나홀로 우뚝
2026.05.16
어기는 외딴곳은아니지만..큰도로에서는 좀걸어들엉와야되는곳이보 길이 좁아지다보니 바람이 회오리바람이 불어요 집은 내부가 평수비해ㅈ굉장히 넓고 요즘…
대구광역시 동구 검사동 756-437 · 2016년 준공 · 전용 84.6~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.6~84.9㎡) · 최근 12개월 2건
- 2억 4,300만원▲ 4.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.04 926만 → 지금 953만
- 매매 평당가 · 전용
- 949만원
- 검사동 중앙값보다 23% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 4,400만원
- 84.6㎡(전용 26평) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 949만원
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
동촌미소타운102동 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월동촌미소타운102동 전용면적은 1종(84.6~84.9㎡)이며 전용 26평(84.6~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 4,300만원, 전용 평당가는 949만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6~84.9㎡전용 26평대표 | 2건 | - | 2억 4,400만원8층 · 2026.09.27 | 2억 4,400만원8층 · 2026.09.27 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 2억 6,800만원 2022.04.14 · 2층
- 최근 거래
- 2억 4,400만원 2026.09.27 · 8층
- 비교 거래
- 14건 2016년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
검사동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동촌미소타운102동 매매 평당가는 949만원이에요. 검사동 전체 1,239만원보다 23% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동구 전체 1,365만원보다는 30% 낮아요.
- 같은 동 동촌역태왕아너스르네상스 1,548만원, 문화 668만원, 금사리하이빌 1,237만원 중에서는 중간 편이에요.
동촌미소타운102동 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월동촌미소타운102동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.27 동촌미소타운102동 84.6㎡(전용 26평) 8층 2억 4,400만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.15 동촌미소타운102동 84.6㎡(전용 26평) 7층 2억 4,200만원, 2025.11.27 동촌미소타운102동 84.9㎡(전용 26평) 7층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.27 84.6㎡(전용 26평) 8층 동촌미소타운 102동의 2억 4,400만원, 최저가는 2026.04.15 84.6㎡(전용 26평) 7층의 2억 4,200만원이에요.
- 동촌미소타운102동 아파트의 최근 월세 실거래는 2023.12.14 동촌미소타운102동 84.6㎡(전용 26평) 10층 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 4,400만원2026.09.27 계약 · 84.6㎡(전용 26평) · 8층 · 동촌미소타운 102동
전용 26평(84.6~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.4억
2.3억2.4억2.4억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 4,400만원8층 · 2026.09.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.27 | 동촌미소타운 102동 | 84.6㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 4,400만원84.6㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.15 | 동촌미소타운 102동 | 84.6㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 4,200만원84.6㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.27 | 동촌미소타운 102동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 동촌미소타운 102동 | 84.6㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 3,700만원84.6㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동촌미소타운102동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동촌미소타운102동 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.5, 인프라 3.5, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "나홀로 우뚝", "살긴편해요ㅋ"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.3
내부
4.5
인프라
3.5
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살긴편해요ㅋ
2025.06.14사진 2장
나름방음도괜찬코 층간소음도그렇게심하진않아요 근데주변에 요즘은 식당도 많이생기고햇지만 주변인프라가좀부족해요 병원의원도읎고 은행도읍고 점점생기긴해요…
동촌미소타운102동 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
검사동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동촌역태왕아너스르네상스 | 4.7 | 3건 | 1,548만원 |
| 2금사리하이빌 | 4.7 | 3건 | 1,237만원 |
검사동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점검사동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 100점, 교육 28점, 마트 98점, 병원 78점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 41건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 41건
치안
85
대중교통
100
교육
28
마트
98
병원
78
공원
95
검사동은 후기가 41건이라 아직 순위 집계 중이에요. 대구에서 가장 앞선 항목은 대중교통(1위), 가장 처지는 항목은 교육(104위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 9건검사동 순위 자세히 보기대구 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 대구 아파트 평점 순위를 보세요.
검사동 전체 시세와 단지 비교는 검사동 아파트 시세에서 보세요.
동촌미소타운102동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 50대, 승강기 3대, 2016년 1월 사용승인이에요.
- 세대수
- 44세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2016년
- 지번
- 동구 검사동 756-437
- 도로명
- 대구 동구 동촌역사로2길 5
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 50대 · 세대당 1.14대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2016.01.07
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 288.87% · 건폐율 54.26%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동촌미소타운102동은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 288.87%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률288.87%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율54.26%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
검사동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m대구동촌초등학교
가까운 중학교800m동촌중학교
- 초등학교대구동촌초등학교800m직선거리
- 초등학교대구방촌초등학교1.1km직선거리
- 초등학교대구해안초등학교2.8km직선거리
- 중학교동촌중학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구검사동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동촌미소타운102동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.6~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 267만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 97만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.6~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,010만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,654만원이 필요합니다.
- 1억 7,010만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 86만원, 원금균등이면 첫 달 약 111만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 4,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 7,010만원 |
| 필요 현금취득세 267만원 · 중개보수 97만원 포함 | 약 7,654만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 86만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 47만원 | 첫 달 약 111만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
검사동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 검사동 10곳검사동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 동촌미소타운102동의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 동촌역태왕아너스르네상스(평당 1,548만원), 가장 싼 곳은 문화(평당 668만원)이에요.
동촌역태왕아너스르네상스+63%1,548만원전용 평당최근 2억 9,990만원 · 26.102017년 · 453세대 · 12개월 18건★ 4.7 (3)문화-30%668만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.091985년 · 230세대 · 12개월 6건★ 4.0 (2)금사리하이빌+30%1,237만원전용 평당최근 2억 8,300만원 · 26.072003년 · 224세대 · 12개월 5건★ 4.7 (3)
트윈팰리스101동실거래 없음2015년 · 48세대★ 4.5 (2)
트윈팰리스102동실거래 없음2015년★ 4.5 (2)동촌미소타운104동실거래 없음최근 1억 900만원 · 24.082018년 · 3세대★ 4.0 (1)이스트뷰파크-11%849만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.102015년 · 93세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)동촌역품안애아파트101동실거래 없음최근 2억 2,000만원 · 25.072016년 · 39세대★ 3.7 (1)효성그린밸리-8%870만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.102015년 · 58세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
동촌미소타운102동 자주 묻는 질문
동촌미소타운102동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 2건 중앙값은 2억 4,300만원, 전용 평당가는 949만원이에요.동촌미소타운102동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.27 84.6㎡(전용 26평) 8층 동촌미소타운 102동의 2억 4,400만원, 최저가는 2026.04.15 84.6㎡(전용 26평) 7층의 2억 4,200만원이에요.동촌미소타운102동 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동촌미소타운102동 가격은 검사동에서 비싼 편인가요?
동촌미소타운102동 매매 평당가는 949만원이에요. 검사동 전체 1,239만원보다 23% 낮아요. 동구 전체 1,365만원보다는 30% 낮아요. 같은 동 동촌역태왕아너스르네상스 1,548만원, 문화 668만원, 금사리하이빌 1,237만원 중에서는 중간 편이에요.동촌미소타운102동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.6~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 267만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 97만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동촌미소타운102동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.6~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 4,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,010만원이에요. 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,654만원이 필요합니다. 1억 7,010만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 86만원, 원금균등이면 첫 달 약 111만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동촌미소타운102동(검사동 756-437번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.검사동은 살기 좋은 동네인가요?
검사동은 후기가 41건이라 아직 순위 집계 중이에요. 대구에서 가장 앞선 항목은 대중교통(1위), 가장 처지는 항목은 교육(104위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 검사동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.검사동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
동촌미소타운102동 매물 · 단지 정보 자세히