교통 이용이 편한 집
2025.08.06
방 3개화 화장실 2개가 있어서 기본적으로 4인 가족도 무리 없이 생활이 가능하며 베란다와 안방이 이어져있어 활용도가 높음 화장실에 욕조가 들어…
경기도 부천시 소사구 괴안동 94-2 · 2005년 준공 · 전용 71.3~77.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 23평(77.2㎡) · 최근 12개월 3건
- 3억 2,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.04 1,284만 → 지금 1,370만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,370만원
- 괴안동 중앙값보다 19% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 5,500만원
- 71.3㎡(전용 21평) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 1,370만원
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
클레버 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월클레버 전용면적은 2종(71.3~77.2㎡)이며 전용 23평(77.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 2,000만원, 전용 평당가는 1,370만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77.2㎡전용 23평대표 | 2건 | - | 3억 2,000만원4층 · 2026.10.21 | 3억 2,000만원4층 · 2026.10.21 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 71.3㎡전용 21평 | 1건 | - | 3억 5,500만원6층 · 2026.05.05 | 3억 5,500만원6층 · 2026.05.05 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 77㎡ · 전용 23평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 3억 3,000만원 2021.08.28 · 3층
- 최근 거래
- 3억 2,000만원 2026.10.21 · 4층
- 비교 거래
- 17건 2017년 3월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
괴안동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가클레버 매매 평당가는 1,370만원이에요. 괴안동 전체 1,690만원보다 19% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부천시 소사구 전체 2,301만원보다는 40% 낮아요.
- 같은 동 이편한세상온수역 4,497만원, 삼익3차 1,692만원, 삼익세라믹 1,635만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
클레버 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월클레버 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.21 클레버 77.2㎡(전용 23평) 4층 3억 2,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.05 클레버 71.3㎡(전용 21평) 6층 3억 5,500만원, 2026.04.08 클레버 77.2㎡(전용 23평) 1층 3억이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.05 71.3㎡(전용 21평) 6층의 3억 5,500만원, 최저가는 2026.04.08 77.2㎡(전용 23평) 1층의 3억이에요.
- 클레버 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.04.27 클레버 77.2㎡(전용 23평) 6층 2억 2,000만원이에요.
- 클레버 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.08.28 클레버 77.2㎡(전용 23평) 4층 보증금 5,250만원, 월 53만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 2,000만원2026.10.21 계약 · 77.2㎡(전용 23평) · 4층
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가3억 2,000만원4층 · 2026.10.21
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | - | 77.2㎡(전용 23평) | 4층 | 3억 2,000만원77.2㎡(전용 23평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | - | 71.3㎡(전용 21평) | 6층 | 3억 5,500만원71.3㎡(전용 21평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 클레버아파트동 | 77.2㎡(전용 23평) | 1층 | 3억77.2㎡(전용 23평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
클레버 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰클레버 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.7, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통 이용이 편한 집", "조용한집", "보통사람들이 편안하게 살수 있어 좋아요."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
4.0
내부
3.7
인프라
4.0
교통
4.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용한집
2024.12.30사진 1장
주변의 대중교통이용이 편리하고 주변도 조용합니다 조굼만 걸어나가면 지하철역 버스 대중교통이용이 편리합니다 오랫동안 이곳에 살고 있어도 불편한점…
보통사람들이 편안하게 살수 있어 좋아요.
2024.11.29
오래전에 지은 단독 아파트로 많지 않은 가구수로 주민간에 불화가 생기지 않고 주위에 공원및 산책로가 있어 운동하기에도 좋고 서울에서 멀지 않은…
클레버 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
괴안동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점괴안동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점괴안동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 95점, 교육 59점, 마트 77점, 병원 64점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 119건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 119건
치안
83
대중교통
95
교육
59
마트
77
병원
64
공원
86
괴안동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 202위, 부천시 소사구 4곳 중 1위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(32위), 가장 처지는 항목은 치안(256위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 202위, 전국 849위괴안동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
괴안동 전체 시세와 단지 비교는 괴안동 아파트 시세에서 보세요.
클레버 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 9층·지하 2층, 주차 43대, 승강기 1대, 2005년 8월 사용승인이에요.
- 세대수
- 43세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2005년
- 지번
- 부천시 소사구 괴안동 94-2
- 도로명
- 경기 부천시 소사구 범안로45번길 34
- 거래된 전용면적
- 77㎡(전용 23평) · 71㎡(전용 21평)
- 층수
- 지상 9층 · 지하 2층
- 주차
- 43대 (옥내 37 · 옥외 6) · 세대당 1.00대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2005.08.12
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 291.12% · 건폐율 43.01%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년클레버은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 291.12%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률291.12%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율43.01%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
괴안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m부천부안초등학교
가까운 중학교400m부천동중학교
가까운 고등학교700m시온고등학교
- 초등학교부천부안초등학교400m직선거리
- 중학교부천동중학교400m직선거리
- 중학교부천동여자중학교400m직선거리
- 고등학교시온고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 소사구괴안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 소사구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
클레버 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 23평(77.2㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 352만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 128만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 23평(77.2㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(부천시 소사구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 80만원이 필요합니다.
- 2억 2,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 113만원, 원금균등이면 첫 달 약 146만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 2,400만원 |
| 필요 현금취득세 352만원 · 중개보수 128만원 포함 | 약 1억 80만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 113만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 62만원 | 첫 달 약 146만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
괴안동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 괴안동 66곳괴안동에서 실거래가 있는 단지 56곳 가운데 클레버의 전용 평당가는 40번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 이편한세상온수역(평당 4,497만원), 가장 싼 곳은 대현부안(평당 840만원)이에요.
이편한세상온수역+228%4,497만원전용 평당최근 9억 5,500만원 · 26.112020년 · 12개월 77건★ 5.0 (3)범박휴먼시아1단지실거래 없음2011년 · 1,473세대★ 4.4 (18)
삼익3차+24%1,692만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.111990년 · 682세대 · 12개월 42건★ 4.3 (10)삼익세라믹+19%1,635만원전용 평당최근 2억 2,700만원 · 26.111988년 · 781세대 · 12개월 34건★ 3.6 (11)네오빌-6%1,290만원전용 평당최근 1억 900만원 · 26.102002년 · 208세대 · 12개월 10건★ 3.4 (7)
복지-8%1,265만원전용 평당최근 2억 2,700만원 · 26.101986년 · 12개월 5건★ 3.7 (3)염광1,374만원전용 평당최근 2억 5,600만원 · 26.101989년 · 382세대 · 12개월 17건★ 3.4 (8)대진+18%1,616만원전용 평당최근 2억 6,350만원 · 26.091987년 · 290세대 · 12개월 5건★ 4.0 (5)
거산+16%1,595만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.081992년 · 260세대 · 12개월 9건★ 3.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
클레버 자주 묻는 질문
클레버 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 3건 중앙값은 3억 2,000만원, 전용 평당가는 1,370만원이에요.클레버에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 23평(77.2㎡) 4건, 전용 21평(71.3㎡) 1건이에요. 전용 23평(77.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.클레버 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.05 71.3㎡(전용 21평) 6층의 3억 5,500만원, 최저가는 2026.04.08 77.2㎡(전용 23평) 1층의 3억이에요.클레버 가격은 괴안동에서 비싼 편인가요?
클레버 매매 평당가는 1,370만원이에요. 괴안동 전체 1,690만원보다 19% 낮아요. 부천시 소사구 전체 2,301만원보다는 40% 낮아요. 같은 동 이편한세상온수역 4,497만원, 삼익3차 1,692만원, 삼익세라믹 1,635만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.클레버 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 23평(77.2㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 352만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 128만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.클레버 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 23평(77.2㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,400만원이에요. 수도권 비규제지역(부천시 소사구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 80만원이 필요합니다. 2억 2,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 113만원, 원금균등이면 첫 달 약 146만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 클레버(괴안동 94-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.괴안동은 살기 좋은 동네인가요?
괴안동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 202위, 부천시 소사구 4곳 중 1위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(32위), 가장 처지는 항목은 치안(256위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 괴안동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.괴안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 23평)이에요.
클레버 매물 · 단지 정보 자세히