배산임수
2025.07.27
층간소음 없고 주차편하고 지하철가까운걸로는 대구1,2위 애들많고 치안좋음 직장때문에 옮기지만 결혼생활중에 살아본집중에 가장 좋은집 주차가 지상…
대구광역시 동구 검사동 1111 · 2017년 준공 · 453세대 9개 동 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 6건
- 3억 9,250만원▼ 1.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,518만 → 지금 1,653만
- 전세 중앙값
- 2억 3,550만원
- 12개월 4건 · 전세가율 65.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,548만원
- 검사동 중앙값보다 25% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 6,500만원
- 85㎡(33평형) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 117건
- 전용 평당 1,548만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 500만원
- 2026년 · 453호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
동촌역태왕아너스르네상스 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월동촌역태왕아너스르네상스 전용면적은 5종(60~85㎡)이며 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 3,650만원, 전용 평당가는 1,548만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 3,550만원(평당 1,015만원), 전세가율은 약 65.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 올랐습니다.
- 33평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 3,705만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 83만원이에요.
전세가율65.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 83만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 3억 9,250만원(평당 1,527만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.07.24 8층 4억 6,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2억 9,700만원(평당 1,637만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.19 7층 2억 9,990만원이에요.
- 29평형(전용 72.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 3억 3,150만원(평당 1,503만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.05.31 13층 3억 7,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형대표공급 109.3㎡ · 109타입 · 전용률 77.7% | 3억 9,250만원6건 | 1,527만원 | 3억 8,500만원16층 · 2026.03.27 | 4억 6,500만원8층 · 2025.07.24 | 2건 | - | 매매 16 · 전세 16 · 월세 4 |
| 60㎡25평형공급 82.5㎡ · 82타입 · 전용률 72.7% | 2억 9,700만원5건 | 1,637만원 | 2억 9,990만원9층 · 2026.10.08 | 2억 9,990만원7층 · 2026.08.19 | 1건 | 1건 | 매매 20 · 전세 2 · 월세 12 |
| 72.9㎡29평형공급 96㎡ · 95B타입 · 전용률 75.3% | 3억 3,150만원5건 | 1,503만원 | 3억 2,300만원4층 · 2026.08.15 | 3억 7,500만원13층 · 2025.05.31 | - | 1건 | 매매 12 · 전세 7 · 월세 9 |
| 75.9㎡30평형공급 99.8㎡ · 99타입 · 전용률 76% | 2건 | - | 3억 8,000만원16층 · 2026.04.14 | 3억 8,000만원16층 · 2026.04.14 | - | 2건 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 8 |
| 72.3㎡29평형공급 96㎡ · 95B타입 · 전용률 75.3% | - | - | 3억 7,000만원12층 · 2024.11.12 | 3억 7,000만원12층 · 2024.11.12 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 3 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동촌역태왕아너스르네상스 아파트 매매 거래는 2026년 3월 6건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 1,809만원이 가장 높았고 2026년 2월 1,503만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(14건)보다 71% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.6건이에요.
1,653만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 1,653만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,554만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,599만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 1,553만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,503만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,511만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,575만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동촌역태왕아너스르네상스 아파트 전세 거래는 2025년 3월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2025년 11월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
2억 3,100만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 3월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 3,100만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2018년 3월부터 최고가
- 5억 2021.11.13 · 16층
- 최근 거래
- 3억 8,500만원 2026.03.27 · 16층
- 비교 거래
- 43건 2018년 3월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
검사동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동촌역태왕아너스르네상스 매매 평당가는 1,548만원이에요. 검사동 전체 1,239만원보다 25% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 동구 전체 1,365만원보다는 13% 높아요.
- 같은 동 문화 668만원, 금사리하이빌 1,237만원, 이스트뷰파크 849만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
동촌역태왕아너스르네상스 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월동촌역태왕아너스르네상스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.08 동촌역태왕아너스르네상스 60㎡(25평형) 9층 2억 9,990만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.28 동촌역태왕아너스르네상스 60㎡(25평형) 2층 2억 8,200만원, 2026.08.19 동촌역태왕아너스르네상스 60㎡(25평형) 7층 2억 9,990만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.16 85㎡(33평형) 9층 103동의 4억 1,500만원, 최저가는 2026.08.28 60㎡(25평형) 2층의 2억 8,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 85㎡(33평형) 8층 4억 6,500만원이에요.
- 동촌역태왕아너스르네상스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.30 동촌역태왕아너스르네상스 72.3㎡(29평형) 10층 2억 3,100만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.24 동촌역태왕아너스르네상스 85㎡(33평형) 3층 2억 4,000만원, 2026.05.18 동촌역태왕아너스르네상스 85㎡(33평형) 9층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 동촌역태왕아너스르네상스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.07 동촌역태왕아너스르네상스 60㎡(25평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.13 동촌역태왕아너스르네상스 72.9㎡(29평형) 12층 보증금 1,000만원, 월 100만원, 2026.03.07 동촌역태왕아너스르네상스 75.9㎡(30평형) 6층 보증금 0원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 8,500만원2026.03.27 계약 · 85㎡(33평형) · 16층 · 102동
33평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 16건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.1억
3.8억4.2억4.7억
12개월 중앙값3억 9,250만원전용 평당 1,527만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가4억 6,500만원8층 · 2025.07.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 102동 | 85㎡(33평형) | 16층 | 3억 8,500만원85㎡(33평형) · 16층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 103동 | 85㎡(33평형) | 9층 | 4억 1,500만원85㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.04 | 102동 | 85㎡(33평형) | 5층 | 3억 8,300만원85㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.23 | 103동 | 85㎡(33평형) | 2층 | 3억 7,700만원85㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.02 | 102동 | 85㎡(33평형) | 9층 | 4억85㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.26 | 101동 | 85㎡(33평형) | 11층 | 4억 500만원85㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동촌역태왕아너스르네상스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동촌역태왕아너스르네상스 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 5.0, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "배산임수", "평화로운 분위기", "최고의 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
5.0
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
평화로운 분위기
2025.03.27사진 1장
집애 넓고 구조가 좋아요 주변 공원 및 편의시설도 잘되어있어요 지하철과 버스정류장도 가깝고 주변에 밥집이 조금 부족하긴하지만 다리 건너가면 예…
최고의 집
2025.01.19사진 1장
일단 최고의 집입니다 교통, 학군, 마트, 모든 인프라가 굿입니다 실거주자가 많아요 주변에 동촌성당이 있고 유원지 술집 밥집 보건소 경찰서 소…
동촌역태왕아너스르네상스 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
검사동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동촌역태왕아너스르네상스 | 4.7 | 3건 | 1,548만원 |
| 2금사리하이빌 | 4.7 | 3건 | 1,237만원 |
검사동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점검사동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 100점, 교육 28점, 마트 98점, 병원 78점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 41건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 41건
치안
85
대중교통
100
교육
28
마트
98
병원
78
공원
95
검사동은 후기가 41건이라 아직 순위 집계 중이에요. 대구에서 가장 앞선 항목은 대중교통(1위), 가장 처지는 항목은 교육(104위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 9건검사동 순위 자세히 보기대구 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 대구 아파트 평점 순위를 보세요.
검사동 전체 시세와 단지 비교는 검사동 아파트 시세에서 보세요.
동촌역태왕아너스르네상스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동촌역태왕아너스르네상스 아파트는 453세대 · 9개 동 · 2017년 12월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 54건은 전체 세대의 약 11.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 16층·지하 2층, 주차 576대(세대당 1.27대), 2017년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 82타입은 공급 82.5㎡·전용 60㎡(전용률 72.7%), 95B타입은 공급 96㎡·전용 72.3㎡(전용률 75.3%), 95A타입은 공급 96㎡·전용 72.9㎡(전용률 75.9%), 99타입은 공급 99.8㎡·전용 75.9㎡(전용률 76%), 109타입은 공급 109.3㎡·전용 85㎡(전용률 77.7%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 160대, 전기차 충전기 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(방촌초등학교)이에요.
- 세대수
- 453세대 (60㎡ 이하 116 · 60~85㎡ 337)
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 2017년 12월
- 지번
- 동구 검사동 1111
- 도로명
- 대구 동구 동촌로 100
- 타입
- 82타입 전용 60㎡ · 95B타입 전용 72.3㎡ · 95A타입 전용 72.9㎡ · 99타입 전용 75.9㎡ · 109타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 주차
- 576대 (옥내 501 · 옥외 75) · 세대당 1.27대
- 승강기
- 16대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 337.32% · 건폐율 33.25%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)태왕이앤씨
- 보안·충전
- CCTV 160대 · 전기차 충전기 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(방촌초등학교)
- 인근 편의시설
- 대형상가(홈플러스)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동촌역태왕아너스르네상스은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 337.32%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률337.32%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율33.25%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동촌역태왕아너스르네상스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 500만원이에요(453호, 1억 5,700만원~2억 4,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 4,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 9,250만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 7,400만원, 72㎡ 1억 9,800만원, 73㎡ 2억, 76㎡ 2억 1,100만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 1억 7,400만원 | 116호 | 2억 9,700만원 | 59% |
| 72㎡ · 29평형 | 1억 9,800만원 | 26호 | - | - |
| 73㎡ · 29평형 | 2억 | 88호 | 3억 3,150만원 | 60% |
| 76㎡ · 30평형 | 2억 1,100만원 | 45호 | 3억 6,500만원 | 58% |
| 85㎡ · 33평형 | 2억 4,400만원 | 178호 | 3억 9,250만원 | 62% |
| 단지 전체 | 2억 500만원 | 453호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 2억 4,400만원 기준 동촌역태왕아너스르네상스의 연간 보유세는 약 23.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7.5만원에 도시지역분·지방교육세 16.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 7,400만원 | 4.5만원특례세율 | 11.4만원 | - | 15.9만원 |
| 72㎡전용 22평 | 1억 9,800만원 | 5.5만원특례세율 | 13만원 | - | 18.5만원 |
| 73㎡전용 22평 | 2억 | 5.6만원특례세율 | 13.1만원 | - | 18.8만원 |
| 76㎡전용 23평 | 2억 1,100만원 | 6.1만원특례세율 | 13.9만원 | - | 20만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 4,400만원 | 7.5만원특례세율 | 16.2만원 | - | 23.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 38세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동촌역태왕아너스르네상스 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
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- 동촌역태왕아너스르네상스는 101동부터 401동까지 10개 동, 최고 16층입니다.
- 동마다 13층에서 16층까지 다릅니다.
동 10개와 주변 건물 183개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 16층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 16층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 103동 | 16층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 104동 | 16층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 16층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| 106동 | 16층 | 0시간 | 3시간 | 5시간 |
| 107동 | 16층 | 1시간 | 3시간 | 5시간 |
| 108동 | 16층 | 1시간 | 2시간 | 5시간 |
| 109동 | 15층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 401동 | 13층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
검사동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m대구동촌초등학교
가까운 중학교800m동촌중학교
- 초등학교대구동촌초등학교800m직선거리
- 초등학교대구방촌초등학교1.2km직선거리
- 초등학교대구해안초등학교3.0km직선거리
- 중학교동촌중학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구검사동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동촌역태왕아너스르네상스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 5,900만원(19건), 2025년 3억 2,750만원(16건), 2026년 3억 3,300만원(17건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 7% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 500만원, 2024년 2억 3,000만원, 2025년 2억 2,000만원, 2026년 2억 3,550만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 2억 500만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 3억 5,900만원19건 | 1,593만원 | 19건 | 2억 3,000만원12건 | 12건 |
| 2025년 | 3억 2,750만원16건 | 1,571만원 | 16건 | 2억 2,000만원11건 | 11건 |
| 2026년 | 3억 3,300만원17건 | 1,542만원 | 17건 | 2억 3,550만원4건 | 4건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(1,510만원), 가장 낮은 곳은 102동(1,498만원)이에요.
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- 거래가 가장 많은 동은 107동으로 36개월 9건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 18건 중 직거래 1건, 중개 거래 17건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 15건(83%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억 9,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 432만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 157만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 3,550만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 71만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억 9,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,475만원이에요.
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- 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,364만원이 필요합니다.
- 2억 7,475만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 139만원, 원금균등이면 첫 달 약 179만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 9,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 7,475만원 |
| 필요 현금취득세 432만원 · 중개보수 157만원 포함 | 약 1억 2,364만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 139만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 77만원 | 첫 달 약 179만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
검사동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 검사동 10곳검사동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 동촌역태왕아너스르네상스의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 금사리하이빌(평당 1,237만원), 가장 싼 곳은 문화(평당 668만원)이에요.
문화-57%668만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.091985년 · 230세대 · 12개월 6건★ 4.0 (2)금사리하이빌-20%1,237만원전용 평당최근 2억 8,300만원 · 26.072003년 · 224세대 · 12개월 5건★ 4.7 (3)
트윈팰리스101동실거래 없음2015년 · 48세대★ 4.5 (2)
트윈팰리스102동실거래 없음2015년★ 4.5 (2)동촌미소타운104동실거래 없음최근 1억 900만원 · 24.082018년 · 3세대★ 4.0 (1)이스트뷰파크-45%849만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.102015년 · 93세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)동촌역품안애아파트101동실거래 없음최근 2억 2,000만원 · 25.072016년 · 39세대★ 3.7 (1)효성그린밸리-44%870만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.102015년 · 58세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)
동촌미소타운102동-39%949만원전용 평당최근 2억 4,400만원 · 26.092016년 · 12개월 2건★ 4.3 (2)
트윈팰리스101동실거래 없음2015년 · 48세대★ 4.5 (2)트윈팰리스102동실거래 없음2015년★ 4.5 (2)동촌미소타운104동실거래 없음최근 1억 900만원 · 24.082018년 · 3세대★ 4.0 (1)이스트뷰파크-45%849만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.102015년 · 93세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)동촌역품안애아파트101동실거래 없음최근 2억 2,000만원 · 25.072016년 · 39세대★ 3.7 (1)효성그린밸리-44%870만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.102015년 · 58세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)동촌미소타운102동-39%949만원전용 평당최근 2억 4,400만원 · 26.092016년 · 12개월 2건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
동촌역태왕아너스르네상스 자주 묻는 질문
동촌역태왕아너스르네상스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 18건 중앙값은 3억 3,650만원, 전용 평당가는 1,548만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 85㎡)은 3억 9,250만원이에요.동촌역태왕아너스르네상스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 2억 3,550만원이에요. 전세가율은 약 65.6%이에요.동촌역태왕아너스르네상스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 83만원이에요.동촌역태왕아너스르네상스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 85㎡) 36건, 25평형(전용 60㎡) 34건, 29평형(전용 72.9㎡) 28건, 30평형(전용 75.9㎡) 15건, 29평형(전용 72.3㎡) 4건이에요. 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동촌역태왕아너스르네상스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.16 85㎡(33평형) 9층 103동의 4억 1,500만원, 최저가는 2026.08.28 60㎡(25평형) 2층의 2억 8,200만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 85㎡(33평형) 8층 4억 6,500만원이에요.동촌역태왕아너스르네상스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동촌역태왕아너스르네상스 가격은 검사동에서 비싼 편인가요?
동촌역태왕아너스르네상스 매매 평당가는 1,548만원이에요. 검사동 전체 1,239만원보다 25% 높아요. 동구 전체 1,365만원보다는 13% 높아요. 같은 동 문화 668만원, 금사리하이빌 1,237만원, 이스트뷰파크 849만원 중에서는 가장 높은 편이에요.동촌역태왕아너스르네상스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억 9,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 432만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 157만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,550만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 71만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동촌역태왕아너스르네상스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억 9,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,475만원이에요. 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,364만원이 필요합니다. 2억 7,475만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 139만원, 원금균등이면 첫 달 약 179만원이에요.동촌역태왕아너스르네상스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동촌역태왕아너스르네상스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 500만원이에요(453호, 1억 5,700만원~2억 4,800만원). 전용 85㎡는 2억 4,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 9,250만원의 약 62%이에요.동촌역태왕아너스르네상스 전월세 갱신 비율은요?
매매 18건 중 직거래 1건, 중개 거래 17건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 15건(83%)이에요. 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동촌역태왕아너스르네상스(검사동 1111번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.검사동은 살기 좋은 동네인가요?
검사동은 후기가 41건이라 아직 순위 집계 중이에요. 대구에서 가장 앞선 항목은 대중교통(1위), 가장 처지는 항목은 교육(104위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 검사동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.검사동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
동촌역태왕아너스르네상스 매물 · 단지 정보 자세히