 높았고 2025년 11월 1,769만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
2,011만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2,011만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,769만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세태송팰리채 아파트 전세 거래는 2024년 1월 1건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 3억 1,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 2억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
2억 6,000만원2026년 3월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 74㎡ · 전용 22평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 8,500만원 2022.02.26 · 9층
- 최근 거래
- 3억 9,500만원 2025.11.26 · 2층
- 비교 거래
- 39건 2016년 10월~2025년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
괴안동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가태송팰리채 매매 평당가는 1,890만원이에요. 괴안동 전체 1,710만원보다 11% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 부천시 소사구 전체 2,332만원보다는 19% 낮아요.
- 같은 동 이편한세상온수역 4,381만원, 삼익3차 1,674만원, 삼익세라믹 1,633만원 중에서는 중간 편이에요.
태송팰리채 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월태송팰리채 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.30 태송팰리채 60㎡(전용 18평) 3층 3억 6,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.26 태송팰리채 73.8㎡(전용 22평) 2층 3억 9,500만원, 2025.09.09 태송팰리채 73.8㎡(전용 22평) 8층 4억 500만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~82㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.26 73.8㎡(전용 22평) 2층 101동의 3억 9,500만원, 최저가는 2026.08.30 60㎡(전용 18평) 3층의 3억 6,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 82㎡(전용 25평) 11층 4억 8,000만원이에요.
- 태송팰리채 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.03 태송팰리채 60㎡(전용 18평) 11층 2억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.13 태송팰리채 73.8㎡(전용 22평) 12층 3억 1,000만원, 2025.08.13 태송팰리채 59.9㎡(전용 18평) 9층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~82㎡(전용 25평)이에요.
- 태송팰리채 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.12 태송팰리채 73.8㎡(전용 22평) 11층 보증금 5,000만원, 월 90만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 9,500만원2025.11.26 계약 · 73.8㎡(전용 22평) · 2층 · 101동
전용 22평(73.8㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.1억
3.9억4억4.2억4.4억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가4억 4,000만원6층 · 2024.09.07
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.26 | 101동 | 73.8㎡(전용 22평) | 2층 | 3억 9,500만원73.8㎡(전용 22평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.09 | 101동 | 73.8㎡(전용 22평) | 8층 | 4억 500만원73.8㎡(전용 22평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.12 | 101동 | 73.8㎡(전용 22평) | 7층 | 4억 1,500만원73.8㎡(전용 22평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.04 | 101동 | 73.8㎡(전용 22평) | 4층 | 4억 200만원73.8㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.24 | 101동 | 73.8㎡(전용 22평) | 8층 | 4억 1,250만원73.8㎡(전용 22평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.01 | 101동 | 73.8㎡(전용 22평) | 9층 | 4억 500만원73.8㎡(전용 22평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.07 | 101동 | 73.8㎡(전용 22평) | 6층 | 4억 4,000만원73.8㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.22 | 101동 | 73.8㎡(전용 22평) | 6층 | 4억 2,000만원73.8㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.05 | 101동 | 73.8㎡(전용 22평) | 9층 | 3억 9,300만원73.8㎡(전용 22평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
태송팰리채 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰태송팰리채 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 4.0, 인프라 3.3, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "태송궁전", "위치가 애매모호", "언덕위에 높은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 3건
단지
3.3
내부
4.0
인프라
3.3
교통
4.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
위치가 애매모호
2025.05.03
역과의 거리 인프라 도보로는 가능하나 가깝지는 않아서 대중교통이나 차량이동도 애매한 거리 주차는 지상,지하 널럴해서 편함 주변 주택들에 비해…
언덕위에 높은집
2025.03.17
조용하고 내부형태, 평수 모든게 좋았습니다 두동짜리 작은 아파트지만 단지내 놀이터도 구비되어 있어서 좋았습니다 계단식 구조. 개별 보일러. 분리…
태송팰리채 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
괴안동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6거산 | 3.8 | 4건 | 1,595만원 |
| 7복지 | 3.7 | 3건 | 1,170만원 |
| 8조공1차 | 3.7 | 3건 | 1,834만원 |
| 9한아름1차(가,나동) | 3.7 | 3건 | 1,044만원 |
| 10삼익세라믹 | 3.6 | 11건 | 1,633만원 |
괴안동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
괴안동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점괴안동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 95점, 교육 59점, 마트 78점, 병원 64점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 118건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 118건
치안
83
대중교통
95
교육
59
마트
78
병원
64
공원
86
살기좋은동네
2026.09.15
우선 집 바로 1분거리도안되는곳에 늦게까지하는 마트가있어서 첫번째로좋습니다 그리고 무인편의점과 일반 편의점도 가까운곳에 위치해있어서 너무편안하구…
지금 살기 편하고 좋은 우리집
2026.08.24
지금 살기 편하고 좋은 우리집 이라는 표현 그대로 실생활의 편리함이 최고인 동네입니다 대형마트 편의점 병원 등 주요 편의시설과 대중교통 접근성이…
조용한 쉼터
2026.08.06사진 1장
동네도 조용한 아파트 단지로 조성되있고 단지안 작은 쉼터형 고원과 가로수등 공기좋고 교통좋고~살기 편해요,역곡역 근처라 이동도 편하고 서울외곽…
괴안동 전체 시세와 단지 비교는 괴안동 아파트 시세에서 보세요.
태송팰리채 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 144대, 승강기 7대, 2008년 1월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식이에요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 147세대 (60㎡ 이하 64 · 60~85㎡ 83)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2008.01.31
- 지번
- 부천시 소사구 괴안동 162-2
- 도로명
- 경기 부천시 소사구 부광로41번길 64
- 거래된 전용면적
- 74㎡(전용 22평) · 60㎡(전용 18평) · 82㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 144대 (옥내 85 · 옥외 59) · 세대당 0.98대
- 승강기
- 7대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 299.98% · 건폐율 30.58%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 태송 이엔씨
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년태송팰리채은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 299.98%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률299.98%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율30.58%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 태송팰리채 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,100만원이에요(147호, 1억 9,900만원~2억 7,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 74㎡는 2억 5,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 9,500만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 2,000만원, 74㎡ 2억 5,900만원, 82㎡ 2억 7,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.9~60) | 2억 2,000만원 | 64호 | 3억 6,500만원 | 60% |
| 74㎡ · 전용 22평 | 2억 5,900만원 | 73호 | 3억 9,500만원 | 66% |
| 82㎡ · 전용 25평 | 2억 7,100만원 | 10호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 4,100만원 | 147호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 22평 공시가격 2억 5,900만원 기준 태송팰리채의 연간 보유세는 약 25.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 8.1만원에 도시지역분·지방교육세 17.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 2,000만원 | 6.5만원특례세율 | 14.5만원 | - | 21만원 |
| 74㎡전용 22평 | 2억 5,900만원 | 8.1만원특례세율 | 17.2만원 | - | 25.4만원 |
| 82㎡전용 25평 | 2억 7,100만원 | 8.7만원특례세율 | 18만원 | - | 26.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분태송팰리채의 2026년 7월 관리비는 총 3,302만원(세대당 월 평균 약 22만원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,761만원(위탁관리수수료 1,387만원 · 시설유지비 156만원 · 수선비 86만원 순), 개별사용료 1,541만원(전기료 804만원 · 수도료 737만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.07 기준
공용관리비1,761만원단지 전체 · 월
개별사용료1,541만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 6% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 53%119,781원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 47%104,850원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 위탁관리수수료공용관리비 | 1,387만원 | 9만원 | 42% |
| 전기료개별사용료 | 804만원 | 5만원 | 24% |
| 수도료개별사용료 | 737만원 | 5만원 | 22% |
| 시설유지비공용관리비 | 156만원 | 1만원 | 5% |
| 수선비공용관리비 | 86만원 | 5,858원 | 3% |
| 부대비용공용관리비 | 49만원 | 3,301원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 46만원 | 3,143원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 16만원 | 1,064원 | 0% |
| 제사무비공용관리비 | 15만원 | 1,025원 | 0% |
| 제세공과금공용관리비 | 7만원 | 460원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 10개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
괴안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m부천양지초등학교
가까운 중학교300m항동중학교
가까운 고등학교800m유한공업고등학교
- 초등학교부천양지초등학교200m직선거리
- 초등학교부천부안초등학교500m직선거리
- 중학교항동중학교300m직선거리
- 고등학교유한공업고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 소사구괴안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 소사구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
태송팰리채 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 7,500만원(11건), 2025년 4억 500만원(6건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 8% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 3억 7,500만원11건 | 1,935만원 | 11건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 4억 500만원6건 | 1,814만원 | 6건 | 2억 8,500만원3건 | 3건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 22평(73.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 418만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 86만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 22평(73.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(부천시 소사구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,970만원이 필요합니다.
- 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 6,600만원 |
| 필요 현금취득세 418만원 · 중개보수 152만원 포함 | 약 1억 1,970만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 134만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 74만원 | 첫 달 약 173만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
괴안동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 괴안동 67곳괴안동에서 실거래가 있는 단지 56곳 가운데 태송팰리채의 전용 평당가는 16번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 이편한세상온수역(평당 4,381만원), 가장 싼 곳은 대현부안(평당 840만원)이에요.
이편한세상온수역+132%4,381만원전용 평당최근 5억 3,250만원 · 26.092020년 · 12개월 91건★ 5.0 (3)범박휴먼시아1단지실거래 없음2011년 · 1,473세대★ 4.4 (17)
삼익3차-11%1,674만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.091990년 · 682세대 · 12개월 38건★ 4.3 (10)삼익세라믹-14%1,633만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.091988년 · 781세대 · 12개월 31건★ 3.6 (11)네오빌-32%1,290만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.072002년 · 208세대 · 12개월 10건★ 3.4 (7)
복지-38%1,170만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.061986년 · 12개월 5건★ 3.7 (3)염광-28%1,369만원전용 평당최근 2억 6,300만원 · 26.081989년 · 382세대 · 12개월 16건★ 3.4 (8)대진-14%1,616만원전용 평당최근 2억 6,350만원 · 26.091987년 · 290세대 · 12개월 5건★ 4.0 (5)
거산-16%1,595만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.081992년 · 260세대 · 12개월 9건★ 3.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
태송팰리채 자주 묻는 질문
태송팰리채 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,890만원이에요.태송팰리채 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 2억 8,500만원이에요. 전세가율은 약 74.7%이에요.태송팰리채 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 90만원이에요.태송팰리채에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 22평(73.8㎡) 14건, 전용 18평(59.9~60㎡) 10건, 전용 25평(82㎡) 3건이에요. 전용 22평(73.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.태송팰리채 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.26 73.8㎡(전용 22평) 2층 101동의 3억 9,500만원, 최저가는 2026.08.30 60㎡(전용 18평) 3층의 3억 6,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 82㎡(전용 25평) 11층 4억 8,000만원이에요.태송팰리채 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.태송팰리채 가격은 괴안동에서 비싼 편인가요?
태송팰리채 매매 평당가는 1,890만원이에요. 괴안동 전체 1,710만원보다 11% 높아요. 부천시 소사구 전체 2,332만원보다는 19% 낮아요. 같은 동 이편한세상온수역 4,381만원, 삼익3차 1,674만원, 삼익세라믹 1,633만원 중에서는 중간 편이에요.태송팰리채 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 22평(73.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 418만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요. 전세 중앙값 2억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 86만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.태송팰리채 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 22평(73.8㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요. 수도권 비규제지역(부천시 소사구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,970만원이 필요합니다. 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.태송팰리채 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 태송팰리채 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,100만원이에요(147호, 1억 9,900만원~2억 7,200만원). 전용 74㎡는 2억 5,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 9,500만원의 약 66%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 태송팰리채(괴안동 162-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.괴안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 22평)이에요.
태송팰리채 매물 · 단지 정보 자세히