교통과 인프라가 좋은 집
2026.06.15
교통이랑 인프라가 좋았어요 교통은 집앞에 버스 정류장 3분 거리에 지하철 홈플러스 편의점 공항과 동대구역 까지 교통 인프라가 좋왔고 뒤에는 금호…
대구광역시 동구 검사동 963-4 · 2003년 준공 · 224세대 2개 동 · 전용 75.4~85㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 3건
- 3억 1,800만원▲ 2.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,354만 → 지금 1,240만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,237만원
- 검사동 중앙값보다 16% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 4,800만원
- 85㎡(32평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 16건
- 전용 평당 1,237만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,000만원
- 2026년 · 224호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.07
금사리하이빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월금사리하이빌 전용면적은 2종(75.4~85㎡)이며 32평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,237만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 17.8% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+17.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 1,800만원(평당 1,237만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.03.16 15층 3억 4,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡32평형대표공급 107㎡ · 106타입 · 전용률 79.4% | 3억 1,800만원3건 | 1,237만원 | 3억 4,300만원13층 · 2026.06.08 | 3억 4,800만원15층 · 2024.03.16 | - | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 0 |
| 75.4㎡29평형공급 94.5㎡ · 94타입 · 전용률 79.8% | 2건 | - | 2억 8,300만원12층 · 2026.07.16 | 2억 8,300만원12층 · 2026.07.16 | - | - | 매매 4 · 전세 3 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매금사리하이빌 아파트 매매 거래는 2024년 3월 1건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 1,354만원이 가장 높았고 2024년 5월 1,043만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(1건)보다 300% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
1,240만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 1월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,240만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,334만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,167만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,109만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,237만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2017년 6월부터 최고가
- 3억 4,800만원 2024.03.16 · 15층
- 최근 거래
- 3억 4,300만원 2026.06.08 · 13층
- 비교 거래
- 21건 2017년 6월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
검사동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가금사리하이빌 매매 평당가는 1,237만원이에요. 검사동 전체 1,465만원보다 16% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동구 전체 1,356만원보다는 9% 낮아요.
- 같은 동 동촌역태왕아너스르네상스 1,554만원, 문화 651만원, 효성그린밸리 819만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 금사리하이빌 (이 단지) | 1,237만원 | 기준 | - | 5건 |
| 검사동 전체 | 1,465만원 | ▲ 18.4% | 625만원 | 45건 |
| 동구 전체 | 1,356만원 | ▲ 9.6% | 1,015만원 | 3,430건 |
| 동촌역태왕아너스르네상스 | 1,554만원 | ▲ 25.6% | 972만원 | 23건 |
| 문화 | 651만원 | ▼ 47.4% | 449만원 | 7건 |
| 트윈팰리스102동 | - | - | - | |
| 트윈팰리스101동 | - | - | - | |
| 동촌미소타운104동 | - | - | - |
금사리하이빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월금사리하이빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.16 금사리하이빌 75.4㎡(29평형) 12층 2억 8,300만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.08 금사리하이빌 85㎡(32평형) 13층 3억 4,300만원, 2026.05.06 금사리하이빌 85㎡(32평형) 5층 3억이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 75.4㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.08 85㎡(32평형) 13층 102동의 3억 4,300만원, 최저가는 2026.04.21 75.4㎡(29평형) 15층의 2억 5,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 85㎡(32평형) 15층 3억 4,800만원이에요.
- 금사리하이빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.06.11 금사리하이빌 75.4㎡(29평형) 15층 1억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.08.17 금사리하이빌 75.4㎡(29평형) 11층 1억 5,000만원, 2024.07.05 금사리하이빌 75.4㎡(29평형) 5층 1억 8,000만원이에요.
- 금사리하이빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.03.19 금사리하이빌 75.4㎡(29평형) 14층 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 4,300만원2026.06.08 계약 · 85㎡(32평형) · 13층 · 102동
32평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.1억
2.7억3.1억3.3억3.5억
12개월 중앙값3억 1,800만원전용 평당 1,237만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가3억 4,800만원15층 · 2024.03.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 102동 | 85㎡(32평형) | 13층 | 3억 4,300만원85㎡(32평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 102동 | 85㎡(32평형) | 5층 | 3억85㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.29 | 102동 | 85㎡(32평형) | 12층 | 3억 1,800만원85㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.02 | 102동 | 85㎡(32평형) | 14층 | 3억 800만원85㎡(32평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.04 | 102동 | 85㎡(32평형) | 15층 | 3억 2,300만원85㎡(32평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.08 | 102동 | 85㎡(32평형) | 11층 | 3억 1,100만원85㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.22 | 102동 | 85㎡(32평형) | 10층 | 2억 7,000만원85㎡(32평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.16 | 102동 | 85㎡(32평형) | 15층 | 3억 4,800만원85㎡(32평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
금사리하이빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰금사리하이빌 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통과 인프라가 좋은 집", "나중에 살기좋다", "젊은부부, 노인거주용으로 이만한데 없지요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
4.3
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
나중에 살기좋다
2025.09.18
아파트가 표기 되어 있는 평수에 비해서 체감적으로 더 넓다. 베란다 확장도 해서 살면 더 넓은거 같기는 하다. 주차장도 예전에 지어서 그런지…
젊은부부, 노인거주용으로 이만한데 없지요
2024.06.17
실용적이고 사는데 편합니다. 지하철, 공원, 대형마트, 병원 인근에 없는게 없어요.금호강에서 운동하고 축구하고 자전거 타고즐기기에 너무 가깝고…
금사리하이빌 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-27 기준.
검사동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1금사리하이빌 | 4.7 | 3건 | 1,237만원 |
| 2동촌역태왕아너스르네상스 | 4.7 | 3건 | 1,554만원 |
검사동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점검사동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 100점, 교육 28점, 마트 98점, 병원 78점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 40건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 40건
치안
85
대중교통
100
교육
28
마트
98
병원
78
공원
95
산책하기좋은곳
2026.08.22
근처에 공원이 크게있어 아이들이랑 산책하며 자전거 타기도 좋아서 아이들이 뛰어놀기 좋다. 근처에 어린이집이랑 초등학교 중학교가 있고 조금 더 걸…
조용함서 시끄러운동네죠
2026.07.06사진 2장
교통이 편리해요 버스랑지하철공황이근처에 잇서요 하지만 비행기땜에 소음공해는 좀잇서요 그래도 살만해요 그래도한8년정도살아봣는데 낮에는 비행기소리…
정말 완벽해
2026.06.15
치안이 매우 좋고 경찰서와 소방서 자율방범대 가 있어서 안심이 되고 대중교통이 집앞에 버스 정류장 3분 거리에 지하철 동대구역 대구공항 이 있어…
검사동 전체 시세와 단지 비교는 검사동 아파트 시세에서 보세요.
금사리하이빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt금사리하이빌 아파트는 224세대 · 2개 동 · 2003년 7월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 12건은 전체 세대의 약 5.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 226대(세대당 1.01대), 2003년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 94타입은 공급 94.5㎡·전용 75.4㎡(전용률 79.8%), 106타입은 공급 107㎡·전용 85㎡(전용률 79.4%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 26대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 해안 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(효동초,동촌초,방촌초) 중학교(동촌중) 고등학교(동부공고)이에요.
- 세대수
- 224세대 (60~85㎡ 224)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2003년 7월
- 지번
- 동구 검사동 963-4
- 도로명
- 대구 동구 해동로 254
- 타입
- 94타입 전용 75.4㎡ · 106타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 226대 (옥내 107 · 옥외 119) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 254.92% · 건폐율 19.78%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동신건설,유성공영,동신산업
- 보안·충전
- CCTV 26대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 해안 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(효동초,동촌초,방촌초) 중학교(동촌중) 고등학교(동부공고)
- 인근 편의시설
- 관공서(우체국,동사무소,파출소,소방소,대구광역시농촌기술센터) 병원(강남병원) 대형상가(홈플러스,까르푸,LG하이프라자,방촌종합시장,이코노마트) 공원(동촌유원지) 기타(호텔GS프라자,르네상스예식장,방촌배수펌프장,동구문화체육회관,동촌역)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년금사리하이빌은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 254.92%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률254.92%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율19.78%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 금사리하이빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,000만원이에요(224호, 1억 2,200만원~1억 8,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 8,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,800만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 75㎡ 1억 4,000만원, 85㎡ 1억 8,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ · 29평형 | 1억 4,000만원 | 164호 | 2억 6,800만원 | 52% |
| 85㎡ · 32평형 | 1억 8,700만원 | 60호 | 3억 1,800만원 | 59% |
| 단지 전체 | 1억 4,000만원 | 224호 | 47% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 1억 8,700만원 기준 금사리하이빌의 연간 보유세는 약 17.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5만원에 도시지역분·지방교육세 12.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡전용 23평 | 1억 4,000만원 | 3만원특례세율 | 9만원 | - | 12.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 8,700만원 | 5만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 45세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시금사리하이빌 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 금사리하이빌은 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 15층입니다.
- 2개 동이 모두 15층입니다.
동 2개와 주변 건물 118개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분금사리하이빌의 2026년 7월 관리비는 총 3,869만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 1,752원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,715만원(경비비 567만원 · 인건비 534만원 · 청소비 316만원 순), 개별사용료 2,154만원(전기료 1,550만원 · 수도료 476만원 · 입주자대표회의운영비 71만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.07 기준
㎡당1,752원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,715만원단지 전체 · 월
개별사용료2,154만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 14% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 44%76,579원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 56%96,142원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,550만원 | 7만원 | 40% |
| 경비비공용관리비 | 567만원 | 3만원 | 15% |
| 인건비공용관리비 | 534만원 | 2만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 476만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 316만원 | 1만원 | 8% |
| 승강기유지비공용관리비 | 84만원 | 3,732원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 82만원 | 3,659원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 72만원 | 3,203원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 71만원 | 3,163원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 28만원 | 1,255원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 89만원 | 3,987원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
검사동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대구동촌초등학교
가까운 중학교300m동촌중학교
- 초등학교대구동촌초등학교300m직선거리
- 초등학교대구방촌초등학교700m직선거리
- 초등학교대구해안초등학교2.9km직선거리
- 중학교동촌중학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구검사동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
금사리하이빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 9,050만원(4건), 2025년 3억 800만원(3건), 2026년 3억(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 2억 9,050만원4건 | 1,130만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 3억 800만원3건 | 1,198만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 3억5건 | 1,237만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 9건, 101동 3건이에요.
102동 9건101동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억 1,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 350만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 127만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억 1,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,260만원이에요.
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- 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 17만원이 필요합니다.
- 2억 2,260만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 113만원, 원금균등이면 첫 달 약 145만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 1,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 2,260만원 |
| 필요 현금취득세 350만원 · 중개보수 127만원 포함 | 약 1억 17만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 113만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 62만원 | 첫 달 약 145만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
검사동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 검사동 9곳검사동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 금사리하이빌의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 동촌역태왕아너스르네상스(평당 1,554만원), 가장 싼 곳은 문화(평당 651만원)이에요.
동촌역태왕아너스르네상스+26%1,554만원전용 평당최근 2억 8,200만원 · 26.082017년 · 453세대 · 12개월 23건★ 4.7 (3)문화-47%651만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.061985년 · 230세대 · 12개월 7건★ 4.0 (2)
트윈팰리스102동실거래 없음2015년★ 4.5 (2)
트윈팰리스101동실거래 없음2015년 · 48세대★ 4.5 (2)동촌미소타운104동실거래 없음최근 1억 900만원 · 24.082018년 · 3세대★ 4.0 (1)이스트뷰파크실거래 없음최근 1억 8,000만원 · 24.112015년 · 93세대★ 4.3 (1)동촌역품안애아파트101동실거래 없음최근 2억 2,000만원 · 25.072016년 · 39세대★ 3.7 (1)효성그린밸리-34%819만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.062015년 · 58세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)
강변아이파크-15%1,053만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.052015년 · 28세대 · 12개월 1건★ 4.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
금사리하이빌 자주 묻는 질문
금사리하이빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,237만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 85㎡)은 3억 1,800만원이에요.금사리하이빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 85㎡) 8건, 29평형(전용 75.4㎡) 8건이에요. 32평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.금사리하이빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.08 85㎡(32평형) 13층 102동의 3억 4,300만원, 최저가는 2026.04.21 75.4㎡(29평형) 15층의 2억 5,300만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 85㎡(32평형) 15층 3억 4,800만원이에요.금사리하이빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.금사리하이빌 가격은 검사동에서 비싼 편인가요?
금사리하이빌 매매 평당가는 1,237만원이에요. 검사동 전체 1,465만원보다 16% 낮아요. 동구 전체 1,356만원보다는 9% 낮아요. 같은 동 동촌역태왕아너스르네상스 1,554만원, 문화 651만원, 효성그린밸리 819만원 중에서는 중간 편이에요.금사리하이빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억 1,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 350만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 127만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.금사리하이빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억 1,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,260만원이에요. 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 17만원이 필요합니다. 2억 2,260만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 113만원, 원금균등이면 첫 달 약 145만원이에요.금사리하이빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 금사리하이빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,000만원이에요(224호, 1억 2,200만원~1억 8,900만원). 전용 85㎡는 1억 8,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,800만원의 약 59%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 금사리하이빌(검사동 963-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.검사동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
금사리하이빌 매물 · 단지 정보 자세히