매매1건
현재 호가 중앙값8,600만원타입 전체 매물 기준부산광역시 연제구 거제동 150-8 · 2003년 준공 · 169세대 1개 동 · 전용 35.1~42.6㎡
- 매매 중앙값 · 14평형(전용 35.1㎡) · 최근 12개월 4건
- 8,250만원▼ 8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 871만 → 지금 754만
- 전세 중앙값
- 8,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 94.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 801만원
- 거제동 중앙값보다 71% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 3,000만원
- 42.6㎡(17평형) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 101건
- 전용 평당 801만원
- 공시가격 중앙값
- 5,540만원
- 2026년 · 169호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
청마마이우스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청마마이우스 전용면적은 2종(35.1~42.6㎡)이며 14평형(전용 35.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 801만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 8,000만원(평당 754만원), 전세가율은 약 94.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 내렸습니다.
- 14평형(전용 35.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 498만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
전세가율94.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 45만원26건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별14평형(전용 35.1㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 8,250만원(평당 778만원), 월세 20건 중앙값 보증금 500만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.08 6층 9,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 17평형(전용 42.6㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 1,000만원·월 58만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.05 14층 1억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.1㎡14평형대표공급 45.5㎡ · 45타입 · 전용률 77.1% | 8,250만원4건 | 778만원 | 8,000만원14층 · 2026.07.20 | 9,000만원6층 · 2023.11.08 | 2건 | 500/40만원20건 | 매매 7 · 전세 7 · 월세 53 |
| 42.6㎡17평형공급 55.3㎡ · 55타입 · 전용률 77.1% | 1건 | - | 1억 3,000만원14층 · 2026.02.05 | 1억 3,000만원14층 · 2026.02.05 | 1건 | 1,000/58만원6건 | 매매 4 · 전세 7 · 월세 23 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매청마마이우스 아파트 매매 거래는 2026년 2월 3건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 892만원이 가장 높았고 2024년 5월 707만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
754만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 754만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 3건 | 820만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 801만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세청마마이우스 아파트 전세 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 1억 500만원이 가장 높았고 2025년 3월 6,900만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
1억 500만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +31%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 500만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 35㎡ · 전용 11평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 1,500만원 2022.07.07 · 11층
- 최근 거래
- 8,000만원 2026.07.20 · 14층
- 비교 거래
- 72건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
거제동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가청마마이우스 매매 평당가는 801만원이에요. 거제동 전체 2,752만원보다 71% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 연제구 전체 2,213만원보다는 64% 낮아요.
- 같은 동 레이카운티(1단지) 4,228만원, 레이카운티(2단지) 4,770만원, 레이카운티(3단지) 3,670만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 청마마이우스 (이 단지) | 801만원 | 기준 | 754만원 | 5건 |
| 거제동 전체 | 2,752만원 | ▲ 243.6% | 1,634만원 | 1,207건 |
| 연제구 전체 | 2,213만원 | ▲ 176.3% | 1,496만원 | 2,818건 |
| 레이카운티(1단지) | 4,228만원 | ▲ 427.8% | 2,062만원 | 126건 |
| 레이카운티(2단지) | 4,770만원 | ▲ 495.5% | 1,951만원 | 79건 |
| 레이카운티(3단지) | 3,670만원 | ▲ 358.2% | 1,556만원 | 94건 |
| 거제센트럴자이 | 3,130만원 | ▲ 290.8% | 1,943만원 | 94건 |
| 레이카운티(5단지) | 2,895만원 | ▲ 261.4% | 1,673만원 | 32건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물월세1건
현재 호가 중앙값보증금 500만원 · 월 50만원타입 전체 매물 기준호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준청마마이우스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청마마이우스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.20 청마마이우스 35.1㎡(14평형) 14층 8,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.27 청마마이우스 35.1㎡(14평형) 13층 8,700만원, 2026.02.06 청마마이우스 35.1㎡(14평형) 5층 8,000만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 35.1㎡(전용 11평)~42.6㎡(전용 13평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.05 42.6㎡(17평형) 14층 청마 마이우스동의 1억 3,000만원, 최저가는 2026.07.20 35.1㎡(14평형) 14층의 8,000만원이에요.
- 청마마이우스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.26 청마마이우스 42.6㎡(17평형) 12층 1억 500만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.21 청마마이우스 35.1㎡(14평형) 14층 8,000만원, 2025.11.21 청마마이우스 35.1㎡(14평형) 14층 8,000만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 35.1㎡(전용 11평)~42.6㎡(전용 13평)이에요.
- 청마마이우스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.26 청마마이우스 35.1㎡(14평형) 10층 보증금 500만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.26 청마마이우스 35.1㎡(14평형) 12층 보증금 500만원, 월 50만원, 2026.08.21 청마마이우스 35.1㎡(14평형) 8층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 35.1㎡(전용 11평)~42.6㎡(전용 13평)이에요.
최근 매매 실거래가8,000만원2026.07.20 계약 · 35.1㎡(14평형) · 14층 · 청마 마이우스동
14평형(전용 35.1㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,500만
7,500만8,000만9,000만
12개월 중앙값8,250만원전용 평당 778만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가9,000만원6층 · 2023.11.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 청마 마이우스동 | 35.1㎡(14평형) | 14층 | 8,000만원35.1㎡(14평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.27 | 청마 마이우스동 | 35.1㎡(14평형) | 13층 | 8,700만원35.1㎡(14평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 청마 마이우스동 | 35.1㎡(14평형) | 5층 | 8,000만원35.1㎡(14평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.21 | 청마 마이우스동 | 35.1㎡(14평형) | 12층 | 8,500만원35.1㎡(14평형) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.24 | 청마 마이우스동 | 35.1㎡(14평형) | 9층 | 9,000만원35.1㎡(14평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.05.29 | 청마 마이우스동 | 35.1㎡(14평형) | 3층 | 7,500만원35.1㎡(14평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.11.08 | 청마 마이우스동 | 35.1㎡(14평형) | 6층 | 9,000만원35.1㎡(14평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청마마이우스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청마마이우스 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.6, 내부 3.7, 인프라 4.1, 교통 4.4예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통 편리 주변 온천천 산책좋음", "보통", "위치는 좋지만 방음은 조금 아쉽"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 7건
단지
3.6
내부
3.7
인프라
4.1
교통
4.4
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통 편리 주변 온천천 산책좋음
2026.06.06
근처 온천천 있어서 산책하기 좋고 사계절을 잘 느낄수 있어요 특히 봄에 벚꽃 구경하기 좋아요. 교대역 근처라 교통편 매우 편리하고 건물도 오…
보통
2026.02.23
별로. 얘기할것이. 없는데 교통. 뭐 이런건. 좋은거같아요. 온천천이 잇어서. 운동하기에 좋은거같고 주위 상권은. 그닥 나뿌지 않는든하네요 중…
위치는 좋지만 방음은 조금 아쉽
2026.02.04
장점 교대역 1호선과 동해역이 가까워 교통이 좋고 바로 옆에 온천천이 있어서 산책하기도 좋습니다. 주변에 유흥가가 없어 조용하고 분리수거 하기도…
청마마이우스 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
거제동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1아시아드코오롱하늘채 | 5.0 | 4건 | 3,706만원 |
| 2거제1차현대홈타운 | 4.8 | 12건 | 2,634만원 |
| 3거제동월드메르디앙 | 4.7 | 10건 | 2,207만원 |
| 4쌍용 | 4.7 | 10건 | 2,906만원 |
| 5아시아드푸르지오 | 4.7 | 6건 | 2,335만원 |
| 6동원타워 | 4.7 | 3건 | 1,470만원 |
| 7거제미소지움더퍼스트 | 4.7 | 3건 | 2,490만원 |
| 8거제센트럴자이 | 4.5 | 13건 | 3,130만원 |
| 9대우 | 4.5 | 4건 | 1,318만원 |
| 10온천천쌍용예가 | 4.5 | 4건 | 1,872만원 |
거제동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
거제동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점거제동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 92점, 교육 77점, 마트 83점, 병원 59점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 167건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 167건
치안
91
대중교통
92
교육
77
마트
83
병원
59
공원
83
살기 좋은 곳
2026.09.15
장점은 주변에 필요한 인프라 편의점 마트 식당 카페 및 여러 행정시설 (시청, 구청, 보건소, 노동청, 행복복지센터)이 아주 잘 되어 있어 동네…
교통만점아파트
2026.07.19
장점은 전철 연산동 더블 역세권에 교대역 까지 가까워. 동해 남부선 이용 하기에도 너무 편리힌 아파트. 단점은 오래돠 노후 아파트에 복도식이라…
삐약이들이 많은 동네
2026.07.12
늦게까지 놀고 들어가도 어린이 보호구역이다보니 씨씨티비나 치안방범 씨씨티비 잘되어 있어서 그나마 덜 걱정돼요 제가 살고 있는곳은 시청이랑 양정…
거제동 전체 시세와 단지 비교는 거제동 아파트 시세에서 보세요.
청마마이우스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt청마마이우스 아파트는 169세대 · 1개 동 · 2003년 12월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 11건은 전체 세대의 약 6.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 2대(세대당 0.01대), 승강기 2대, 2003년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 45타입은 공급 45.5㎡·전용 35.1㎡(전용률 77.1%), 55타입은 공급 55.3㎡·전용 42.6㎡(전용률 77.1%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선, 동해선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(부산교대부설초등학교,거학초등학교) 중학교(이사벨중학교) 고등학교(이사벨고등학교) 대학교(부산교육대학교)이에요.
- 세대수
- 169세대 (60㎡ 이하 169)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2003년 12월
- 지번
- 연제구 거제동 150-8
- 도로명
- 부산 연제구 명륜로 14
- 타입
- 45타입 전용 35.1㎡ · 55타입 전용 42.6㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 2대 · 세대당 0.01대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 958.46% · 건폐율 79.46%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- (주)디디재테크
- 보안·충전
- CCTV 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선, 동해선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(부산교대부설초등학교,거학초등학교) 중학교(이사벨중학교) 고등학교(이사벨고등학교) 대학교(부산교육대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(부산광역시청,부산고등검찰청,부산지방법원,거제1동주민센터,동래세무서) 병원(대동병원,봉생병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(홈플러스,롯데마트) 공원(온천천시민공원) 기타(사직종합운동장,복천박물관,충렬사)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청마마이우스은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 958.46%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률958.46%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율79.46%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청마마이우스 공동주택 공시가격 중앙값은 5,540만원이에요(169호, 4,920만원~6,950만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 35㎡는 5,540만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,250만원의 약 67%이에요.
- 면적별로는 35㎡ 5,540만원, 43㎡ 6,950만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 35㎡ · 14평형 | 5,540만원 | 117호 | 8,250만원 | 67% |
| 43㎡ · 17평형 | 6,950만원 | 52호 | 1억 3,000만원 | 53% |
| 단지 전체 | 5,540만원 | 169호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준14평형 공시가격 5,540만원 기준 청마마이우스의 연간 보유세는 약 4.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡전용 11평 | 5,540만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.8만원 |
| 43㎡전용 13평 | 6,950만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분청마마이우스의 2026년 7월 관리비는 총 2,371만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 2,844원)이에요.
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- 공용관리비 1,507만원(경비비 502만원 · 인건비 384만원 · 수선비 212만원 순), 개별사용료 864만원(전기료 588만원 · 수도료 171만원 · 입주자대표회의운영비 79만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당2,844원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,507만원단지 전체 · 월
개별사용료864만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 30% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 64%89,196원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 36%51,095원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 588만원 | 3만원 | 25% |
| 경비비공용관리비 | 502만원 | 3만원 | 21% |
| 인건비공용관리비 | 384만원 | 2만원 | 16% |
| 수선비공용관리비 | 212만원 | 1만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 212만원 | 1만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 171만원 | 1만원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 80만원 | 4,751원 | 3% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 79만원 | 4,676원 | 3% |
| 제세공과금공용관리비 | 72만원 | 4,239원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 19만원 | 1,114원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 51만원 | 3,005원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
거제동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m부산교육대학교부설초등학교
가까운 중학교500m이사벨중학교
가까운 고등학교500m이사벨고등학교
- 초등학교부산교육대학교부설초등학교400m직선거리
- 초등학교수안초등학교500m직선거리
- 중학교이사벨중학교500m직선거리
- 고등학교이사벨고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통2곳
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 연제구거제동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 연제구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청마마이우스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9,650만원(4건), 2026년 8,350만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 13% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 9,500만원, 2025년 8,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 9,500만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 9,650만원4건 | 824만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | -1건 | - | 1건 | 8,500만원7건 | 7건 |
| 2026년 | 8,350만원4건 | 787만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 청마마이우스 전월세 29건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(3건), 신규 90%(26건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준14평형(전용 35.1㎡) 매매 중앙값 8,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 91만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 41만원이에요.
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- 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준14평형(전용 35.1㎡) 매매 중앙값 8,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,775만원이에요.
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- 비수도권(연제구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,607만원이 필요합니다.
- 5,775만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 29만원, 원금균등이면 첫 달 약 38만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 8,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,775만원 |
| 필요 현금취득세 91만원 · 중개보수 41만원 포함 | 약 2,607만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 29만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 16만원 | 첫 달 약 38만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
거제동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 거제동 65곳거제동에서 실거래가 있는 단지 61곳 가운데 청마마이우스의 전용 평당가는 57번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 레이카운티(2단지)(평당 4,770만원), 가장 싼 곳은 거제아파트(평당 667만원)이에요.
레이카운티(1단지)+428%4,228만원전용 평당최근 10억 4,000만원 · 26.092023년 · 1,360세대 · 12개월 126건레이카운티(2단지)+496%4,770만원전용 평당최근 11억 6,500만원 · 26.092023년 · 1,360세대 · 12개월 79건레이카운티(3단지)+358%3,670만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.092023년 · 1,360세대 · 12개월 94건거제센트럴자이+291%3,130만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.092018년 · 878세대 · 12개월 94건★ 4.5 (13)레이카운티(5단지)+261%2,895만원전용 평당최근 4억 3,700만원 · 26.092024년 · 1,360세대 · 12개월 32건
거제1차현대홈타운+229%2,634만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.092001년 · 1,127세대 · 12개월 74건★ 4.8 (12)거제2차현대홈타운+280%3,044만원전용 평당최근 6억 500만원 · 26.092002년 · 1,110세대 · 12개월 73건★ 4.4 (10)
유림아시아드+55%1,241만원전용 평당최근 4억 · 26.092001년 · 1,330세대 · 12개월 57건★ 4.1 (15)
쌍용더플래티넘거제아시아드+292%3,136만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 26.092023년 · 482세대 · 12개월 32건★ 4.0 (4)
거제1차현대홈타운+229%2,634만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.092001년 · 1,127세대 · 12개월 74건★ 4.8 (12)거제2차현대홈타운+280%3,044만원전용 평당최근 6억 500만원 · 26.092002년 · 1,110세대 · 12개월 73건★ 4.4 (10)유림아시아드+55%1,241만원전용 평당최근 4억 · 26.092001년 · 1,330세대 · 12개월 57건★ 4.1 (15)쌍용더플래티넘거제아시아드+292%3,136만원전용 평당최근 7억 9,500만원 · 26.092023년 · 482세대 · 12개월 32건★ 4.0 (4)매물·실거주 후기 더 보기
청마마이우스 자주 묻는 질문
청마마이우스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 801만원이에요. 가장 많이 거래된 14평형(전용 35.1㎡)은 8,250만원이에요.청마마이우스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 8,000만원이에요. 전세가율은 약 94.1%이에요.청마마이우스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 26건 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.청마마이우스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 14평형(전용 35.1㎡) 67건, 17평형(전용 42.6㎡) 34건이에요. 14평형(전용 35.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청마마이우스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.05 42.6㎡(17평형) 14층 청마 마이우스동의 1억 3,000만원, 최저가는 2026.07.20 35.1㎡(14평형) 14층의 8,000만원이에요.청마마이우스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.청마마이우스 가격은 거제동에서 비싼 편인가요?
청마마이우스 매매 평당가는 801만원이에요. 거제동 전체 2,752만원보다 71% 낮아요. 연제구 전체 2,213만원보다는 64% 낮아요. 같은 동 레이카운티(1단지) 4,228만원, 레이카운티(2단지) 4,770만원, 레이카운티(3단지) 3,670만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.청마마이우스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
14평형(전용 35.1㎡) 매매 중앙값 8,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 91만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 41만원이에요. 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청마마이우스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
14평형(전용 35.1㎡) 매매 중앙값 8,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,775만원이에요. 비수도권(연제구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,607만원이 필요합니다. 5,775만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 29만원, 원금균등이면 첫 달 약 38만원이에요.청마마이우스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청마마이우스 공동주택 공시가격 중앙값은 5,540만원이에요(169호, 4,920만원~6,950만원). 전용 35㎡는 5,540만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,250만원의 약 67%이에요.청마마이우스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 청마마이우스 전월세 29건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(3건), 신규 90%(26건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청마마이우스(거제동 150-8번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.거제동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(14평형)이에요.
청마마이우스 매물 · 단지 정보 자세히